福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR大分サーパスコートってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-11-10 17:43:27

MJR大分サーパスコートについての情報を希望しています。
総戸数220戸のマンションが新しくたつようです!

所在地:大分県大分市南春日町815番2(地番)
交通:「春日町」バス停徒歩4分、JR日豊本線「大分」駅 徒歩14分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.84平米~95.00平米
売主:九州旅客鉄道株式会社・株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oita-bigbase/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153979

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-21 13:38:42

MJR大分サーパスコート
所在地:大分県大分市南春日町815番2(地番)
交通:「春日町」バス停 徒歩4分
価格:3,160万円~5,180万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.84m2~95.00m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 220戸
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MJR大分サーパスコート口コミ掲示板・評判

  1. 361 マンション掲示板さん

    附属入れるつもりで、ここ買って、子供が王子に行かなきゃなったら、親子ともイヤだろうな、、、
    このくらいの世帯あると、同級が5人はいるだろうから、最初から公立に入れるならなんも問題ないんだろうけど、附属入れようと頑張って、ダメだった子もでるだろうから。小学校が当たることを、心からお祈りしたいよ。
    俺、附属だったけど、王子とはあまり関わらないようにしてたもんな。

  2. 362 マンコミュファンさん

    附属って何がいいの?
    周りに変な子がいないこと?

  3. 363 名無しさん

    >>362 マンコミュファンさん
    普通にやってたら、簡単に上野、舞鶴に行けるからだろ。公立じゃ、クラスで5番くらいじゃなきゃ、楽に行けないんじゃね?

  4. 364 通りがかりさん

    大規模マンションに住んでますが同級生5人なんてものじゃありませんよ。
    同じ世代が同じような時期に入居します。
    15人弱同じ学年です。
    かなりきついです‥。

  5. 365 通りがかりさん

    >>364 通りがかりさん

    むげねえな、ママは大変

  6. 366 検討板ユーザーさん

    >>363 名無しさん

    そうね、今は上野丘、舞鶴以外どうしようもない

  7. 367 口コミ知りたいさん

    >>365 通りがかりさん
    よほど地頭が良くない子供じゃなきゃ、附属に入れたのと、公立の子供じゃ、教育が違うから、卒業のときは、大差がつく。あとは、大分、別府の実業家の子供が小学校から上がってくるから、社会人になってから、横の繋がりで「大分では」生きる幅が広がる。
    ママは、何とか、附属中に入れたいけど、ダメだった時を考えると、勉学させてる感出せないから大変だよ。
    中学からは、少しは大変だけど、都会の私立ほど難しくないし、受かった後の「コスパ」考えたら、入れたいだろうよ。
    マンションスレ、ここは、中学問題のど真ん中だから、あえてボール投げとくよ。

  8. 368 名無しさん

    >>367 口コミ知りたいさん

    県の端っこのど田舎で小中高全て地元の公立出の旦那には何も響かないんです。

  9. 369 名無し

    ちなみに旦那は医師です。

  10. 370 マンション検討中さん

    >>368 名無しさん
    地域掲示板じゃないんだよ?
    ここが、附属の通学路で、王子と附属のどちらも徒歩5分だから、同学年の中学生を持ち親御さんが居たら、↑も考えた方が良いよと言う余計なアドバイスをしてるの。
    国東か津久見かしらんが、あなたの場所には関係ない話(笑)

  11. 371 口コミ知りたいさん

    附属?上野?王子?どれも本人次第でしょ。うちの子は市外から上野が丘高校です。親が何も言わなくても勉強してた。地方の上野レベルなんて学校関係ねぇ~よ。隣の県の修猷館を目指すんなら分かるけど。ただひとつ、団地は嫌だわ。

  12. 372 マンション検討中さん

    なんだか話題が進学になってるので、内容をマンション掲示板にもどしませんか…?
    そしてみなさん平和にいきましょう。

  13. 373 名無し

    完成したら威圧感あるよ、絶対

  14. 374 マンション検討中さん

    完成したら、隣のスーパーから見たら圧、凄そう。

  15. 375 検討板ユーザーさん

    >>371 口コミ知りたいさん
    附設ではなく修猷?

  16. 376 匿名さん

    公立ってことじゃない?

    早く建たないかな。待ち遠しい。

  17. 377 通りがかりさん

    王中だって上中だって附属だって教員が同じなんだから塾次第ですよ。
    子どもが該当中学に通ってるのでよくわかります。
    ここは塾に通うにはまあまあ便利な場所ですよ。

  18. 378 マンション検討中さん

    駅周辺のどのマンションをみても200~300万程度割り高に見えるのですが、ここはそれプラス200万くらい乗っかってる気がします。
    なにか理由があるのでしょうか?

  19. 379 マンション検討中さん

    >>377 通りがかりさん
    毎年の合格者数は違うから校風に差があるのね

  20. 380 名無しさん

    >>378 マンション検討中さん

    資材高騰はとどまるところを知りません。
    わかんないけど、郊外も今は高いよね。
    ただここはやはり割高だよね。
    大変よ、220戸もあると

  21. 381 通りがかりさん

    新町からこの辺を通り鉄道残存敷も整備される予定です。駅から歩いてみたらわかりますがすでに残存敷完成した王子方面は様変わりしてますよ。
    新町、春日、王子ラインのここはいずれの発展も込みプラス資材高騰でこの価格です。
    駅南の開発がひと段落次は末広から西に開発がうつりつつあります。
    ここの値段もそれを考えたら高すぎることはないのでは。

  22. 382 eマンションさん

    >>381 通りがかりさん
    でも大分です。
    今後交通の便が改善される訳でもない人口減少地域であることを考えると見合わない価格設定なのは間違い無いです。
    路面電車でもないと不便すぎます。

  23. 383 eマンションさん

    >>382 eマンションさん

    はあ?路面電車とか最高に邪魔じゃん

  24. 384 匿名さん

    >>381 通りがかりさん

    本気で言ってんの?線路下ただ芝生植えただけだよ

  25. 385 名無しさん

    >>384 匿名さん
    今も工事中の部分あるからまだ完成形じゃないでしょ。整備されてる感はあるから犬の散歩とかできそうだし明るい雰囲気になっていいなぁとは思うよ。
    駅から少し距離あるけどスーパー近いし生活しやすそうだなぁここは、と思う。近所付き合いはしらんけど

  26. 386 匿名さん

    どうでもいいから、新町の鉄道残存敷工事が早く終わらんかな。道が狭すぎる。

  27. 387 通りがかりさん

    残存敷工事完成が楽しみです。
    明るい雰囲気になりますね。
    顕徳町と新町王子まで残存敷工事の予定があるのに間の末広高架下は何も予定ないのかな?!
    でも最近たこ焼き京風やその並びのお店もなくなってますね。
    もしかして駅からずっと末広新町を抜けサーパスコートまで続く計画ありますかね?!
    駅から続くとしたらサーパスコートポイント上がりますよね。

  28. 388 マンション検討中さん

    プランシエラの中古価格考えるとまだ売出してない分は安く価格設定されると思うのですが皆さんはどう思います?

  29. 389 通りがかりさん

    確かにリビオも二期は当初より値下げしてるような?!
    駅南住みですが売却してここを検討したいのですが不動産屋が言うには中古市場も鈍り高値がつかなくなってきてるらしい。
    新築がタブついてる状態ですね。

  30. 390 マンション掲示板さん

    大原学園横にできるマンションがいいじゃん

  31. 391 名無しさん

    大原学園のところは土地仕入れ額がとんでもなく高かったです。
    1番高いと言われていた大原学園前のグラディスより坪単価高いです。
    価格がかなり上がると予想されます。
    お金がある方には立地は大原学園跡でしょうが。
    低層から4000万越してきたら庶民にはきついです‥。

  32. 392 eマンションさん

    >>389 通りがかりさん
    レーベン結構高いけどあっという間に抽選して完売したみたいですよ。

  33. 393 マンション検討中さん

    レーベンは1棟目も竣工前完売やったね。

  34. 394 eマンションさん

    レーベン大道まだ残ってませんか?
    広告入ってたような‥。

  35. 395 ご近所さん

    肉はマルショク、魚はコープかな。

  36. 396 マンション検討中さん

    >>395 ご近所さん
    そうなんですね!
    参考になります

  37. 397 マンコミュファンさん

    MJRであってMJRでない感じ

  38. 398 口コミ知りたいさん

    もう150戸くらい売れました?

  39. 399 マンション比較中さん

    レーベンはリビオに比べたらかなり安かったよ。
    まあ駅からの距離比べたら当たり前だけど

  40. 400 検討板ユーザーさん

    >>398 口コミ知りたいさん
    160ぐらいです

  41. 401 マンコミュファンさん

    >>400 検討板ユーザーさん

    嘘つけ

  42. 402 名無しさん

    >>399 マンション比較中さん

    販売手法が…

  43. 403 通りがかりさん

    お隣の第一交通のマンションが建ち始めたら眺望を気にする人が出てくるかも。
    それまでに売り切りたいでしょうね。
    最後の10邸くらいが厳しくなりそうですね。
    ブランシエラ値下げしてたからここの東棟下層階迷ってる人は金額的にはブランシエラの東上層階も検討余地ありかも。

  44. 404 買い替え検討中さん

    >>403 通りがかりさん
    余裕で20戸は残ると思います。

  45. 405 通りがかりさん

    実際最後まで売れ残った部屋はどうなるんでしょうか?!
    次から次にマンションが建つから売れ残りを売り切るの難しいでしょうね。
    値下げしててもよほどここでなくてはという理由がなければ新しいところに目が移ってしまいますよね。

  46. 406 マンコミュファンさん

    >>405 通りがかりさん
    残り物には

  47. 407 匿名さん

    >>406 マンコミュファンさん
    福がある

  48. 408 マンション検討中さん

    JR九州が、大分市の中村病院跡地を取得。マンション建設へ

  49. 409 マンション検討中さん

    178戸の次は220戸。 中村病院跡地もかなり広いよ。ここにも団地つくるのかな!?

  50. 410 通りがかりさん

    中古マンションだと病院跡地や墓地の跡地は告知事項になりますが新築だとならないのかな?
    病院跡地のマンションて最近ではあまりなかったような‥。
    MJRにしては次はハードル高いですね。
    MJRシリーズがよければサーパスコートかブランシエラで決めとくほうが良さげになって来ましたね。

MJR大分サーパスコート
所在地:大分県大分市南春日町815番2(地番)
交通:「春日町」バス停 徒歩4分
価格:3,160万円~5,180万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.84m2~95.00m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 220戸
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