千里中央駅前タワーマンション

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310さんの説明からすると、「全ての条件を満たして初めて、最高60mとか70mまでの高さの建物が建てれる」と解釈でき、一方
314さん（＝311さん？）の説明では「全ての条件を満たせば、今後も千里タワー並みの建物が建てれる」と解釈できるのですが・・・？？

317さんへ

どうでもいいかなと思ったのですけど，314さん（＝311さん？）ていうのが
気になったので，のこのこ出てきました。

314です。311さんに対してコメントをしているので，
311さんではないことぐらい分かるかとは思うのですが・・・

ついでに，310さんは駅から少し離れたところについて言及されており，
私は駅周辺の千里タワーについてのみ言及しています。
315さんのまとめを読めば,310さんの説明も，私の説明も，
矛盾していないことが分かるかと思います。

ヤマダ電機も、側に病院施設ができるし
すごい音量のアナウンスや、音楽の騒音を外に流す事は
無いでしょう。

騒音といえば、というより音の問題ですね。お昼間の音の問題もしかり、近くに病院がたつので救急車の音が24時間するということです。以前病院の近くに住んでいたため救急車の音が深夜、寝静まってるのですごく響いてました。駅周辺は新御堂筋が走っているので、夜中の暴走族やバイクの騒音に悩まされそうですね。特に休み前や夏の季節は暴走族が走っています。夜中は日中に比べると比較的静かなので、急に大きな音がおこると夜中に起こされ次第に睡眠障害がおこります。私も暴走族からの騒音で睡眠障害になりました。しっかり熟睡・安眠できるかが問題です。しいては健康にかかわることですから・・それに豊中市はゴミの出し方が吹田市に比べ非常に厳しいです。ゴミの分別は何種類もあり指定ゴミ袋も買わないと持っていってくれません。タワーは24時間ゴミだしＯＫなので、その辺はいかがでしょうか・・
いずれにせよ、立地条件と便利さ、眺望を強く望んでおられるのなら、これらの問題もガマンしなくてはいけないということです。どれをとるかは購入された方々や購入希望者のご判断ですよね。

建つのは福祉施設なので救急車は来ませんよ。
御心配なく。

311です。
みなさん、ありがとうございました。
やっと理解しました。
きっちり飲み込めず、不快な思いを与え、申し訳ありませんでした。
意味をしっかり把握してから書き込むマナーを、今後は備えるよう努めます。

321さんへ
福祉施設がたつと聞いていましたが、この施設は医療法人協和会が経営する千里中央病院（400床）とグリーンホスピタルサプライ株式会社グループのユナイトライフ株式会社が経営する介護付有料老人ホーム（定員200人）を合築した全国初の大規模医療福祉総合施設と伺っていたので、救急患者はないのですか・・
千里中央病院なので、救急車はこないのですか・・

こちらの施設は一般総合、あるいは救急患者を受け入れる病院ではないので
救急車は来ません。
現在の計画ではそのようです。

施設療養の年寄りが脳卒中や心筋梗塞などを起こしやすい時間帯は夜間から朝方で、
その都度病院へ救急搬送というパターンが意外に頻繁なんですよね....

院内だけで全ての急変に対応してくれればOKなんでしょうけど、
他の救急センターに送るケースが多くなるとしたらちょっと問題です

６０M又は７０Mの高さ制限の地域は、北側は、工事中のヤマダ電機の北側の道路、南側は、中央環状線の道路、東側は、阪急百貨店やセルシーの東側の道路、西側は、工事中のDグラフォードンションの西側の道路に囲まれた地域です。すなわち、駅の上も含まれます。
なぜ、このマンションが、高さ制限を越えることが出来たのですか？

322です。
え、、、、？？？
色々な意見が聞くことができて嬉しい反面、
正直申しまして非常に混乱しております。
役所に直接電話して聞いてみます。

タワー周辺はだいぶと形になってきましたね。とわいえまだまだですが・・文化センターも今朝工事の作業用のシートが外されていましたので、黄土色？？？というか壁の色ですが、白地？？クリーム色？？の字で文化センターの字が見えていました。あとタワーと文化センターの間のアーチ型もできているみたいで、これからが形になっていくので、楽しみですね。しかしわが家はタワーを断念いたしました。高くてかえないからです。それともしご存知なら教えていただきたいのですが、東町公園となりで、桜ヶ丘とガーデンの間の公社深谷住宅の建て替えがあるようですが、いつごろか、何階たてかなど詳しい情報をお持ちでしたら教えてください。タワーのカキコのところですが、タワーを断念したため、次に駅周辺での購入を考えています。この場をおかりしてよろしくお願いします。

アーバンじゃろ。あと１戸だっぺ。

>330
深谷住宅をご存知で無いとは周辺住民さんとは思えませんが…

　私もタワーは高過ぎて買えませんので深谷住宅の立替が早くはっきり
　してほしいと思っていました。

深谷の建替え以外に、閉店しましたが洋服の青山の横の団地も、建替えが決まっていますよ

建築可能な高さの事が、話題になっていましたので、地区計画を説明いたします。
千里中央地区の内、新御堂筋より西側は、建蔽率、容積率、日影規制、等をクリアすれば、最高高さ60M又は70Mまでと決められています。
新御堂筋より東側は、立体駐車場以外は、地区計画で決まった規制の範囲ないなら、高さ制限の規制は、有りません。
すなわち、セルシーや、読売文化センターが、南側のコインパーキングと合わせた敷地になれば、このマンションより高い建物は、可能と思います。
西側は、最高70Mまでしか建てられないのですから、23階より高い住戸なら、この規制が、変わらない限り、眺望は、確保されます。

北町団地の建替えによる販売は、２年後ぐらいで、入居は、４年後ぐらいと思います。
深谷以外に、西町センターの南側の、旧大阪府住宅供給公社の跡地で、マンションの販売が、来春ぐらいにあります。

昨日の朝刊にも、折込広告入っていましたが、予想より反響が良くなかったのですか？

北町団地の賃貸の方は建替えはまだまだ先でしょう。
退去後リニューアルしているから
少なくともあと１０年は現存してますね。

今ある団地は、再開発計画にはいってるので
何年後かには全て建て替えになるようですね。
跡地にはマンションと、商業施設も増やして欲しい。

335さんへ
多分、興味半分と駅前で便利ということで、モデルルームへの参加者は多いと思いますが、実際に金額をみて購入する方が少ないと思います。3分の2ほどはいい場所が契約済みになっていますし、とても欲しいと思っている方は多分早くから会員になり、もうすでに契約されているか、わが家のように高くて断念されたかどちらかだと思います。なので、実際はあんまり申し込みが少ないのではないでしょうか・・やはり金額だと思いますよ。
あと音の問題。だから毎週のようにチラシ広告を入れられているのでは推測します。実際はいかがでしょう・・

広告の量は予定通りだとおもいます。
一般販売になれば、広告をたくさんうつと言ってましたよ。
ただここは高いですね。高すぎです。一億円近い部屋も多くて驚きました。

本当に高額の住戸がほとんどですね。
しかし、今後、千里中央周辺で販売予定のマンションは、南向き中層階で、平均3.3㎡当たり200から250万円ぐらいになるようです。
理由は、土地の仕入れが高くなった、建設資材の高騰、職人の手間賃の上昇、姉歯の影響で、構造基準の見直しによるコストアップ等のようです。
すなわち、75㎡で、約5000万円前後になりそうです。
少しでも、コストを下げる為に、仕様を落としたり、開口部のデザインを、シンプルにする等工夫をしているようです。
又、見えない構造の部分で、2重天井や2重床等も再検討しているようです。
今後、購入を検討している方は、もし金額が安いマンションが発売になれば、現在の標準的な構造や仕様を基本に、どこが違うかよく検討する事を進めます。

最大の要因は地価上昇でしょう。
今後、どうなるんでしょうね。
競い合って高値で土地を仕込んだ「成果」があらわれ始めていますから。年収増大が一般に見られないなかで、不動産価格だけ上がっても、結果は明らかなのに。もっとも、仕込んで商品化しなければ商売できませんから。この業界、少なくとも今後１年くらいは、かなり厳しい。淘汰の時期。

駅周辺が高いということは、もはや中古住宅の需要がふえるでしょう。新築はとても手が出ないので、中古住宅市場がのびますよ。わが家も中古マンションがでれば即買いですよ。タワーの方、中古をはやくお願いしまーす〔笑い〕

千中は中古でも築浅は結構な値段ですが。。。

このタワーの斜めに、新しくマンションが建ちますよ。
中古よりそちらはどうですか。
２０階建くらいだから、タワーでは無いけど。
やはりタワーがいいのでしょうか。

どうも「新価格」になってから上昇傾向が当たり前だと
思っていたら、下方修正のようです。

マンション市場の価格上昇見通しが大幅に減少
http://www.asahi.com/housing/column/TKY200710120127.html

344さんへ
それでは、サウスタワーを狙いますね。以前千里タワーで会員になりましたが、いつごろか詳しい情報を教えてください。18階建てらしいですが、その頃の値段はどうなっているのでしょうか？？間取りは？？次のターゲツトに絞って研究します。しかし、御堂筋に一番近いとあって、少々音の問題が出てきますね。詳しい情報をお持ちの方、今度はサウスタワーのほうに絞ります。よろしくお願いします。

タワーのデベと同じところが建てるみたいだけど
まだ、まったく決まってないとこの会社の方が言ってましたよ。
３年程先ですし。

サウスタワーは、平成22年7月竣工と発表されていますので、既存の千里センター解体を含め2年以上必要ですので、設計は済、申請も終わっているのでは？
発売は、このマンションが、春に予定されている最終第三期の発売後の、来年6月から11月ぐらいと思います。

はじめまして、初めて投稿します。よろしくお願いします。ここのタワーの管理費、修繕積立金は高いと聞きましたが、マンションでの管理費、修繕積立金の値上がりは何年周期で値上がりしますか。タワーに住んだことはないので、よろしくお願いします。

ここの管理修繕費は
部屋にもよるけど１００平で３万くらいだったような。
もっと広いと５万円だったかな。

タワーだから、管理費が高いというわけではないのでは。
大規模住宅かどうか。共用施設の規模や警備、コンシェなどの人件費が
どれだけかかるかによるでしょう。

いろいろとありがとうございます。349です。管理費、修繕費などの値上がりは大体何年ぐらいで値上がりしますか？どうぞよろしくお願いします。

管理費の値上がりなどより
ここは固定資産税が高そうだね。

どこのタワーだろ？

354さんへ
ありがとうございます。単純い考えて10年で倍の金額、30年で3倍の金額の値上がりと考えたほうがいいですね。ということは、350さんが書かれているように千里タワーは約100ヘイベのところだと10年で6万という計算でしょうか？？単純ではないですが、おおよその目安ということで・・・
入居時（新築時）には一括金を払わないといけないのはどこも同じですが、10年目ごとに一括一時金をはらわないといけないのですか？？
それはタワーだけですか、それともどこのマンションも大体そんな感じですか？？
固定資産のお話がでましたが、どのくらいなのでしょうか？？約100ヘイベなら30万くらいといったところでしょうか？？

千里タワーは
もうすぐ一般の抽選がはじまるのでは？
当たるといいですね。

固定資産税の事ですが、ヤマダデンキとの間の道路、西側の保証ビルとの間の道路、南側の千里センターとの間の歩道等は、このマンションの敷地に含まれてますが、道路等に提供している為の、減税扱いになる部分がありますので、以外に安いのではないでしょうか？

100㎡余りで固定資産税、約26万円との事。

上層階の１００程度の部屋だと
固定資産税は４０万近いらしい。

359です。
約26万円は、引渡し時の（平成21年7月末）、年間固定資産税の日割計算値との事。
ですから年間固定資産税（4月1日から翌3月31日まで）は、360さんがおっしゃるように、40万円近くになるでしょう。

そんなにするのですか・・毎月の管理費・修繕費は3万として12ケ月で36万+固定資産税40万＝76万
ローンを組んでいなくても毎年最低はこれくらいかかるのですね。
家族構成にもよりますが、年収は最低でも500万以上なければ生活できないということですね。だから年齢層が比較的高いタワーなんですね。建物はだんだん出来上がってきて、アーチ型の建物が見え出してきました。
あとはタワーの姿がだんだん出来上がっていくのが楽しみですね。今日も金曜日にチラシが入りました。たいがいの家のチラシは土曜日ですが、タワーは最近金曜日にチラシが入るのですね。リクルートからフリーペーパーでマンションズという雑誌が出ていますが、タワーの内容がもうありません。一般販売でもう完売ということでしょうか？？

一般販売の抽選は今月みたいですね。

公式ホームページに一般販売(第2期)の詳細が掲載されましたね。

>販売戸数：55戸
>登録申込受付期間：平成19年11月10日(土)〜17日(土)
>抽選日：平成19年11月18日(日)

販売戸数が55戸に増えてます。やはり好調なんですね。

増えましたね。
抽選の倍率は、すこし低くなりますね。
前回の抽選では６倍、という部屋もあったそうですし。

六倍の部屋だと、なかなか当たらないですよね。
様々な倍率の部屋があるそうですよ。
二倍もあったみたい。

11/10(土）から申込み受付ですが、もう倍率が判るのですか？
今回も、人気がある様ですね、今回５５戸と販売戸数を増やしましたが、前回まで販売した住戸にキャンセル発生したのでしょうか？
次回販売する住戸、まだ有るのですか？

今回増やした分は、次回の分を回したのではないでしょうか。

Dグラフォート千里中央（残物件）とこの物件（第２期）と比較検討しています。
基本性能は、最近のマンションは、あまり変わらないと思っていましたが、床のL値４５と４０、壁の防音のD値５０と５７と、１ランクこのマンションの方が、上ですね。
設備、内装は、後でも変更できますが、基本性能は、変更が難しいので、悩んでいます。

性能も立地もいいですね！
欲しいけど値段と相談ですね…

一般の募集楽しみですね。千里タワーの紙袋を持った人を時々見かけます。
ところで
オプションを決められた方いらっしゃいますか？
12月に決めにいくのですがキッチンの大理石は天然にしましたか？
迷っています。どれがいいのでしょう？
フローリングは濃い色に決めているのですが・・・
前もってモデルルームを見に来てくださいと言われました。
楽しみなのですがあまりに先なので実感がないのです（笑）
経済も不安定だし株はひどいし・・・2年後どうでしょう？
でも住みたかったからとても楽しみです。
なるようになる！ですね（笑）
オプションでお勧めはありましたか？

371さんへ
オプション申込み会12月ですか？、上層階で契約されたのですね？
内装カラーは、濃い色は、ほこり、傷が目立つと思いますが、私も濃い色にしました。
木目がくっきりと出ているＢＷと、木目が判りにくいＲＷの違いと、扉の木目が、縦柄（ＲＷ）と、横柄（ＢＷ）があり，組み合わせが決まっていますので、よく検討するほうが良いと思います。
洗面や、ＵＢは、他のマンションと変わらない仕様ですが、キッチン天板は、ＯＰでなく、標準仕様で天然石になっているので、欠点（食器等が当れば人造大理石より食器が欠けやすい等）を理解したうえで、人造でない天然石の質感を、楽しめば良いと思います。
ＯＰは、他のマンション同様、本当に市場価格からすると、高いと思いますが、設備等後で、変更が大変なもので、どうしても必要なものだけは、申込みました。

私もオプション申し込み会が迫っています。
でも、まだ色々悩み中です。
皆さんの意見を読んでいると、内装カラーは濃い目が多いようですね。私は柔らかなイメージでクルミ色にすることに決めています。
ですが、間取りについては、どのプランも「帯に短し、襷に長し」でなかなか決めることができません。問題は収納スペースの少なさです。
私はマンションに済むのは初めてなので教えてほしいのですが、オプション申し込み会のときに、ついでにメニュープラン以外の間取りの変更も申し込めるものなのでしょうか？
それとも一旦はメニュープランから間取り決めておいて、本格的にいじるのは部屋が完成してからになるのでしょうか？
またマンションの収納に関する工夫などがありましたら、教えてください。

このマンションは、人気がある為、売主側も強気だと思いますので、メニュープランや、設定されたオプション以外認めてもらえないと思います。
売れ残りを抱えている売主は売りたい為に、構造や配管に関係なければ
なんでも認めているのが現状ですが？

373さん、ありがとうございます。
参考にさせていただいて十分検討します。

間取りはメニュープランのみだそうです。
私も引渡し後に色々変える事にしました。
内覧会でお部屋を見て考えるのもいいですね。

内装を変えるのも、プラン以外は入居後でないとできませんしね。
その時収納も作ろうと思います。
その内装を想像するにも、床の色をまだ迷っているため
決まりません。早く決めないと．．困りました。

３７４さん
私も内装カラーは「クルミ」にしました。
選ぶにあたって、インテリア雑誌を参考に自分の好みのコーディネートがどんな色の床で合わせてあるか、など・・・。
人それぞれで違うと思いますが、インテリアのカラーもクルミだと私好みのインテリアに合わせやすいのと
膨張色のせいか、イメージＣＧで確認すると広く明るく見えたからです。

収納は悩むところですよね。
私の計画では１部屋をクローゼットにしてしまい、なるべく他の場所は広く使えるようにするつもりです。

オプションで付けたいのは食器棚です。
キッチン内の扉を全部同一色にできて、いいですよね。

オプション会の日程って来てましたか？12月のいつですか？

フローリングもキッチン扉も、MRに使われてた色を
選ぶかたが多いそうです。
キッチンのハイビスカスレッドなど、個性的な色は
憧れますけど、なかなか勇気がないですよね。
私は無難に白です。

378さん
同じ「クルミ」の方の意見が聞けて、参考になりました。私も部屋全体が明るくなり天候にも左右されにくいと考え、選びましたよ。

まだ収納など色々悩んでいますが、皆さんからの意見を読んで、オプションでどのような設備が選べるのか、カラーもせっかくなので今の家とは違うカラーを思い切って選んでみようか、など悩みを楽しみに変えれそうです。

なにしろ入居まで時間がありますから、色々と悩みますよね・・・。

私も現在の家が濃い目のカラーで、自分のイメージする家具と合わせるのが難しく、入居まで家具やカーテンの色合わせに悩みました。
（カラーセレクトが出来なかったと言うのも一因かもしれません）
で、今回は入居までに趣味が変わってしまってもも合わせやすいように、
家具の色を合わせやすいカラーにしました。

今、困っているのは、ガスファンヒーターが使えないこと。
差込口が無いそうです。
灯油の臭いが苦手で、
目が痛くなったり喉を痛めやすい体質（？）、
エアコンでもすぐに喉にきてしまうので
どうしたものかと・・・。後付出来るのかしら？
南向きでも床暖だけでは辛いですよね？

最近のガス式の床暖は暖かいですよ。
床暖のみでほかは、いらないと思います。

３８４さん、ありがとうございます。

家族揃って寒がりなのかもしれません・・・。
現在の家も比較的新しい物件なのですが、向きのせいか
ガス床暖だけでは追いつかず、ガスファンヒーターも併用している状態です。

進歩していて床暖だけで済むようであれば嬉しいです！

>>383さん
千中のとあるマンションに住んで、数シーズン過ごしましたが、ＬＤにある床暖だけでＬＤＫと続き和室和の計２４畳は床暖だけでヌクヌクでした。

石油ファンヒーター（ＬＤ用）とオイルヒーター（和室用）を持っていたのですが、全部実家に払い下げたぐらいです。
辛いどころか無くても快適に過ごせると想像します。

床暖の無い北側の部屋は省エネエアコンで過ごしました。
分譲マンションは断熱もしっかりしてるし、こちらはグレードも高いでしょうから大丈夫では？

少しでも物を増やさないという点でも
床暖とエアコンで、すごせるのは嬉しいですよね。
収納にはいろいろ悩みそうです・・

隣のヤマダ電機の中に、ツタヤがはいるかも
という噂がありますがどうなんでしょうね。
まだ何も決まってないのでしょうか。

今日の抽選状況ご存知の方、教えてください。
５５戸売れたのですか？

ヤマダ電器は電化製品以外に、スポーツ、ファッション
などの関係が入るそうですけど
くわしい発表はまだみたいですね。

市川の清水だけかと思いきや、竹中工務店も変なニュース出ちゃいましたね。
不安になりますが、大丈夫でしょうか？
（まもなく契約です）

391さんへ　清水建設の市川は承知ですが、竹中工務店の変なニュースとは
何でしょうか。お教え下さい。

ヤフー！トピックスより

大手ゼネコンの竹中工務店（大阪市）が東京都内に建設中の２７階建て超高層マンション（高さ約９４メートル）の８階部分で、強度の劣る鉄筋が使用されていたとして、同社が８〜９階部分を解体して工事をやり直すことが１９日、わかった。

逆に、これから建てるものは、検査が厳しくなるので良いかも、なんて前向きに考えようと思いますが。

でも自分たちの検査で見つけて（テレビでいってた）、解体やりなおしというのは、きちんとしてて安心感がある。。。。気がする
竹中の仲の人ではありません。

色々心配するときりがないですね。
他で不正がでればこのマンションは気をつけると思いましょう！
2年も先なのでなにが起きるかわかりませんが、
ここをローン無しで買っていればあまり関係ないですよね（笑）
４０階以上の人はローンを組んでないと聞きました。
千里中央近辺でのマンションと少し違うかな？
まだまだ経済に関して出てきますね（笑）
不安はいっぱい！
でもここを決めた方はあまり関係ないですよね！

ＨＰに即日完売御礼と出てます。
５５戸が売れたのなら、残りは、ホント少しですね？
竹中の不祥事が発覚した為、現在、工事中の、この建物の施工管理は、より厳しくなり、まだ高層部の工事が始まっていない為、良かったです。

このままだと、お引っ越しまでに全戸完売可能ですよね。早くに契約してしまったので、その後の売れ行きがとても気になっていて、万一、売れ残ってしまって、構内モデルルームあり、っていう垂れ幕がぶらさがって、住民以外の方がのこのこ入って来るのが嫌だな〜なんて思っていました。第２期も即日完売と聞いて、とっても嬉しいです。

今、発売中のマンションのほとんどが、多数売れ残っている時期に、第２期即日完売とは、すごいですね。
今回も、かなりの倍率になったようですので、当らなかった希望者が、来春の最終販売住戸（約５０戸）を申し込むと思いますので、完売は、間違いないと思います。

久しぶりにモデルルームを見てきました。
残りは３２戸だそうです！
売約済みのパネルが真っ赤でした。
すごい売れ行きですね！
決めておいてよかった・・・とほっとしました（笑）

前は８倍の抽選倍率の部屋もあったと、書いてありましたね。
２倍〜８倍ですか。
買う以前に当たらないといけませんよね。
上層階の二億円前後という部屋達も倍率あったんですかねえ…

ペントハウスは担当の方が家に来てくださって図面などを説明してくれました。
１億以上なのでお客をしぼって廻ったのでは？
早いもの勝ちでスムーズに決まったようですね。
販売はペントハウスからでしたから、上から決まっていく感じでした。
現在も３０階以上はほとんど空いてなかったと思います。

今日オプション会に行ってきましたが、また最後に迷いが出てしまって次回に持ち越してしまいました。
カラーセレクトはヨーロピアン　ウォールナットにしたのですが、キッチンの色を白にするかアボガドグリーンにするか迷っています。
台所は独立型なので、リビングの家の色合いなどにはあまり影響ないとおもいますが、冷蔵庫の色とかを合わせるとなると、アボガドではむつかしですよね＞＞＞
それから、ＩＨにするかガスにするかです。今の使い勝手から考えると断然ガスですが、西側なんで夏は暑くなるかな？とか、年よりはガスは危ないとかを考えると迷ってしまいました。
申し込まれた方、決め手は何でしたか？

４０２さんへ
ヨーロピアン　ウォールナットは、床板の木目がよくわかりよい感じですね、ご年配ならこのぐらいの色のほうが、良いと思います。
ところで、キッチン扉の色ですが、アボガドグリーンも良い色と思いますが、冷蔵庫以外、食器棚（ＯＰの食器棚もホワイトだったと思います？）も市販品を購入する場合も、あわせにくいと思いますが、ワンポイントカラーと割り切れば良いとは、思います？
コンロは、ガスも安全にはなっていますが、熱の発生も少なく、直接火が出ない為、衣服に火がつく事も無いので、ご年配ならＩＨを進めます。
ＯＰで設定されている機種は、調理器具に制約（アルミ製、陶器等は、使用不可）ですので、その点は、考慮する必要があります。

IHはガスと比べて、格段に掃除が楽なので
私はIHにするつもりです。
キッチンのアボガドグリーンは、フローリングをEWにした方のみ
選べる色ですね。個性があってきれいな色だし良いのではないかしら。
私はフローリング色をクルミにするつもりなので
ホワイトか、マルサラオークというブラックに近い色で迷ってます。
あとキッチンのオプションは、食洗器と食器棚を決めていますが
レンジはどうでしょう。低い位置は使い勝手が疑問なので
これも迷ってます。
もうすぐオプション会なのに毎日迷ってます。

４０４さん　　すっかりオプション申し込みも終わってしまって少々退屈な３９７です。

私も食洗機と食器棚をさんざん迷いました。

でも，結局，食器棚はやめてしまいました。飽き性で，模様替えが好きだからです。
造りつけると，捨てにくいし，動かせないしってことで。

一方，食洗機は申し込みました。理由は，必要になったときに後付けでもいいかなと
思ったのですが，そうなると，キッチンの扉の色にちゃんと合わせられるのかしら？
と心配になったからです。

あくまで，個人的な意見なのですけど・・・

４０４さん

私は昨日オプション申し込み会を終えました。部屋の間取りさえ最後の最後まで迷いましたが、最後にＭＲをもう一度見て、決心しました。
私はフローリングがクルミで、キッチンの扉はハイビスカスレッドにしました。ここまで個性的にしたので、食器棚も申し込みましたよ。食洗器も一緒に・・・・。
４０５さんの意見を読んで、確かに飽き性の方には備え付けだと融通が利かないんだなぁと納得。私は不精者なのでちょうど良いです（笑）。

４０２です。早々に書き込みを頂いて感謝感謝です＾＾／

流しのところがアボガドでも、食器棚の色はアボガドと白から選べるらしいです。でもどうせなら同じ色の方がいいですよね。

知り合いの台所でアボガドっほい扉にしているところがあって、冷蔵庫は同色のナショナルが入っていました。なんとなく暖かい雰囲気がしました。
レンジはＩＨに決めました。オーブンレンジは申し込む予定はないです。

やはりいちいちかがみ込んで出し入れするのはどうも・・・
それに、電子レンジは暖める程度、オーブンもパンかグラタン程度の利用ならオーブンレンジは場所が大きすぎると考えました。

食器洗い機はお勧めです。流しがいつも綺麗にしておけますよ

オプション悩みますね。
私はブラックウォールナットに決めました。
キッチンはハイビスカスレッドにしたかったのですがあきらめました。
食器棚は頼まないつもりだったのですが、オープンのプランにしたので、キッチンとあわせた方がいいかな？と迷っています。
モデルルームを見れば見るほど迷ってしまいます。
半分決めて残りは次回にしてきました。
色々考えながら楽しい時間です。
サッシュアシストバーは付けましたか？
必要かどうか迷っているのですが・・・

IHは表を見ると2種類ありましたが、どうちがうのですか？
皆さんはどちらをえらばれたのですか？

IHは鍋の種類がなんでも使えるほうの
ダブルオートメタルを選びました。

そうなんですね。
お鍋の種類は大事ですね。
有り難うございます。

406さん
キッチン戸の、ハイビスカスレッドって素敵ですよね。
憧れます。
前に見た他マンションの、MRのキッチンがやはりレッドで
とてもかっこよかったですよ。
うちは家具の色のこともあり、キッチンは無難な白を選ぶつもりです。

まだまだ入居は先なのに、共用部のライブラリーには
どんな本が並ぶのかなあ、とか細かいところまで想像しつつ
ワクワクしてしまいます。

次ぎの抽選は春ですか。
値段だけでも知りたいですね。

412さん

406です。ありがとうございます！
選んだ後も「あれでよかったかなぁ」なんて、毎日心の声が変わるんですよ。でも、皆さんの十人十色の意見を読んでいるととっても参考になりますね。
これからはインテリアや照明の工夫や考えていることについて等も教えてほしいですね。

共有部分は私もとても楽しみにしています。ライブラリーのところは是非充実させてほしいですね。
焼きたてパンもどんな種類が並ぶのかな、とか、まだまだ先ですが想像して喜んでいます。

第２期完売で、春以後の販売は、約３０戸ぐらいしか残っていません。
サウスタワーの販売も、春頃だと思いますから、千里タワーの第２期で抽選にもれた希望者も多数いらっしゃるようですので、同時に販売すると思います。
又、パナホームのビルの南側の中央環状との間の場所に、マンションが建つようです？、

サウスタワーはタワーといっても、１８階建てくらいでしたっけ。
パナホームの南に建つマンションも、たしかそれくらいの高さ
の計画だったかな。