ロジュマン東豊中ってどうですか？

確かに新築マンション増えてますよねえ。
資産価値については私も同感です。これからの時代は資産というより消費財とみなすべきかと思ってます。周辺賃貸の家賃は設備のわりにかなり高いですし。

私は、この地域の日常生活の利便性と雰囲気、将来的に売れる金額（現時点の周辺中古相場より下落を想定）とこの地域の家賃、良すぎない学区（公立なら内申点は気になる）、物件の仕様（無駄無くしっかりしてる、戸数が少なくトラブル少なく管理ができそう、など）を色々なマンションや戸建を見比べて、私の価値観と資産では最もここのバランスが良かったので決めましたよ。

音はお部屋によってもある程度違いますし、現地で確認されては？

長々と失礼しました。ご参考いただければ幸いです。
お会いするのを楽しみにしております（笑）

風の流れがよく、快適ですよ。　エアコンなしですごしてます。　冬がこわいけど

確かに窓開けてると寒いぐらいですね～。

セントラル東豊中の中古とロジュマンか検討中ですが、

ロジュマンは病院跡地みたいですが、セントラルはもとは何

が建っていたのですか？公団の跡地ではないみたいですが．．．。

ご存知の方教えて下さい。

セントラルって、住宅か公団だったのでは？

ロジュマンは小林クリニックと低めのアパートの跡地ですけど。

セントラルも最近キレイになったみたいですね。

ひと昔からすると全体的に安くなったものです。

どなたか、覚えてらっしゃる方おられますか？

住宅地でしたよ、たしか。

二十四時間換気の威力、スゴイですね。

さらに窓開けて寝てたら、ほんと寒いぐらいですね。

残りあと10戸ぐらいだと思うんですが、まだ入居されてる方少なくないですか？
夏休みになったら、皆さん引っ越されてくるんですかね？

クルマなんかはそれなりに増えたように思いますが、どうなんでしょうね？

確かにまだ入居されてない方も多いような。
手続きや前の住居の処理など、それなりに時間が
かかりそうですので、そんなものかとも思いますが。

実物見れるようになってから売れた分が多かったと思いますし。

これは、MIDの営業さんでないとわかりませんね。

私も車増えたと思ってたのですが、営業さんの車みたいですよ まだまだ残り ありそうです！

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確かに。営業さんの軽自動車一台が、時々機械式に入ってますね！！営業さん、頑張ってください！笑

エレベータの養生もとれてスッキリしましたね。

ロジュマン、クラスヒルズ、ジークレフで検討しております。
ロジュマンが気になっていますが、他の2つに比べてのメリット、デメリットは何でしょうか？
過去の書き込みも見ましたので、ある程度は理解しているつもりです。

反対に、なんで過去の書き込みを読んでロジュマンにされるのでしょうか？バスの本数や、商業施設、学校の距離、使用設備、価格、入居時期、南向き、とかいろいろあります。メリット、デメリットって抽象的ですね。気にされている点を書かれた方がいいと思いますよ。

すいません。
過去の書き込みを見て、ロジュマンが良いと思った訳ではなく、実際に見学した結果です。
駅前は価格が高いので、この辺りのマンションに絞りました。
どのマンションにしても自転車で駅までは行く予定です。
商業施設はどこも変わらないですし、学校への距離もどこもあまり変わらないと思っています。
価格も同じような価格帯ですし。
ロジュマンが良いと思ったのは、若干他よりも設備仕様が良いと思ったからです。
ただ決め手になっている訳ではありません。
高い買い物なので、何でも良いので知りたいと思い、書き込みさせて頂きました。
不快にさせてしまったのでしたら、申し訳ありませんでした。

不快だなんて、とんでもありません。ただ、的外れなメリット、デメリットを書いても仕方がないので。では、他のマンションも見に行かれたのですね？その中でザレジデンス豊中が入らなかったのは何故ですか？価格でしょうか？私はこの「熊野町西」バス停がネックでいやですね。平日でも３０分に１本て本数が少なすぎます。東豊中団地前まで６分とバス停に行くには、遠いでしょう。売却される際も、お子さんが将来使うにしても、どうかな～と思うんですよね。駅まで自転車と行っても住むのは長いです。歳もとります。いつも、自転車ってわけにもいきません。大きな荷物の時もあるでしょうから。設備もですが利便性です。バス便と言うだけで、ちょっとと思うのにそれが６分とか、３０分に一本だとなおさらです。価格面の問題もありますが、私なら、ザレジデンス豊中、クラスヒルズのどちらかで検討します。それは、ここより、バスの便が多いからです。

まあ、バスが多い東豊中団地前まで歩いても、五分ぐらいですけどね•••。
レジデンスさんの南側の棟とは、あまり変わらないかと。

私はそっちで乗り降りしてますよ。

ご意見ありがとうございます。
レジデンスは価格的に難しくて断念しました。
バス便はやはりネックですね。
駅近を買えるほどの予算がないので、仕方ないですが。
初めはクラスヒルズが第一候補だったんですが、思ったより高かったのと、大規模マンションであることがネックとなりました。
もう少し考えてみます。
東豊中団地前まで行ってらっしゃる方もおられるようなので。
ご意見ありがとうございました。

そうですね。もう一度、現地、建設現場も含め確認されること。散歩、歩かれて、バス停やスパーなど確認されることをお勧めします。

私の印象は全体的に間取りがいいなあと思いました。
一部イマイチなものもありましたが・・・
よく考えられている間取りが多いと思います。
よくない点は、やはりバス便ではないでしょうか？
団地前の停留所までは5〜6分なので、許容範囲ではないかなと思います。