マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-23 14:04:19
売主:阪急阪神不動産、三信住建株式会社
施工会社:新日本建設
人気の船橋駅北口エリアにマンションできますね。
所在地 千葉県船橋市夏見1丁目1143番1,1143番5の一部,1147番1,1147番2,1147番3(地番)
交通 JR総武本線「船橋」駅 北口徒歩11分
JR中央・総武線「船橋」駅 北口徒歩11分
東武野田線「船橋」駅 北口徒歩11分
京成本線「京成船橋」駅 徒歩13分
東葉高速鉄道「東海神」駅 駅徒歩10分
総戸数 88戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
竣工時期 2024年1月下旬(予定)
入居時期 2024年3月中旬(予定)
販売提携(代理) 東急リバブル株式会社
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
【物件概要を追記しました。2022.12.20 管理担当】
公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/funabashi/
[スレ作成日時]2022-12-17 13:09:44
ジオ船橋夏見
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所在地:千葉県船橋市夏見一丁目10-5(地番)
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交通:総武本線 船橋駅 徒歩11分 (北口)
- 価格:5,398万円~6,998万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:59.31m2~70.50m2
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販売戸数/総戸数:
15戸 / 88戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市夏見1丁目1143番1、1143番5の一部、1147番1、1147番2、1147番3(地番) |
交通 |
(1)JR総武本線「船橋」駅 北口徒歩11分、シャポー口徒歩10分(利用時間5:30〜24:00) (2)JR中央・総武線「船橋」駅 北口徒歩11分 (3)東武野田線「船橋」駅 北口徒歩11分 (4)京成本線「京成船橋」駅 徒歩13分 (5)東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩10分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
59.31m2〜70.5m2 |
価格 |
5398万円〜7098万円 |
管理費(月額) |
1万4080円〜1万6740円/月 |
修繕積立金(月額) |
7120円〜8460円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸 |
販売戸数 |
18戸 |
完成時期 |
2024年3月28日 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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ジオ船橋夏見口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
ここ、実際に駅から歩いてみました。
私的には船橋駅より南側より、こちらが好きです。
南側は、飲み屋さんも多くて、夜はなんとなく仕事帰りもガヤガヤで歩きづらい。
北側は住宅地な感じなので、
子育ても考えているなら、ここのマンションは私はありです。
徒歩圏内だと思います。
駅から都内に通勤する時間は、JRも混んでいますが
遠くは感じませんでした。
ディスポーザーがついているそうですが、
夏の生ゴミは、臭いが気になるので
うらやましいです。
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582
通りがかりさん
>>581 匿名さん
購入するの?北側だと、市場跡地に1000戸超の東急不動産再開発、新船橋駅前には1400戸の再開発が計画されてるけど、ファミリーだと商業施設が近くて道幅広くて、ファミリー沢山居る方が住みやすい環境なりやすいけど、比較してますか?
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583
マンション検討中さん
市場跡地の地区計画の件で、船橋市のホームページに都市計画審議会の資料が新たに載ってました。
夏見エリアにこだわらなければ、市場跡地や新船橋駅前の方が魅力的かと思います。
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584
口コミ知りたいさん
>>581 匿名さん
近くに住んでいて都内通勤ですが、徒歩10分ちょっとですが道が広めなので歩きやすいのと、東京駅まで25分くらいなので立ちっぱなしでも大変じゃないですよ。
北口は飲み屋も少なく、ファミリー層も多いので子育てにおすすめです。公園もいくつかありますしね。
大規模マンションや駅前タワマンの話もありますが、そういう系がお好きな方とこの物件が気になる方は競合しないと思いますよ。
大規模マンションはどうしても実家の団地を思い出すので、私はこれぐらいの規模のマンションが好きです。
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585
マンション検討中さん
マンマニさんの話だとリセールは小規模より大規模マンションのほうが良いそうですよ。
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586
マンコミュファンさん
>>585 マンション検討中さん
それはそうでしょうね。
そもそもここは駅から徒歩10分超なので、リセール気にする人には合わないかと。(永住目的で落ち着いた環境が良い人向け)
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587
マンション検討中さん
先日、第3期が、7月下旬→8月上旬→8月下旬→9月下旬に変更になりました。
戸数は当初から変わらず3のままです。
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588
マンション検討中さん
このあたりは地盤は悪いけど免震とか制振マンションですか?
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589
マンション検討中さん
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590
匿名さん
588さんの投稿を拝見して気が付いたのですが、マンションの構造の性能について特に記載ないですね。
耐震ではさすがにないと思うのだけど、
どういう地震対策がなされているのだろうなぁ。
もっとそういうのも書いていてくれると、予習してから現地に行けるのですが
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591
匿名さん
>>590 匿名さん
普通に耐震構造の適法なマンションと思います。
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592
マンション検討中さん
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593
匿名さん
どうでしょう、比較検討の対象として1000戸超の大規模マンションを、88戸程度のマンションを検討する方が気にするかしら、と私も思います。人によってはそこまで大規模は避けたいという人もいそうに思います。どちらにしてもメリットデメリットはあるでしょうから、好みがはっきりしない方は比較検討対象にすることもあるかもしれませんね。
先着順5戸、第3期3戸予定となっていますが、まだ敷地内駐車場確保可能と出ていますね。
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594
マンション検討中さん
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595
マンション検討中さん
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596
匿名さん
値下げがあったんですか?販売対象住戸が変わっただけで、見た目が値段下がったように見えるだけとかではなく?
ただかなり細かく販売しているので、
売れ行きは…というところなんだろうなとは思います。
価格が駅から10分超のわりにそもそも高すぎたような。
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597
マンション検討中さん
先着順が13→11
第3期は1戸しか売れなかったんですかね。
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598
マンション検討中さん
矢印が逆
3戸のうち2戸が先着順に回って11→13
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599
匿名さん
インターネット利用料金が月に1000円しないんですね。
いいなと思いつつも、
通信の品質はいかがなんでしょうか。
まだ全員が入居している状態ではないので、問題はないのか。
全員が入った時にどうなるのかは気にかかるところです。
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600
マンション検討中さん
ジオ船橋夏見
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こちら
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所在地:千葉県船橋市夏見一丁目10-5(地番)
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交通:総武本線 船橋駅 徒歩11分 (北口)
- 価格:5,398万円~6,998万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:59.31m2~70.50m2
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販売戸数/総戸数:
15戸 / 88戸
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