物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年8月下旬 入居可能時期:2023年9月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オープンハウス・ディベロップメント
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施工会社 |
日本建設 |
管理会社 |
グローバルコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判
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161
契約済みさん 2023/10/05 10:50:36
ここは契約者用スレなので契約者以外の方の書き込みはお控えいただくようお願いいたします。
契約者は引越しの世帯数のスケジュール表もらってますが、まだ全然入居してないですよ
立体駐車場、初めてなので思った以上に神経使いました。平面駐車場確保できた方が本当に羨ましいです
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162
マンション掲示板さん 2023/10/05 21:40:48
アートの方が仰ってましたが!他の引っ越し業者とバッティングするなら!引っ越し日連絡して欲しいみたいです。ほとんどの方がちゃんとしてるとは思いますが…アートよりサカイやウェルカムバスケットが安いのでそちらを選ぶのはわからないでもないですが…
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163
契約者さん6 2023/10/07 00:07:21
昨晩深夜はローソン前の酔っ払いがうるさかったな...毎週金土がこんな感じではないことを祈る
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164
契約者さん7 2023/10/07 23:51:20
>>130 契約者さん
アマゾンは番地の後にマンション名
建物の欄にナゴヤドーム前矢田で
全体的には入りました。
これ悩む人多そうですね。
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165
契約者さん7 2023/10/08 00:01:19
機械式難しいですねー。
車の両幅がパレット数cmの隙間しかない…
車が一杯になったらどうなるのか不安。
大曽根は車も多いし、
バイク駐車場があれば助かるのですが。
作ってくれないですかね…。
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166
契約者さん1 2023/10/10 03:42:29
ゴミ捨て場に収集日以外に生ゴミ捨てるのはNGにしないとマンションの一階臭くなりそう。ペットボトルなんかは大丈夫だけど…
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167
契約者さん3 2023/10/10 20:06:26
引っ越しを自身でやっている方もお見えになられますが一階の駐車場側から入る自動ドアの場所の壁にぶつけないように注意してください。一階の見た目が悪くなりますし皆様の修繕費で直すかしないといけなくなってしまいます。
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168
契約者さん5 2023/10/11 06:50:02
>>167 契約者さん3さん
なんであれ片側だけしか養生してないんですかね…
エレベーター出入り口も1階だけしか養生されてないので他の階既にボロボロでは
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169
契約者さん9 2023/10/11 11:30:38
もうすでにゴミ捨て場側のエレベーターにすごく目立つ傷ついてました。。
カメラから傷つけた人割り出しとかできませんかね
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170
契約者さん7 2023/10/11 14:38:58
サブエントランスの横に無断駐車してる方はどのように対処したら良いのでしょう。コインパーキングにして管理費に計上してくれるならまだいいですが駐車場タダ乗りは許せないなぁ。
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171
契約者さん5 2023/10/11 23:12:32
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172
契約者さん5 2023/10/13 02:32:37
24時間換気の風量が強いのか吸気口から常にエアコン並の勢いで風が入ってくるんですけど他に1LDKで同じような症状の方いますかね?
どこに聞けばいいのだろう…
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173
契約者さん3 2023/10/13 04:24:55
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174
契約者 2023/10/14 04:33:16
駐車場側エレベーター内側の傷
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175
契約者さん8 2023/10/14 04:50:48
>>170 契約者さん7さん
今はそれこそ引越しの荷物を下ろすのに機械式に入れることも出来ない方なのでは?と思ってました。毎日同じ車がそこに停めてあるならそれは管理人さんに言うとかではないでしょうか。
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176
契約者さん1 2023/10/14 13:40:19
>>174 契約者さん
これから入居なんですが、新築なのにこの傷は酷いですね、、、
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177
契約済みさん 2023/10/15 14:00:57
>>174 契約者さん
これ管理会社に言おう、まだカメラ保存期間だし特定できるでしょ
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178
契約者さん7 2023/10/15 22:34:18
>>170 契約者さん7さん
確かにそうですね!業者なのか?
私達は荷物だけ前で下ろしたら機械式に面倒でも入れてます。
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179
契約者さん8 2023/10/15 22:38:32
>>174 契約者さん
これは酷いですよね!
荷物搬入時にショックでした!
キズ結構エグれてました。どうしたらこうなるんだろう?
多分引っ越し業者を使わずに家具などを搬入したんだと思う。
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180
契約者さん7 2023/10/15 22:41:48
>>174 契約者さん
ぶつけてキズ付けた方に直してもらいましょう!
カメラで犯人特定もしくは名乗り出て貰うかしないと録画機能から本人の特定になります。
契約者さん62023-10-25 20:31:11そもそもバイク駐輪場は必要なのか
皆さんはどう思いますか?
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-01-17 14:26:11Yuu(男性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
アンケート回答日:2022/12/16
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購入物件
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田(新築・3LDK・4800万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678996/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684710/
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住まい環境について良い点、気になる点
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・名古屋市のオープンレジデンシアシリーズ50棟目記念プロジェクトとのことで名古屋のフラグシッププロジェクトであることを公言されており、力を入れているためか外観や共用部のセンスが良い
・間取りは複数あって充実しており1LDK-4LDKまであり。
癖のない使いやすい間取りが多い
・オーダーシステムにより、部屋を大きく変えることが出来る
キッチンのグレードアップや洗面台のデザインなど一般的なオプションだけでなく、間仕切り壁の位置変更やクローゼットの追加や廃止など間取りごと変えてしまうような大きな変更も可能
・数少ないワイドスパン間取りは自分がモデルルーム見学に行った時点で全て契約済みになってしまっていた
・駐車場が少ない(159戸に対し90台)
3L以上の部屋には駐車場優先権が付いているので、3L以上の部屋は確実に駐車場は抑えられる。
駐車場は抽選によって決定予定
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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・コンシェルジュサービス
・オーナーズラウンジ、プライベートラウンジ
・高圧一括受電サービス
・可燃ゴミ回収サービス
・ハンズフリーキー(玄関はオプション扱い)
・カーシェアリング、電動自転車貸し出しサービス
・ワーキングスペース
維持費のかかるパーティルームやキッズルームなどを廃止して、必要最低限の共用部にすることで修善積立費や管理費を安く抑えている印象
・ディスポーザーがない→ここは削って欲しくない設備だった
・フィオレストーンが有償オプション扱い
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周辺環境について良い点、気になる点
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・メッツ大曽根(スーパー、薬局、ニトリ、ユニクロ等)、成城石井、ナゴヤドームのイオン、コンビニ、スターバックス 、コメダ珈琲などが全て徒歩圏内にあり、周辺の商業施設環境や飲食店は非常に充実している
・近隣には進学校も多く、子供の教育に力を入れられているご家庭が多い
矢田小学区はトワイライトスクールあり
矢田小学校はPTAのエントリー制(保護者にPTAを強制しない取り組み)など画期的な取り組みをされていてTV取材なども受けており、子育て世帯からの評判がとても良い
・近隣に医療機関が少なめである、小児科までの距離が遠く感じる
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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大曽根駅徒歩4分、名城線ナゴヤドーム前矢田徒歩2分
2駅4路線利用可能なため、名古屋駅や栄駅や金山駅など主要駅まですべて1本で行けるところが非常に良い
大曽根駅には成城石井や薬局やパン屋さんや惣菜屋さんなども入っており、日常使いしやすい駅だと感じる
・大道路沿いのため、車通勤の時間帯により道路が混み合う可能性がある
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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・駅からマンションまで大道路沿いの一本道のためお店も多く、夜でも道路が明るくて人通りが多いため、駅からの帰宅ルートも安心
町内会などの取り組みにより学区内だけでも防犯カメラ50台以上、LED防犯灯280灯以上設置されており、警察と町内会の連携した取り組みも多々されており非常に防犯意識の高い地域だと感じる
・特になし
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管理面で良い点、気になる点
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未入居のため回答できず
管理会社は大和ハウステレビ ループのグローバルコミュニティ株式会社が入ることになっている
未入居のため回答できず
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このマンションの最も良い点
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大曽根駅という総合駅から徒歩4分、名城線ナゴヤドーム前矢田から徒歩2分という好立地に大規模マンションができること自体珍しく、近隣に同じような大規模マンションがないことや人気のある東区アドレスもあり、希少性が高く、資産価値が残りやすい点を重視し購入を決めた
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このマンションの最も気になる点
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デベロッパーがオープンハウスなので、オープンハウスの企業イメージ自体が路上キャッチスタイルなどの影響で良くないこと(ただし自分が関わった営業の方や設計の方は良い方達ばかりでした)
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並行して検討したマンション名
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シティハウス高岳レジデンス
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666916/
MIDWARDCITY
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669767/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677326/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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購入時点での価格と資産性のバランスを重要視した
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
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