| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
| 交通 |
JR片町線(学研都市線) 星田 駅徒歩3分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
60.91m2～83.14m2 |
| 価格 |
3838万円～5498万円 |
| 管理費（月額） |
1万円～1万3600円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6200円～8400円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.97平米～21.41平米
●管理準備金 : 25,000円（一括）
●インターネット使用料 : 2,189円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
382戸 |
| 販売戸数 |
7戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（ウエストスクエア
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年11月下旬予定
入居可能時期：2026年2月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社
株式会社長谷工アーベスト
株式会社ジェイウィル
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
関電コミュニティ(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアシティ星田駅前口コミ掲示板・評判
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161
マンコミュファンさん
>>160 マンション掲示板さん
教えていただきありがとうございます。
すごく好調ですね！
イーストはウエストの南向きより割高でしょうか？
ご存知の方教えてください。
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162
匿名さん
好調な分、今空いてるウエストの部屋やイーストは価格が上がりそうですね。
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163
評判気になるさん
大阪市内検討してましたがこちら申し込みしました。とてもいい場所ですし生活するには困らないです。
1度大阪の都会に住んでみたくて北区梅田まで1駅エリアと中央区の本町、心斎橋エリアを見に行ったんですが、ここの3倍位で私の収入ではローンすら通らないと言われました。なので検討者の方おられたらこちらはかなりお買い得だと思いますよ。
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164
匿名さん
イーストはまだ販売はしていないでしょう。来年にならないと、この前行ったときに売らないと聞いてますが。いつかは聞いていないですが。。。
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165
マンション掲示板
>>161マンコミュファンさん
>>164 匿名さん
イーストはまだ販売していませんでした！
ウエストの線路側に面した建物を、ウエストと勘違いしていました。すみません。
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166
マンション検討中さん
見に行こうと思っていますが、現在どれくらい部屋は残っているのでしょうか？年末か正月に見に行きたいです!2LDKはまだありますか?
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167
通りがかりさん
年末年始はやってないやろ。やってるのは売れてない物件や3流デベロッパーの物件ぐらいでしょ。
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168
評判気になるさん
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169
通りがかりさん
売れ行きに勢いがなくなってきたかな。夏の勢いだともう完売してると思った。どの間取りが苦戦してるの?それとも線路沿いの部屋?
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170
匿名さん
12/26(火)～1/5(金)が冬季休業だとのこと。会社などのお勤めの方は休み中にじっくり見学とか相談とかしたいでしょうけど。土日祝に行くしかないのかな。
成約は180戸突破と書いてあります。第2期4次先着受付18戸とのこと。ウエストスクエアが先に販売されているのだとしたら、残りは45戸になると思われます。
竣工までまだ1年あるので急がなくても十分ではないかと思いますが、イーストの販売が始まったら迷ったり待とうと思う人もいるかも？
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171
くっく
>>157 しまさん
エレベーターのサイズはベビーカー1組+大人が2～3人くらい入れる大きさです。
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172
マンション検討中さん
良さそうなマンションですね。室内の無料オプションとかあるのかな?
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173
匿名さん
間取りの種類が多いのはいいところだと思うけど、そうなってくるとファミリーからDINKSまで様々な方々が一緒に暮らすことになりますね。
お互い、気づかい合って生活していけば、特に問題なくやっていけるかな。
オプションについては特に公式サイトに書かれていないです。
無償オプションがあるなら、アピールするんじゃないかなぁ。
ないということは、特に無償はないのかなぁと思うのですが、要確認です。
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174
eマンションさん
住道駅直結1分のマンションの建築計画が出たので、こちらは再考とします
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175
匿名さん
190オーバーの契約。ウエストの残り30数戸！
イースト販売開始までにどこまで販売戸数伸びるのか興味あります。
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176
買い替え検討中さん
私たちも購入しました
勤務地が梅田なので大阪北区のタワマンに住みたかったんですが北区も中央区もここの3倍はするので買えるわけないやんと思い断念。30分で北新地まで行けるしいいと思いました。
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177
検討板ユーザーさん
>>176 買い替え検討中さん
住道物件なら駅まで1分、北新地までは18分で計19分。こちらの物件は駅まで3分、北新地まで26分で計29分。10分以上の差があるだけでなく、交通費も安くて済む。やはり住道物件の方が良さげ
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178
匿名さん
まぁ、人それぞれ判断基準はありますからね
それに、発表が遅かったし。
イーストと住道は竣工時期が半年も変わらないし、
商談時期も被ってくるだろうから
価格、性能、環境など見比べられるのはいいですね。
ウエストは少し遠い京阪沿線が競合でしたが、
イーストは同沿線、快速1駅なので
販売にも熱が入りそうですね。
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179
マンション掲示板さん
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180
マンション掲示板さん
>>177 検討板ユーザーさん
住道はこの物件よりかなり高くなると思います。待ってて結局手が出ないということで星田物件に戻っても、もう良い部屋は売れてしまってるかも知れません。あぁ悩ましい
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JR「京橋」駅直通21分。71㎡超3LDK・南向き・3800万円台～。
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所在地：大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
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交通：JR片町線(学研都市線) 星田 駅徒歩3分
- 価格：3838万円～5498万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：60.91m2～83.14m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 382戸
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