マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-23 14:04:19
売主:阪急阪神不動産、三信住建株式会社
施工会社:新日本建設
人気の船橋駅北口エリアにマンションできますね。
所在地 千葉県船橋市夏見1丁目1143番1,1143番5の一部,1147番1,1147番2,1147番3(地番)
交通 JR総武本線「船橋」駅 北口徒歩11分
JR中央・総武線「船橋」駅 北口徒歩11分
東武野田線「船橋」駅 北口徒歩11分
京成本線「京成船橋」駅 徒歩13分
東葉高速鉄道「東海神」駅 駅徒歩10分
総戸数 88戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
竣工時期 2024年1月下旬(予定)
入居時期 2024年3月中旬(予定)
販売提携(代理) 東急リバブル株式会社
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
【物件概要を追記しました。2022.12.20 管理担当】
公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/funabashi/
[スレ作成日時]2022-12-17 13:09:44
ジオ船橋夏見
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所在地:千葉県船橋市夏見一丁目10-5(地番)
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交通:総武本線 船橋駅 徒歩11分 (北口)
- 価格:5,398万円~6,998万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:59.31m2~70.50m2
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販売戸数/総戸数:
15戸 / 88戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市夏見1丁目1143番1、1143番5の一部、1147番1、1147番2、1147番3(地番) |
交通 |
(1)JR総武本線「船橋」駅 北口徒歩11分、シャポー口徒歩10分(利用時間5:30〜24:00) (2)JR中央・総武線「船橋」駅 北口徒歩11分 (3)東武野田線「船橋」駅 北口徒歩11分 (4)京成本線「京成船橋」駅 徒歩13分 (5)東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩10分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
59.31m2〜70.5m2 |
価格 |
5398万円〜7098万円 |
管理費(月額) |
1万4080円〜1万6740円/月 |
修繕積立金(月額) |
7120円〜8460円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸 |
販売戸数 |
18戸 |
完成時期 |
2024年3月28日 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ船橋夏見口コミ掲示板・評判
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161
通りがかりさん
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162
eマンションさん
>>157 通りがかりさん
7000万円で購入しても新築に近くて価値があるのは2~3年位でしょうから、5年も経てばウェリスなどの中古といい勝負になるんじゃないかな。
むしろ、ウェリスなどより不利かもしれないですね。ジオの3Lは狭いですから。中古売り出し価格が同じだったとして、検討者はどうせ中古買うなら築年数が経過していればしているほど、築年数が新しい方より広い方を選びそうですよね。
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163
匿名さん
ホームページのコンセプトと実際の外観が少しずれてる?結局ジオってより、どこにでもあるエクセレントシティって感じ。
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164
名無しさん
>>163 匿名さん
施工も設計も新日本建設だから、その影響?
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165
評判気になるさん
>>163 匿名さん
もう外観できてるんですか?
まだ基礎工事くらいかと思っていました。
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166
マンション検討中さん
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167
名無しさん
>>162 eマンションさん
確かに今公開になっているところですと3LDKで70平米前後くらいです。
残念ながら高級物件なのかな。ジオさんとはご縁がなさそうな気配ですが、中古や色々検討してみようかと思います。ありがとうございます。
ウエリスさんは新築時も売れなくて値引きや家具付き販売等等やってた記憶ありです。
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168
口コミ知りたいさん
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169
マンション検討中さん
>>156 口コミ知りたいさん
あの人たちは都心のタワマンと三井ブランドにしか興味ないだけなので、気にする必要は無いですね。
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170
eマンションさん
>>168 口コミ知りたいさん
気になりますよね
環境共生・コミュニティ自助型の持続可能なまちづくりを通じた社会課題の解決
とあるので
東急はZEH標準・低炭素仕様の高コストなマンション持ってくるのか
船橋だし大規模だし、手が届くでしょうか
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171
購入経験者さん
駅までの道のりを往復しましたがーつまらんですね、
特に最初の3~4分は長く感じました。
やっぱり私は南口派です
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172
通りがかりさん
船橋はここもパークハウスもだけど、まだまだマンション安いね。都内じゃもう厳しいけど、この辺ならまだまだ買える。でもここは駅から遠いのが厳しいから、やっぱパークハウスかな。
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173
匿名さん
>>172 通りがかりさん
是非、パークハウスを買って下さい!
ジオを購入したいと考えているので、抽選の可能性が減って嬉しいです。
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174
匿名さん
>>172 通りがかりさん
パークハウスはマンションから本町通りへの道が狭く、交通量もそこそこあるので個人的にはなかなか厳しいものがあります。
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175
マンコミュファンさん
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176
マンコミュファンさん
>>170 eマンションさん
手が届くかは人次第。お前のはかりに、かけるでなーーいのだーーー。
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177
マンコミュファンさん
>>172 通りがかりさん
おまえ。ほんと寂しいやつなんだな。わかったよ。だまって、買ってろよ。船橋のマンション
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178
マンション検討中さん
本町と夏見の地価と駅距離を考えると、
ジオ説明会での提示価格はほんと悩ましいです
もう少し価格差つくかと思っていました。
(反応見て下がりそうな気もします。
途中の交差点で2箇所ほど赤信号長めに待たされるのもあって、
11分表記より長くかかるんですよね。。。
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179
ご近所さん
>>178 マンション検討中さん
ほんとに強気ですよね。。。
私も実際歩いてみましたが駅からの距離を考えると微妙ですし。
オンライン個別説明会だけ参加して情報収集はしますが
金額がこのままだったら、残念ながら断念したいと思いますね。。。
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180
eマンションさん
>>178 マンション検討中さん
同じ船橋駅最寄りですが、マンション周辺の雰囲気は全然違うんですよね。
本町はターミナル駅の駅至近、繁華街の近くって感じですが、夏見は郊外の住宅街という雰囲気です。
地価はどう考えても本町の方が高いです。なぜ同等の価格になったのか教えてもらいたいくらいです。(元駐車場なので撤去費用もそんなないでしょうし)
特にマンション出てすぐの信号機が長く待つ感じでしたね。
歩道は比較的広めですが、店が少ないので単調で長く感じます。
駅も広く、人も多いので朝は15分弱と考えておいた方が良いですね。
ジオ船橋夏見
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県船橋市夏見一丁目10-5(地番)
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交通:総武本線 船橋駅 徒歩11分 (北口)
- 価格:5,398万円~6,998万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:59.31m2~70.50m2
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販売戸数/総戸数:
15戸 / 88戸
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