横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プレミアムレジデンス横須賀中央」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-24 15:43:05

プレミアムレジデンス横須賀中央の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678577/


所在地:神奈川県横須賀市日の出町一丁目4番地1(地番)
交通:京急本線「横須賀中央」駅徒歩6分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:50.84平米~72.23平米
売主:三信住建株式会社 京急不動産株式会社 大成有楽不動産株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:三信住建株式会社

[スレ作成日時]2022-12-20 09:41:33

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プレミアムレジデンス横須賀中央口コミ掲示板・評判

  1. 162 契約者さん2 2024/05/23 11:14:06

    マンションの回線遅くなったなあ
    夜10時前後とか酷い
    1Gbpsの回線一本って聞いたけどこの戸数で足りるわけがないな
    その分安いとはいえ

  2. 163 住民さん8 2024/05/23 12:21:20

    >>162 契約者さん2さん
    安くねぇよ、880円も取られるんだぜ。個別に回線引けるか問い合わせたら、ダメだって。ポケットwifiの方が早いかも。

  3. 164 住民さん7 2024/05/24 00:24:06

    >>162 契約者さん2さん
    我が家はそこまで遅いと感じないよ。
    世帯人数多いとその分遅いとか?

  4. 165 住民さん 2024/05/24 04:29:43

    遅い早いは具体的な数値を出せばいい
    感じる感じないじゃないんよ

    今の時代100Mbps↓なら遅い回線と思っていい
    1Gbpsをマンションで分割だから100Mbps↓にはなるだろうね。。。

    管理組合に改善要望出すしかない

  5. 166 住民さん5 2024/05/24 06:49:12

    遅いと感じるなら、ポルタスに問い合わせな。スピードテストも出来るし、文句言えば改善策があればやってくれるはず。ポルタス登録してるんだろ。
    ここのスレに文句言ったって解決しないんだから、自己解決努力しろよ。

  6. 167 匿名さん 2024/05/24 07:03:03

    この手の苦情は、どこでもある。っていうか、共用型でベストエフォートなんだから速度遅いとかいう苦情は普通は受け付けてくれません。そういうサービス使用なんだから。速度保証のサービスでない限りは「そういうサービスだから」と言われておしまいです。使えないとかは別ですけどね、使えているんだから、速度遅くても当たり前でしょうって。皆さん、入居説明会の時に、UCOMの人からパンフレット渡されて、説明を受けてますよね。だから、文句は言えない、880円も入居の義務だから払わされる。
    個別に回線を引く場合、光はまず、無理ですね。光のマンション内管路が無いから。
    大元のUCOMの契約を更新させて、10Gとかにすれば改善するんじゃない?
    その代わり、880円⇒2000円とかにあるかもしれないけど、管理組合で2/3以上の
    賛成を得られますかね。
    私は、今の回線で十分なので否決します。Youtubeもアマプラもストレスないですから。

  7. 168 住民さん7 2024/05/26 04:35:51

    >>162 契約者さん2さん

    遅いです。WiFiルーターを替えないといけないかもしれませんね。隣の部屋に、行くと明らかに減速しますから

  8. 169 住民さん2 2024/05/26 04:38:07

    >>167 匿名さん
    明らかに遅いので、スピードを、上げたい人が、いると承認されますね。

    コスパがいいのでこのままでいいと思いますが。

  9. 170 住民さん6 2024/05/26 04:39:04

    >>166 住民さん5さん

    全戸スピード調査が、必要かもしれませんね。設備的な問題も、あるかもしれませんし。

  10. 171 住民さん2 2024/05/26 04:39:58

    >>165 住民さん

    1gbpsは足りないですね。最低10gないと

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  12. 172 住民さん3 2024/05/26 20:13:29

    こういうところで、文句ばっか言うやつは、行動に移さんな。早く行動しろよな。結果を書け。

  13. 173 住民さん1 2024/05/27 03:40:46

    タワーだけど、これくらい出るよ。
    ストレスに感じたことはないかな。

    1. タワーだけど、これくらい出るよ。ストレス...
  14. 174 契約者さん1 2024/05/27 03:43:51

    >>173 住民さん1さん

    タワーってなんですか?

  15. 175 住民さん3 2024/05/27 21:46:30

    関係ないマンションの書き込みで、自慢する奴。

  16. 176 住民さん6 2024/05/27 23:17:11

    >>173 住民さん1さん
    ここ住民スレなんで住民じゃない人はお帰りを。

  17. 177 住民さん1 2024/05/29 02:13:13

    >>173 住民さん1さん

    さすが、タワマンは爆速ですね?

  18. 178 住民さん6 2024/05/29 09:11:01

    換気口を全部閉めて、24時間換気を動かしていると浴室の排水口がコポコポ動くのですが、これは正常ですか?

  19. 179 住民さん8 2024/05/31 11:52:49

    バイクの人には可哀想ですが、早朝の、エンジン音がうるさいって掲示板に書かれてましたね。

  20. 180 住民さん4 2024/05/31 18:02:28

    >>178 住民さん6さん
    換気口全部閉めて換気してたら、気圧の問題でどこかから空気入ってきます。排水口から空気が入ってきてるとなると、異臭がすごいと思うのでどこかは開けたほうがいいです
    換気口締め切ると、エアコンからもエアカットバルブつけてないとポコポコ音が凄いです

  21. 181 住民さん3 2024/06/02 00:33:54

    >>180 住民さん4さん
    アドバイスありがとうございます。

  22. 182 契約者さん5 2024/06/11 05:14:44

    中古の1階の部屋4,900万円から4,600万円に値下げされてましたね。元値いくらなんでしょうね。

  23. 183 住民さん3 2024/06/15 03:50:51

    玄関ドアの蝶番が既に錆びてきていました。
    ここは共有部分ですか?
    お隣も錆びていたので、蝶番は塩害対策されていないのではないでしょうか?
    雨風が海側から吹き付けたりするので、雨風が強いといつもドアまでびしゃびしゃです。
    これって初期不良的に直してもらえるんですかね?
    三ヶ月修繕のときにきづいたらよかったのに、今日まできづきませんでした。


  24. 184 匿名さん 2024/06/16 03:41:42

    >>183 住民さん3さん
    階や部屋によって、被害状況は違うようですね。私のところは比較的低層階なので、雨にも濡れませんし、さびも発生してないです。玄関ドアは専有部分になると思うので対策等は自己出費になるのではないですか?(管理組合に確認してください)
    高層階はたいして景色もよくないのに、コスパはあまりよくないですね。

  25. 185 住民さん2 2024/06/16 05:42:33

    >>184 匿名さん

    低層階だと、虫が多くないですか?

    それと、車の騒音が、うるさいって掲示板にかいてありました。

  26. 186 住民さん8 2024/06/16 05:43:44

    >>183 住民さん3さん

    多分、今後も同じように錆びると思います。もっと錆びにくいやつに替えてもらいたいですね。

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  28. 187 匿名さん 2024/06/16 11:50:09

    >>185 住民さん2さん
    一階じやないので、虫も騒音も無いです。

  29. 188 住民さん4 2024/06/18 23:45:32

    三浦海岸駅前にもマンションが出来ますが、こちらも検討した人いますか?
    https://wellith.jp/miurakaigan/?iad2=gsn&utm_source=gsn&utm_medium=ppc...

  30. 189 住民さん1 2024/06/19 08:00:50

    >>188 住民さん4さん

    ちょっと前にマンションコミュニティのそこのマンション見てたけど、海の見える上層階以外特に何も魅力を感じないですね。サーファーとかなら海水浴場近くていいかもしれませんが
    海が近くて比較的閑静なマンションを選ぶなら、いま京急が売り出してる幸浦のマンションのほうがまだ魅力があります

  31. 190 住民さん7 2024/06/20 10:38:37

    >>189 住民さん1さん


    そうですよね。ライバルになりそうなのは中央の、プライム・駅前工事中マンション・追浜駅前再開発マンションでしょうか。

  32. 191 住民さん5 2024/06/21 04:18:55

    3ヶ月点検指摘したところ直してもらえていますか?

  33. 192 住民さん7 2024/06/21 15:22:13

    >>191 住民さん5さん

    そうですね。私も直して欲しいです。

  34. 193 マンション住民さん 2024/06/23 07:02:21

    床の軋みがひどくて張替てもらいました。

  35. 194 住民さん1 2024/06/24 02:21:46

    >>193 マンション住民さん
    それはよかったですね。うちは、それほどじゃなかったので張替えがなかったです。

    張替えってことは家具移動とかはしてもらえますかね?

  36. 195 住民さん3 2024/06/25 00:16:04

    >>193 マンション住民さん
    張り替えレベルまで軋み酷かったんですね!
    張り替えしぶられたりしないで、やりましょう!みたいな感じだったんですか?

  37. 196 住民さん2 2024/06/25 06:25:12

    そういえば、最近工事業者がよく入ってますが、どこの工事してるんですかね?

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  39. 197 住民さん2 2024/06/25 06:29:01

    そういえば、最近工事業者がよく入ってますが、どこの工事してるんですかね?

  40. 198 住民さん 2024/06/27 02:53:55


    浴室コーティングのチラシが入っていましたが、やる人いますか?

    もしくは、やった人いますか?

  41. 199 契約者さん7 2024/06/29 07:55:22

    >>198 住民さん
    やめた方が良いですよ
    詐欺業者です

  42. 200 住民さん5 2024/06/29 12:51:13

    >>199 さん

    ありがとうございます(*´ω`*)

  43. 201 住民さん1 2024/06/29 14:43:07

    >>197 住民さん2さん

    3ヶ月点検の一環では?
    それとも1階のところ?こっちはずっと工事してますね。

  44. 202 住民さん8 2024/06/29 22:33:34

    >>201 住民さん1さん
    そうでしたか。ありがとうございます。

  45. 203 住民さん2 2024/07/04 11:45:27

    今日はベースの花火見れて良かったです(^O^)

  46. 204 りょうこ 2024/07/04 13:30:28

    住民さん2へ。  花火はアメリカの本国の時間に上げたそうです。 私も途中で気付いてみました。 綺麗でしたね。 近いので、少しでも観にいける。 最高の場所です。

  47. 205 住民さん8 2024/07/05 02:47:41

    駐輪場についてです。

    上段を、使ってますが上げ下ろしがしんどいです。

    マンションのラック式ってこんなに大変なんでしょうか?

    せますぎて、隣や後ろの自転車に接触しないとおろせません。

  48. 206 住民さん1 2024/07/09 03:30:18

    ほぼ毎日の早朝(7/9は4時台)木製のサンダル(下駄のような履き物)でカランコロン足音を響かせて廊下を往復(ゴミ捨て?)する人いますよね?けっこうその音で起きちゃうんですけど、これは我慢の範囲内でしょうか?

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  50. 207 住民さん3 2024/07/09 07:41:25

    >>206 住民さん1さん

    窓を閉め切ってたら、そんなに気にならないですよ。

    騒音吸収シートを床材に張り替える手もありますけど、賛同は得られないでしょうね(・・;)

  51. 208 住民さん1 2024/07/09 10:17:52

    >>207 住民さん3さん
    うちも、窓も通気口も閉めてるんですけどね。
    騒音吸収シートまで期待していません。ただ、共同住宅で、足音対策で居室の床もふにゃふにゃなのに、静まりかえった早朝にあのサンダルのチョイスと歩きたかってどうなのかなと。

  52. 209 住民さん1 2024/07/09 13:46:19

    これがタワーだと各階にゴミ置き場。内廊下でカーペットだから足音は皆無。その分、管理費は高いけど…
    隣人すら顔を合わせたことがない笑
    本当に住んでるのかな

  53. 210 住民さん1 2024/07/10 05:04:24

    ちなみにタワーだと自転車は平置き。
    その分、管理費は高いけど…

  54. 211 住民さん1 2024/07/10 10:21:19

    209,210の「タワーだと」さん、笑

  55. 212 マンション住民さん 2024/07/11 01:11:39

    >>208 住民さん1さん
    当たり前として仕方がないもの(赤ん坊の夜泣き等)ではなく、日中じゃなく早朝深夜での下駄等の木製サンダルはただの騒音なので、変に我慢したり考えたりするより管理に言った方がいいと思いますよ

  56. 213 住民さん 2024/08/16 08:49:36

    こんにちは。
    最近、午前や夕方の人がいるんです。
    台車の人が通るとエアコンの水が割れて流れので考えて欲しいと思います。
    何人かいるかな?

  57. 214 住民さん8 2024/09/25 07:52:14

    >>205 住民さん8さん

    本当ですよね。私も2段目使ってますが、女性なら無理なんじゃないかなと思うくらい、上げないと無理ですね。

    色々調べたんですが、ここの機械は、駅とかにあるラックと違って、全然下げられる角度が少ないと思います。

    将来的な話ですが、ラックを廃止して、平置きでもいいのかなと思います。

  58. 215 マンション住民さん 2024/09/28 11:38:28

    たぶんベース物件だと思うのですが、たまに爆音で音楽流してる部屋がある・・・地響きレベルなので一度警察を呼びましたが丁度そのタイミングで音が止み特定できず。5階だと思うんですけどわかる方いますか?

  59. 216 住民さん2 2024/09/29 05:34:37

    >>215 さん

    なんか、外人さんがはいってますよね。もう賃貸に出されたかって感じですね。

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  61. 217 住民さん1 2024/10/16 22:43:39

    すみません。マンション総会の議事録ってメールコーナーしか見れませんか?

    電子版はないのでしょうか? それと、総会の日っていつあるかお知らせはありますか?

  62. 218 住民さん 2024/10/20 09:04:54

    >>217 住民さん1さん

    過去の管理組合総会や理事会の議事録は管理員室に保管されていると思います。多分。
    電子版を簡単に見ることが出来ない居住者への配慮は必要ですが、電子版なら見たいときにどこででも閲覧出来るので早くそうなって欲しいと思います。

  63. 219 住民さん3 2024/10/20 09:29:51

    >>217 住民さん1さん
    連投失礼します。
    勘違いしていたかもれないので…
    外部オーナーさんの場合でも管理組合総会の議案書や議事録はお住まいの場所に管理会社から送られてくると思います。

  64. 220 住民さん4 2024/10/20 12:41:44

    >>219 住民さん3さん

    ありがとうございます。多分届いてないですね。確認してみます。

  65. 221 住民さん7 2024/10/20 12:45:11

    総会の議事録を見たのですが、修繕積立金って運用できるんですね。

    運用してお金を増やしたら、修繕積立金が減るって事であってますか?

  66. 222 住民さん6 2024/10/22 01:31:50

    NHKを契約してないんですが、集金人はドアの前まで来ますか?

  67. 223 住民さん8 2024/10/23 02:17:30

    >>221 住民さん7さん
    そこまで大きく増える利回りでもないみたいなので、年数経過による積立金の負担増加のスピードを遅くできるくらいが現実的なのではないでしょうか。

  68. 224 住民さん7 2024/10/23 04:37:38

    >>223 住民さん8さん

    そうなんですか。なんか詳しい人にまかせるそうですね。大丈夫かな。

  69. 225 住民さん1 2024/10/23 08:33:43

    通路ですれ違ったり、エレベーター等で、挨拶しない人がいますね。気持ちいい挨拶ができるといいですね。

  70. 226 住民さん8 2024/10/23 08:36:36

    EV車を購入検討しています。
    この物件には、EV充電スタンドが無いのですが、つけるのはどうでしょうか?

    1. つける
      0%
    2. つけない
      100%
    3. 費用しだい
      0%
    5票 
  71. 227 住民さん5 2024/10/24 11:11:18

    >>225 住民さん1さん
    私は挨拶されれば返しますが
    されなければスルーします
    マンションなら普通ですよ

  72. 228 マンション住民さん 2024/11/08 02:57:16

    調べてみたところベース賃貸用として購入されている方が複数人いらっしゃるようですね。
    ベース賃貸管理の会社に勤務していたことがあるので知っていますが、ベースの方でマナーが悪い方が結構います。
    リビングでバスケしたり、バルコニーでバーベキューしたり…
    ベース賃貸自体を否定するつもりはありませんが、生活に関わるため苦情の連絡先を置いておきます。
    (ベース直通の番号もあるのですがわからなくなってしまいました。)
    彼らはベースから指摘されることをかなり気にしている様なので、連絡をすれば困り事も解消できる可能性は高いです。
    市長室国際交流・基地政策課 担当:基地政策担当
    電話番号:046-822-8140

  73. 229 住民さん6 2024/11/23 05:40:34

    エントランス前にラーメンの器が出されていたのを見て、出前してくれるお店があることを知りました。
    ご存知の方がおりましたらマンションに出前可能なラーメン屋さんを教えてください。

  74. 230 住民さん2 2024/12/09 09:06:35

    町内会加入について

    どうしようか、迷っています。任意らしいですが、入ったほうがいいですか?

  75. 231 住民さん6 2025/01/27 06:17:55

    ここのマンションの電力は日本電力以外に選べないですよね?

      • マンション住民さん
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      住民さん12024-05-08 11:15:59
      マンションの駐車場を外の人に貸すのはどうですか?
      1. 時間貸し
        0%
      2. 月極
        27.3%
      3. 無し
        72.7%
      11票 
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    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸