| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
| 交通 |
JR片町線(学研都市線) 星田 駅徒歩3分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
60.91m2～83.14m2 |
| 価格 |
3838万円～5498万円 |
| 管理費（月額） |
1万円～1万3600円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6200円～8400円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.97平米～21.41平米
●アルコーブ面積 : 3.55平米～11.71平米
●管理準備金 : 25,000円（一括）
●インターネット使用料 : 2,189円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年10月14日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
382戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（ウエストスクエア
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年11月下旬予定
入居可能時期：2026年2月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社
株式会社長谷工アーベスト
株式会社ジェイウィル
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
関電コミュニティ(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シエリアシティ星田駅前口コミ掲示板・評判
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261
マンコミュファンさん
>>256 名無しさん
大幅に上がるでしょうね。変動金利ローンの返済額と管理費・修繕積立金は上がる前提でマンションは購入しないと危険です。それ以上に年収が上がる方は別ですが!
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262
検討板ユーザーさん
>>259 名無しさん
思ったより少ないな。ウエストの勢いから50ぐらいはいくと思っていました。交野に300以上マンションを買うパイがないんだな。
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263
口コミ知りたいさん
>>252 マンション検討中さん
だいたいどれくらい上がったのですか?
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264
マンコミュファンさん
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265
評判気になるさん
星田駅周辺は店とか増えてますが、交野市自体は田舎なので、公共施設の充実を期待するのは難しいかと思います。
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266
通りがかりさん
交野はJR駅前だけが開けていますね。京阪交野線は寂れています。子育てが終わったらマンションや戸建てを買った家族は田舎に留まるのだろうか。
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267
評判気になるさん
交野市長の言動が気になるのは私だけでしょうか?交野市に異動するのが気が進みません。
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268
検討板ユーザーさん
星田と住道で価格差と住みやすさがどう違うかですね。
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269
職人さん
>>268 検討板ユーザーさん
値上がり期待の人とか都会に住みたい人にはこのマンションは向いてませんね。
ずっと住むつもりで、万が一転勤になっても駅前だから売れないことも無い、くらいのイメージです。
駅前だから交通のことは心配ないし、近くにスーパーや電気屋、病院もあって、
大きな公園や山も近くて休みに出かけることもできるし都会に出たければ30分で梅田に出れる。
住道の方が飲食店やスーパーが多いのと公民館と図書館が近いのはよさそうですが
星田でも飲食店・スーパーはあるし、市役所の出張所や図書館は歩ける範囲にある。
住居に何を期待するかに依りますが都会の近くの田舎は結構住みやすいと思いますが・・
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270
口コミ知りたいさん
縦長リビングの部屋のLDが11畳前後って狭くないですか？
見てるとどこの新築マンションもそうだけど‥
家族3.4人で過ごすとなると窮屈そうな感じがします
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271
通りがかりさん
>>270 口コミ知りたいさん
広めの間取りを早めに抑えるのはどうでしょうか。
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272
マンコミュファンさん
田の字の縦リビングはどこもそんな感じやね
ダイニングテーブルとソファ置くだけでもう窮屈
ただリビング隣接部屋の快適度は横リビングより上でしょうから、何を優先するかですね…
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273
マンション掲示板さん
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274
通りがかりさん
全戸数382戸中250戸突破とな！！
ここからの伸びが気になるところ！！
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275
通りがかりさん
マンションの40年後の価値って、どうなるんだろう、、、築40年のマンションが売却できるか不安になります。大阪市内ならわかりますが！
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276
検討板ユーザーさん
40年住む気があるならローン完済してるだろうし、駅近なら売れないってこともないでしょ
郊外物件は資産価値に期待するもんじゃないし、これで充分だよ
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277
評判気になるさん
>>267 評判気になるさん
最近ひどいですね。
女子中学生を事務所に誘って断られて恫喝した不祥事起こしときながら、交野市長になってから中学校に給食たべに頻繁に行ってますね。まだ女子中学生に興味がありそう。
中学生がいる家庭は懸念したほうがいいかも。
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278
口コミ知りたいさん
駅前でも、星田ですからね、、、価格次第では売れるとは思いますが、、、
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279
匿名さん
星田とは言え駅近だと地縁ある人が住み替えるとなると選択肢には入りますよね。
住宅ローンは設定した年数返し切る必要などなく、単純にリセール価格から残債を引いてマイナスになっていなければ売れば完済できるので単純にそこの判断をミスらなければいいかと思います。
ここが大丈夫といってるわけじゃないですが。住宅ローンを返し切ろうと考えてる人が多すぎる。
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280
マンション検討中さん
車通勤なのですが、敷地内駐車場は借りれる可能性は高いでしょうか。駅から近いマンションなので駐車場を借りない家庭が多いのではと知人にいわれたんですが。
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JR「京橋」駅直通21分。71㎡超3LDK・南向き・3800万円台～。
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所在地：大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
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交通：JR片町線(学研都市線) 星田 駅徒歩3分
- 価格：3838万円～5498万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：60.91m2～83.14m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 382戸
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