アルファスマート谷山緑地弐番館についての情報を希望しています。
緑地近くて緑もたくさんあっていいですね！
所在地：鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702番55（地番）
交通：鹿児島交通「二号用地入口」バス停徒歩6分
JR指宿枕崎線「谷山」駅徒歩10分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：62.35㎡～80.66㎡
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-12-12 16:58:15
虫は郊外だろうと市街地だろうとどこでも出ます。アリ、ゴキブリ、ヤスデ、カメムシ、コガネムシ、クモ、蛾…
虫の話は無視しましょう。
なぜ無視なのですか。
市街地と比べて緑地付近なので充分検討の項目に入ると思いますが。
那覇行ったことない？
市街地でもウヨウヨ虫出るよ？
天文館でも似たようなもの。
そもそもここは市街地は買えないけど中山や坂之上や吉野で戸建は嫌って層が買う場所なのでほっといてもその層が買っていくので多くは求めない。
街中と比べたら多いでしょうね。
街中でも多いですが、、、
そりゃあ緑のない街中と比べれば多いでしょうね。それしか言いようがありません。
これで納得されましたか？
どうせ他社なのに素直に答えちゃって…
意味ないのに。
えっ！他社マンション購入なのにここで虫の状況を質問しているってこと？
虫の質問者から何の反応もないところをみると、あたっていそうですね。返事して損した…
ここも虫が多いですね
虫の話はもう無視，無視！
ムシムシする時期に虫の話は無視しましょう！
ここはなんといっても価格面での優位性でしょう。
実際に物件の資産価値と見合うかはまた別の話ですが。
今の鹿児島市中心地区の新築マンションの売出し価格を見るに夫婦子二人の4人家族で、広さ等ある程度の快適性をたもちながら暮らすには基本4000万オーバー。県民所得の平均を見るに一体どれだけの県民が無理のないローンを組めるのか…等考えると、選択肢としてここしかない、という決め方もあるんでしょうな
悪くない物件だとは思います。最近のあなぶきは以前に比べてだいぶ内装、設備の評判は良いですし。
アルファステイツより格下のアルファスマートですから、まあ品質は価格相応と思われます。
どれだけお手頃かと思って見てみたら、少し前（1年前）の市街地マンション80平米と変わりません。
しかし谷山という土地は下鶴さんのお膝元ですし伸びしろがあるのでしょうかね。
マンションは立地ですよ。谷山は便利だと思いますが！みなさんどう思いますか？
マンションは、駅、市役所、郵便局、スーパー、小中学校、レストランに歩いて行ける場所がいい。できたら近くに大きな公園があればなお良い。職場が近いといいね。
