大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ファインレジデンス城東中央」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 城東区
  7. 中央
  8. 蒲生四丁目駅
  9. 【契約者専用】ファインレジデンス城東中央
匿名 [更新日時] 2024-05-02 20:00:07

ファインレジデンス城東中央の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677810/


所在地:大阪府大阪市城東区中央2丁目2-1(地番)
交通:Osaka Metro長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩7分
   京阪本線「野江」駅徒歩8分
   JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩8分
   京阪本線・JR大阪環状線・学研都市線(東西線)「京橋」駅徒歩14分
間取:2LDK~3LDK
面積:61.54㎡~76.50㎡
売主:京阪電鉄不動産
施工会社:不二建設
管理会社:京阪カインド

[スレ作成日時]2022-12-15 09:27:29

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ西九条
シエリア京橋 ウエスト&イースト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ファインレジデンス城東中央口コミ掲示板・評判

  1. 11 2023/11/12 03:01:21

    マンション契約者です!
    皆さんもう住宅ローン申し込みされていますか?私は11月中にSBIネット銀行で申し込み予定です。

    今月のインテリア相談会も参加予定です。行かれた方どうでしたか?(^^)

  2. 12 契約者さん5 2023/12/07 08:09:02

    コーティング、結構値段張りますもんね。
    うちは子供が小さいのでフローリングの滑りやすさを考えるとコーティングもありかなと思っていますが、、外注オススメあれば教えてください。

  3. 13 入居予定さん 2024/01/09 15:30:30

    火災保険申し込まれましたか?ハザード的にも
    大きな震災に備え地震保険も再検討しますか?

  4. 14 契約者さん1 2024/01/17 09:55:51

    フロアコーティングは外注でユカピカさんでお願いする予定です。インテリア相談会で紹介されたコーティングはグレード的には弱めなので、コスパがあまり良くないかと。。外注でグレードをあげても半額で済みました。

    地震保険は、、要検討ですが入っておいた方が良いですよね

  5. 15 契約済みさん 2024/01/18 17:55:35

    外注で頼む場合って引き渡し後の施工になるのでしょうか?

    それと、引っ越し業者ってどこにされました?幹事をされる引っ越し業者はあまり評判がよくないようで迷っています

  6. 16 契約者さん4 2024/01/19 11:19:07

    引っ越しは日通のおまかせにしました。

  7. 17 入居予定マン 2024/01/22 03:35:22

    昨日、入居者説明会でしたが、一部、設備等の変更がありましたね。1番驚きなのが、2階の一部の方の廊下側窓が鉄格子からルーバーになっていたことです。今時、鉄格子なんてダサ過ぎますし、プライバシーの観点からそのように変更したのであれば、最初から全て、ルーバーにしてほしかったです。廊下側なので、共用部分でもあるため、個人的なルーバー変更工事が禁止と言われたのも納得いかない感じですね。

  8. 18 契約者さん2 2024/01/27 07:42:29

    フロアコーティングの外注は鍵の引渡し後に施工していただく予定です。(引越し前)

    引越し業者さん迷いますよね、高い時期ですし他で相見積り中ですが日程がまだはっきりしないので決めかねています。一応サカイさん、愛の引越しサービスさんで見積もり中ですが、提携先と大幅には変わらない気がします。。

    今我が家はエアコンを探しているのですがリビングのエアコン用のコンセントが100Vなので皆さんお気をつけくださいm(__)m(200Vに工事する予定です)

  9. 19 契約済みさん 2024/01/28 05:21:29

    リビングのエアコン用コンセントは最初から200Vになってるって聞きましたけど、100Vなんですか?

  10. 20 契約者さん8 2024/02/08 23:01:18

    リビングのエアコンについては重要事項の説明に100Vと記載があります。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    ジオタワー大阪十三
  12. 21 契約者さん3 2024/02/24 07:35:50

    フロアコーティング、私はグッドライフで依頼予定です。コーティングの種類も多かったのとコーティング以外にも色々とまとめて依頼出来そうでした。他号室の方も依頼されてる方多いと聞いたのでもしかしたら同じ方いらっしゃるんでしょうか?鍵の引渡し後に施工予定です。

  13. 22 契約者 2024/02/25 03:52:36

    いよいよ明日から内覧会が始まりますね
    音とかいろいろどうなんでしょう
    また気になったこととかあればこちらで情報交換出来ると嬉しいです
    よろしくお願いします

  14. 23 入居予定さん 2024/03/20 13:32:38

    セキュリティ
    みなさん鍵預けますか?今までなかったので

  15. 24 契約者さん4 2024/03/21 10:27:57

    >>23 入居予定さん
    預けないといけないのですか?
    私は出来たら預けたくないですね
    でも強制なら嫌ですけど預けます

  16. 25 入居予定さん 2024/03/22 05:23:35

    強制ではないらしいですね。預けるといざというときに安心ですがいつでも入れるというのは怖いので悩むところです。

  17. 26 入居予定さん 2024/03/22 05:24:39

    内覧会に行ってみて思いましたがベランダ側のドアをしめていても電車の音がかなりしますね。通路側の部屋まで聞こえてくるということは室内の防音もあまり機能していないのでしょうか。

  18. 27 入居予定さん 2024/03/22 11:36:02

    鍵預けでしたね
    水道の説明ありました?もう出るのかな

  19. 28 契約済みさん 2024/03/24 07:51:57

    室内の防音が緩いのは感じました。リビングから洋室まで音が筒抜けじゃないですか。

  20. 29 契約者さん1 2024/04/02 14:36:51

    電車の音は階によるのかもしれないです。自分の階は全く気にならないです。

    マンション内の防音は確かに緩めかもしれないです。寝室までさすがにリビングのテレビの音は聞こえませんが、洗面所まで寝室アラームの音が聞こえます。

  21. 30 管理担当 2024/05/02 11:00:07

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ファインレジデンス城東中央]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ西九条
    ジオタワー大阪十三

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    グランアッシュ小阪
    リベールシティ守口
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ザ・ライオンズ千林駅前
    スポンサードリンク
    シエリアタワー大阪堀江

    [PR] 周辺の物件

    シエリア京橋 ウエスト&イースト

    大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

    未定

    1LDK~2LDK

    36.51m2~61.28m2

    総戸数 116戸

    シエリア京橋 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市都島区片町2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    55.52m²~124.13m²

    総戸数 99戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    31.99m2~41.75m2

    総戸数 66戸

    ザ・ライオンズ千林駅前

    大阪府大阪市旭区清水1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.52m2~82.59m2

    総戸数 50戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    3,898万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.49m²~71.83m²

    総戸数 126戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3868万円~5568万円

    2LDK・3LDK

    52.92m2~70.2m2

    総戸数 73戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    6540万円~7890万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    64.85m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    3,800万円台予定~5,400万円台予定

    2LDK・3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    シエリアタワー中之島

    大阪府大阪市福島区福島二丁目

    7,330万円

    2LDK+WIC+SIC

    55.00m²

    総戸数 364戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5800万円台~9900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    60.81m2~161.55m2

    総戸数 712戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    リビオ八戸ノ里駅前

    大阪府東大阪市小阪三丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    37.49m²~73.10m²

    総戸数 98戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

    2700万円台・3300万円台(予定)

    1LDK

    33.38m2

    総戸数 48戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3890万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    [PR] 大阪府の物件

    ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

    大阪府大阪狭山市半田1丁目

    未定

    3LDK~4LDK

    59.28m2~82.5m2

    総戸数 322戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~3億2000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4690万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    72.47m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ジオ彩都いろどりの丘

    大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

    3498万円~5568万円

    3LDK・4LDK

    75m2~104.87m2

    総戸数 372戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    4,798万円~6,118万円

    2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    68.44m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4280万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田北6丁目

    4538万円~5138万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    70.44m2~72.51m2

    総戸数 382戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5468万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸