レーベン水戸 TOWER PROJECTってどうですか？

水戸駅南口周辺だと徒歩で行けるクリーニング屋がないから、クリーニング専科あたりがテナントに入ってくれるとうれしい。ここのレーベン（とプラウド桜川）はフルタイムロッカーとイオンと組んで配送スーパーに力をいれてるからスーパーは入らなさそうな気がする。クリーニング、マッサージ、歯医者、美容室、カフェ、現実的にはこんな感じになりそうかな。

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なんやかんやいっても結局大手が強いのね

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レーベンの掲示板なのにプラウドの営業がいるのかな？

プラウドを勧めるので水戸桜川の間取りを見てびっくり。
通路側の柱が全部室内に食い込んで、アルコーブとは名ばかり。
おまけに直床直天井でディスポーザはない様子。
オハナ畑の間違い？

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プラウド水戸は同時期の販売の他社マンションと比べるとスペックは最低クラスですよ。
比べればすぐわかります。

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公式HPの宣伝文句が
『水戸史上最大級・本物を語るタワーレジデンス、始動』かあ、うーん…

もう1年半もたっているが、早く多彩な共有施設の中身を全部知りたい

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なぜだろう。このスレッドでプラウド下げを見れば見るほどプラウドの方が良いのでは、という気持ちになるね。

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>>812 名無しさん
もしまだご購入されていないのであれば、残りあと一戸ですよ！お早めに！

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個人的にはディスポーザーはいらないけどプラウドはエントランスのオートロックがハンズフリーじゃないのがイマイチ
住戸のカギも差し込みで回すタイプだし

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>>814 マンション検討中さん

荷物が多いときとか地味にストレスになりそうですね。

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オレもディスポーザーと風呂のテレビはいらないなあ
壊れたとき金がヤバそう

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プラウドの東側、南口のペデから見えるけど、夜になっても全然明かりがついてない。ほとんどは投資用（転売用）なのかな？レーベンも半投半住を謳ってるし。

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ここはレーベンの掲示板。
なんでプラウド（実質オハナのpseudo proudだけど）の話ここでするの？

夏場にディスポーザーは有難いよ。
風呂場で見られるTVは数万円で購入できるので、お風呂TVは不要だけどね。

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タカラレーベンってのが信用出来ないからね。

https://kahoku.news/articles/20240620khn000031.html

今、買い時なのはアルファステイツだよ。スーパー近くに出来るし、北口で地盤も良ければ、お店もなんでもあるから。

レーベルの見せかけだけの、ハリボテ住宅じゃなく、ちゃんとしたアルコープに静音性のある創りとか、建材価格上がってるから、仕方ないけどめっちゃお得

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駅から徒歩12分だけどスーパー近くに出来るし、地盤は良いし、お店もなんでもあるし、建材価格が上がってるからちょっと高く感じるのは仕方ないけど、めっちゃお得なんだから！ほんとなんだから！

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>>820 アルファステイツちゃん

そもそも、水戸がターミナル駅といいつつ、魅力ないから駅近とかあんまし関係ないよね。
それより、生活に必要なスーパーとか近い方がよっぽど便利

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セカンドハウス用としてモデルルームに行きましたが、価格を教えてもらえませんでした。
キャンセル住戸を割安で紹介できるので、また来週、東京から来てくださいって。

次週に行ったら、18Jは5900万円台、18Bは5600万円台、17Lは5300万円台などなど。
キャンセル住戸は、来週に価格を伝えられます。
電話やオンラインでは伝えられません。
また来週、東京から水戸まで来てくださいって。

都内から2回も足を運んだのに、価格すらハッキリ教えてもらえないんですよ。

百万円台って？
100億単位の物件を建てるタカラレーベン
10万単位を欲張るタカラレーベン
買主から少しでも多く取りたい、がめついタカラレーベン。
値段も決められない優柔不断のタカラレーベン
オンライン対応できない時代遅れのタカラレーベン
3週連続、都内から水戸まで客を呼びつける傲慢なタカラレーベン
貧乏根性丸出しのタカラレーベン

ダメだこりゃ！タカラレーベン

こっちは、怒りや長さんですよ、
ということで、別のマンションに決めました。

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アルファは水戸での実績がないのが多少心配。その点でレーベンは5棟ぐらいの実績がある

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>>822 マンション検討中さん
興味があって見に行ったのに、価格表見せてもらえなかったので、不信感を抱きました。

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>>824 匿名さん

そんなあなたにアルファステイツ！全戸先着販売中だから価格表はすぐに見せてもらえるし、駅から徒歩12分だけど水戸駅には魅力ないから駅近とかあんまし関係ないし、スーパー近くに出来るし、地盤は良いし、お店もなんでもあるし、建材価格が上がってるからちょっと高く感じるのは仕方ないけど、めっちゃお得なんだから！ほんとなんだから！

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これ、レーベンかプラウドの営業さん？

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なんで価格表くれないのかな
人によって価格変えてるからかな

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>>821 匿名さん

それなんだよ。
水戸は人口減の時代に都市間競争では吸われる方で
東京だけでなく、
東京まで新幹線通勤できる宇都宮や
そもそも近いつくばに勝てる要素が少ない。

正直水戸駅前の価値って土浦とかひたちのうしく
レベルしかないんじゃないのと思う。

だったら開き直って田舎に住んでますけど、
芸術文化にも多少は触れられて
生活利便性も悪くないんですといってほうがよいかなと。

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>>818 匿名さん
浴室テレビとかお水とか、その辺オプションでいいのにって思います

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>>830 マンション検討中さん

テレビもともとない人がここ買ったらNHK契約しなきゃなのかな

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>>828 eマンションさん

この唐突なつくばageと常磐線sageの内容と独特の改行の文体は、つくば都市計画スレの主の改行さんですか？https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/

つくばのマンションのネガティブな指摘は許さなくて、つくば以外の都市、特に常磐線の都市を殊更に客観的根拠のない主観で貶めしてどうにかしてつくばすごいマウントを其処彼処で繰り返してる。
つくば都市計画スレだけでなく、個別スレでもマンション自体でなく、主観的なつくば（つくば駅中心）age・常磐線を中心とした他都市sageが特徴の方です。

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アルファステイツで、値段暴露した途端にレスの進み悪くなったよね。ちなみに、レーベンの価格暴露して欲しい人ってどんくらい居るのかな？

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>>833 マンション検討中さん

むしろアルファステイツでの
>>703
>>708
>>709
>>711
>>713
の過去があるのでレーベンの価格表の写真とかがあれば是非。

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もう戸建てでいいかなー

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>>832 名無しさん

私は水戸が地元なんで
水戸のマンション買おうと思ってる者ですが、
全く知らない人にされましたね。

つくばスレの方に同じ意見の人がいるのかもしれないけど、
私はつくばも東京も住んだことあるので
目線は水戸だけしか住んだことない人とは違うかもね。
ちなみに東京以外の大都市もいくつか住んだことあります。

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横からで申し訳ないし、気を悪くしたら申し訳ないが、水戸を上げる要素が分からない
県庁所在地にも関わらず人口減だわ、鉄道網は減便だわ、それに行政機関も中心区から離れすぎてる。
それよりも県南地域のほうが将来性あると思う

もちろん水戸は衰退必須な県北を支える役目はあると思うのでマンション自体は役に立つと思う。

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♪チャンチャカチャンチャン　チャチャンチャチャンチャン
♪チャンチャカチャンチャン　チャチャンチャチャンチャン
クオカード　5セン円　もらえると思っていたら～
クオカード　3ゼン円でした～
チクショー！

と、わが家の小梅大夫が、烈公梅大夫になっています

資料請求＋来場予約＋モデルルーム来訪＝5,000円
来場予約＋モデルルーム来訪＝3,000円
のようですので、みなさまも、お気をつけあそばせ！

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俺は水戸在住10年以上のものだが水戸から東京の会議に出る際には特急で向かうけど、上野まで座れて快適だと感じてる。つくばや流山から来てる同僚は東京来るだけで疲れてる。帰りも同様。つまり通勤の苦労は乗車時間や距離だけではないということを実際に通勤している人は知っている。

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>>837 匿名さん
横からの割にはその辺に転がっているような水戸アンチ意見で草。誰でも分かるよそんな意見。気を悪くしたら申し訳ないけど

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>>839 名無しさん
水戸を出た後、上野まで停車しないの快適ですよね。
帰りの便は時間帯が遅くなると停車駅が多くなったりしますが。

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ややこっしいなぁ。
タカラレーベンさん。

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水戸というか茨城はなぁ

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>>837 匿名さん
つくば住め

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>>843 匿名さん
都内住め

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水戸は車前提の街づくりしているし、若いファミリーの大半が戸建か賃貸を選ぶから、駅前も他都市ほどの価値は出ないと思う。
長い目で見ると、近く県内最大都市になるつくばの影響力が高まるし、移住組も東京に近い県南を選ぶ流れになると、水戸の不動産価値は駅前も郊外も共倒れするリスクはある。
茨城はこのあたりが他所の県や街と明確に違う。

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>>846 マンション検討中さん
あんな研究所しかない街つまんないだろ。
大工町がある水戸が良い。
人口減っても水戸が良い。
こんなとこうろついてないでウェルビの板にでも行ってくれ笑

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つくばの自転車の窃盗犯罪の多さは昔から変わらない。

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>>847 通りがかりさん

大工町も良いが個人的には泉町が良い。
水戸駅北口のエリアが、やっぱり良い。

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水戸なぁ

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テナント部分は各戸住人の区分所有者と
わたしの勝手な思い込みで考えてましたが、実際どうなんだろう?

「テナント賃料が、管理組合の収入なら管理費も積み上がりますね」
と話したら、営業さんの受け答えも曖昧なまま、話が流れちゃいました。

テナントの持ち分込みの価格なら、そりゃ高くなるし、高くても仕方ない。
テナント決まらないと、それはそれで、キツイですよね。

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