プラウドタワー梅田豊崎の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/
物件名 プラウドタワー梅田豊崎
所在地 大阪府大阪市北区豊崎4丁目65番8(地番)
交通情報 Osaka Metro御堂筋線 「中津」駅 徒歩7分
阪急電鉄京都線・神戸線・宝塚線 「大阪梅田」駅 徒歩13分
総戸数 126戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2022-12-02 16:09:01
契約者スレができましたね。
契約された方、良い情報交換したいです。
どうかよろしくお願いいたします。
3月が待ち遠しいです。ちなみに、今の残戸数はどのくらいなのでしょうか？
>>3 契約者さん7さん
Bタイプは完売みたいですし、順調なようですね。
今日マンションを外から見てきましたが、カッコよくて、テンション上がりました。
ところで皆さんは、住宅ローンの金利は変動でしょうか？それとも固定でしょうか？固定金利は上がっていますし、変動もいつか上がりそうですし。固定を選びますが、何がいいのかわからないですを
変動です
資産価値もあるし最悪買値で売れると思うので
こんな値段二度と出ないですよ
今日見てきました。
デザインのいい、カッコいいタワーで、周りも落ち着いた雰囲気で良かったです。
見た後は近くのバス停ですぐにバスが来て、梅田まで5分、便利で良いです。
残り５戸みたいですね
早くも転売が出ているようです。
早くてビックリ。
まだ登記もしてないのに転売ですか？
出来るんですか？？
それはサイトか何かに出てるんですかね？
皆さん内覧会いかがでしたか！
抜け感ありました。
ダイレクトウインドウに公園ビューは良かったです。
内覧会ではそれほど手直しなくて、丁寧に施工していただいたのが、わかり良かったです。
引越し幹事会社に見積もりしてもらいましたが、予想以上に高くてビックリ…。幹事会社を利用するしかないのでしょうか？皆さんどうされますか？
>>13 契約者さん8さん
幹事会社も含めて、何社か見積もり取りました。
どれもあまり変わらなかったです。
タワーマンションで、また、時期もありますから、高いと思います。
養生をしっかりしてくれたりする信頼できる会社を選ぶのが良いと思っています。
>>13契約者さん8さん
幹事会社のサカイは過去の経験からダントツ高い印象を持っていましたので、今回は最初から幹事会社を使わずに、日時の予約のみして、ほかの引っ越し会社を使うことにしました。妥当な金額に落ち着いたかなと思います。
比較されてみてはどうでしょう？
もう直ぐ桜の季節ですね。前の公園の桜は綺麗でしょうね。楽しみです。
カーテンで悩んでいます。レースカーテンのみでいいなか、ドレープカーテンも必要か？タワーマンションではレースカーテンのみでいいのかもしれないです。どうされますか？
>>19 契約者さん3さん
窓の近くに行くとリビングでも他の部屋でも電車の音が聞こえました。スマートウォッチで常に騒音はモニターしていますが、部屋では騒音レベルが50dbかそれ以下で問題ないレベルのようでした。そのため、慣れると気にならないと考えています。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
