千葉の新築分譲マンション掲示板「ジオ船橋夏見」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-08 00:02:49

売主:阪急阪神不動産、三信住建株式会社
施工会社:新日本建設 

人気の船橋駅北口エリアにマンションできますね。

所在地 千葉県船橋市夏見1丁目1143番1,1143番5の一部,1147番1,1147番2,1147番3(地番)
交通   JR総武本線「船橋」駅 北口徒歩11分
    JR中央・総武線「船橋」駅 北口徒歩11分
    東武野田線「船橋」駅 北口徒歩11分
    京成本線「京成船橋」駅 徒歩13分
    東葉高速鉄道「東海神」駅 駅徒歩10分
総戸数 88戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
竣工時期 2024年1月下旬(予定)
入居時期 2024年3月中旬(予定)
販売提携(代理) 東急リバブル株式会社
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート

【物件概要を追記しました。2022.12.20 管理担当】

公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/funabashi/

[スレ作成日時]2022-12-17 13:09:44

ジオ船橋夏見
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所在地:千葉県船橋市夏見一丁目10-5(地番)
交通:総武本線 船橋駅 徒歩11分 (北口)
価格:5,398万円~6,998万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:59.31m2~70.50m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 88戸
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ジオ船橋夏見口コミ掲示板・評判

  1. 481 マンション検討中さん

    >>480 評判気になるさん
    ポツポツも売れてない印象ですが、売れてるんですかね。
    個人的には前面道路が交通量多い割に歩道がないのが気になりました。
    珍しい意見だとは認識してますが、子持ちからすると危ないなと。

  2. 482 住民さん8

    結局のところ、値段始めとする売り方が需要と合っていなかったということ。

  3. 483 匿名さん

    現地までのルート動画を見てみました。たしかに歩道無しですね。路肩が広めに取られているとはいえ、小さいお子さん一人歩きには親としてはちょっと不安かもしれませんね。南側には立派な歩道があるように見えますが、エントランスのある西側が歩道無しっぽい。マンション建物がもっと引っ込んでいれば安心だったかなと感じました。
    売れ行きは、あと7戸売れたら完売になるのではないですか?

  4. 484 マンション検討中さん

    最終期もなく先着順だけで完売になるもんなのですか?

  5. 485 口コミ知りたいさん

    >>480 評判気になるさん

    南側で買い物などする場合には帰宅まで20分はかかるため、通勤通学だけでなく日常生活で不便ですよね。帰宅時も南口の方が楽しいのもありますね
    北口の方が静かとは言いますが、南口でもザパークやエクセレントシティのように本町通りから西側であれば比較的静かですし、マンション前もプラウド本町通りのような渋滞はないですし。

  6. 486 匿名さん

    もしかして値段下がった?

  7. 487 匿名さん

    通常では想像もつかない暴れ川、海老川が近い事はリスクの他の何者でもないと思ってます。

  8. 488 マンション検討中さん

    具体的に何のリスクを指しているのか参考に教えてください

  9. 489 マンコミュファンさん

    千葉県洪水ハザードマップ海老川で検索すればわかると思いますよ。
    千葉県がわざわざ作った洪水浸水想定区域です。
    県下217河川の中でも、超注意河川ではないものの3年前と今年大水害に見舞われた茂原市の一宮川と同程度の水位周知河川ですから

  10. 490 通りがかりさん

    海老川は過去には多く氾濫していましたが、今は治水対策がされています。仮に氾濫した場合は先に川の東側の遊水池に流れるので、マンション近くが浸水する可能性は低いです。
    万が一浸水する場合は船橋駅もろとも沈むので、気になる方は船橋自体避けた方が良いです笑
    https://www.city.funabashi.lg.jp/bousai/map/p009037_d/fil/kouzui_nanbu...

    ただ、上流域のメディカルタウン構想で遊水池を縮小して開発する計画があるので注視が必要ですね。

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  12. 491 口コミ知りたいさん

    絶賛工事中のようですが、竣工2024年2月下旬(予定)に間に合うもんなんですかね??

  13. 492 検討板ユーザーさん

    >>491 口コミ知りたいさん

    昨夜夜21時すぎに入り口付近は閉まっているようにみえるのに建物の一部の部屋だけ明かりがついていて作業中の人影がみえるというのにびっくりしたところです

  14. 493 マンション掲示板さん

    そろそろ西船橋のエクセレントシティも販売開始ですね!
    ここより安いですかね!私は東西線ユーザーなので、比較してみますか。

  15. 494 匿名さん

    ハザードマップの話題からは少しそれますけど
    一階庭付き住戸の庭とテラスは外の道路より低い位置になるんでしょうか?
    リビング床とテラスはほぼフラットのようでストレス無しなのはとても良いと思うんですけど
    大雨の日などは水が入ってこないかちょっと心配でもあります。
    水が入らないとしても湿気はすごくないかとか気になったりもします。
    洗濯物や布団干しには一階のテラスや庭がとても便利だと思うんですけど。

  16. 495 検討板ユーザーさん

    物件の東棟真下に川が流れてるので、湿気とにおいはご自身で確認したほうがよいかと。

  17. 496 マンション検討中さん

    この水路、いつも干からびてるから大丈夫!

  18. 497 匿名さん

    近くにマックができたけど塩分高いので食いすぎ注意

  19. 498 マンション検討中さん

    どれくらい残ってるのか情報を持ってる人いたら教えてください。

  20. 499 通りがかりさん

    足場も取れて来ましたね。

  21. 500 マンション検討中さん

    周辺中古も上がってきましたね。
    https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_funabashi/nc_73929821/

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