千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス松戸ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-05-26 18:48:26

ザ・パークハウス 松戸についての情報を希望しています。
107戸のマンションがたつようです。
アトレやダイエーを通って帰宅できるので便利ですね!

所在地:千葉県松戸市松戸平潟2001-1、2001-2、2001-3、2001-4(地番)
交通:JR常磐快速線・常磐緩行線・東京メトロ千代田線・新京成線「松戸」駅西口徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:65.25平米~72.75平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-10 13:24:48

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ザ・パークハウス 松戸口コミ掲示板・評判

  1. 141 マンション検討中さん

    この近く(流山街道渡ったところという意味)に「駅前駐輪場」があるくらいですから、駅まで自転車乗っても停めるところがあまりないんですよね
    だから電車乗って通勤通学が主な生活なら自転車なくても平気なのかと

  2. 142 eマンションさん

    >>140 匿名さん
    平置き選んだ方が良いよ。

  3. 143 口コミ知りたいさん

    >>141 マンション検討中さん

    自転車いらないかも。
    駅は自転車置き場ないしね。
    アトレはすごい見張ってる。

  4. 144 口コミ知りたいさん

    松戸良いんだけど、地盤が心配。
    あと水害ハザード
    東口の方が硬いから、土地は東口が良かったのに。

    とか言って、地盤硬い、新鎌ヶ谷じゃ遠いいし。

  5. 145 マンション検討中さん

    ウォールドアが、いまいち。
    他のマンションもウォールドアばかり。
    閉めるのめんどくさいし、ソファが置きづらい。
    オプションで壁とドアにできるかな?

  6. 146 マンション検討中さん

    公式サイトで設備仕様が見られるようになりましたね。
    船橋にはついていたミストサウナがなさそうで残念です…価格を抑えるためでしょうか。

  7. 147 善意の第三者

    >>144 口コミ知りたいさん
    バッカじゃね。山行け、山。

  8. 148 匿名さん

    >>146マンション検討中さん
    三郷にも付けている設備なのに・・ですよね。ミストサウナは配管の太さが必要になるので、原則、後付け付加なので、ミストサウナを日常使いしている人間には欲しい設備ですよね。使わない人は使わないのでしょうが・・・

  9. 149 匿名さん

    ミストサウナってあまり興味がなかったのですが
    使用している人って多いのでしょうか。

    設備としていろいろあったほうが良いですが
    主に使用するものに絞ってあるのかもしれないなと個人的には感じました。

  10. 150 マンション検討中さん

    >>149 匿名さん
    今のマンションついてますけど、2,3回しか使ってないですね。
    サウナてきなことをしたければ、お風呂の暖房つけながら湯船に入れば充分かと。
    ミストでる理由もいまいちわからず(笑)

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  12. 151 マンション検討中さん

    浴室乾燥機もドラム式洗濯機にしてから使わないですね。

  13. 152 マンション検討中さん

    ここはZEH・低炭素の構造に全フリしたマンションみたいですね
    樹脂サッシは住んでから満足度高いと思います
    一方でキッチンは天板も水栓もいたって普通なので、有償オプションで選べるようになってるんでしょうかね

  14. 153 マンコミュファンさん

    >>152 マンション検討中さん
    普通はそうですね、ただ購入時期によっては選べないかもしれませんね。
    >有償オプションで選べるようになってるんでしょうかね

  15. 154 通りがかりさん

    ミストサウナ、壊れるからいらない。
    余計なものはつけなけていい。

  16. 155 マンコミュファンさん

    >>147 善意の第三者さん

    東口は山だよ。
    東口に住めば。

  17. 156 近所のひと

    >>154 通りがかりさん
    だな、付けなけていいよな

  18. 157 マンション掲示板さん

    モデルルームに行ってきました!
    想像していたより少し価格が高かったのと、ザ・パークハウスにしては少しスペック低めだなというのが正直な感想です。

    第1期は南西向きの棟のみの販売で、坪単価は予定価格ではありますが、最も高いHタイプで、高層階(12階)で340万/坪、中層階(9階)で330万/坪、低層階(4階)で300万/坪です。
    狭めの中住戸は坪単価も20万/坪くらい安く、グロスが抑えられており、予算が伸びない人は中住戸をどうぞ。という価格設定でした。
    とは言え、安い中住戸ですら、目の前の物件が被る低層階を除いては6,000万を超えてくるのですが…。

    坪単価があと10~20万/坪安いか、スペックが都内のザ・パークハウスレベルであれば納得ですが、どちらも想定以下だったので、個人的には正直うーんとなりました。

    ただ、都内の新築ブランドマンションはこれくらいの坪単価では買えなくなっていますし、鉄道利便性が高い松戸ですので、響く層には響くだろうなと思います。

  19. 158 匿名さん

    >>157 マンション掲示板さん
    高いですねー
    ただ、その坪単価でここ以上の好条件が少ないのも確か。

    同じような価格だと、総武線の船橋駅とかですかね???

  20. 159 口コミ知りたいさん

    >>158 匿名さん
    >>158 匿名さん
    鉄道利便性が高く、駅前も栄えていて、都内よりは安いという意味では船橋駅が近いですが、船橋の方が相場が高いイメージです!
    本物件もHタイプは船橋レベルですが、それ以外、特に中住戸は船橋よりも安いです。
    そのため、船橋でも届かなかった層が松戸に流れて来そうだなと。。

  21. 160 匿名さん

    船橋と松戸は同じ千葉県内ですが路線も違うので購入検討者は重ならないように思いますがそうでもないのでしょうか。船橋の検討者は総武線沿線で探すでしょうし、もし流れるとしたら京葉線のほうかと思います。

  22. 161 マンション掲示板さん

    どうなのですかね?
    私は都内中心の広域検討で、総武線常磐線も未使用かつどちらの駅も職場等からの距離・時間が同程度のため、横並びで見てました!
    沿線にこだわる場合は、船橋が届かない人は、千葉、津田沼やパークホームズ南船橋あたりに流れそうですね。

    総武線とは違い、常磐線検討者だとこの価格は到底受け入れられないはずなので、自分のような広域検討者をどれだけ引き込めるかが、この物件のポイントだと感じました。

  23. 162 マンション検討中さん

    >>159 口コミ知りたいさん
    中住戸だと280から300くらいですかね?
    そうすると、県内だと千葉駅とかと同じくらいですね。

  24. 163 通りがかりさん

    >>160 匿名さん
    私は広域検討で、総武線常磐線も含めて探してるので、ここや船橋、津田沼、千葉らへんで検討してます。
    少数派かもしれませんが笑

  25. 164 マンション検討中さん

    >>150 マンション検討中さん

    今のマンションにミストサウナついてますけど、毎日使ってます。これは必需品です。ミストサウナをつけながらシャワーを浴びるだけで温浴効果が得られて、ただシャワーを浴びるだけとは疲れの取れ方が全く違う。時短疲労回復設備ですよ。
    確かに、お風呂の暖房つけながら湯船に入れば充分かもしれませんが、風呂が溜まるの待ったり、風呂釜をこまめに掃除しないとダメですよね?
    ディスポーザー等と同じで、使いこなせてなければ有り難みが分からないという事。だからこそ良いマンションにしか付いてない。
    船橋と松戸では、船橋の方が客観的に見て格上だからその通りになっている。物理的な東京からの距離を語ってマウント取るのは理解困難。

  26. 165 匿名さん

    松戸は治安が悪いのもねぇ...
    全国を震撼とさせるような事件も過去に何度も起こってますし、躊躇いますね。

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  28. 166 マンション検討中さん

    >>165 匿名さん
    じゃどこも買えないな。おつかれ

  29. 167 マンション掲示板さん

    >>165 匿名さん
    最初から買う気もないくせにw

  30. 168 名無しさん

    >>164 マンション検討中さん
    めんどくさいお方。

  31. 169 マンコミュファンさん

    >>162 マンション検討中さん

    中住戸だと、280~320くらいで、条件悪い低層を除くと、ほぼ300以上です。
    エクセレントタワーやエクセレントシティ千葉弁天一丁目などと比べると少し高めですかね。

  32. 170 マンション検討中さん

    >>169 マンコミュファンさん
    ありがとうございます!
    松戸は都内アクセスがかなり便利で駅前も便利なので、ブランドや周辺相場を鑑みると納得感はあるものの、お買い得!とは言いづらい価格な感じですね。

    津田沼より少し安く、千葉駅より少し高いというのは、千葉県に地縁のある方々からすると納得感のある価格帯なんですかね?

  33. 171 匿名さん

    >>164 マンション検討中さん
    ミストサウナがマストだという方の感覚を否定するつもりはありませんが、無いものに対してグチグチ言ってもしょうがないような。
    売り主オプションでアップグレードできるか聞いてみたほうが早いかもしれませんね!それか後付してみては?

  34. 172 eマンションさん

    >>170 マンション検討中さん
    千葉県に地縁のある方にぜひ聞いてみたいですよね!
    中住戸はまだ納得感ありますが、角住戸が船橋レベルなのはやり過ぎだろと思ってしまいます。笑

  35. 173 マンション掲示板さん

    千葉県に地縁があっても、両地域に住んだことあるならまだしも総武線エリアと松戸はほぼ接点がないのでよく知らない人が多いと思います
    新京成線沿いの松戸・船橋市民なら乗換でどちらも使ったことあると思いますが
    松戸駅に住んでるととにかく北千住経由で都内に出ちゃいますからね

  36. 174 通りがかりさん

    販売中の船橋にないのは眺望ですかね
    近所ですが南西の高層階からは都心の夜景がキラキラ綺麗だと思いますよ
    スカイツリーも写真より大きく見えますし
    うちからは夜は東京タワーも分かりますが、これは角度によっては他のビルに隠れるかもしれません

  37. 175 マンション検討中さん

    流山街道と旧日本一汚いドブ川を越えてその価格はすごい時代になったな。
    ディスポーザー付きマンションは松戸では珍しいような。

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  39. 176 周辺住民さん

    松戸、船橋に10年住んでいて、今は千葉です。千葉に来たのは安かったから・・・。松戸が千葉より高いというのは納得です。通勤距離が松戸のほうが短いです、特に池袋などは近いです。船橋と松戸だと通勤距離は同じくらいですが、街の発展度合いが全然違います。柏と北千住に挟まれてどこかパッとしない松戸に比べて、船橋は千葉県最強の駅として人通りも、店舗の数とバラエティも圧倒的です。津田沼は奏の杜か、そうでないかで全然異なり、奏の杜以外の津田沼なら松戸のほうが高くても違和感ありません。

  40. 177 検討板ユーザーさん

    >>176 周辺住民さん
    ありがとうございます、松戸は日暮里等で乗り換えると山手線の西側にもアクセス良いですもんね。
    駅単体としてみると柏や北千住、船橋には劣るのかもしれませんが生活する分には充分すぎるのかなと。
    地縁が無い広域検討者にとっては、東京駅や都内へのアクセスにどこまで拘るか、な気がしてきました。

    松戸駅→東京駅29分
    船橋駅→東京駅27分
    津田沼駅→東京駅31分
    千葉駅→東京駅39分

    ○東京へのアクセス
    松戸(千代田線や西側へのアクセスを加味)>船橋>津田沼>千葉

    ○駅単体の発展度合い
    船橋>千葉>津田沼=松戸

    ■感覚的な相場感【ざっくり坪単価】
    船橋【330】>津田沼(奏の杜)【320】>松戸【310】>津田沼(それ以外)【300】>千葉【290】

    ここはあまり違和感の無い値付けなんですね。
    むしろ都内アクセスを重視する人にとっては割安???

  41. 178 匿名さん

    中心は7000万前後でした。条件悪ければ6000万切る部屋もありそうですが、眺望日当たり広さはかなり厳しいです。ホテルみたいに車寄せがあるとのこと

  42. 179 名無しさん

    >>177 検討板ユーザーさん
    新築のみで見ると、その結論は納得です!
    ただ、船橋や奏の杜は中古でも300くらいするマンションが多い中で、松戸は中古だと200前半~250くらいの相場感で、中古での評価と比べると割高感が少しあります。
    松戸は中古でも評価されるようなブランドのマンションがこれまで殆ど無かったというのもあるため、一概には言えませんが…。
    いずれにせよ、ここの角住戸は新築のみで横比較しても少し高いですね。

  43. 180 検討板ユーザーさん

    >>179 名無しさん
    そこは常磐線沿線のイメージや松戸市に対する感情論てきなものもあったのかもしれませんね。
    とはいえ、これからは感情論を抜きにした街の利便性や交通アクセスだけで価格が決まるかと思うので、おのずと中古も上がっていくかもしれません。
    地縁がなく広域検討をしてる身からするとあまり違和感は無い価格なので。(津田沼くらいの価格だと嬉しいですが、、、)

    最近は足立区の綾瀬でも億超えになってきてますしね。
    これまでが利便性に対して穴場だったと考えるしかないのでしょう。

  44. 181 マンション検討中さん

    キテミテはただでさえ廃墟だし駅ビルできたらお終いかな。
    でかいタワマン建てられるんじゃね?

  45. 182 マンション掲示板さん

    角部屋のHタイプいいですね
    洗面室のなかにもう1つ小部屋がある
    隣の棟の壁があるから外廊下でも外からの視線が気にならない
    高くて無理ですが…


  46. 183 マンション検討中さん

    松戸より金町の方が安くない?

  47. 184 マンコミュファンさん

    >>183 マンション検討中さん
    いま販売中のマンションだとそうですね、バウス金町は坪240くらいなので。
    でも金町の次は自動車学校跡地のタワマンとかなので、ここより高くなると思いますよ。

  48. 185 マンション掲示板さん

    >>182 マンション掲示板さん
    でも窓が無い部屋がひとつあるのが残念。

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  50. 186 マンコミュファンさん

    同じような利便性のエリアと比べて遜色ない価格であることは認めますが、松戸としてはこれまでにない価格帯ではあるのでスペックに拘って欲しかったなあ。
    そうすると納得感が高くなるんですがねえ。

  51. 187 マンション掲示板さん

    ここは小手先の設備スペックよりZEH構造に力入れたんでしょう
    樹脂サッシや断熱材折返し施工など
    ただ松戸で買う人にそれを理解してもらえるかどうかですね
    高い分は低炭素住宅のローン減税優遇がありますけど
    営業さんが旨く説明できるといいですけどね

  52. 188 名無しさん

    設備スペックより構造優先と言っても、長谷工の安いファミリーマンション感が出まくっている水回り全般は流石にどうにかして欲しかったですけどね。。。
    特に浴室は、ミストサウナ無しは良いにしても、ブラケットライトに極小鏡で安い賃貸マンションレベルでした。

  53. 189 マンコミュファンさん

    >>188 名無しさん
    なんと、坪単価300超えのマンションでそれはつらいですね

  54. 190 マンコミュファンさん

    マンションマニアさんが建築地周辺レポートの動画を投稿されていたので、近いうちにレビュー記事も出そうですね!

  55. 191 eマンションさん

    >>190 マンコミュファンさん
    何をもって適正価格か?という疑問はありますが、動画内では坪300が適正価格と言ってましたね。

  56. 192 検討板ユーザーさん

    >>191 eマンションさん
    坪10~20の差を埋めるだけの価値があると評価するのか、気になりますね。

  57. 193 マンション掲示板さん

    坪300万適正ですか…
    西口で買い物利便性・陽当たり・眺望抜群のルフォンで坪245ですからちょっと乖離してますよねえ
    松戸に引っ越ししてきて間もないので動画楽しかったです

  58. 194 マンション検討中さん

    マンマニさんの動画見てて、リビオがあそこまで建築進んでるのに情報が出ていないことにびっくりしました

  59. 195 匿名さん

    マンションマニアさんの動画を見ましたが、坪300万円が適正というのはあくまでも近隣の中古相場を基にすればという前提でした。近隣の中古価格が坪240万円ぐらいなので新築ならそれより2割ぐらい高い坪300万円ぐらいが違和感ない価格といった感じでした。尚、坪240万円の中古物件とこちらの物件の立地や設備仕様の差異だとかといった部分は全く考慮せずかなり大雑把な相場観での価格妥当性みたいです。
    但し、坪240万円の2割高だとすれば坪288万円になるのでその部分の整合性はどうなっているんだろう、また新築が中古の2割高が妥当というのも新築プレミアムが乗りすぎなのかなとも個人的には思いましたが、モデルルーム訪問後記事を書かれるでしょうからそれを見たいと思います。

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  61. 196 マソショソマニアさん

    >>188 名無しさん

    ザ・パークハウスでこの仕様はかなり低いですね。これじゃ「オイコス」ブランド。長谷工施工ですし。今からでも遅くない、「ザ・パークハウスオイコス松戸」に名称変更して、ブランドの品位を保って貰いたい。

  62. 197 評判気になるさん

    >>195 匿名さん
    坪10-20万の差は、誤差とは言いづらいですからねえ。

  63. 198 匿名さん

    坪310とのことです。これでもウクライナ前の仕入れ発注なので、この後の大手デベマンションはもっと高くなるとのこと。躯体は立派ですが設備はいたって普通です

  64. 199 通りがかりさん

    >>198 匿名さん
    いやー、気持ちはわかるがなかなか良い値段ですねー

    リビオを待ちたい気持ちはあるものの同じくらいの価格なんですかねー
    大手ブランドじゃないぶん安くなったりしないかなー

    zehは良いですが、他の仕様も上げてくれたら踏み切りやすいのですが。。。

  65. 200 マンション検討中さん

    そりゃいいに越したことはないですが、自分は賃貸のブラケットからダウンライトお風呂にグレードアップしても特に感動しなかったですけどね
    あと今ならダウンライトよりお風呂ライン照明のほうが流行りなんじゃないですか?
    ま素人がこんなこと言えちゃうのもSNSのマンクラやこの掲示板のせいかも
    鏡もどうせ曇っちゃうから最初から無くてもいいし

  66. 201 マンコミュファンさん

    >>199 通りがかりさん

    東口のリビオはもっと高いと思う。
    物価が上がりすぎて様子みてるんでしょう。

    昨年、駅3分の日鉄興和不動産のマンションは坪300くらいで、完売しましたから。

  67. 202 マンコミュファンさん

    マンマニさんのレポ
    素晴らしいです。

  68. 203 通りがかりさん

    >>201 マンコミュファンさん
    松戸でですか?

    > 昨年、駅3分の日鉄興和不動産のマンションは坪300くらいで、完売しましたから。

  69. 204 マンション検討中さん

    リビオレゾンですよね
    あれは単身者用の部屋が多くグロスが高かったから平均を引き上げてますが、3LDKはそんなに高くなくすぐに売れた記憶です
    割高感のあった1LDKはかなり残ってましたが、竣工後に売り切った感じです

  70. 205 検討板ユーザーさん

    リビオはあんなに囲まれ感があるなら買う方にとっては完成済販売の方がいいでしょうね
    南向きでも暗そう
    でも売る方はそれじゃ高く売れないか

  71. 206 マンション比較中さん

    晴海フラッグの板状よりも単価が高いのか・・・。
    当たらなかったから他を探しているんだけど、こっちのほうが高いとがっかりしてしまう。

  72. 207 eマンションさん

    >>206 マンション比較中さん
    ハルミフラッグって、部屋が広いのでグロスは高めに見えますが、マンマニさんによると坪単価290万くらいですよね???

    坪単価290万だと、千葉県で新築販売中なら千葉駅くらいまでいかないとないですね。
    柏駅だと坪単価290万くらいになるかもしれませんが、いかんせん駅チカでは新築販売予定はないですね。

  73. 208 マンション比較中さん

    >>207 eマンションさん
    ありがとうございます。晴海フラッグは平均すると290万くらいですけど、海が見える部屋じゃなければ260万くらいでした。設備もここよりもよかったです。
    千葉駅は便利な場所ですが、東京で働くには少し遠いです。

  74. 209 マンション比較中さん

    マッドシティも坪300万の時代ですか。

  75. 210 職人さん

    >>208 マンション比較中さん
    晴美フラッグは選手村建設のために東京都が土地をただ同然で払い下げたという経緯があり、実質的なコストは上物だけなので贅沢な設備仕様が可能となり販売価格も驚くほどの安さとなったのは有名です。
    そんな特別なマンションと比較しても無意味であり、10年前の物件価格と比較して今は高いと言っているのと同じだと思います。

  76. 211 マンション検討中さん

    晴海ってリノベーションマンションだしランニングコストめっちゃ高い。
    田舎マンションと比較する意味があるのか。

  77. 212 マソショソマニアさん

    室内スペックが、パークハウスにしては低めなのは気になるが、平均坪単価305万は安い。船橋よりも断然安い。竣工前には完売しちゃいますねほぼ間違いなく。

  78. 213 マンコミュファンさん


    >>212 マソショソマニアさん
    私地元民ですけどどうしても買いたいと思っています。
    パークハウスっていうのもなんかいいですよね。
    マンションマニアさんの記事にありましたけど断熱とか見えないところにコストかかってるとは営業の方からも聞きました。特にスペックが低いとは感じませんでしたよ。

  79. 214 匿名さん

    マンマニも表現が上手くなったなぁ。
    角を立てず、デベの顔を立て、なおかつ言いたいことはしっかり言ってるw
    あの記事が言いたいのは「地元の新築こだわり派以外には刺さらないよ」ってことかと。

  80. 215 検討板ユーザーさん

    広域検討者を刺しにいくなら、価格メリットや目に見える設備スペックが足りない。
    ただ、目に見えないコストを掛けている等、住んだ人を後悔させないマンションにはしているので、松戸に地縁がある新築派でザ・パークハウス松戸が気になっている人に対してはぜひ背中を押したい。
    目に見える設備スペックも広域検討者には刺さらないが、これまでの松戸のマンションと比べると高いので、地元の方だと刺さると思う。

    的な内容でしたね!>マンマニさん

  81. 216 匿名さん

    要するに松戸限定で新築を探している人に取っては買っても損はないが、他地域のマンションとの比較ならもっと良いところがあるので松戸に拘らない人であればここを無理してまで買わないほうがいいというのが結論ですね。

  82. 217 マンション検討中さん

    本命は駅前のわらそう跡地って事でしょ

  83. 218 マンション検討中さん

    東口、まり松戸薬局あったところの建築中マンションって分譲予定あるのでしょうか? 近隣にのぼり立ってるから賃貸物件になっちゃったのかと思い諦めていました。

  84. 219 マンション掲示板

    >>217 マンション検討中さん

    わらそう跡地にマンション建つんですか?

    わらそう、懐かしい~

  85. 220 匿名さん

    >>218 マンション検討中さん
    日鉄興和だから分譲でしょう。
    周り(というか実質は裏のマンションだけ)にノボリが立ってる状態なので販売時期を遅らせているのでしょう。
    反対してるマンションだって裏に日影を落としてるのに、あのノボリは攻撃的で汚くて自分たちのイメージを落としているだけだと気づいてほしいものです。

  86. 221 マンション検討中さん

    そもそも商業地域だよね?
    それで反対されてもね~

  87. 222 218

    >>220 匿名さん

    日鉄興和だったんですね。それなら分譲されそうですね。

    個人的には、割と本気で検討しているので、価格やら人気下げる圧力になってくれるなら、助かるからどんどんノボリ立てて下さいって感じですw

  88. 223 口コミ知りたいさん

    >>222 218さん
    反対住民に支払う解決金が販売価格に乗っかるけどな。

  89. 224 マンコミュファンさん

    解決金を支払うから、反対されるほど価格は高くなるという理屈を知らんのか。

  90. 225 評判気になるさん

    >>223 口コミ知りたいさん
    払わんだろう。払う理由がない。

  91. 226 匿名さん

    松戸はこれを逃すとしばらく大手デベのマンションは出てこないかと。良くも悪くもないが買って損はない。そんな感じ

  92. 227 口コミ知りたいさん

    >>225 評判気になるさん
    近隣対策はだいたいカネで抑えるよ。

  93. 228 評判気になるさん

    >>226 匿名さん

    わらそう跡地

  94. 229 検討板ユーザーさん

    >>227 口コミ知りたいさん
    いやないって。ありえん。絶対にない。

  95. 230 マンション検討中さん

    商業地域で規制ないのに金払う理由ないでしょ

  96. 231 マンション比較中さん

    >>227 口コミ知りたいさん
    そんなことしないよ。何もわかってないな。

  97. 232 マンション検討中さん

    松戸で坪300越えってすごいな。どうなってるのよ。
    せいぜい坪200くらいの物件だと思うが

  98. 233 通りがかりさん

    >>232 マンション検討中さん
    何年前の話してるの?
    もうそんな値段じゃ余程下らないと買えないよ。

  99. 234 マンション検討中さん

    武蔵野線の三郷駅で坪220万ですからね
    相対的にしょうがないと思います

  100. 235 マンション比較中さん

    しかし松戸でこの値段だと買う人いないでしょ。こんな値段なら都内で買うよね。

  101. 236 ご近所さん

    >>235 マンション比較中さん
    この価格で都内で買えるところは限られてしまうので、それだったら松戸のほうがいいという人も多いかもしれませんね。

  102. 237 通りがかりさん

    >>235
    今の都内の価格を調べたほうが良いですよ。

  103. 238 マンション掲示板さん

    >>235 マンション比較中さん
    この値段で都内のどこ買うの?
    八王子とかかな。

  104. 239 評判気になるさん

    >>232 マンション検討中さん
    千葉駅もかつては坪200万円のイメージでしたが、今は坪300万円超えそうな雰囲気です。松戸駅坪300万円超は全く違和感ないです。

  105. 240 eマンションさん

    ブロガーの方曰く、広域検討の人ではなく地元の方向けと言っていましたが、松戸に住んでる人だけで売り抜けるのかな。
    地元の人こそ数年前の相場を知ってるから手が出づらそうだけど。

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