福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR大分サーパスコートってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-11-10 17:43:27

MJR大分サーパスコートについての情報を希望しています。
総戸数220戸のマンションが新しくたつようです!

所在地:大分県大分市南春日町815番2(地番)
交通:「春日町」バス停徒歩4分、JR日豊本線「大分」駅 徒歩14分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.84平米~95.00平米
売主:九州旅客鉄道株式会社・株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oita-bigbase/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153979

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-21 13:38:42

MJR大分サーパスコート
所在地:大分県大分市南春日町815番2(地番)
交通:「春日町」バス停 徒歩4分
価格:3,160万円~5,180万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.84m2~95.00m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 220戸
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MJR大分サーパスコート口コミ掲示板・評判

  1. 181 マンコミュファンさん

    >>180 評判気になるさん
    確かに古国府は安い

  2. 182 評判気になるさん

    >>180 評判気になるさん

    執拗に洪水でなくなるというレス付ける人いるけど

  3. 183 マンション検討中さん

    220戸の集合住宅て鬱陶しそう

  4. 184 通りがかりさん

    >>183 マンション検討中さん

    でも、建ち始めたら迫力あって人気でるかもよ

  5. 185 検討板ユーザーさん

    >>182 評判気になるさん

    実際、洪水きたらやばい地区でしょ。
    リスクが大きすぎるのは確か。

  6. 186 評判気になるさん

    >>181 マンコミュファンさん
    まあ、古国府なんで

  7. 187 マンション掲示板さん

    駐車場いくらしますか?

  8. 188 評判気になるさん

    東向きの部屋ばかり売れてるね、やっぱ南側高杉くん、バルコニーは猫の額ほど

  9. 189 通りがかりさん

    バルコニーそんなに狭いんすか?

  10. 190 マンコミュファンさん

    >>189 通りがかりさん

    9平米もない所多い

  11. 191 名無しさん

    ホントだ!バルコニー、狭っ。
    昔の「団地」仕様やな、まるで。室外機置いたら、スペース残らんやん。
    構造的に横の尺が狭すぎるんだな。2.5メートルくらいのたて幅取れば、全然違うのに。

  12. 192 評判気になるさん

    でももう半分も成約済み

  13. 193 通りがかりさん

    >>192 評判気になるさん
    まだ半分もあるのか

  14. 194 eマンションさん

    >>193 通りがかりさん

    古国府見て、次にここ見て、も一度古国府みたらここを買う気ゼロになった、ステータス求めてリビオと悩んでる。何の得にもならないプライド

  15. 195 マンション検討中さん

    マンション買うの初めてなんですが、バルコニーってよく使うものなんですか?

  16. 196 評判気になるさん

    >>195 マンション検討中さん
    あたりまえ

  17. 197 マンション検討中さん

    >>196 評判気になるさん

    そんなに使うんですか?ベランダ出てるのあんまり見たことない。園芸とか?

  18. 198 マンション掲示板さん

    >>197 マンション検討中さん
    市営住宅が良いのか、マンションが良いのか。

  19. 199 口コミ知りたいさん

    >>191 名無しさん

    アルコーブもほとんどないし

  20. 200 口コミ知りたいさん

    図面見れば見るほど団地だな

  21. 201 評判気になるさん

    >>194 eマンションさん
    さすがに古国府のマンションと比べるのはどうかな
    あそこは浸水エリアだし、立地が全然良くない

  22. 202 口コミ知りたいさん

    6Fで76平米で3850か、800万ほど高いな

  23. 203 eマンションさん

    >>201 評判気になるさん

    リビオ駐車場がない、LXが入らない、敷地外に三万かかる、馬鹿馬鹿しい

  24. 204 名無しさん

    成約済みの方がおられたら決めてをきかせて欲しい

  25. 205 名無しさん

    >>204 名無しさん
    私はスーパーがすぐ横にあり、大分駅にもギリギリ徒歩で行ける距離感、駐車場平置きが魅力的でここに決めました。

  26. 206 評判気になるさん

    >>205 名無しさん

    そうですね、ギリギリ徒歩許容範囲ですね

  27. 207 口コミ知りたいさん

    駅裏は夜真っ暗だから少し離れた方が逆に明るいよ

  28. 208 評判気になるさん

    >>191 名無しさん

    渚のバルコニーで待ってて

  29. 209 マンコミュファンさん

    建設進んだら、おーいいねー壮大で、ってなるよ。

  30. 210 eマンションさん

    >>209 マンコミュファンさん
    駅前のタワーでもないのに願望言われてもなあ。

  31. 211 マンコミュファンさん

    >>209 マンコミュファンさん
    横にデカいだけで、中身が伴ってないからなぁ
    綺麗な中庭があればな

  32. 212 マンション掲示板さん

    >>211 マンコミュファンさん

    ああ、それは優雅でいいね。管理費上がるよ

  33. 213 匿名さん

    >>211 マンコミュファンさん
    もう横にでかいだけのマンションだよ。

  34. 214 マンコミュファンさん

    >>212 マンション掲示板さん
    そもそもかなり高めの金額設定なのだから、管理費あがっても豪華さが欲しいところ。中途半端なキッズルームよりも中庭に公園や花壇があった方が購買意欲が湧く。

  35. 215 匿名

    >>214 マンコミュファンさん

    その観点で検討した事なかったな、勉強になります。
    そもそも管理費・維持費はなんに使って用途の詳細は報告されるんでしょうか

  36. 216 マンション検討中さん

    ここ人気あるんかないんかわからんな、自分次第なんだろうけど

  37. 217 匿名さん

    エレベーター何基?

  38. 218 口コミ知りたいさん

    >>217 匿名さん
    3基みたいです。

  39. 219 匿名さん

    何もかもが中途半端な昭和の団地だよ

  40. 220 名無しさん

    もうHタイプは完売?

  41. 221 評判気になるさん

    >>218 口コミ知りたいさん
    220戸で3基は流石にやばくないか?

  42. 222 マンション掲示板さん

    >>221 評判気になるさん

    まあ、7割しか埋まらないから

  43. 223 マンション検討中さん

    >>222 マンション掲示板さん
    エレベーターより修繕積立金がやばいよ

  44. 224 マンション検討中さん

    L字型で1階駐車場とか地震で壊れやすいものの詰め合わせで草

  45. 225 評判気になるさん

    >>224 マンション検討中さん

    そんなに変わるの?

  46. 226 評判気になるさん

    >>225 評判気になるさん
    L字の繋ぎ目が破損したり…

  47. 227 eマンションさん

    >>226 評判気になるさん

    MJRでんなことないでしょ

  48. 228 名無しさん

    >>227 eマンションさん
    熊本では工事中に死亡事故、福岡では傾斜と問題ありますよ。

  49. 229 検討板ユーザーさん

    >>223 マンション検討中さん

    えっどういう事?

  50. 230 通りがかりさん

    地震はやっぱり怖いね、大分もあんな事になる可能性もあるんかな

  51. 231 マンコミュファンさん

    >>228 名無しさん
    東京だか神奈川だかでも繋ぎ目が離れちゃった事ありましたね。

  52. 232 匿名さん

    L字型マンションは、一般的にはエキスパンションジョイントを境目に設置して、建物の損壊がひどくならないようにしていますよね。

  53. 233 匿名さん

    >>232 匿名さん
    熊本地震では結構損壊してますよ。

  54. 234 マンション掲示板さん

    110戸成約!おめでとう。

  55. 235 通りがかりさん

    >>234 マンション掲示板さん

    もう半分も売れたんだ、すごいな。

  56. 236 マンション検討中さん

    この立地で2階で3200、ヒェー

  57. 237 通りがかりさん

    最近はオーヴィジョン南春日とかアドバンス21みたいな重厚な広いマンションが少なくなった理由は何ですか?

  58. 238 評判気になるさん

    >>237 通りがかりさん
    単純に資材高騰とかコストがかかるからだと思う。

  59. 239 マンション比較中さん

    >>234 マンション掲示板さん
    MJRが売れてるのに隣のグランドパレスが売れてないのはなぜ?もうお客さんが残ってないだけ?

  60. 240 マンション比較中さん

    >>237 通りがかりさん
    資材高騰と建築業界の人手不足&働き方改革で当時より物件金額20%~30%くらい値段高いですからね。高くても買ってくれるなら広い物やデザインの凝った物件を作るでしょう。
    収入は高くなってないから買えないから狭くてしょぼいものを作るしかないのが現実。しかしこの先10年待っても状況は悪化するだけなので無駄ですよ。

  61. 241 検討板ユーザーさん

    >>239 マンション比較中さん
    両方とも売れ行きよくない

  62. 242 評判気になるさん

    >>240 マンション比較中さん

    どこもここも似たりよったりで、期待したリビオもなんかショボいし、残念です。10年待っても変わらないならどこかで妥協ですね

  63. 243 マンション比較中さん

    >>242 評判気になるさん
    変わらないじゃなくて悪化ですよ。今より数百万高くなりますので、同じ予算で考えるなら今より妥協しなきゃですね。
    もしあなたが今賃貸に住んでいるなら、10年で家賃1000万くらい使うわけだから、予算は1000万円は下げないとだめだよね。
    そうするともっと条件妥協ですね。

  64. 244 マンション検討中さん

    >>243 マンション比較中さん

    中古ならここがいいとかありますか?
    やっぱり新しいのがいいですか?

  65. 245 通りがかりさん

    >>243 マンション比較中さん
    3階までしかすめないわ笑

  66. 246 検討板ユーザーさん

    府内断層は大丈夫か

  67. 247 名無しさん

    >>246 検討板ユーザーさん

    それ、なんか怖いんだけど

  68. 248 口コミ知りたいさん

    ここは温泉あるの?
    あったらいいなー

  69. 249 eマンションさん

    温泉??かー、いいな。
    別府はよくあるの?

  70. 250 通りがかりさん

    220戸は多すぎる~自治会とか面倒かな

  71. 251 ご近所さん

    戸数が多いと、
    管理費が安くすんでいいですよ。

  72. 252 口コミ知りたいさん

    >>250 通りがかりさん
    大分市も人口減で駅近に集中だからいいんじゃない

  73. 253 口コミ知りたいさん

    >>250 通りがかりさん
    大分市も人口減で駅近に集中だからいいんじゃない

  74. 254 マンション検討中さん

    駅近が便利ってのがよく分からない。何がどう便利なの?資産価値があまり下がらないってだけの気がする。

  75. 255 マンコミュファンさん

    結構CMしてるんだね

  76. 256 マンション掲示板さん

    下郡駅建設計画だから、
    下郡かな

  77. 257 検討板ユーザーさん

    >>256 マンション掲示板さん
    計画じゃなくて要望。要望による駅設置は自治体の負担額が大きいから無理じゃないかな。

  78. 258 通りがかりさん

    そっがー。無理かー。期待してたのに

  79. 259 買い替え検討中さん

    日豊線沿線なら朝夕1時間に4本くらいあるだろうけど、豊肥線は本数が少ないから、JRもわざわざ作らないんじゃないの?
    バス便も減ってきてるよね大分

  80. 260 マンコミュファンさん

    220戸売り切れるんだろうか

  81. 261 口コミ知りたいさん

    >>260 マンコミュファンさん
    いつかは

  82. 262 マンコミュファンさん

    ブランシエラがあれだけ残ってるから3年はかかりそう

  83. 263 通りがかりさん

    5畳、6畳の部屋が全て開戸なんだよな

  84. 264 マンション掲示板さん

    >>263 通りがかりさん

    ちゃんと見てるね、感心する

  85. 265 口コミ知りたいさん

    MJRとサーパスのいい所が何もない感じがする、どうせならもっと重厚なの作って欲しかった

  86. 266 マンション検討中さん

    開き戸、引き戸、そんな違うか?

  87. 267 名無しさん

    >>266 マンション検討中さん
    違うよ。

  88. 268 検討板ユーザーさん

    >>266 マンション検討中さん

    6畳間にベッド2つ置く時、開き戸だと不便かも

  89. 269 eマンションさん

    >>265 口コミ知りたいさん
    最近の建築費が高騰しているせいかしょぼいよね

  90. 270 名無しさん

    >>269 eマンションさん

    本当そう、リビオタワーがしょぼいのにガッカリ

  91. 271 マンション検討中さん

    猫の額のバルコニーがどうも…

  92. 272 マンション検討中さん

    こんなこと言い出したらもともこもないけどもっと早く買うべきだった

  93. 273 通りがかりさん

    >>272 マンション検討中さん

    本当にそうですよね。5年前ならだいぶ状況が違いますよね。給料上がらないし、後悔してます。でも中古よりやっぱり新築がいいし

  94. 274 マンション掲示板さん

    >>273 通りがかりさん

    そう、中古より新築

  95. 275 口コミ知りたいさん

    >>273 通りがかりさん
    めっちゃわかります

  96. 276 匿名さん

    >>275 口コミ知りたいさん

    これからまた上がるからね、もう買うしかない。地震ですぐ潰れそうな一軒家も嫌だしね。ただここはなんか冴えない。
    店が横にあるのは便利だけどね。それだけ

  97. 277 マンション検討中さん

    昨日行ってきました。
    南向きばっかり売れてるみたいですね。
    南向きの方が高いのに。

  98. 278 マンション比較中さん

    >>277
    附属組でしょうね。。。
    あの世帯数で派閥ができるのが怖くて躊躇してる。
    見学に行った時も何件かいらっしゃって私には無理だと感じている。

  99. 279 匿名さん

    >>278 マンション比較中さん
    確かに公立組と附属組のママ友が出来上がるわけか

  100. 280 マンション検討中さん

    線路近くで揺れるでしょうし、経年でヒビ割れや歪みが他のマンションよりも顕著にあらわれると思いますが、検討中の方はどう考えていますか?

MJR大分サーパスコート
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