ルピアコート草加ルミナスヴィラってどうですか？

>>60 マンコミュファンさん

いえいえ。残念ながらディスポーザーが補助金対象外ッポいので後付けはダメっぽい書き方だったのですが‥詳しくは草加市に聞いていただければです。我が家は後付けは多分しませんが何かそういった家電を買うかもです。引っ越しも時期が時期で大変ですが購入された方は一緒に頑張りましょう！

ディスポーザーの話出ていますが、ここの場合はないのですよね？
つけているところって、100戸200戸の大型マンションの場合が多いので、スケールメリットがないと処理層の維持ができないのでは。
この規模である場合は、それなりに管理費は高くなるということなんだと思います。
どうしても気になるなら、生ゴミ処理機やっぱりいいですよ。
めっちゃぱりぱりになる。

ディスポーザーの話ばかりなのは、業者かなんかなんですかね…。ディスポーザー、後付けとかまでして欲しいものかな？って…共用排水管詰まらせたら迷惑かけるとか、普通そっちを考えてしまう。

>>64 名無しさん
わかる～
後付けまでして欲しい。必須と思うなら付いてるところ購入するんじゃないかな～と思うから業者かな？

この規模のマンションでディスポを求めるのは難しいかと思うね。

オプション会行ってきました。
アクセントクロスやエコカラットいいなと思ったのですが高かったので悩んでます。
自分でDIYやろうと思ってる人いますか？

>>66 検討板ユーザーさん
アクセントクロス、エコカラット、いいですよねー。
さすがにDIYでは上手く仕上るか不安なのでうちは業者に依頼しますよー。

>>67 匿名さん
やっぱりDIYは不安ですよね。
ありがとうございます！参考にします。

みなさんフロアコーティングはされますか？
した方が安心感がありますが、そもそも必要ないのかわからず、検討中です。

>>70 名無しさん
結構難しいとは思いますよ。私はDIYは得意なほうですが、うまくまんべんなくコーティングできる自信がありません。

>>71 マンション掲示板さん
やるなら業者の方に頼んだほうが良いですよね。ありがとうございます！

>>73 匿名希望さん
それもフロアコーティングの利点のひとつですよね。

オプションを皆さん考えられている段階なんですね。
これからはもう、大きなオプションは入れられないかんじですか。
どちらにしても、シンプルな状態で検討できるので、
わかりやすいと言えばわかりやすいなぁ。
値下げなどは見ている感じだと特にしていないようす？？

今はあまりそもそも値下げをするマンション自体をあまりお見掛けしないような…
強気の相場が続いているので
それもあってじゃないでしょうか。
今現在さらに上がっている感も正直ありますからね。
まだ今は3期直前っていうのもありますから…。

先日内覧会に行きましたが、道路沿いのEタイプの部屋だとスカイツリー綺麗に見えそうですね！

ここからスカイツリーが見えるとは思わなかった…。
お隣の足立区内でもちょいちょい見えるので、
距離的には大丈夫なんでしょうね。

線路沿いだとちょっとテンション下がりますが、
眺望がいいのは嬉しいオマケかもしれない。

もう何世帯かの方がお住まいのようですが
上下の音漏れ？生活音？的なものはどうですか？
まだ、全世帯がお引っ越しされているわけじゃ
なさそうなので分からないものでしょうか？

流石にエアコン工事や、入居後の色々な作業でのドリルの音とかは多少は聞こえてきますが、生活音系は全く気にならないですね。まあ横と上に今はいないだけかもしれませんが。

>>79さん
>>上下の音漏れ？生活音？的なもの
これは運によるところが大きいです。隣人が大きな音を立てていても開き直っていたら、改善してもらえないですし。

がっちりマンデーで、近隣トラブルのサブスクやっていましたね。

スマートサブスクライブ
https://smart-subscribe.com/psupo

月額550円だそうで、これならいいかなと思ったりしています。

>>81 匿名さん
自分も がっちりマンデー観ました！

マンションだと、通常は管理会社が間に入って取り持つイメージだと思うんですけど、こちらに相談して対処してもらうのはどういった場合なんでしょうね？
元警察官が対応っていうのも面白いと思いました。

分譲マンションだと、賃貸よりは音に関しては状況はいいんじゃないかと期待したいところですが
それに関しては運の要素も大きいですね^^;

普通に暮らす分には今の建築基準だと音はしないと思いますが、
生活音がいちいち大きい場合は、その限りではないでしょうし…

お互いに思いやってやっていけるのが一番なので、そういうかんじでやっていけるといいなぁ

個人的には、本当に静かなマンションだと感じていて補修箇所はそれなりにあるが総じて気に入っております。来訪者が来た時にメインエントランスにスロープがあれば良かったなーと少し思うかなー。

価額の交渉はできますか。

価額交渉はできますか。

>>86 CCさん
価格交渉できるとは思いますが、もうすぐ完売ではないでしょうか？

まだ先着分として８戸が販売中です。
３期としての記載ですが、最終期とは記載されていません。
残りが８戸なのかは正直不明です。
問い合わせみないと何とも言えないですが、
入居も始まっているので交渉はありかもしれませんね。

>>88 匿名さん

新築の交渉範囲は知りたいですけど。。。
新築はほんとに高いです＞＜

分譲マンションの販売後に長期間で残っているならいざ知らず、竣工後4ヵ月で値引きはありでしょうか？
価格交渉の話題が出ないのは営業から口止めされるからもあると思いますが、どなたか交渉する事で値引きに成功した方がいらっしゃるのですか？

>>90 匿名さん
ここで聞くことではありませんね。ご自身で実践されてみてはいかがでしょうか。

間取りを見ましたが、真ん中の部屋窓が無い。
ちょっと残念

隣の天理教から太鼓などの音は聞こえてきますか？

窓はどちらの間取りも共用廊下側についていて、浴室も換気が可能な点は利点だと思いました。
そしてどちらも窓のない洋室がありますが、こちらは納戸・フリールームではなく居室扱いになるのですね。

すぐ隣に天理教の教会があるんですね…
すでに質問出ていますが、太鼓の音は聞こえますか？

>>93 周辺住民さん

住人です。全く気になりません。
日中まるまる家にいる日とかもありますが
入居開始日から今のところ全く。

道路側の部屋の騒音が気になります。近所に消防署もあるし...

>>97 匿名さん
上階の住人の物音はけっこう響いてきますよ
掃除機かけてる音や足音が響いてきます

>>97 匿名さん
これに関しては
一年後移転するので無くなる予定だけども
そこにマンションとか建つかもね

こちらのマンションに限らない話ですが、周辺施設による騒音問題は建物の遮音性能を上げることである程度対策ができるかもですよね。
ただ、ご近所さんの生活音問題については運次第なので可能であれば最上階や角部屋を狙うのがいいかもしれません。

完売しましたね

拍手！

>>101 匿名さん
とうとうやりましたな！

>>104 名無しさん
マンションだけは嫌だな・・・

>>105 マンション検討中さん
なんで嫌ですか？

>>106 口コミ知りたいさん

近辺に住んでいる者だからです。

>>107 口コミ知りたいさん
意味不明です。
マンションでも良くないですか？

>>108 マンコミュファンさん
マンション建設されるときに、無意味な反対運動する人って一定数いるみたいですよ。凡そマンションを買えるような属性ではないので、人生では交わり合うことはないですが。

>>109 マンション掲示板さん
ああ、無意味な反対なんですね笑

ルピアコートの住民ですが上記やり取りを
見させたいただきました。やはりお買い物に
便利な施設ができることは無さそうですね（泣）

消防署跡地ですが町内会では防災文化センターを希望しているんですね。
ただそのような施設は自治体に財源が無いと難しいかもしれません。
可能性としてはマンション建設はあり得そうですが、地域住人にとって有意義な施設ができてくれることを望んでおります。

もう少し広さが欲しいと思ったけどルピアコートを購入した者としては75平米超えの新築が前にできるとなると少し辛いです（笑）仕方ないですけどね。

消防署の取り壊しは具体的に
いつ頃されるのでしょうか？

エレベーター酷すぎないか。

>>115 名無しさん
たしかにあのエレベーターはヤバすぎる・・・