シエリア仙台定禅寺通ってどうですか？

>>31 通りがかりさん

本町は積水ハウス東北の拠点でもありお膝元ですからね。定禅寺通沿いの一階部分にカフェとか入るといいなぁ。生協の買い物ついでに寄れるお店があるといいですね

>>31 通りがかりさん

同じ定禅寺通沿いの三井アーバンホテルの跡地もそろそろなんとかしてほしいですね

いい加減スレチ。新築分譲スレなり青葉区スレに行ってください。

>>34 匿名さん
このマンションから歩いて五分もかからないんだから周辺環境大事だと思うけど

>>32 匿名さん
本町は積水ハウスのお膝元なんですか？
なぜだろう？

確かにあちこちに積水の事務所あるな。

>>37 通りがかりさん
本町に全て集約してモデルルームを設置なんてことはないかな

自演恥ずかしい

>>39 マンション検討中さん

自覚があるならやめな

>>40 口コミ知りたいさん
通りがかりさんが通りがかりさんにレスすればそうなるだろうねぇ。
ま、あなたも私もスレちで怒られそうですがねぇ。

>>31 通りがかりさん
大町のアークホテル跡地は大和ハウスが高級賃貸マンションを建設して低層部分に店舗を入れるようです。ここも積水ハウスが似たような開発をする気がしないでもない

>>42 名無しさん

積水ハウスだと分譲マンションはグランドメゾン。都市型プレミアム賃貸マンションだとプライムメゾン。隣のラブホテルがあのままだとすると賃貸マンションで低層に店舗だろうか。カフェとかバル等が入居してるプライムメゾンもあるので

>>43 通りがかりさん

電力ビルの一帯が再開発になると一時的にオフィスの移転先が必要になるのでオフィスビルになるかもしれませんね。東北電力本社とも至近ですので良さそうです

都心回帰してますね。市中心部はマンション、オフィス、商業施設が続々出来て地価が更に上がるんだろうな。

関電不動産開発のシエリアがバンバン建つと、また蔵王に風力発電所作るとか言い出すのかな。嫌なんだけど

そういえば村井知事が誠意を感じないと言ってましたね。わざわざ関電が宮城県で景観等を無視して風力発電所を造ろうとするのかわからん

>>46 匿名さん
東北電力も中堅不動産会社を買収して対抗して欲しい

いつから案内始まるのかな？見に行きたいな

ディスポーザーが付いてなかったので、撤退しました。期待してたので残念。。

>>50 匿名さん

こだわりが強いですね

関電不動産開発のシエリアシリーズは仙台進出第一弾の新寺こそ
ゼネコンに準大手の銭高組を起用したけど、その後は平野組を
中心とした中堅以下の施工ばかり。このご時世、コストを
少しでも抑えたいのかもしれないけど、青葉通りや定禅寺通りと
ロケーションが悪くないだけに残念な気がします。
もっともこの規模の耐震物件なのでどこが施工しても問題は
ないのでしょうけど。

>>47 匿名さん
嫌な企業だよな

>>52 マンション比較中さん

五橋プロジェクトが注目ですね

>>54 匿名さん

看板には施工会社未定になってました

今週末の事前案内会行ってきます
価格高いの覚悟の上ですが楽しみです！

>>52 マンション比較中さん
免震、ゼッチマンションですが？

>>53 マンコミュファンさん

関西電力は今期過去最高益を更新する見通し。ガンガン原発稼働させてるから電気代も安い。東北電力は原発稼働してないので大赤字で電気代も高い。

>>58 通りがかりさん

東北電力は国に値上げ申請してるので６月以降に２割以上また上がりますね。原発稼働させて電気代下げて欲しい

電気代上がると食料品とか物価も上がってくるから困ったもんだよ

>>58 通りがかりさん
ニュースで見たけどあれだけ電気代値上げしても赤字なんだから原発動かすべき。あとロシアのせいで電気代とか建築資材も高騰してるから早く戦争終わってくれ

そんな状況下で電力ビル一帯の再開発、ツインタワー建設なんて、構想通りにできるのかな

>>62 マンション掲示板さん
戸田建設、明治安田生命、三菱地所お金の心配はなさそうw

資金力あるなら、国際競争力のあるホテルや企業を誘致してほしいわ。仙台にそれだけの都市力があればいいと思う。

>>64 さん
昨日開催された説明会によると南棟はトラストタワーと同水準。低層部分には多目的ホールでその上にオフィス。北棟は広瀬通り駅への連絡通路と接続。低層には商業施設や会議室、中層より上はオフィスやホテル。棟の間には広場を設けるようです。素敵な広場で待ち合わせスポットになりますね

どうぞ
https://m.youtube.com/watch?v=h_EFYD0Z_R0

事前案内会参加された方、最低販売価格いくらでしたでしょうか

先日事前案内会行ってきました。
72㎡の4階が7,000万円台予定でした。
手が届かないので諦めます。

80平米の部屋は8,000万～でした。
床暖房なし、ディスポーザーなし、内廊下はエアコンなし、駐車場から出て通りに出るまでくねくね道、などが気になってしまい、立地が良いだけに悩んでます。

私も見学してきました。立地は抜群に良いですよね。私はディスポーザーはなくても良い人間なので、そこに関しては良いのですが、金額含め悩みますよね。

坪単価330万ですか…
諦めます

高稲。青葉通のシエリアタワーみたいにかなりゆっくり売れるんでしょうね

床暖房なし、ディスポーザーなし?ゴミは1階へ
はシエリアのデフォルトらしいけど、正直この価格で買う人がいるのに驚きます。

>>73 匿名さん

ここもこれからできる五橋も好立地ですから高くても売れるでしょうね。学区最強だもん

>>58 通りがかりさん
そのうちシエリアにペロブスカイト太陽電池つけて発電して電気代安くなったりするんか

>>68 評判気になるさん
シティタワー青葉通一番町より高いですね。
中層階までなら坪300万未満です。

>>75 口コミ知りたいさん

オール電化マンションですし蓄電池も組み合わせたら電気代安くなりそう。

オール電化高いすよ
来月から更に2～3割値上げだし

マンションは光熱費抑えられるから。今こそ角部屋を捨てて中部屋へ住もう。最上階はNG。

>>78 マンション検討中さん
オール電化は自由料金だから既に上がってる。規制料金が来月から値上げだからむしろ下がる可能性が高いです

>>78 マンション検討中さん
ガスだって高いですよ。燃料価格が高いし円安ですから。来年２月には女川原発動くから電気代は安くなると思うけど

このマンションの電気って関西電力もしくわ関西電力系の新電力から割安な電気を購入する仕組みではないのか？もしそうなら原発が動いていて値上げの必要のない関西電力から安い電力買えるんじゃないかね

60Hzの家電に買い替えないといけなくなるな。

>>83 マンション比較中さん

それはないだろw　送配電は東北電力ネットワークがやってますね

ガソリンの補助金が来月から引き下げ。電気代もガソリンも上がるから生活たいへん。マンションの購入補助金とかやって欲しいですね。

>>85 匿名さん
マンション買える裕福な人に税金使ったら非難凄そう。

⊃住宅ローン減税

ここのマンションってZEHだかこどもエコすまい適用になるのかな？

今日合同庁舎のヘリポートでヘリの発着があり結構うるさかった
たまたま通りかかっただけだけど頻度はどんなもんかな

ほとんど無いな。

電気自動車の充電器が設置されるのですね。嬉しいです

オール電化豪語してるんだから、EVチャージャーは無いとね

んなアホな

自分の周りでも電気自動車乗る人増えてるけどそんなにいいんかな

僕の周りでは増えてないしベンツの営業も苦笑いしてたけど・・まぁテスラははよ仙台にも店を出せ。EVポートは後から作るともめるから最初からあるのはいいかもね。

場所はめちゃくちゃ良いな。値段も良いけど。西側は比較的安いような気がするな。

メルセデスの最高級電気自動車欲しい。セカンドカーにね

>>94 匿名さん

あさってからヤマダ電機で三菱自動車の電気自動車の販売が始まるよ

>>98 通りがかりさん

他のメーカーの電気自動車も販売するそうです。太陽光パネルと親和性が高いから良さそうですね

>>99 検討板ユーザーさん
野村不動産のこれからできるマンションの駐車場は原則として３割は電気自動車の充電設備つきになるよ

仙台つーしんで見たけどメディアテークの隣に住友不動産のマンションできたら強力なライバルになりそうですね

>>101 匿名さん

メディアテーク北側にも賃貸マンションだけど古久根建設の9階建て72戸ができますね。若者向けのお店も増えてますし定禅寺通に活気が戻ってきてますね

そう考えると二日町、木町、春日町、建設ラッシュですね。若者向けのお店が増えているのも納得ですね

>>103 匿名さん

立町の定禅寺通に趣のある古風な建物が並ぶ、ディープ定禅寺が人気みたい。ピザやすし店、菓子店など長く市民に愛されてきた名店が並んでいますよ

>>101 匿名さん

コスモ定禅寺通も閉店なので大きなマンションが建設されるでしょう

>>77 マンコミュファンさん

それっていま話題のセントラル総合開発のクレアネクストですね。

>>105 マンコミュファンさん
そこの売れ行き次第で法務局近くの長谷工不動産の駐車場にブランシエラくるか

>>97 匿名さん

外車は故障が多いし、円安で部品代が値上げされて高すぎる。やっぱり国産車が安心ですね

このマンションほしいなー

>>107 評判気になるさん

１２月着工。１５階建てマンションですね。定禅寺通付近が熱いですね

欲しいなー。見に行かれた方、ここどうでしたか。

お隣のプラウド本町定禅寺通と同じ14階建です。

>>110 匿名さん
レーベン木町通計画15階70戸も出て来ました。ファミリー向けあるんかな

>>113 名無しさん

近くの厚生病院の跡地をニトリが取得したし便利になりそう。スーパーはイオン晩翠があるので買い物に困らない

>>110 匿名さん

晩翠通り沿いも熱いですね。シティタワー青葉通一番町、メディアテーク東側の住友、二日町3の野村、春日町長谷工、木町通レーベン、デュオセーヌ木町。建設中の賃貸物件も含めたら住民めちゃくちゃ増えるね

>>115 通りがかりさん
デュオヴェール仙台木町通りの間違えでした

>>115 通りがかりさん

メディアテーク北側には賃貸マンションもできるね。カンタム情報システムも移転して解体中です。たぶん賃貸マンションかな

>>115 通りがかりさん

長谷工の仙台初の分譲マンションに期待してます。それと東京建物は仙台でオフィスビルばかり建ててないでいいかげんブリリア建ててくれ

定禅寺通の第一生命ビル建て替えへ。低層階にぎわい空間に。新市庁舎整備と連動

>>119 匿名さん

黒ビルがなくなるんだね。自由通路とか飲食店が並ぶフロアとかテラスとして開放されるのはいいな

仙台の都心が活性化するのはいいと思う

>>119 匿名さん

市の都心再構築プロジェクトの対象になる見通しなので容積率の緩和で超高層建ててほしい

みんさん超高層ビルが好きですよね

>>120 口コミ知りたいさん

ニュースで見ました。新しい白ビルとても素敵ですね

>>124 口コミ知りたいさん
今日は東北学院大多賀城キャンパスの再開発の動画も出たし、半導体工場もできるしゼネコン忙しくなるな。マンション建築コストも上がるだろうな。困りましたね

来年度からの定禅寺通再整備に期待しております

>>125 匿名さん
エヌビディアが日本に研究開発拠点設置へ。大衡村に半導体工場できるし東北大学、ジーデップもあるから仙台に来たらおもしろい

>>119 匿名さん

日経新聞によると総工費は非公表としているが百数十億円規模と見られるそうです

>>114 検討板ユーザーさん

似鳥さん社長に復帰。期待してます

やっぱり下駄箱タイプよりもシューズインクローゼットですよね。
収納力が違う。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/miyagi/sc_sendaishiaoba/nc_67725386/room...

パークホームズ仙台中央みたいにコストカットで下駄箱型にしがち。
内廊下とシューズインクローゼットのここは神。