物件概要 |
所在地 |
茨城県水戸市宮町1-108-5(地番) |
交通 |
JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
65.74m2〜96.16m2 |
価格 |
3700万円台〜8400万円台 |
管理費(月額) |
3000円〜4300円/月、管理費(住宅):9400円〜1万3800円/月 |
修繕積立金(月額) |
2600円〜3800円/月、修繕積立金(住宅):3900円〜5800円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
225戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月中旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レーベン水戸ONE STATE TOWER口コミ掲示板・評判
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801
マンション検討中さん
>>799 マンション検討中さん
そんなの気にする人駅前に買わないでしょ
近隣住んでるけど窓とか閉めてれば外の音なんて聞こえないよ
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802
ご近所さん
水戸駅南口周辺だと徒歩で行けるクリーニング屋がないから、クリーニング専科あたりがテナントに入ってくれるとうれしい。ここのレーベン(とプラウド桜川)はフルタイムロッカーとイオンと組んで配送スーパーに力をいれてるからスーパーは入らなさそうな気がする。クリーニング、マッサージ、歯医者、美容室、カフェ、現実的にはこんな感じになりそうかな。
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803
eマンションさん
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804
マンション検討中さん
プラウドあと1戸のようだから、比較検討の意味でもメジャー7の建物を見といた方が良いよ。今後のマンション購入の検討材料になるので。
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805
マンション検討中さん
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806
eマンションさん
>>805 マンション検討中さん
水戸はブランド強くないよ
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807
匿名さん
水戸がどうとかの問題じゃないと思いますよ。
プラウドのブランド力は全国区ですよ。
あのとき買っておけば良かったマンションになるでしょう。
所有者しかわからない悦びは大きいでしょうね。
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808
買い替え検討中さん
レーベンの掲示板なのにプラウドの営業がいるのかな?
プラウドを勧めるので水戸桜川の間取りを見てびっくり。
通路側の柱が全部室内に食い込んで、アルコーブとは名ばかり。
おまけに直床直天井でディスポーザはない様子。
オハナ畑の間違い?
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809
マンション検討中さん
プラウド水戸は同時期の販売の他社マンションと比べるとスペックは最低クラスですよ。
比べればすぐわかります。
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810
マンション検討中さん
公式HPの宣伝文句が
『水戸史上最大級・本物を語るタワーレジデンス、始動』かあ、うーん…
もう1年半もたっているが、早く多彩な共有施設の中身を全部知りたい
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811
検討板ユーザーさん
なんだかなぁ、、、レーベンさん力尽きた感じが否めません。
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812
名無しさん
なぜだろう。このスレッドでプラウド下げを見れば見るほどプラウドの方が良いのでは、という気持ちになるね。
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813
マンション掲示板さん
>>812 名無しさん
もしまだご購入されていないのであれば、残りあと一戸ですよ!お早めに!
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814
マンション検討中さん
個人的にはディスポーザーはいらないけどプラウドはエントランスのオートロックがハンズフリーじゃないのがイマイチ
住戸のカギも差し込みで回すタイプだし
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815
検討板ユーザーさん
>>814 マンション検討中さん
荷物が多いときとか地味にストレスになりそうですね。
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816
マンション検討中さん
オレもディスポーザーと風呂のテレビはいらないなあ
壊れたとき金がヤバそう
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817
周辺住民さん
プラウドの東側、南口のペデから見えるけど、夜になっても全然明かりがついてない。ほとんどは投資用(転売用)なのかな?レーベンも半投半住を謳ってるし。
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818
匿名さん
ここはレーベンの掲示板。
なんでプラウド(実質オハナのpseudo proudだけど)の話ここでするの?
夏場にディスポーザーは有難いよ。
風呂場で見られるTVは数万円で購入できるので、お風呂TVは不要だけどね。
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819
マンション掲示板さん
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820
アルファステイツちゃん
駅から徒歩12分だけどスーパー近くに出来るし、地盤は良いし、お店もなんでもあるし、建材価格が上がってるからちょっと高く感じるのは仕方ないけど、めっちゃお得なんだから!ほんとなんだから!
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821
匿名さん
>>820 アルファステイツちゃん
そもそも、水戸がターミナル駅といいつつ、魅力ないから駅近とかあんまし関係ないよね。
それより、生活に必要なスーパーとか近い方がよっぽど便利
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822
マンション検討中さん
セカンドハウス用としてモデルルームに行きましたが、価格を教えてもらえませんでした。
キャンセル住戸を割安で紹介できるので、また来週、東京から来てくださいって。
次週に行ったら、18Jは5900万円台、18Bは5600万円台、17Lは5300万円台などなど。
キャンセル住戸は、来週に価格を伝えられます。
電話やオンラインでは伝えられません。
また来週、東京から水戸まで来てくださいって。
都内から2回も足を運んだのに、価格すらハッキリ教えてもらえないんですよ。
百万円台って?
100億単位の物件を建てるタカラレーベン
10万単位を欲張るタカラレーベン
買主から少しでも多く取りたい、がめついタカラレーベン。
値段も決められない優柔不断のタカラレーベン
オンライン対応できない時代遅れのタカラレーベン
3週連続、都内から水戸まで客を呼びつける傲慢なタカラレーベン
貧乏根性丸出しのタカラレーベン
ダメだこりゃ!タカラレーベン
こっちは、怒りや長さんですよ、
ということで、別のマンションに決めました。
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823
匿名さん
アルファは水戸での実績がないのが多少心配。その点でレーベンは5棟ぐらいの実績がある
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824
匿名さん
>>822 マンション検討中さん
興味があって見に行ったのに、価格表見せてもらえなかったので、不信感を抱きました。
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825
アルファステイツちゃん
>>824 匿名さん
そんなあなたにアルファステイツ!全戸先着販売中だから価格表はすぐに見せてもらえるし、駅から徒歩12分だけど水戸駅には魅力ないから駅近とかあんまし関係ないし、スーパー近くに出来るし、地盤は良いし、お店もなんでもあるし、建材価格が上がってるからちょっと高く感じるのは仕方ないけど、めっちゃお得なんだから!ほんとなんだから!
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826
匿名さん
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827
マンション検討中さん
なんで価格表くれないのかな
人によって価格変えてるからかな
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828
eマンションさん
>>821 匿名さん
それなんだよ。
水戸は人口減の時代に都市間競争では吸われる方で
東京だけでなく、
東京まで新幹線通勤できる宇都宮や
そもそも近いつくばに勝てる要素が少ない。
正直水戸駅前の価値って土浦とかひたちのうしく
レベルしかないんじゃないのと思う。
だったら開き直って田舎に住んでますけど、
芸術文化にも多少は触れられて
生活利便性も悪くないんですといってほうがよいかなと。
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829
評判気になるさん
今、水戸駅周辺で新築マンションを探しているのであれば総合的に野村不動産プラウドに決まるのでしょうね。あと9F 1戸ですけど。
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830
マンション検討中さん
>>818 匿名さん
浴室テレビとかお水とか、その辺オプションでいいのにって思います
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831
匿名さん
>>830 マンション検討中さん
テレビもともとない人がここ買ったらNHK契約しなきゃなのかな
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832
名無しさん
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833
マンション検討中さん
アルファステイツで、値段暴露した途端にレスの進み悪くなったよね。ちなみに、レーベンの価格暴露して欲しい人ってどんくらい居るのかな?
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834
マンション検討中さん
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835
マンション検討中さん
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836
eマンションさん
>>832 名無しさん
私は水戸が地元なんで
水戸のマンション買おうと思ってる者ですが、
全く知らない人にされましたね。
つくばスレの方に同じ意見の人がいるのかもしれないけど、
私はつくばも東京も住んだことあるので
目線は水戸だけしか住んだことない人とは違うかもね。
ちなみに東京以外の大都市もいくつか住んだことあります。
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837
匿名さん
横からで申し訳ないし、気を悪くしたら申し訳ないが、水戸を上げる要素が分からない
県庁所在地にも関わらず人口減だわ、鉄道網は減便だわ、それに行政機関も中心区から離れすぎてる。
それよりも県南地域のほうが将来性あると思う
もちろん水戸は衰退必須な県北を支える役目はあると思うのでマンション自体は役に立つと思う。
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838
周辺住民さん
♪チャンチャカチャンチャン チャチャンチャチャンチャン
♪チャンチャカチャンチャン チャチャンチャチャンチャン
クオカード 5セン円 もらえると思っていたら~
クオカード 3ゼン円でした~
チクショー!
と、わが家の小梅大夫が、烈公梅大夫になっています
資料請求+来場予約+モデルルーム来訪=5,000円
来場予約+モデルルーム来訪=3,000円
のようですので、みなさまも、お気をつけあそばせ!
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839
名無しさん
俺は水戸在住10年以上のものだが水戸から東京の会議に出る際には特急で向かうけど、上野まで座れて快適だと感じてる。つくばや流山から来てる同僚は東京来るだけで疲れてる。帰りも同様。つまり通勤の苦労は乗車時間や距離だけではないということを実際に通勤している人は知っている。
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840
口コミ知りたいさん
>>837 匿名さん
横からの割にはその辺に転がっているような水戸アンチ意見で草。誰でも分かるよそんな意見。気を悪くしたら申し訳ないけど
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841
マンション検討中さん
>>839 名無しさん
水戸を出た後、上野まで停車しないの快適ですよね。
帰りの便は時間帯が遅くなると停車駅が多くなったりしますが。
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842
マンション検討中さん
資料請求+来場予約+モデルルーム来訪=5,000円
来場予約+モデルルーム来訪=3,000円
ややこっしいなぁ。
タカラレーベンさん。
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843
匿名さん
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844
口コミ知りたいさん
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845
通りがかりさん
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846
マンション検討中さん
水戸は車前提の街づくりしているし、若いファミリーの大半が戸建か賃貸を選ぶから、駅前も他都市ほどの価値は出ないと思う。
長い目で見ると、近く県内最大都市になるつくばの影響力が高まるし、移住組も東京に近い県南を選ぶ流れになると、水戸の不動産価値は駅前も郊外も共倒れするリスクはある。
茨城はこのあたりが他所の県や街と明確に違う。
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847
通りがかりさん
>>846 マンション検討中さん
あんな研究所しかない街つまんないだろ。
大工町がある水戸が良い。
人口減っても水戸が良い。
こんなとこうろついてないでウェルビの板にでも行ってくれ笑
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848
匿名さん
つくばの自転車の窃盗犯罪の多さは昔から変わらない。
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849
マンション検討中さん
>>847 通りがかりさん
大工町も良いが個人的には泉町が良い。
水戸駅北口のエリアが、やっぱり良い。
レーベン水戸ONE STATE TOWER [第6期]
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所在地:茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番)
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交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
- 価格:3,700万円台予定~8,400万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.74m2~96.16m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 225戸
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