物件概要 |
所在地 |
大分県大分市南春日町815番2(地番) |
交通 |
(1)大分交通バス「春日町」バス停徒歩4分 (2) JR日豊本線「大分」駅徒歩14分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
65.84m2〜95m2 |
価格 |
3160万円〜5180万円 |
管理費(月額) |
6235円〜8535円/月(インターネットサービス保守管理費等を含む) |
修繕積立金(月額) |
5600円〜8100円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
220戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2025年2月予定 |
入居時期 |
2025年3月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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MJR大分サーパスコート口コミ掲示板・評判
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181
マンコミュファンさん
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182
評判気になるさん
>>180 評判気になるさん
執拗に洪水でなくなるというレス付ける人いるけど
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183
マンション検討中さん
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184
通りがかりさん
>>183 マンション検討中さん
でも、建ち始めたら迫力あって人気でるかもよ
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185
検討板ユーザーさん
>>182 評判気になるさん
実際、洪水きたらやばい地区でしょ。
リスクが大きすぎるのは確か。
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186
評判気になるさん
>>181 マンコミュファンさん
まあ、古国府なんで
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187
マンション掲示板さん
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188
評判気になるさん
東向きの部屋ばかり売れてるね、やっぱ南側高杉くん、バルコニーは猫の額ほど
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189
通りがかりさん
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190
マンコミュファンさん
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191
名無しさん
ホントだ!バルコニー、狭っ。
昔の「団地」仕様やな、まるで。室外機置いたら、スペース残らんやん。
構造的に横の尺が狭すぎるんだな。2.5メートルくらいのたて幅取れば、全然違うのに。
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192
評判気になるさん
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193
通りがかりさん
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194
eマンションさん
>>193 通りがかりさん
古国府見て、次にここ見て、も一度古国府みたらここを買う気ゼロになった、ステータス求めてリビオと悩んでる。何の得にもならないプライド
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195
マンション検討中さん
マンション買うの初めてなんですが、バルコニーってよく使うものなんですか?
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196
評判気になるさん
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197
マンション検討中さん
>>196 評判気になるさん
そんなに使うんですか?ベランダ出てるのあんまり見たことない。園芸とか?
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198
マンション掲示板さん
>>197 マンション検討中さん
市営住宅が良いのか、マンションが良いのか。
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199
口コミ知りたいさん
>>191 名無しさん
アルコーブもほとんどないし
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200
口コミ知りたいさん
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201
評判気になるさん
>>194 eマンションさん
さすがに古国府のマンションと比べるのはどうかな
あそこは浸水エリアだし、立地が全然良くない
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202
口コミ知りたいさん
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203
eマンションさん
>>201 評判気になるさん
リビオ駐車場がない、LXが入らない、敷地外に三万かかる、馬鹿馬鹿しい
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204
名無しさん
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205
名無しさん
>>204 名無しさん
私はスーパーがすぐ横にあり、大分駅にもギリギリ徒歩で行ける距離感、駐車場平置きが魅力的でここに決めました。
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206
評判気になるさん
>>205 名無しさん
そうですね、ギリギリ徒歩許容範囲ですね
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207
口コミ知りたいさん
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208
評判気になるさん
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209
マンコミュファンさん
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210
eマンションさん
>>209 マンコミュファンさん
駅前のタワーでもないのに願望言われてもなあ。
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211
マンコミュファンさん
>>209 マンコミュファンさん
横にデカいだけで、中身が伴ってないからなぁ
綺麗な中庭があればな
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212
マンション掲示板さん
>>211 マンコミュファンさん
ああ、それは優雅でいいね。管理費上がるよ
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213
匿名さん
>>211 マンコミュファンさん
もう横にでかいだけのマンションだよ。
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214
マンコミュファンさん
>>212 マンション掲示板さん
そもそもかなり高めの金額設定なのだから、管理費あがっても豪華さが欲しいところ。中途半端なキッズルームよりも中庭に公園や花壇があった方が購買意欲が湧く。
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215
匿名
>>214 マンコミュファンさん
その観点で検討した事なかったな、勉強になります。
そもそも管理費・維持費はなんに使って用途の詳細は報告されるんでしょうか
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216
マンション検討中さん
ここ人気あるんかないんかわからんな、自分次第なんだろうけど
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217
匿名さん
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218
口コミ知りたいさん
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219
匿名さん
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220
名無しさん
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221
評判気になるさん
>>218 口コミ知りたいさん
220戸で3基は流石にやばくないか?
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222
マンション掲示板さん
>>221 評判気になるさん
まあ、7割しか埋まらないから
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223
マンション検討中さん
>>222 マンション掲示板さん
エレベーターより修繕積立金がやばいよ
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224
マンション検討中さん
L字型で1階駐車場とか地震で壊れやすいものの詰め合わせで草
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225
評判気になるさん
>>224 マンション検討中さん
そんなに変わるの?
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226
評判気になるさん
>>225 評判気になるさん
L字の繋ぎ目が破損したり…
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227
eマンションさん
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228
名無しさん
>>227 eマンションさん
熊本では工事中に死亡事故、福岡では傾斜と問題ありますよ。
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229
検討板ユーザーさん
>>223 マンション検討中さん
えっどういう事?
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230
通りがかりさん
地震はやっぱり怖いね、大分もあんな事になる可能性もあるんかな
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231
マンコミュファンさん
>>228 名無しさん
東京だか神奈川だかでも繋ぎ目が離れちゃった事ありましたね。
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232
匿名さん
L字型マンションは、一般的にはエキスパンションジョイントを境目に設置して、建物の損壊がひどくならないようにしていますよね。
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233
匿名さん
>>232 匿名さん
熊本地震では結構損壊してますよ。
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234
マンション掲示板さん
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235
通りがかりさん
>>234 マンション掲示板さん
もう半分も売れたんだ、すごいな。
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236
マンション検討中さん
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237
通りがかりさん
最近はオーヴィジョン南春日とかアドバンス21みたいな重厚な広いマンションが少なくなった理由は何ですか?
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238
評判気になるさん
>>237 通りがかりさん
単純に資材高騰とかコストがかかるからだと思う。
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239
マンション比較中さん
>>234 マンション掲示板さん
MJRが売れてるのに隣のグランドパレスが売れてないのはなぜ?もうお客さんが残ってないだけ?
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240
マンション比較中さん
>>237 通りがかりさん
資材高騰と建築業界の人手不足&働き方改革で当時より物件金額20%~30%くらい値段高いですからね。高くても買ってくれるなら広い物やデザインの凝った物件を作るでしょう。
収入は高くなってないから買えないから狭くてしょぼいものを作るしかないのが現実。しかしこの先10年待っても状況は悪化するだけなので無駄ですよ。
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241
検討板ユーザーさん
>>239 マンション比較中さん
両方とも売れ行きよくない
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242
評判気になるさん
>>240 マンション比較中さん
どこもここも似たりよったりで、期待したリビオもなんかショボいし、残念です。10年待っても変わらないならどこかで妥協ですね
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243
マンション比較中さん
>>242 評判気になるさん
変わらないじゃなくて悪化ですよ。今より数百万高くなりますので、同じ予算で考えるなら今より妥協しなきゃですね。
もしあなたが今賃貸に住んでいるなら、10年で家賃1000万くらい使うわけだから、予算は1000万円は下げないとだめだよね。
そうするともっと条件妥協ですね。
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244
マンション検討中さん
>>243 マンション比較中さん
中古ならここがいいとかありますか?
やっぱり新しいのがいいですか?
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245
通りがかりさん
>>243 マンション比較中さん
3階までしかすめないわ笑
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246
検討板ユーザーさん
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247
名無しさん
>>246 検討板ユーザーさん
それ、なんか怖いんだけど
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248
口コミ知りたいさん
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249
eマンションさん
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250
通りがかりさん
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251
ご近所さん
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252
口コミ知りたいさん
>>250 通りがかりさん
大分市も人口減で駅近に集中だからいいんじゃない
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253
口コミ知りたいさん
>>250 通りがかりさん
大分市も人口減で駅近に集中だからいいんじゃない
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254
マンション検討中さん
駅近が便利ってのがよく分からない。何がどう便利なの?資産価値があまり下がらないってだけの気がする。
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255
マンコミュファンさん
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256
マンション掲示板さん
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257
検討板ユーザーさん
>>256 マンション掲示板さん
計画じゃなくて要望。要望による駅設置は自治体の負担額が大きいから無理じゃないかな。
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258
通りがかりさん
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259
買い替え検討中さん
日豊線沿線なら朝夕1時間に4本くらいあるだろうけど、豊肥線は本数が少ないから、JRもわざわざ作らないんじゃないの?
バス便も減ってきてるよね大分
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260
マンコミュファンさん
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261
口コミ知りたいさん
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262
マンコミュファンさん
ブランシエラがあれだけ残ってるから3年はかかりそう
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263
通りがかりさん
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264
マンション掲示板さん
>>263 通りがかりさん
ちゃんと見てるね、感心する
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265
口コミ知りたいさん
MJRとサーパスのいい所が何もない感じがする、どうせならもっと重厚なの作って欲しかった
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266
マンション検討中さん
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267
名無しさん
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268
検討板ユーザーさん
>>266 マンション検討中さん
6畳間にベッド2つ置く時、開き戸だと不便かも
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269
eマンションさん
>>265 口コミ知りたいさん
最近の建築費が高騰しているせいかしょぼいよね
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270
名無しさん
>>269 eマンションさん
本当そう、リビオタワーがしょぼいのにガッカリ
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271
マンション検討中さん
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272
マンション検討中さん
こんなこと言い出したらもともこもないけどもっと早く買うべきだった
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273
通りがかりさん
>>272 マンション検討中さん
本当にそうですよね。5年前ならだいぶ状況が違いますよね。給料上がらないし、後悔してます。でも中古よりやっぱり新築がいいし
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274
マンション掲示板さん
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275
口コミ知りたいさん
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276
匿名さん
>>275 口コミ知りたいさん
これからまた上がるからね、もう買うしかない。地震ですぐ潰れそうな一軒家も嫌だしね。ただここはなんか冴えない。
店が横にあるのは便利だけどね。それだけ
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277
マンション検討中さん
昨日行ってきました。
南向きばっかり売れてるみたいですね。
南向きの方が高いのに。
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278
マンション比較中さん
>>277
附属組でしょうね。。。
あの世帯数で派閥ができるのが怖くて躊躇してる。
見学に行った時も何件かいらっしゃって私には無理だと感じている。
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279
匿名さん
>>278 マンション比較中さん
確かに公立組と附属組のママ友が出来上がるわけか
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280
マンション検討中さん
線路近くで揺れるでしょうし、経年でヒビ割れや歪みが他のマンションよりも顕著にあらわれると思いますが、検討中の方はどう考えていますか?
MJR大分サーパスコート
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所在地:大分県大分市南春日町815番2(地番)
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交通:「春日町」バス停 徒歩4分
- 価格:3,160万円~5,180万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.84m2~95.00m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 220戸
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