レーベン水戸 TOWER PROJECTってどうですか？

当初より、アルファステイツが値段設定下げてきたから、しばらくレーベンに動き無いだろうね。

あなぶきの担当者の話だと、各社の交流会で北口の吹石は、低層階はプライベート確保がかなり厳しい上に、排ガスとか飲食店の匂い問題で、かなり資産価値落とすって話なので、坪170前後で目玉住戸としての販売がメインって言ってましたし。

どのくらいの部屋数がその値段になるか、不明だけどもアルファステイツと同程度の世帯分は、坪170前後ぽそうな話だったからね。今買えない層は、あなぶき興産のアルファステイツか、吹石のデュオヒルズ待ちになるよね。

中層階以降は、かなりお値段するらしいから、購入層一気にもってかれる。

レーベン大丈夫かな？

吹石？フージャースのこと？長谷工のこと？

アルファステイツは当初騒がれていたほど値下げされておらず、結局は坪単価180～200万と割高感があるような感じでしたね。残念です。

いや2階でも坪200万近いよ、アルファ高過ぎて絶対苦戦するだろ。レーベンが安く感じる。

アルファの金額わかれば比較してた人が動きそうだからここも売れるんじゃない？
北口まで待つ人は知らんけど。
そもそもアルファの値下げなんてただの非現実的な釣りってもるわかりじゃなかった？4割値下げなんて信じる人いたの？このご時世新築さがる要素ほとんどないじゃん

うーーん。
結果プラウドにいくんだろうな。

どのみち高いならとりあえずデュオヒルズの価格発表まで待つかな。

>>703 マンション検討中さん

あれひどいデマだね。信じて心躍らせた人かわいそう。

>>708 匿名さん

信じてしまいました。心踊らせた自分がいました。

結局、水戸はどこもマンションは、オススメ出来る値段じゃないって感じなのかな？

庶民感覚からしたら、坪150前後位で25坪前後の部屋が理想なんだけどね

>>709 評判気になるさん

同志よ…

2025年からは新築マンションの値段下がるよ。

>>709
>>711
私もです。息を吐くように嘘をつく方って本当にいるんですね。アルファステイツの件で得た教訓。ソースが提示されない情報は信じない。「って聞いた。」「って言ってた。」とかも。

>>713 検討板ユーザーさん

まーホームページで公開されてない価格表を載せるのもどうかしてると思うけど、

なんでも公開すればいいってもんじゃないし、販売含め、値段の公開の仕方とかで、信用できるってわけじゃないし。

仕方ないけど、購入層はできるだけ安くお得に買いたい。
販売側は、高く売りたいけど、高すぎると批判の的。

ほんと日本の悪いところだと思う。売れるなら転売でも小売価格でも、とことん値段釣り上げてけばいずれば、自分たちの給料に反映されるのに、みんな値切りすぎでどの分野でも人件費とかその他、値段に添加されるはずのものが省かれて、ブラック化する。

それが、日本の未来を悪くして海外資本に買い負けてるってそろそろ気がついた方がいいよ。

買いたいなら買えばいい。あんまし、好きじゃないけど借金してでも欲しいものを買って資産形成して、キャッシュが回れば借金がいくらあろうと、ゾンビみたいに巨額のお金を回し続けれるソフトバンクとかメルカリや韓国層含め、経済回してくのがほんとは、いいんだと思うよ。

ある意味、戦争で物壊して復興で金回りが良くなる。これが平和で平等っていう名前の衰退した国家よね。

金ないなら諦めればいいし、買えるなら借金でもして、ガッツリ値切り交渉すればいい。

それを掲示板で値段がとかいちいち書いて、生産性無いことしてるのは、ほんと政治家と同じで見てて胸糞悪すぎる。

騙されたとか言ってる層も、買う気無いくせに、見にも行かず心踊らされました？

意味わからん。本気ならさっさと内見済ませて値段聞いておけばいい。

ほんと安かったら、ここでグダグダ言ってる人達が掲示板見てる間に全て売り切れてるだろうし。
そうなったら、文句言うのがオマエらなんだろうなって思うよ。

正直言って、みんな本気度が足りない。
検討してるふりして、掲示板の批判してるなら居なくなれって思う。

長文きっしょ
お前だろガセネタ書いてた奴

どんなに必死に擁護してもアルファステイツが今の値段じゃ売れないのは確定してる

たかが掲示板にそんな熱くなるなよ。物件ウォッチャーみたいにずっと高みの見物して批評家ヅラしてるようなヤツもいるかもしれないけど、マンション購入を検討してるけど情報が少なくて藁にもすがるような気持ちで見に来る人もいるんだろうし、色んな人が集まることで掲示板が活性化するんだから、全員が全員目を血走らせた購入検討者である必要はないだろう？そして、ここは掲示板だ。部活でもなければ会社でもない。君が気に入らない連中と仲良くする必要はないし、排除する必要もないよ。

プラウド販売戸数3戸でした。
もうすぐ完売ですね。

やはり結果プラウドにいきましたか。

　


メジャー7強し

プラウド、ばんざーい！

メジャー7以外のマンションは、価値無しだからな

麻布台ヒルズもメジャーセブンじゃないから価値なしね

>>722 マンション掲示板さん
メジャーなんて言ったってブランド料と称してボッタクっているだけ。中堅メーカーと比べて価格差ほどの付加価値（仕様、アフターサービス含め）はありません。

↑うーん、、、、
申し訳ないが説得力がないかな。
メジャー7、しっかり勉強してください。

プラウドさん販売戸数あと2戸ですって。

アルファの価格が出回ってしまったおかげでプラウドのお得感が一気に出そうだね。むしろメジャー7でこの価格、だいぶ良心的なのではと思うほどだ。残りの数考えたら早い者勝ちだったのが抽選になっちゃうのでは…

ブランド好きでない水戸っぽはメジャーセブンなんって興味ないよ。

興味はあったけど、直床だしコストカットしまくりで
価格に見合わないと思ったからプラウドは選ばなかった。

>>729 マンション検討中さん
嘘はダメですよ

プラウド水戸桜川の公式ホームページをみましたら販売戸数あと2戸でした。
購入者の近辺のマンションの比較が終わり売れている感じですかね。

>>690 マンション検討中さん
未だテナント決まってないの怖いですよねぇ…

プラウドのブランド力は魅力でしたけど、さすがに桜川が目の前は水害リスクが心配でやめました。

メジャー7にそんなに価値があるなら竣工前に余裕で完売してるはずでしょ。それがまだ売れ残ってるんだから完売スピードで言えばサーパス水戸南町の圧勝じゃん。

サーパス水戸南町かっこいいよねー

>>734 通りがかりさん
申し訳ないが説得力がないかな。
メジャー7、しっかり勉強してください。

>>734 通りがかりさん

見苦しいよ

プラウド、ばんざーい！

レーベンのデメリットは、
・電車の走行音がうるさい
・近くに病院があるから、夜間の緊急車両がうるさい
・キッズスペースの衛生管理状態の不安
・商業施設1，２階エリアのリスク
・飲食・スーパーなんて入ったら、ゴキブリの＊＊に
・マンション入口付近の道路が、駅ビルの駐車満杯時に大混雑

>>736 マンション検討中さん

見苦しいよ

レーベンのデメリットは、
・電車の走行音がうるさい
・近くに病院があるから、夜間の緊急車両がうるさい
・キッズスペースの衛生管理状態の不安
・商業施設1，２階エリアのリスク
・飲食・スーパーなんて入ったら、ゴキブリの＊＊に
・マンション入口付近の道路が、駅ビルの駐車満杯時に大混雑

>>741 通りがかりさん

しつこいよ

商業施設はジムとかがいいんじゃないかな？それなりに利用者多いと思うけど。

>>743 周辺住民さん
エクセルみなみにもジムあるしルネサンスも近いから利用者って言っても住民の一部くらいじゃ採算とれなそう
テナントもそれなりに外部のお客こないとやってけないだろうし

でもアルファも高いからここのほうがお得と思う人はいそうだから動きそう

プラウド完売したら当面はレーベンとアルファステイツの一騎討ちになりそうだな
価格が同程度ならレーベン選ぶね

水戸もここ数年で駅近のマンション分譲が進んだからこれからは築浅中古との比較も増えるでしょう。

レーベンのデメリットは、
・電車の走行音がうるさい
・近くに病院があるから、夜間の緊急車両がうるさい
・キッズスペースの衛生管理状態の不安
・商業施設1，２階エリアのリスク
・飲食・スーパーなんて入ったら、ゴキブリの＊＊に
・マンション入口付近の道路が、駅ビルの駐車満杯時に大混雑

可住地面積が広い茨城県はマンションよりも戸建て住宅が人気ですね。

その考えじゃ過疎地の難民になりますよ。

レーベンは毎年屋上から水戸の花火が見れそうなのが良いですね。