ルピアコート草加ルミナスヴィラについての情報を希望しています。
子供の安全に配慮した｢角丸仕上げのコーナー｣、｢とどかない錠｣、容量と機能性に優れた収納など子育て世代にいいなと気になっています。
所在地：埼玉県草加市神明1丁目69－1他2（地番）
交通：東武スカイツリーライン「草加」駅まで徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.79㎡～71.60㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社中央ビル管理
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-12-16 15:50:26
>>79さん
>>上下の音漏れ？生活音？的なもの
これは運によるところが大きいです。隣人が大きな音を立てていても開き直っていたら、改善してもらえないですし。
がっちりマンデーで、近隣トラブルのサブスクやっていましたね。
スマートサブスクライブ
https://smart-subscribe.com/psupo
月額550円だそうで、これならいいかなと思ったりしています。
>>81 匿名さん
自分も がっちりマンデー観ました！
マンションだと、通常は管理会社が間に入って取り持つイメージだと思うんですけど、こちらに相談して対処してもらうのはどういった場合なんでしょうね？
元警察官が対応っていうのも面白いと思いました。
分譲マンションだと、賃貸よりは音に関しては状況はいいんじゃないかと期待したいところですが
それに関しては運の要素も大きいですね^^;
普通に暮らす分には今の建築基準だと音はしないと思いますが、
生活音がいちいち大きい場合は、その限りではないでしょうし…
お互いに思いやってやっていけるのが一番なので、そういうかんじでやっていけるといいなぁ
個人的には、本当に静かなマンションだと感じていて補修箇所はそれなりにあるが総じて気に入っております。来訪者が来た時にメインエントランスにスロープがあれば良かったなーと少し思うかなー。
価額の交渉はできますか。
価額交渉はできますか。
まだ先着分として８戸が販売中です。
３期としての記載ですが、最終期とは記載されていません。
残りが８戸なのかは正直不明です。
問い合わせみないと何とも言えないですが、
入居も始まっているので交渉はありかもしれませんね。
分譲マンションの販売後に長期間で残っているならいざ知らず、竣工後4ヵ月で値引きはありでしょうか？
価格交渉の話題が出ないのは営業から口止めされるからもあると思いますが、どなたか交渉する事で値引きに成功した方がいらっしゃるのですか？
間取りを見ましたが、真ん中の部屋窓が無い。
ちょっと残念
隣の天理教から太鼓などの音は聞こえてきますか？
窓はどちらの間取りも共用廊下側についていて、浴室も換気が可能な点は利点だと思いました。
そしてどちらも窓のない洋室がありますが、こちらは納戸・フリールームではなく居室扱いになるのですね。
すぐ隣に天理教の教会があるんですね…
すでに質問出ていますが、太鼓の音は聞こえますか？
道路側の部屋の騒音が気になります。近所に消防署もあるし...
こちらのマンションに限らない話ですが、周辺施設による騒音問題は建物の遮音性能を上げることである程度対策ができるかもですよね。
ただ、ご近所さんの生活音問題については運次第なので可能であれば最上階や角部屋を狙うのがいいかもしれません。
完売しましたね
拍手！
消防署の跡地については近隣の町会で市に意見交換を申し出ており、防災文化センターのような物にすべきだと提案している最中とのこと。
しかし市から返答は無く、売却される可能性も0ではないとのこと。
消防署の場所は容積400%のまとまった土地なので、売りにでたら草加周辺で分譲を建てまくってるタカラレーベンのようなマンションデベが黙ってないかと。
東京都荒川区西日暮里六丁目 |
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3890万円～7940万円 |
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Studio（1DK）・2LDK |
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30.02平米～52.63平米 |
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総戸数 58戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目 |
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4800万円台～6400万円台（予定） |
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3LDK |
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61.80平米～70.20平米 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～5598万円（うちモデルルーム価格4298万円、うち販売事務所使用住戸価格 2998万円・3598万円） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.16m2～80.64m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～100.2m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他 |
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3900万円台～7400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55m2～83.69m2 |
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総戸数 62戸 |
