ルピアコート草加ルミナスヴィラってどうですか？

>>16 匿名さん
本当に完売されたんですか？

いま広域検討者に話題の伊勢崎線沿線物件。東上線沿線の和光、朝霞、志木の物件に比べてコスパ最高。この物件に目をつけたあなたは先見の明あり。全60戸の希少物件。まもなく第二期販売開始。なんで2ヶ月もレスついてないんだろ笑

>>18 マンコミュファンさん
ここは駅近じゃないししかも結構お高いからね、さすがは草加。

このマンションを気になって検討していますが、どのくらい残りますでしょうか。

>>20 マンション検討中さん
調べたところ少なくともあと13戸はあるようです。
もしかしたらもっと残っているやもしれません。

>>21 評判気になるさん

ありがとうございます。
角部屋などの条件がいい部屋がまだあるかなぁ。
Eタイプが気になりますが高そうですね。

まだまだ選択肢はありそうな雰囲気ですよね

ここは結構、駐輪場力はいっているんだなと感じました
何気に駐輪場、ストレスなことが多くて…（ラックの上段に入れると、出し入れが面倒、重たいなどなど）
でも子供用の自転車置き場があったり、
上段はガススプリングタイプなので引き出すのがカンタンだったりするし
そういうQOLが上がるようなところに目が届いているのがいいなと思います。

オプションの案内が届き始めましたね

>>24 匿名さん
ですねですね！

オプションは皆さん何を検討されてますか？
エアコンなどで割引対象ではないのはやはり相当高く出してきていますね。
外注の方が基本は安いのはともかくとして、キラミカの相場とかどのくらいなんでしょうかね

>>26 匿名さん
うちはエコカラットとフロアコーティングとかですかね。
あとキッチン台を大理石に変更したいと思ってます。
それとキッチン廻りで言うと戸数も少なくないので、できるならディスポーザーを取り付けたいと思ってます。

キラミカ、ホスクリーン、フロアコーティングあたりを入れるつもりと、あとはオプション会で実際に色々と見てみてからですね。
忘れてた、あとガラスのコーティング

ホスクリーン、エコカラット、フロアコーティング、窓ガラスフィルム、ディスポーザーなどオプションします。

>>29 匿名さん

ディスポーザー？

>>30 とおりすがりさん
はい、あと風呂場のコーティング系もすると思います。

>>29 匿名さん
こちらの物件ディスポーザーはつけられないですよ～

ディスポーザーは、設置不可な物件と確認しました。マンションのディスポーザーは、キッチンからの専用の排水管設備とマンション共有設備として処理水槽が必要になります。無視した業者や住民は、下水道法や草加市の条例に引っかかる恐れが出てくると思います。

>>33 通りがかりさん
以前は確かにそのようだったみたいですが、個別に付けられるタイプの機種が今は発売されているようです。もっぱら戸建てでよく使われているようですよ。

>>34 さん
生ゴミ処理器とかの2種類くらいありますよね。マンションで肥料作るとか現実的にありえないですね！
そもそもこのマンション、オプションでディスポーザー設置無理らしいですよ。

>>35 名無しさん
種類がいくつかある中で、生ゴミ処理タイプについては床下処理槽が不要のタイプもあるみたいです。
このタイプであれば取り付けはできますよ。
おっしゃる通りデベロッパー対応のオプションから選ぶことはできないので、各自外注業者に依頼する必要があります。ただDIYが得意な人なら業者に頼まないでもできると思います。

素朴な疑問ですが浄化槽が不要の個別ディスポーザーはどのようにして生ごみが処理されますか？
想像するにシンク下に小型の処理装置がつくものと思いますが、熱処理で乾燥させて定期的にゴミを取り除くのでしょうか？

>>36 マンコミュファンさん
私は工作とかあまり得意ではないので、ディスポーザー取り付け工事は業者に依頼する予定です。

こちらの公式サイトを見ると、家事の時短や育児に特化した仕様が取り入れられていてあまり見た事のないマンションだと思いました。
こちらが小学校に近い立地なのでこのような仕様なのでしょうか？
それともルピアコート共通の仕様ですか？

>>39 匿名さん
そうかもしれません。ルピアはディスポーザー無し仕様が増えておりますので。

Eタイプの南隣が天○教…？

39さんの発言からポラスグループの公式ホームページを閲覧してみましたが、同じルピアマンションでもいくつかのタイプがあるみたいです。
ルピアコート…居心地の良い幸せな空間、新マンションブランド
ルピアグランデ…緑豊かな計画と多彩な共用施設が充実した200戸以上の大規模マンション
ルピアシェリール…女性目線のデザイン性・快適性を追求したコンパクトマンション
ルピアージュ…一棟まるごとリノベーションマンション

ルピアコートは家事と育児が楽になる仕様が特徴ですかね。

オプション会の日程の決定案内って来はじめてます？
そろそろ近くなってきたのにまだ連絡ないなあ

>>43 匿名さん
日程決定連絡はきていないですね。

>>41 ご近所さん

昼間通りかかったのですが、天理教の建物からパチンコ？の様な爆音が外まで響いてました
あれは何でしょうか？生活するにあたり騒音レベルかと思います
購入検討の方は、ポラスに確認することをオススメします

隣のマンションの方に知り合いが何人か住んでますが当マンションには関係ないと嬉しいが‥工場から臭いが来る時があるとのことです～。ちょっと臭いそうです～。

>>40 名無しさん

ディスポーザー結構壊れやすかったり（それなりに修理費用もかかります）手入れが面倒なのであえてつけてないところも増えております。ついてても使わない方や取り外したい希望の方も多いですよ‥。

>>41 ご近所さん
重説のときにも天◯教ありますので的な項目
ありましたからね。隣のマンションの方曰く
音は聞こえたことないからあまり気にしなくても
いいと思うよ！と仰ってました。音の感じ方は
それぞれですが騒音レベルではないかと。

>>47 eマンションさん
いやあ私はもはやディスポーザー無しの家には住めませんな。便利すぎてもう手放せませんな。

>>49 マンション掲示板さん

そーなんですね。ディスポーザーでもメーカーによるんですかね？私はちなみに不要だなーと感じたタイプの人間だったので同じようにメリットを感じなかった方が結構いらっしゃるんだなーと思っていたのですが。大手マンション設備のディスポーザーだったけどボロかったのかな‥残念（笑）

>>50 マンション掲示板さん

ディスポ無いのに生ゴミ処理どうしてんの？
料理はバリバリしてるやろ？

>>51 eマンションさん
ラクな面も確かにあるので全否定はしないのですが‥入居者さん全員がきちんとした使い方ができなかったり、塩素系が使えないので長年使うと思うとカビとかが気になってしまいますね。それなりに料理しますけど‥ディスポーザーの無いところにもあるところにも住みましたが生ゴミ処理に私は困ってないです。24時間ゴミ捨てであればその日のうちに捨てにいくので三角コーナーみたいなのも置いてないです。色々作るので逆に捨てないほうがいいものとかは気を遣うので‥。私の個人的な感想ですけどね。

どちらにせよ浄化槽関係なく後付けできるタイプのものがあるのであれば不要な人にも欲しい人にも良きですね！必須の人はそもそも購入しないか！

>>52 評判気になるさん
各階にゴミ置き場あるならまだしも、特に上層階に住んでる人は毎日1階のゴミ捨て場まで生ゴミ捨てに行かなきゃならないのはかなり面倒に感じます。夏場なんて毎日というか毎回出た段階で捨てに行かないと虫が発生したり腐ったりしますからね。ディスポーザーで処理できないものは単純に固いものがほとんどですからさほど気にするケースは出てこないですよ。私もディスポーザー無しではもう嫌です。

>>53 名無しさん
後付けタイプはいくらくらい費用がかかるのでしょうか。
もし高額なのであれば尻込みしてしまうと思いました。

>>55 eマンションさん

後付けタイプで浄化槽に流せないとなると単純に自分で溜まったものを処理するんですかね？

ついてなきゃダメな人はついてるところ買うでしょ。松原ソライエとか。

>>55 eマンションさん

後付けはめちゃんこ高いでっせ

>>55 eマンションさん

ディスポーザーはダメって書いてありましたがコンポスト的な生ゴミの減量ができる家電？とかを購入すると草加市が助成金みたいなの申請したら少し出してくれるみたいですよ！ディスポーザーの話なのに少し関係ない話ですみません。

>>58 名無しさん
>>59 通りがかりさん
そうですか。かなり高そうですね。
でもお二人のお話をまとめるとディスポーザーは高額なため市から助成金が下りるとのこと。
補助金もらえるなら後付け検討してみようかなと思いました。
少し勇気づけられました。ありがとうございました。

>>60 マンコミュファンさん

いえいえ。残念ながらディスポーザーが補助金対象外ッポいので後付けはダメっぽい書き方だったのですが‥詳しくは草加市に聞いていただければです。我が家は後付けは多分しませんが何かそういった家電を買うかもです。引っ越しも時期が時期で大変ですが購入された方は一緒に頑張りましょう！

ディスポーザーの話出ていますが、ここの場合はないのですよね？
つけているところって、100戸200戸の大型マンションの場合が多いので、スケールメリットがないと処理層の維持ができないのでは。
この規模である場合は、それなりに管理費は高くなるということなんだと思います。
どうしても気になるなら、生ゴミ処理機やっぱりいいですよ。
めっちゃぱりぱりになる。

ディスポーザーの話ばかりなのは、業者かなんかなんですかね…。ディスポーザー、後付けとかまでして欲しいものかな？って…共用排水管詰まらせたら迷惑かけるとか、普通そっちを考えてしまう。

>>64 名無しさん
わかる～
後付けまでして欲しい。必須と思うなら付いてるところ購入するんじゃないかな～と思うから業者かな？

この規模のマンションでディスポを求めるのは難しいかと思うね。

オプション会行ってきました。
アクセントクロスやエコカラットいいなと思ったのですが高かったので悩んでます。
自分でDIYやろうと思ってる人いますか？