レーベン水戸 TOWER PROJECTってどうですか？

マジか、営業マン質悪いねえ

定価で買った人がいるとか値下げが始まったとかむしろ上がってるとか価格表を見せてもらえたとか見せてもらえなかったとか色んな意見が集まってさすがインターネットって感じで盛り上がって来ましたね。引き続きよろしくお願いします。

価格表を見せないメリットってなんだろう？

>>385 マンション検討中さん
価格表の独り歩きを防ぐことができること。それによって購入客の取りこぼしを減らすことができること。

例えば冷やかしの客や客のふりして価格表だけもらって帰る業者(同業他社含む)の出入りを防ぐことができる他、とりあえず価格表もらって帰ってそのまま購入を諦める客、価格表が簡単に出回ることで説明を受けることなく購入を諦める客を出さないためにも、購入が可能かつ購入してくれそうな客にのみ価格表を見せた上で対面営業で購入してもらう営業戦略とか。知らんけど。

各売り出し住戸の価格をなるべく公表したくない、価格表を出回わせたくない、その心は・・・？　もしかして販売途中での価格変更をはなから予測してのことかも。大幅に価格変更が起きた場合、それを知る人を最小限にとどめたいのは誰しも考えることです。

はじめから売り主のスタンスがそんなんじゃ買い主は気の毒

>>389 通りがかりさん
同意です。
価格表を渡さない魂胆は、価格を自由にいじっていることが世間にバレないようにするためですよね。
定価で買った人に対し値下げがバレてもまずいですし、あとは最初にあえて定価より高値を伝えつつ、その後の来場で定価を伝えることで値引き感を出して購買意欲を高まる戦略かと。
どちらにせよ顧客目線の販売手法ではないですよね。

みなさんの意見見ていると、ここは何があっても笑って見過ごせると言うか、、かなりお金と心に余裕がないと手を出せませんね。立地がいいだけに欲しい人はそれなりにいるだろうに。

水戸がランクアップしましたね

ソース元です。
「SUUMO住みたい街ランキング2024 首都圏版」
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000002437.000011414.html

>>391 マンション検討中さん

その辺飲み込める方がターゲットでしょうね。
抵抗あるなら全面の眺望・日照は保証されているプラウドの残り住戸に切り替えるなり。
今後出てくるマンションはお安くないと思いますから、安い価格はもう当分出てこないかも知れません。

>>392 評判気になるさん
北関東でのランクインはすごいですね！

私はモデルルームに行って説明を受けて、○日から第○期の販売価格のご案内が開始するのでその日以降に改めてご予約いただければ価格表お見せしますって言われたので改めて予約して行ってそのとき初めて価格表を見せてもらいました。「分譲済み」や「次期分譲」と文字が書いてあるだけの部屋もたくさんあったので違う期の販売価格との比較はできないようになってるいるのだと思いました。

水戸の市場価値も数年後はかなり上がってそうですね～

都心が住みにくいとか値段と釣り合わないと考える層が郊外に移り住むとして水戸まで来ますかねー。まぁ定年退職後の終の棲家ならありかもしれませんね。

>>398 通りがかりさん
都心で探してる人は水戸には来ないでしょう。千葉やつくばで探しても水戸より安い物件はたくさんありますから。それよりも戸建てをリスクと見る層や、老後の交通の便を考えている層が購入しそうですね。

都心からは普通にTX沿線でしょ。水戸なんて眼中にないよ。

( ﾟーﾟ)400 マンション掲示板さん

水戸を知らなすぎですよ。。。。。。

残念ながら水戸は...

>>400 マンション掲示板さん

知らなさそうだから言っておくと、意外と特急使って東京通ってる人はいるよ。全員が全員身軽な独身じゃないんだわ。