MJR大分サーパスコートってどうですか？

んじゃ、田室の方に書き込んでください。

ん？営業マンの匂いがするぞ。
>>160

車の渋滞や排気ガスが有り　ハザード見たら水没　家族の安全を考えて猿と一緒に高崎の山にしました。

>>163 職人さん
今じゃ激安だからね！高崎は！

>>163　
いつも思うけど購入した高崎の検討スレにいれてやれよ。

あまり売れ行き芳しくないみたい

夜に妻、娘(中学生)とサーパス周りを歩いてみたけど、道が暗いから却下でした。私は、そんなに変質者はいないと思うんですが。妻の言うことを聞いとかないと・・・ですね(汗)
やはり、道路が明るい箇所となると、タワー、レーベン、ブランシエラでしょうか。

ん～、正直高すぎる気はしますね。
大分駅からも10分以上離れてますし、間取りは良いのですが内装がブランシエラに比べるとやや落ちていますし、共用設備は大分でそこまで必要な人は少ないと思います。

MJRというブランドがありますが、土地の価値の割に割高感が拭い切れませんね。

>>168
ほんとそれ
かなり前向きに考えてたけど、何か違う気がして踏み切れなかったんだけど、
その何か違う感じを簡潔にまとめるとこれ！って感じがしてすっきりした
ありがとう

ニュースで出てたけどもう100戸も成約済みになってるの？

いうてもまだ半分以下しか売れとらん…

>>167
まだ新町のエイルマンション空きあるみたいよ

>>167 匿名さん
あとグリーンヒル

売れ行きがあまり芳しくないのですかね？
大規模マンションで入居者が決まらないのはかなり不安要素です。今、実際どれくらい成約してるんでしょうか？

MJRブランシエラの方が1年経つのにまだ二桁残ってるんだから、
こちらも推して知るべし

明らかに供給過多ですよね。

線路挟んでこの周辺に5年間くらいで700～80世帯くらい出てるのは流石に今後やばい気がする

豊の国健康ランドのくせに高いわ。隣接のスーパー潰れたりしないよね

>>178 マンション検討中さん
ホントそれです。
場所が絶妙に悪い

>>179 検討板ユーザーさん

そう、絶妙に悪い、何もかも中途半端で、高い。
MJRだけど内装はMJR単独よりかなり落ちる、でも高い。
子供のこと考えなくていいなら古国府

>>180 評判気になるさん
確かに古国府は安い

>>180 評判気になるさん

執拗に洪水でなくなるというレス付ける人いるけど

220戸の集合住宅て鬱陶しそう

>>183 マンション検討中さん

でも、建ち始めたら迫力あって人気でるかもよ

>>182 評判気になるさん

実際、洪水きたらやばい地区でしょ。
リスクが大きすぎるのは確か。

>>181 マンコミュファンさん
まあ、古国府なんで

駐車場いくらしますか？

東向きの部屋ばかり売れてるね、やっぱ南側高杉くん、バルコニーは猫の額ほど

バルコニーそんなに狭いんすか？

>>189 通りがかりさん

9平米もない所多い

ホントだ！バルコニー、狭っ。
昔の「団地」仕様やな、まるで。室外機置いたら、スペース残らんやん。
構造的に横の尺が狭すぎるんだな。2.5メートルくらいのたて幅取れば、全然違うのに。

でももう半分も成約済み

>>192 評判気になるさん
まだ半分もあるのか

>>193 通りがかりさん

古国府見て、次にここ見て、も一度古国府みたらここを買う気ゼロになった、ステータス求めてリビオと悩んでる。何の得にもならないプライド

マンション買うの初めてなんですが、バルコニーってよく使うものなんですか？

>>195 マンション検討中さん
あたりまえ

>>196 評判気になるさん

そんなに使うんですか？ベランダ出てるのあんまり見たことない。園芸とか？

>>197 マンション検討中さん
市営住宅が良いのか、マンションが良いのか。

>>191 名無しさん

アルコーブもほとんどないし

図面見れば見るほど団地だな

>>194 eマンションさん
さすがに古国府のマンションと比べるのはどうかな
あそこは浸水エリアだし、立地が全然良くない

6Fで76平米で3850か、800万ほど高いな

成約済みの方がおられたら決めてをきかせて欲しい

>>204 名無しさん
私はスーパーがすぐ横にあり、大分駅にもギリギリ徒歩で行ける距離感、駐車場平置きが魅力的でここに決めました。

>>205 名無しさん

そうですね、ギリギリ徒歩許容範囲ですね

駅裏は夜真っ暗だから少し離れた方が逆に明るいよ

>>191 名無しさん

渚のバルコニーで待ってて

建設進んだら、おーいいねー壮大で、ってなるよ。

>>209 マンコミュファンさん
駅前のタワーでもないのに願望言われてもなあ。

>>209 マンコミュファンさん
横にデカいだけで、中身が伴ってないからなぁ
綺麗な中庭があればな

>>211 マンコミュファンさん

ああ、それは優雅でいいね。管理費上がるよ

>>211 マンコミュファンさん
もう横にでかいだけのマンションだよ。

>>212 マンション掲示板さん
そもそもかなり高めの金額設定なのだから、管理費あがっても豪華さが欲しいところ。中途半端なキッズルームよりも中庭に公園や花壇があった方が購買意欲が湧く。

>>214 マンコミュファンさん

その観点で検討した事なかったな、勉強になります。
そもそも管理費・維持費はなんに使って用途の詳細は報告されるんでしょうか

ここ人気あるんかないんかわからんな、自分次第なんだろうけど

エレベーター何基？

>>217 匿名さん
3基みたいです。

何もかもが中途半端な昭和の団地だよ

もうHタイプは完売？

>>218 口コミ知りたいさん
220戸で3基は流石にやばくないか？

>>221 評判気になるさん

まあ、7割しか埋まらないから

>>222 マンション掲示板さん
エレベーターより修繕積立金がやばいよ

L字型で1階駐車場とか地震で壊れやすいものの詰め合わせで草

>>224 マンション検討中さん

そんなに変わるの？

>>225 評判気になるさん
L字の繋ぎ目が破損したり…

>>226 評判気になるさん

MJRでんなことないでしょ

>>227 eマンションさん
熊本では工事中に死亡事故、福岡では傾斜と問題ありますよ。

>>223 マンション検討中さん

えっどういう事？

地震はやっぱり怖いね、大分もあんな事になる可能性もあるんかな

>>228 名無しさん
東京だか神奈川だかでも繋ぎ目が離れちゃった事ありましたね。

Ｌ字型マンションは、一般的にはエキスパンションジョイントを境目に設置して、建物の損壊がひどくならないようにしていますよね。

>>232 匿名さん
熊本地震では結構損壊してますよ。

110戸成約！おめでとう。

>>234 マンション掲示板さん

もう半分も売れたんだ、すごいな。

この立地で2階で3200、ヒェー

最近はオーヴィジョン南春日とかアドバンス21みたいな重厚な広いマンションが少なくなった理由は何ですか？

>>237 通りがかりさん
単純に資材高騰とかコストがかかるからだと思う。

>>234 マンション掲示板さん
MJRが売れてるのに隣のグランドパレスが売れてないのはなぜ？もうお客さんが残ってないだけ？

>>237 通りがかりさん
資材高騰と建築業界の人手不足＆働き方改革で当時より物件金額20％～30％くらい値段高いですからね。高くても買ってくれるなら広い物やデザインの凝った物件を作るでしょう。
収入は高くなってないから買えないから狭くてしょぼいものを作るしかないのが現実。しかしこの先10年待っても状況は悪化するだけなので無駄ですよ。

>>239 マンション比較中さん
両方とも売れ行きよくない

>>240 マンション比較中さん

どこもここも似たりよったりで、期待したリビオもなんかショボいし、残念です。10年待っても変わらないならどこかで妥協ですね

>>242 評判気になるさん
変わらないじゃなくて悪化ですよ。今より数百万高くなりますので、同じ予算で考えるなら今より妥協しなきゃですね。
もしあなたが今賃貸に住んでいるなら、10年で家賃1000万くらい使うわけだから、予算は1000万円は下げないとだめだよね。
そうするともっと条件妥協ですね。

>>243 マンション比較中さん

中古ならここがいいとかありますか？
やっぱり新しいのがいいですか？

>>243 マンション比較中さん
3階までしかすめないわ笑

府内断層は大丈夫か

>>246 検討板ユーザーさん

それ、なんか怖いんだけど

ここは温泉あるの？
あったらいいなー

温泉??かー、いいな。
別府はよくあるの？

220戸は多すぎる～自治会とか面倒かな

戸数が多いと、
管理費が安くすんでいいですよ。

>>250 通りがかりさん
大分市も人口減で駅近に集中だからいいんじゃない

>>250 通りがかりさん
大分市も人口減で駅近に集中だからいいんじゃない

駅近が便利ってのがよく分からない。何がどう便利なの？資産価値があまり下がらないってだけの気がする。

結構CMしてるんだね

下郡駅建設計画だから、
下郡かな

>>256 マンション掲示板さん
計画じゃなくて要望。要望による駅設置は自治体の負担額が大きいから無理じゃないかな。

そっがー。無理かー。期待してたのに

日豊線沿線なら朝夕１時間に４本くらいあるだろうけど、豊肥線は本数が少ないから、JRもわざわざ作らないんじゃないの？
バス便も減ってきてるよね大分

220戸売り切れるんだろうか