アンヴェール己斐本町ってどうですか？

Name: アンヴェール己斐本町
Brand: 広島電鉄株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2024-03-26 12:39:22

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アンヴェール己斐本町についての情報を希望しています。
東向きの部屋はリバービューのようです。
部屋も明るくていいなと気になっています。

所在地：広島県広島市西区己斐本町二丁目11番9（地番）
交通：「己斐本町二丁目」バス停徒歩2分、
広島電鉄「広電西広島」駅徒歩6分、
JR｢西広島｣駅徒歩9分
間取： 3LDK・3LDK+サービスルーム
面積：73.25㎡～86.08㎡
売主：広島電鉄株式会社
施工会社：山陽工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-13 12:37:29

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アンヴェール己斐本町口コミ掲示板・評判

21 マンション検討中さん 2024/03/06 12:29:18
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パークナード本川町、フローレンス宇品御幸パークレジデンス、
プレサンスロジェ上幟町、リブレスト向洋駅前、
コンツェルトスクエア宇品御幸、アイレスト袋町、ソシオ的場

これらを売主さんが土地の性質を理解して建ててるんだからいいのでは？
違法建築だとでも言うんですか。
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22 匿名さん 2024/03/06 12:32:17
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>>19 匿名さん
「用途地域」「容積率」「道路斜線」「天空率」を理解していますか？
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23 匿名さん 2024/03/06 12:34:41
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>>16 口コミ知りたいさん

＞>>15 通りがかりさん
＞「用途地域」「容積率」「道路斜線」「天空率」
＞これらを理解してないならいい加減なことは言わない方が良いですよ。

府中町で予定されてるソシオは
「用途地域」「容積率」「道路斜線」「天空率」を理解してないというんですか？
どうしてそんなこと言うんですか？
地場ローカルデベロッパーと言えども一応プロなので
きちんと調べて予定されてると思うんですが。。
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24 口コミ知りたいさん 2024/03/06 12:41:32
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>>22 匿名さん

理解してないよ。
建築予定してるソシオが理解してたらいいんでは？
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25 匿名さん 2024/03/06 12:45:56
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>>12 が
＞ 150坪程度あるなら14-15階くらいの分譲マンションは普通に建つよ
というから>>12 に対して
「用途地域」「容積率」「道路斜線」「天空率」
これらを理解してないならいい加減なことは言わない方が良い
と言いました。

150坪程度あればどの土地でも建つというのは違います。
ですから150坪で15階が建つ土地もあれば建てられない土地もあるということです。
それは「用途地域」「容積率」「道路斜線」「天空率」を理解していればわかることです。

ところで、
「用途地域」「容積率」「道路斜線」「天空率」は建物を建てるのにクリアしなければならない法的規制ですがそういう法規制があるのをご存知ですか？
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26 匿名さん 2024/03/06 12:47:19
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>>24 口コミ知りたいさん
それは当たり前だろ。そんなこと聞くか！
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27 匿名さん 2024/03/06 12:49:16
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>>12 は法規制を知らずに
＞ 150坪程度あるなら14-15階くらいの分譲マンションは普通に建つよ
と言ったならそれはいい加減な発言だと思いますよ。
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28 匿名さん 2024/03/06 12:52:45
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>>25 匿名さん

何が12対してだよ。
おまえガッツリ15に対して書いてるじゃん！
後出しダサい

＞「用途地域」「容積率」「道路斜線」「天空率」は建物を建てるのに
＞クリアしなければならない法的規制ですがそういう法規制があるのをご存知ですか？

知らないよ。
建築予定してるソシオが理解してたらいいんでは？
それともひろしマンションが載せてた立て看板写真が偽装だとでも言うんか？

そもそも15は俺だけど12は俺じゃないもん。
うん蓄ぶつける相手は12でしょ。
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30 匿名さん 2024/03/06 12:55:45
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>>26 匿名さん

当たり前って、、これ↓に対して言いがかり付けてきたのお前じゃん。
「府中町で予定されてるソシオのが150坪程度で14階ですね」
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82 管理担当 2024/03/17 23:27:57
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[No.32～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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83 マンション比較中さん 2024/03/18 14:06:05
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泣きながら削除依頼してるのが目に浮かぶｗ
あー気分いいわ！
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84 マンション検討中さん 2024/03/19 11:51:29
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アンヴェール己斐本町のことを話してよ…
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85 通りがかりさん 2024/03/19 13:26:53
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>>84 マンション検討中さん

土手の下感が半端ない地域
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86 匿名さん 2024/03/20 15:49:33
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>>85 通りがかりさん

たしかに…
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87 評判気になるさん 2024/03/23 04:14:03
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>>30 匿名さん
今現在府中町で予定しているソシオなんて無いぞ
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88 名無しさん 2024/03/23 15:10:42
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>>87 評判気になるさん

https://www.sumu-lab.com/archives/46102/

これを見たそうだ
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89 マンコミュファンさん 2024/03/24 01:25:35
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情報古っ
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90 マンション掲示板さん 2024/03/24 03:31:18
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一年半以上前の記事を今更引っ張り出して
「府中町で予定されてるソシオ」とか言われても・・
「過去予定されてた」だよな
ずいぶん前だし
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91 匿名さん 2024/03/24 10:47:39
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まだ予定中ですよ
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92 周辺住民さん 2024/03/24 11:25:22
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>>91 匿名さん
じゃ、いつ建築する予定なの？
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物件概要
所在地	広島県広島市西区己斐本町二丁目11番9（地番）
交通	「己斐本町二丁目」バス停徒歩2分広島電鉄宮島線「広電西広島・己斐」駅徒歩6分広島電鉄本線「広電西広島・己斐」駅徒歩6分山陽本線（JR西日本）「西広島」駅徒歩9分
種別	新築マンション
総戸数	42戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年12月下旬予定入居可能時期：2025年02月下旬予定

	広島県広島市西区横川新町1番8
	未定
	1LDK、1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	45.10m²～112.93m²
	総戸数 62戸

	広島県広島市安佐南区長束5丁目
	3,830万円～4,570万円
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	67.47m²～75.04m²
	総戸数 52戸

	広島県広島市南区西旭町1741番1
	5,090万円～5,980万円
	3LDK
	70.57m²～75.29m²
	総戸数 39戸

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