アルファレジデンシア南千住ってどうですか？

なかなかの高級賃貸なんですね。

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>>198 匿名さん
近くにあるロイジェント三ノ輪だと1DKで10万～で1LDKだと16万～18万みたいですね。

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残念ながら、眺望良好な高層階はすべて分譲なので、賃貸に出そう（本人が使用する、社宅として活用等は不明）な住戸は眺望が厳しいところしかないです。
眺望も求めるなら千住間道側H-typeの下の階4-8階のG-type（1K.25.72㎡）なら眺望抜けてきます。

ちなみにほかに賃貸にでそうなお部屋は・・
C-type（1LDK.40.14㎡）
D-type（1K.30.19㎡）
となり、ファミリー向けというよりは
交通利便性が高いので都内（東京・丸の内のオフィス、霞が関・虎ノ門など官公庁）に通勤する家賃補助が十分だせる大企業に勤めるそれなりに裕福な単身の方向けかなと思います。（乗り換えなし1本でいけ、相場もこなれつつそこそこいい物件であるため）

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駐車場も13000～25000（平置き・ハイルーフ）と安いので需要は十分ありそうです。

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>>200 匿名さん
CDGのお部屋が賃貸になりそうなんですね。
賃貸で10階以上のお部屋があればと思っていましたが厳しいかもしれませんね…。

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>>202 マンション掲示板さん
確かに厳しいですが、
該当が30部屋なので分譲で購入された方が
何かの理由で賃貸に出すこともあるので
その時であれば借りられるかもしれません。

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CDのベランダから見える眺望が気になります。F側が見える感じになるのかな。

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>>204 匿名さん
ランドプランを見ると少し中庭に植栽がありますが、高層階になれば
Fタイプ住戸の壁にFIX窓（網入り板ガラス）が見える感じで眺望は難しく
C.Dはアクセスの良さを重視する方に合ってくるお部屋と思われます。

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>>205 匿名さん
眺望だとHtypeが良さげです。
南向きでは逆光になってしまう景色も、
北東向き順光なので日中もきれいに見渡せます。

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>>205 匿名さん
Fの窓が見えるとなると、気になる方は気を遣ってしまいそうですね。
部屋の広さや眺望の事も考えると、キャンセルが出るのを待つか、購入した方が賃貸に出すのを待ってみようと思います。

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>>206 匿名さん
Hタイプは1Kと書き込みをみたのですが、二人だと部屋の広さが心配です。
眺望はCDと比べるとかなり良さそうですね。

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>>208 検討板ユーザーさん
Hはたしかに9階以上2LDKですでに分譲済みですね。
8階以下はG-typeになり1K（25.72㎡）なので２人だと狭く感じそうです。
そなるとDも1K（30.19㎡）なので、Cｰtypeが1LDK（40.14㎡）だと２人でも
いけそうですね。

F-typeはDの千住間道側は少し気になるかも（FIX窓なので開くことはないですが・・）
ただ、CだとFの窓とはずれているのであまり気にならなそうです。
バルコニーの右側は少し眺望が望めそうですね。イス・テーブルを置いて斜めに
設置すれば眺望抜けるのではと思います。（Fのバルコニーもそこまでかぶらなそう）

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参考まで　E・F側からの眺望

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>>210 匿名さん
CDGの賃貸は8階までなんですか？
眺望に関しては工夫次第って感じなんですね。

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>>211 匿名さん
CD は2～15階まで、Gは2～8階で1K、Hは9～15階で2LDKになります。
Cの高層階であれば都心方面の眺めがよく、お部屋も1LDKでご希望に合いそうです。（5階まで機械式駐車場なので余裕をみて7階より上だといいのではと思います）

駐車場音はがどうかはわかりませんが台数も少ないので、大通りに面するお部屋よりはいいのではと思いますので住み心地は良さそうです。

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H-typeは奇跡の4方角部屋（独立部屋）なんですね。

どの面も隣室がなく1フロア3戸、通路側も内廊下でお部屋の前を通過する回数も少なく騒音問題がおきにくいのがすごくいいなと思います。

眺望、交通アクセス、周辺商業施設もいいので
すみ心地とても良さそうなので住んでみたいです。

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入居予定のみなさんこれからよろしくお願いします～

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>>214 匿名さん

入居楽しみでーす

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なかなか素敵なマンションで住むのが楽しみです。家の中壁紙クロス貼りたいと思ってるのですが、クロスって自分で貼れるものなのでしょうか。しわしわになっちゃいそうで怖いからできれば業者に頼めればと思ったのですが。高くつきますかね。

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>>216 名無しさん

壁クロス自分で貼ろうとしたらビッリビリになったことあります（笑）自分で貼れる人ももちろんいると思いますが僕みたいに不器用極めてる場合は業者依頼が安心ですよきっと。

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