茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「レーベン水戸 TOWER PROJECTってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-11-11 09:55:58

レーベン水戸 TOWER PROJECTについての情報を希望しています。
駅近でいいですね!

所在地:茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番)
交通:JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.74平米~96.16平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-mitotower/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153991
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000443

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-19 16:42:33

レーベン水戸ONE STATE TOWER  [第7期]
所在地:茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番)
交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
価格:3,700万円台予定~7,300万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.74m2~96.16m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 225戸
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レーベン水戸ONE STATE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 141 評判気になるさん

    共用施設がスタディルームやゲストルームみたいなリセール時にでも売りになりそうな汎用性高いものと違って、ゴルフやカラオケとターゲット層が絞られるものなのがネックになりそうです。
    ゴルフシュミレーターは興味ない人には維持管理費が気になりますし、カラオケなら水戸駅周辺にあるのになぜマンション内に用意するのか疑問です。
    近辺にカラオケ屋がないようなエリアならまだ理解できます。
    マンション自体は悪くなくて興味持っても、購入までに踏み切るには共用施設や駐車場がネックになりますよね。

    茨城県のレーベンひたち野うしくや古河と違って専有部の仕様は良いので、共用部分の仕様が勿体ないです。

  2. 142 eマンションさん

    共用部分へのお金のかけ方が、いやそれ違くない?っていう感じなのよね。ゴルフシミュレーターあるのに駐車場確約されていないのもチグハグだし。シミュレーターでまでゴルフ練習する人なら車必須でしょうに。
    娯楽施設を充実させてマンション慣れしていない水戸周辺民への訴求力を図ったのだろうけど、みなさん冷静なようだ。今は娯楽なんていくらでもあるしね~。

  3. 143 匿名さん

    ジムとかプールあったら最高だったな!!w

  4. 144 通りがかりさん

    >>143 匿名さん
    ゴルフシミュレーターなら、ちょこザップ的なジムの方がまだ稼働率高そうですね。

    私は市内在住でゴルフしますが、シミュレータは要らないな~。近隣に打ちっぱなしはあるし、県央や県北には安いゴルフ場たくさんあるし。
    都心のマンションならまだしも、都心からリアルゴルフをしに来る地域ですからね。

    居住者以外にも開放しないと成り立たない気がしますが、どういった運用予定なのでしょう?

  5. 145 匿名さん

    ここはクルマ社会の茨城。ゴルフシミュレーターなんか要らないから敷地内駐車場を充実してくれ。

  6. 146 マンション検討中さん

    ゴルフやカラオケなど、使う機会のなさそうな共用設備に維持管理費とられるのが微妙過ぎて悩んでいます。ホームページにあるコアワーキングスペースよりももっとテレワークに適した部屋や、中高生が使えるスタディルームが充実していれば前向きに考えたかったです。

  7. 147 検討板ユーザーさん

    >>146 さん

    もう本当にこれ
    ニーズのズレっぷりにがっか

    老人ホーム作るつもりなのかも?と勘ぐる。
    理事会なんて、うまくいかないんじゃないのかな?
    立地がすごく良いのに、本当に残念。
    誰がこのマンション考えたんだと悲しくなる。

  8. 148 マンション検討中さん

    HPの完成図みるとなかなか迫力ありますねw

  9. 149 マンション検討中さん

    レーベンの物件は実際に完成してみると、イメージとかCGと全く違うケースが多くて信用ならない笑

  10. 150 評判気になるさん

    平置き駐車場の1台って抽選なの??

    確率94分の1、勝てる人強いな・・w

  11. 151 匿名さん

    >>150 評判気になるさん

    多分、来客用駐車場になるんじゃないですか?

    ゴミ置場(19階・20階)
    月額使用料:400円
    これって各階ゴミ捨て場ですよね?19・20階がプレミアムフロアになってるんでしょうか?

  12. 152 評判気になるさん

    >>151 匿名さん
    あ、そういうことなんですね。
    それなら納得です!

  13. 153 マンション検討中さん

    モデルルームに行ったらざっくりとした価格しかもらえなかったのですが、皆様価格表って貰いました?

  14. 155 マンション検討中さん

    買うなら角部屋。

  15. 156 マンション検討中さん

    まだ結構残ってる?

  16. 157 通りがかりさん

    >>156 さん
    1期の70戸が5月22日までに全戸に申し込みが入ったそうです。それでも、まだ残っていると思われます。

    https://fk-online.jp/archives/1714...

  17. 158 マンション検討中さん

    >>157
    1期でもうそうんなに。
    情報ありがとうございます。

  18. 159 検討板ユーザーさん

    ここはほんと共用部さえちゃんと計画してくれればなぁ…ブランドどうこうよりも無駄な共用部分・あと意味のわからない間取りさえなければもう少し売れたと思うよ

  19. 160 口コミ知りたいさん

    70戸売れたのは流石に営業の嘘じゃない?
    先週私たモデルルームに行きましたが40戸ぐらいは売れてるって話だったけど。
    あと価格表についてだけどあまり売れてないから渡してくれないんじゃない??
    紙ベースで売れてるよう偽装しちゃうと問題だから、口頭で価格伝えてたりしてるんだと思う。

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レーベン水戸ONE STATE TOWER  [第7期]
所在地:茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番)
交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
価格:3,700万円台予定~7,300万円台予定
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