| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県水戸市宮町１-108-5（地番） |
| 交通 |
JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
65.74m2〜96.16m2 |
| 価格 |
3700万円台〜7300万円台 |
| 管理費（月額） |
3000円〜4300円／月、管理費(住宅)：9400円〜1万3800円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
2600円〜3800円／月、修繕積立金(住宅)：3900円〜5800円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
225戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年2月中旬予定 |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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レーベン水戸ONE STATE TOWER口コミ掲示板・評判
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1062
名無しさん
>>1061 マンション検討中さん
その返しも田舎。知能が幼児レベル。田舎者に育てられたら田舎者の考えで大人になっちゃったんですね。
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1063
通りがかりさん
>>1057 名無しさん
40年後水戸駅は残っていても水戸駅の商業施設なんてほとんど残ってないんじゃないの。
結局水戸を10年とか15年で脱出することを念頭に買うしかない。だから物件価格が高くて売りにくいものは論外。
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1064
通りがかりさん
→1060
他で愚痴って下さい。
水戸へ転勤になってしまいご愁傷様。
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1065
匿名さん
茨城は可住地面積は広く気候は温暖で災害も少なくとても住みやすいですよ。ここが住みずらいと言っている人はどこに住んでも定住できないね。
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1066
口コミ知りたいさん
>>1060 マンション検討中さん
その言い方だとあまりいい人事じゃないということですね？もしかするとあなたは無・・・
ご愁傷様です。
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1067
名無しさん
>>1062 名無しさん
希望人事にならなかったってことで、無能な自分を呪うんだね～。
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1068
マンション検討中さん
まだ50戸近く売れ残ってるってこと？どうするんだろ？
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1069
検討板ユーザーさん
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1070
マンション検討中さん
逆に、デュオ、アルファ、サーパスタワーはここより高い（高くなる）のにどうするんだろう・・・。みんな下げるのかな？
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1071
マンション比較中さん
デュオヒルズ水戸三の丸に販売価格2億980万円の物件があるみたい。たぶん最上階133.94㎡の中庭付きプラン。これぐらい飛び抜けてると逆に富裕層からの人気が高そう。分かりやすいステータスシンボルだし。
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1072
名無しさん
>>1070 マンション検討中さん
デュオヒルズは売れ残る心配はなさそう。むしろ値上げ方向だと思う。
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1073
検討板ユーザーさん
デュオは中～高層階に限れば売れ行き良いかもしれないけど低層階は厳しいでしょ。
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1074
評判気になるさん
>>1073 検討板ユーザーさん
低層階はシニア層の人気を集めるよ
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1075
マンション検討中さん
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1076
マンション検討中さん
レーベンもデュオの部屋が一通り捌けたら売れるんじゃない？タイミングが悪かっただけだと思う。
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1077
マンション検討中さん
当初の比較対象がサーパス南町、プラウド桜川だったからね。
アルファステイツ大町やサーパス泉町、デュオヒルズと比較すれば高いイメージは無くなると思う。
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1078
マンション検討中さん
デュオヒルズの価格を見るとレーベンの価格は安いってことか？
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1079
通りがかりさん
>>1063 通りがかりさん
水戸ももう厳しいでしょう。茨城は県南以外将来性がないと思う。
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1080
マンション検討中さん
水戸駅周辺、今後廃れることはあっても栄えることはありえない。
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1081
名無し
>>1080 マンション検討中さん
栄えるかどうかはわかりませんが、最後まで茨城県の地域振興の公金が注がれるのは水戸駅周辺ではあるでしょう。腐っても中核市のターミナル駅なので。
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1082
名無しさん
>>1080 マンション検討中さん
あなた1060さんでしょうか。
早く水戸から出られること考えた方がいいですよ。
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1083
マンション検討中さん
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1084
マンション検討中さん
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1085
マンション検討中さん
部屋タイプABCDって、エクセルと立体駐車場の連絡通路から丸見えじゃん。。
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1086
マンコミュファンさん
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1087
マンション検討中さん
>>1086 マンコミュファンさん
デュオは立地が別格だからね。
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1088
検討板ユーザーさん
>>1087 マンション検討中さん
確かに。だから車の走行量がこことは段違い。
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1089
マンション比較中さん
北口駅前はバスもたくさん集まりますし、直結のペデストリアンデッキでは募金活動やビラ配りや路上ライブやってたりしますよね。
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1090
職人さん
>>1084 マンション検討中さん
南口は北口ほど排気ガスはないと思うけど
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1091
マンション検討中さん
シミュレーションゴルフ、めちゃめちゃ天井低そうだけど大丈夫なのかな？
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1092
名無しさん
>>1091 マンション検討中さん
シュミレーションゴルフの機械って天井高300cmを最低高に設定しているものが多いんですね。そんな高さ確保してる？
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1093
名無し
南町のサーパス、2LDKで20万越えの賃貸が出てましたが決まったみたいですね。
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1094
名無しさん
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1095
マンション検討中さん
第7期販売開始が12月上旬に延期になったようです。
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1096
マンション掲示板さん
マンション前の交差点に、いつの間にか信号機が出来てました。
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1097
マンション検討中さん
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1098
マンション検討中さん
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1099
マンション検討中さん
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1100
ウンティ
現在
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1101
eマンションさん
>>1100 ウンティさん
写真の撮り方がいいのかも知れませんが、堂々とした外観です。
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1102
マンション検討中さん
ここ、値段教えてくれなかったけど、いくら位で買えるのかな？4500万くらいあれば、中層くらい買える？
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1103
マンション検討中さん
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1104
通りがかりさん
>>1102 マンション検討中さん
9階に4800万が2戸あるよ
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1105
ウンティ
現在
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1106
匿名さん
浴槽テレビのリモコンでマイクロバブルの運転操作が可能ってことですが、え、どういう意味です？
マイクロバブルって通常モードかと思ってましたが違うんですか？
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1107
eマンションさん
>>1105 ウンティさん
足場が撤去されて完成が近いことを実感します。
撮影時間帯は夕方でしょうか？街灯が点灯していて絵になります。
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1108
マンション検討中さん
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1109
マンション掲示板さん
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1110
ウンティ
現在
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1111
口コミ知りたいさん
>>1110 ウンティさん
水戸市にあるレーベンのマンションで一番カッコいいと思うのは購入者の贔屓目だろうか？
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1112
匿名さん
共用設備いろいろ言われてますが、我が家は持て余すことはなさそうと思い契約に至りました。家族でカラオケ、子供とキッズルーム、親戚招いてゲストルーム、ほぼ初心者ですがゴルフ、全部楽しみです！
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1113
口コミ知りたいさん
>>1111 口コミ知りたいさん
立派だと思いますよ。やはり外観ができてようやくですね。強そうな建物ですね。
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1114
通りがかりさん
まぁ水戸や北部住民が好きそうなものが揃ってるからね
レーベン水戸ONE STATE TOWER [第7期]
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所在地：茨城県水戸市宮町一丁目108番5（地番）
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交通：常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
- 価格：3,700万円台予定～7,300万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：65.74m2～96.16m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 225戸
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