千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス松戸ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-05-26 18:48:26

ザ・パークハウス 松戸についての情報を希望しています。
107戸のマンションがたつようです。
アトレやダイエーを通って帰宅できるので便利ですね!

所在地:千葉県松戸市松戸平潟2001-1、2001-2、2001-3、2001-4(地番)
交通:JR常磐快速線・常磐緩行線・東京メトロ千代田線・新京成線「松戸」駅西口徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:65.25平米~72.75平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-10 13:24:48

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ザ・パークハウス 松戸口コミ掲示板・評判

  1. 141 マンション検討中さん

    この近く(流山街道渡ったところという意味)に「駅前駐輪場」があるくらいですから、駅まで自転車乗っても停めるところがあまりないんですよね
    だから電車乗って通勤通学が主な生活なら自転車なくても平気なのかと

  2. 142 eマンションさん

    >>140 匿名さん
    平置き選んだ方が良いよ。

  3. 143 口コミ知りたいさん

    >>141 マンション検討中さん

    自転車いらないかも。
    駅は自転車置き場ないしね。
    アトレはすごい見張ってる。

  4. 144 口コミ知りたいさん

    松戸良いんだけど、地盤が心配。
    あと水害ハザード
    東口の方が硬いから、土地は東口が良かったのに。

    とか言って、地盤硬い、新鎌ヶ谷じゃ遠いいし。

  5. 145 マンション検討中さん

    ウォールドアが、いまいち。
    他のマンションもウォールドアばかり。
    閉めるのめんどくさいし、ソファが置きづらい。
    オプションで壁とドアにできるかな?

  6. 146 マンション検討中さん

    公式サイトで設備仕様が見られるようになりましたね。
    船橋にはついていたミストサウナがなさそうで残念です…価格を抑えるためでしょうか。

  7. 147 善意の第三者

    >>144 口コミ知りたいさん
    バッカじゃね。山行け、山。

  8. 148 匿名さん

    >>146マンション検討中さん
    三郷にも付けている設備なのに・・ですよね。ミストサウナは配管の太さが必要になるので、原則、後付け付加なので、ミストサウナを日常使いしている人間には欲しい設備ですよね。使わない人は使わないのでしょうが・・・

  9. 149 匿名さん

    ミストサウナってあまり興味がなかったのですが
    使用している人って多いのでしょうか。

    設備としていろいろあったほうが良いですが
    主に使用するものに絞ってあるのかもしれないなと個人的には感じました。

  10. 150 マンション検討中さん

    >>149 匿名さん
    今のマンションついてますけど、2,3回しか使ってないですね。
    サウナてきなことをしたければ、お風呂の暖房つけながら湯船に入れば充分かと。
    ミストでる理由もいまいちわからず(笑)

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  12. 151 マンション検討中さん

    浴室乾燥機もドラム式洗濯機にしてから使わないですね。

  13. 152 マンション検討中さん

    ここはZEH・低炭素の構造に全フリしたマンションみたいですね
    樹脂サッシは住んでから満足度高いと思います
    一方でキッチンは天板も水栓もいたって普通なので、有償オプションで選べるようになってるんでしょうかね

  14. 153 マンコミュファンさん

    >>152 マンション検討中さん
    普通はそうですね、ただ購入時期によっては選べないかもしれませんね。
    >有償オプションで選べるようになってるんでしょうかね

  15. 154 通りがかりさん

    ミストサウナ、壊れるからいらない。
    余計なものはつけなけていい。

  16. 155 マンコミュファンさん

    >>147 善意の第三者さん

    東口は山だよ。
    東口に住めば。

  17. 156 近所のひと

    >>154 通りがかりさん
    だな、付けなけていいよな

  18. 157 マンション掲示板さん

    モデルルームに行ってきました!
    想像していたより少し価格が高かったのと、ザ・パークハウスにしては少しスペック低めだなというのが正直な感想です。

    第1期は南西向きの棟のみの販売で、坪単価は予定価格ではありますが、最も高いHタイプで、高層階(12階)で340万/坪、中層階(9階)で330万/坪、低層階(4階)で300万/坪です。
    狭めの中住戸は坪単価も20万/坪くらい安く、グロスが抑えられており、予算が伸びない人は中住戸をどうぞ。という価格設定でした。
    とは言え、安い中住戸ですら、目の前の物件が被る低層階を除いては6,000万を超えてくるのですが…。

    坪単価があと10~20万/坪安いか、スペックが都内のザ・パークハウスレベルであれば納得ですが、どちらも想定以下だったので、個人的には正直うーんとなりました。

    ただ、都内の新築ブランドマンションはこれくらいの坪単価では買えなくなっていますし、鉄道利便性が高い松戸ですので、響く層には響くだろうなと思います。

  19. 158 匿名さん

    >>157 マンション掲示板さん
    高いですねー
    ただ、その坪単価でここ以上の好条件が少ないのも確か。

    同じような価格だと、総武線の船橋駅とかですかね???

  20. 159 口コミ知りたいさん

    >>158 匿名さん
    >>158 匿名さん
    鉄道利便性が高く、駅前も栄えていて、都内よりは安いという意味では船橋駅が近いですが、船橋の方が相場が高いイメージです!
    本物件もHタイプは船橋レベルですが、それ以外、特に中住戸は船橋よりも安いです。
    そのため、船橋でも届かなかった層が松戸に流れて来そうだなと。。

  21. 160 匿名さん

    船橋と松戸は同じ千葉県内ですが路線も違うので購入検討者は重ならないように思いますがそうでもないのでしょうか。船橋の検討者は総武線沿線で探すでしょうし、もし流れるとしたら京葉線のほうかと思います。

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