千里中央駅前タワーマンション

885さん
担当の方からの電話、連絡事項・・・
何かありましたら、また教えてください。
この掲示板のみではよくわからないし、なにを信じていいのか・・・
キャンセル・・・もう住む所ないのに（涙）
契約者すべてに同じ対応、連絡してほしいですね。
どうなるのかな？これから・・・

契約同士で連絡出来る体制を作るべきだと思いますね

2年前にも事件がありましたね
事業者は違いますが
http://blogs.dion.ne.jp/ivanat/archives/4549232.html

私は契約者です。今後の誠意ある対処に期待しています。起こった事故は大変なことではありますが、逆にこの時期にわかって良かったかも。
この際徹底的に調べていただいて、この度の経過説明会や、今後の方針や保障に関する事などを書面できちんと頂きたく思っております。よ
来年の入居を今でも心から楽しみに待っています。
契約していらっしゃる方々は、ほとんどそう思われているのではないですか？

私は今頃でなく、今更の気持ちです。
検査してやっぱり全部立て替えますなら、再検討します。

もう、竹中君と心中する覚悟です。

レス内容見ていると、無関係の方の無責任な発言が多く見られますね。
匿名性のあるインターネット掲示板では仕方ないのかな・・・。

某巨大掲示板も茶化しや中傷だけではないよ。
もちろんデベ側を擁護する意見はいまのところ見えないけど。

営業担当者の安易な削除依頼はちょっと看過できないですね。
削除以来を出すなら一方できちんと真実を投稿すべき！

No.644の削除依頼を出した時点で営業担当はまだこの件を知らなかった、ってことはないかなあ？

事が起こったのは11/14(金)14時頃
最初の投稿があったのは11/15(土)7時31分
削除依頼が11/15(土)17時37分

週末だし各社間の連絡もあるから、情報隠蔽の体質があったり対応スピードの遅い企業なら、現場の状況が末端の営業に伝わるまでに丸一日以上かかるのは不思議ではない。
削除依頼を出した時には、単なる荒らし投稿だと思ってたんじゃないかな？

でも営業担当からいまだにちゃんとした説明がないようだし、対応スピードが遅いのなら、そこは問題ありだと思う。

契約者には申し訳ないですが、駅近の超高層のマンションが近年ブームだったわけですが、
そんなモノに大金を注ぎ込む価値があるのかを疑問を投げかける警鐘だと思いますね。
今回の事件は。
断熱性や遮音性を重視するが為に高層でもRCで建てるようだが、そういう設計には大きなリスクが
伴うんじゃないのか？
ここは、コンクリと鉄筋で予め作られた「積み木」の間にバインダーを注入して組み上げるという
工法のようですが、そもそもバインダーを注入し忘れても建物がそこそこ建ってしまうことが
問題じゃないのか？ちょいとした人的ミスが致命的欠陥になるような工法に思えるんですが・・

事が重大すぎてストレートに伝えられないのかも。
まさに末期癌の告知みたいな。

「大丈夫、また良くなりますよ。（本当は建て直さないともう元にはもどらん状態なんだが）」

削除依頼を出した営業担当者はきちんと何らかの説明すべきだと思う。
このまま何もコメントしないのは、会社の信用を貶めます。

入居前でよかったと思うしかないね
削除依頼は営業の方なんですか？
そうであれば問題では？

住民専用の掲示板を早く立ち上げたほうがいいですよ。
私が契約したマンションでも、似たようなことが発生して
スレが一時お祭り状態でしたが、どなたかが専用の掲示板を
立ち上げてくれたらまもなく沈静化しました。
（スレ主に重説の一部分をメールするとパスワードが貰える
方法で野次馬を排除しました。売主も見たとは思いますが）

専用版では、全面建て替えだとか、金銭補償なんてレスは
まったく出ませんでしたから。

ちなみに私の例では

施工会社が瑕疵を発見してから、２週間くらいで契約者に書面通知。
その後１か月後に説明会開催でした。
遅いとは思いましたが、補修工事の検討と、類似瑕疵が無いことの確認、
それらについて監督官庁等との調整等の経緯を聞くと仕方がないかと
思いました。

関係ない人からのアドレスも欲しいでしょう
975さんのような書き込みは歓迎では？

書き間違い。
関係ない人からの 書き込みも欲しいでしょうと書きたかった。
すみません

専用の掲示板は作った方がいいね
外野は色々言ってくれるけど、対処するのは契約者なんだから

これだけの物件だから、
契約者の中には弁護士や
不動産関係者もいるんじゃない？
その人達にうまく入ってもらえば、対処についてもまとまりやすいだろう。

良くも悪くも欠陥マンションの恐ろしさを知らない人が多すぎると思う。痛い目にあったことがないんだろうな。不動産は普通一生に何回も売買するものではないから経験の少ない人が多い。一方、デベロッパーはそれが商売だからごまかしたぶらかしはお手の物。

９８１さん、同感です。
ほんとにパワー使いますよね。
もうあんな思い二度としたくないです。

経験者や専門家の意見は重要ですね
デベは売りたいわけですからね
損をしたくないのが企業です

とりあえず待ちって事なんでしょうね（ＴＴ）

他の竹中物件のマンションにも不安や話が広がっているみたいですね
大丈夫なんですかね？
事は千里タワーだけの話ですまなくて、
竹中への不信感につながっていきそうな雰囲気を感じます。
早急な対応をしてほしいです。

４大ゼネコンとは　清水・鹿島・大成・大林　を指す。　竹中は含まれない。

噂を封じるには事実の開示が一番。

デベは、問題がないならそういえばいいし、
不幸にして問題があるなら、経緯を説明し、謝罪し、
今後について安心できる対処プランを示せば良い。

バインダー注入忘れなんて初歩的なミスがあり得るのか？
あったとしたら、一部の階のみ忘れるというのも納得いかないのだが。
柱すべてに注入していないということはないんだろうか？
現場で働いていた善良なるひとがいれば、是非内部告発してほしい。

内部告発からしか真相は分からないでしょうね。
初めの投稿も内部告発ですし。
良心的な関係者がいたのはラッキーでしたね。
更なる情報提供をお願いします。

ここ芸能人が沢山契約したんだよ〜♪とか書いてあった頃が懐かしい。

たしかに・・・

橋下知事にお願いしてみたら？
契約者とのうわさが出ていましたが。

身内が、全国放送の殆どの人が知っているテレビ局なのですが、事実とわかれば知らせた方がいいのでしょうか？それとも知らせない方がいいのでしょうか？

誤報はできないので、
まず、本当の事実を知りたい。

誤報じゃないでしょう
施工ミスがあったみたいだし、知らせられるなら知らした方がいいよ
メディアも裏は取るから大丈夫だよ

>>952
今回の事故はコンクリートブロックを組上げるときにブロックとブロック間の鉄筋を締結し、その隙間に流し込みますが、コンクリートを流し忘れることにより鉄筋が座屈し、隙間がなくなり、その部材表面のコンクリートやタイルが剥離したということです。
残念ながら一度座屈した鉄筋は元の強度に戻ることは絶対ありません。
座屈とはどういう状態なのか以下のページにあります。
http://www.asyura2.com/bigdata/up1/source/2651.jpg
本来の強度を維持するためには、少なくとも１８階より上層階は立て直すのが当然ではありませんか？

>>991
噂ではありません。事実です。

>995
こりゃ確かに人には見せれんわな。
でも柱がこんなんなってりゃ他の柱もただじゃすんでないはずだろう。
補強程度で弱った中層階の柱が阪神大震災クラスの地震に耐えれるのか心配。

>997
ただ事ではないから３時間も現場の職人さん達が地下室に非難したのでしょう。事故当日職人さんらも何事だろうと驚いた事でしょうね、でも怪我人が出なくてほんと良かったですね。989さんも仰ってますが良心的な関係者がいた事も不幸中の幸いです。

説明会をして強度を補充したから「大丈夫です」的な事を言われたりそれなりの書面を作成して説得してきても納得できないですよね。
結局それしかできませんからするとなればそうするでしょうね。
このご時勢すごくシビアになってるのに初歩的なミスって。
結局目に見えない部分を買うのですから企業を信用して購入したのに。
普通事が重大なのに人によっては連絡の有無があるみたいだし。
電話で事を済ませるっていう姿勢も阪急のやり方なんでしょうね。
私も仕事でクレームがあれば即座にお客様のご自宅へお伺いします。
商談があれば電話でアポをとりこちらからお伺いするようにします。
当初から担当に熱意がなく勝手に売れる物件だから電話での連絡ばっかりでした。
結論として責任感の薄い担当者が多い関西の電車屋なんでしょうね。
建て直しをしたら竣工日が遅れるからそれに付随する損害遅延金も付けてくれるなら考えます。

中階層でこの事故が起きたけど、もしかしたら低階層でも入れ忘れている箇所が数箇所あり
たまたままだ折れてないだけかもしれませんね。
これは一度取り壊して再度作り直さないと契約者の方達は絶対に納得しませんよ。
住んでいる最中に倒壊したとかなったら洒落にならん。

ポッキータワー、怖い。
心中したくない。

ポッキンタワーなんて名前が広がったら子供がいじめられそうで怖いです
はやくきちっとした説明をしてほしいと思います

インテリアオプション会の話で盛り上がっていたころが懐かしい・・・

ここのマンションって誰かが（デベ？）Wikipediaにも項目作っちゃってたんだね。
事件の真相がはっきりしたときどんな百科事典が出来るんだろう。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B6%E3%83%BB%E5%8D%83%E9%87%8C%E3%8...

橋下知事（弁護士）教えてください。瑕疵担保責任は売主にあります からキャンセルしても手付金は戻ってきますよね。それが法律でしょ。他の弁護士さん、ご存知でしたら教えてください。

>橋下知事（弁護士）教えてください。瑕疵担保責任は売主にあります からキャンセルしても手付金は戻ってきますよね。それが法律でしょ。他の弁護士さん、ご存知でしたら教えてください。


はい。今回の場合は、手付金全額戻ります。ご安心してください。

個別に対応するのではなく、購入者同士集まって、組合をつくって窓口をひとつにしてください。
解決は早いです。

私も北千里に近頃たった阪急不動産・竹中不動産の物件に住んでいますが、ベランダの手すりのコンクリートが掛けていても、「手作りだからこんなものです...」と言われ、住んで３ヶ月で
ベランダのコンクリにヒビが入っても、「コンクリは必ずヒビが入るものなのです。」と言われて
しまい...　目を覆う発言があまりにも多すぎます。　両者ともブランドに対する過信があって
今後とんでもないことが起こりそうな気がします。　何もないと良いのですがねぇ〜。

今の時代コスト削減でしょう。いいものつくれば、工期の所要時間と資材費用がかかるし、突貫工事だったのでしょう。

ここって悪意にみちた意見が多いですね。
おもしろおかしくたのしんでますか？