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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-23 14:04:19

売主:阪急阪神不動産、三信住建株式会社
施工会社:新日本建設 

人気の船橋駅北口エリアにマンションできますね。

所在地 千葉県船橋市夏見1丁目1143番1,1143番5の一部,1147番1,1147番2,1147番3(地番)
交通   JR総武本線「船橋」駅 北口徒歩11分
    JR中央・総武線「船橋」駅 北口徒歩11分
    東武野田線「船橋」駅 北口徒歩11分
    京成本線「京成船橋」駅 徒歩13分
    東葉高速鉄道「東海神」駅 駅徒歩10分
総戸数 88戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
竣工時期 2024年1月下旬(予定)
入居時期 2024年3月中旬(予定)
販売提携(代理) 東急リバブル株式会社
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート

【物件概要を追記しました。2022.12.20 管理担当】

公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/funabashi/

[スレ作成日時]2022-12-17 13:09:44

ジオ船橋夏見
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所在地:千葉県船橋市夏見一丁目10-5(地番)
交通:総武本線 船橋駅 徒歩11分 (北口)
価格:5,398万円~6,998万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:59.31m2~70.50m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 88戸
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ジオ船橋夏見口コミ掲示板・評判

  1. 541 住民さん8

    売れ行き悪かったみたいですから、途中から見込み客がでたらその分だけ小出しで売っています

  2. 542 マンション検討中さん

    売れてないっていうコメントちらほらみるけども。
    内見行ったらこないだまで販売員1人でやってたみたいでゆっくり売ってるみたいですよ。
    最近になって2名でやってるみたいですが。
    月に3-4件契約取れたらいいと売主には言われてると言ってました。月3-4件が売れてる方かどうかは素人にはわかりませんが。

  3. 543 マンション検討中さん

    船橋市】船橋駅近く、3月に閉店したスーパー跡地で早くも新店舗のオープン準備が進められています!
    https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/4a93be84ece154439398f5bc8125e...

    まいばすけっと開店予定地(アコレ船橋本町6丁目店跡地)

  4. 544 通りがかりさん

    公式HPの物件概要の記載されている「入居時期」が少しずつ延びていますが、何か事情があるのでしょうか?
    こういうことは一般的によくあることなのでしょうか?

  5. 545 口コミ知りたいさん

    >>543 マンション検討中さん
    アコレが閉店して、仕事帰りの買い物が不便になってましたが、これは良いですね!
    早く開店してほしいです。

  6. 546 名無しさん

    >>544 通りがかりさん
    基本、売る側の事情。竣工直後だと早期契約者の引越しがひと段落するまで待たされる。あと売り上げ予算の関係で契約時期を決算期またぎにするとか。

  7. 547 匿名さん

    駅の近くにまいばすけっとができるんですね!
    リンク先の写真ではオープニングスタッフ募集のポスターが見えますが、いつオープンするんでしょう。
    それにしても、アコレが閉店して同じイオングループのまいばすけっとが開店するのは何故?

  8. 548 匿名さん

    私が今住んでいる地域、アコレはなんだかすぐにしまっちゃったりするんですケド
    まいばすけっとに関しては続いているなぁというかんじで…
    なにかブランドの統一みたいなことをしていたりするんですかね?
    いずれにしても
    便利になってくれれば何も言うことはないかな。

  9. 549 検討板ユーザーさん

    アコレ跡のまいばすけっと6/8予定とみたような

    (公式サイトで確認を

  10. 550 eマンションさん

    >>549 検討板ユーザーさん
    6/7オープンですね。
    24時まで営業してるので、夜遅くても重宝しそうです。
    https://www.mybasket.co.jp/news/36203/

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  12. 551 マンション検討中さん

    「今なら駐車場確保可能!」
    みんな意外と車持たないのかしら??

  13. 552 評判気になるさん

    >>551 マンション検討中さん

    それは思いました。
    意外と持たない人が多いのでしょうね。

  14. 553 匿名さん

    まいばすけっとは24時まで営業しているんですか。
    まいばすけっとはスーパーに比べると品薄ですが、コンビニに比べると安価なので便利ですよね。
    もうすぐ開店ですがオープニングセールがあるといいですね!

  15. 554 マンション検討中さん

    残りあと何戸か知っている人がいたら教えてほしいです。

  16. 555 匿名さん

    先着順の戸数も変化無さそうですよね。
    こればかりは営業に聞かないとわからないと思います。

  17. 556 匿名さん

    まいばすけっとは必要最低限そろっているというかんじかな…
    メインづかいは厳しいかもだけど、
    ちょっと買いたいとかそういう時にはいいように思います。

    敷地内駐車場、今使えるんですね。
    既に契約した人もあまり車を持っていない人が多いんですか?
    最近若者のマイカー離れとか言われているけど。

  18. 557 通りがかりさん

    >>554 マンション検討中さん
    あと何戸か細かいのは忘れましたが2/3ほどは空いてたかと。ただ月に多ければ5件は成約されるようですよ。

  19. 558 名無しさん

    >>557 通りがかりさん

    88戸のうちの2/3空いているとなると
    60戸近く空いているということですか??

  20. 559 マンション検討中さん

    販売から1年ぐらいかと記憶しています。
    そう考えると5件成約した月ってのは一度きりなんでしょうかね…。
    売り切る前にJR跡地の販売が開始しそうな気がします。

  21. 560 eマンションさん

    >>559 マンション検討中さん
    計算すると、殆ど毎月1件位ということでしょうかね。
    販売済28戸-一期10戸販売を過程-5件=13戸
    11ヵ月で13戸ってことですよね。
    竣工後は中古扱いだから値下げしないと厳しいでしょうね。


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