シエリアシティ星田駅前ってどうですか？

資料請求900件超
プロジェクト発表会230件超
これって注目されてる方なのかな？

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>>19 坪単価比較中さん
本当ですか？
それなら75平米（22坪）で約4,000万円と、かなりお手頃価格では？
このへんでちょっと前に駅前にできたサンメゾン寝屋川公園より安いと思います。
個人的には＋1,000万円覚悟していました。

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交野市は財政難だそうなので、住民サービスは期待できないですね。

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住道の駅チカで坪単価220万だったので、妥当な値段かな。
正式な値段は上げてくるかもしれないけど。

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学校が近いというふうな記載を見かけたような気がするんですけど、
小学校は徒歩5分の交野市立星田小学校と徒歩15分の交野市立藤が尾小学校の2校が記載されています。
また、中学校も徒歩18分の交野市立第三中学校と徒歩23分の天の川学園大阪府交野市立第四中学校の記載があります。
これは、学区が街区によって異なるという解釈で良いのでしょうか？
遠くなる街区は子育て組にはちょっと不人気になったりしないでしょうか？

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>>17 通りがかりさん
反対方向にいい学校がいくらでもある。
何なら同志社でよければ同志社香里で十分だし、
洛南だって乗り換え複雑だけど市内に出るよりは楽。

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本日行きましたが、要望書が入ってる部屋が多かったです。
皆さんは懸念店などありますか？

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>>27 マンション検討中さん

西向きと南向き、どっちが多かったですか？？
これっていう決め手になる部屋がない。
似たり寄ったりの間取りで
スロップシンクもない（オプション？）
ワイドスパンの間取りも少ないし
共有施設のせいで管理費高い。。。

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>>28 マンコミュファンさん
西向きが人気でしたよ！
管理費高いですよねー
スラップシンクの代わりに水道は付いてましたよ！

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マンション管理費おいくらか教えてください。よろしくお願いいたします。

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>>29 検討板ユーザーさん
西向きが割安だから人気なのでしょうかね？！

管理費はスタディルームにゲストルーム、
備蓄庫、レンタカー、パーティールーム、
ファミリーラウンジがあるから妥当なのかな？
使わなさそうな施設ばかりです。

周辺施設は便利ですね。
ただ、間取り含め
コレって決定打が見つからない。

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>>31 マンコミュファンさん
管理費は2万超えてますもんねー！
周辺は便利ですけど、星田駅の利便性がわからないです。
交野市に住まれてますか？

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>>32 通りがかりさん

資産価値はあるとは思いますけどね。
営業さんもおっしゃってましたが、、、

ただ、価格高騰もいつまで続くか。
リビングも狭くなってるし。
（モデルルームWCタイプのリビングダイニング
狭く感じませんでしたか？）
今、新築購入をためらってる
要因の一つですね。

交野市外のものですが、
星田は学研都市線になりますが、
環状線や東西線で事故や故障の影響をうけると
遅延することがありますね。奈良方面は単線だし。
私は京阪よりかはゆったりしてるので
JRの方が好きです。
梅田まで1本だし。快速止まるし。
京都駅までも特Qバスで行けますしね。

まぁ、行き先によって、
利便性は個々によりますかね。

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MR見学後現地を見に行ってきました。
エントランス横の一軒家2つが気になりました。
これがなかったらもっと駅近になったのでは？
気になった方いらっしゃいますか？

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30年～35年後を考えると、交野市に将来性ない
資産価値としても良いとは言えない。

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>>35 さん

そう思うならそれでいいんじゃない？？
人それぞれ。

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>>32 通りがかりさん
管理費2万ですか？？
いずれ高くなるのは当たり前ですが、新築マンションとしては初めて聞きました、、、
周辺の戸建ても管理費を払って共有施設を使用すると聞いていたので、もう少し安いと思ってました、、（周辺の戸建て購入を悩んで価格で諦めた人です、、）

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>>35 評判気になるさん
そもそも郊外のマンションに資産価値を期待して購入する人は少ないのでは。
住みやすい終の住処のつもりで検討してますよ。
資産価値を気にされるなら、大阪市内のマンションをご検討ください～

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他のマンションで迷われてるとこありますか？

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要望書出そうと思ってますが、みなさん出されましたか？

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