物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番(地番) |
交通 |
仙石線 「小鶴新田」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
236戸(他、管理事務室、コワーキングスペース、キッズルーム、カラオケルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬予定 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
大豊建設株式会社東北支店 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レーベン小鶴新田 THE ONE口コミ掲示板・評判
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751
住民さん5
3階の方、ベランダでタバコ吸ってるの見えてますよ。
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752
住民さん4
>>746 住民さん5さん
同じく隣人の方に悩まされています。
夜中に重低音で響く音がします。サイレンのような‥
23時頃から音がしていて気になり眠れません。
夜はもう少し静かにして頂きたいです
管理会社に相談してみます
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753
住民さん7
>>752 住民さん4さん
昨夜のサイレンのような音は風の音では?
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754
住民さん1
>>753 住民さん7さん
昨日の夜うるさかったですね。風の音だと気付くまでは不気味でした。
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755
住民さん1
>>753 さん
そう言われると独特な間でなるのは風のせいだったんですね!スッキリしました。
ありがとうございます。騒いだ自分がお恥ずかしいです。
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756
住民さん5
>>755 さん
私も昨夜ずっと気になって眠れませんでした。
先ほど建築関係の知人から教えてもらったのですが、上の階ほど音の影響を受けやすいようです。
音だけで、強い風の被害がなかったのが良かったですよね!
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757
住民さん
>>755 住民さん1さん
24時間換気口を閉じると少しマシになりました!
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758
住民くん
昨夜は風の音がうるさくて驚きましたね。
風のような自然の音だとしょうがないですね、となりますね。
隣人かもしれない、上下階の方々かもしれない、そんな生活音もしょうがないですよね。
もしかしたら自分の出す音も誰かの騒音になる可能性ありますね。
最近の住民向けの掲示を見ると如何に他人の生活音にイライラする方が多いのかわかりますね。
私たちは音について配慮しているつもりです。他の入居者の方々も努力されていると思います。
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759
住民さん5
駐車場間違って停めてる方がいてめちゃくちゃ困ってるんですけど、隣の車が何号室の人とかわからないしレーベンに電話してもこの時間だとわからないと言われたしもうどうすればいいのか…
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760
住民さん5
>>758 さん
こちらの文章を読んでハッとさせられました。
私もどこからか音が聞こえたり、においすると相手を特定しよう、どこの部屋だと考えてしまってました...
お互い様...なんですよね....
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761
契約者さん8
不動産取得税ってどのくらいかかるのでしょう、、?
そういえば営業の方に聞いていなかったなーと思い。
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762
住民さん1
ヨークにあったTSUTAYAが閉店しましたね。
カフェが近くに欲しいので何社かに物件を紹介してみました。
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763
住民さん8
>>762 住民さん1さん
何者ですか??笑
カフェが入ったら最高です!!!
ありがとうございます!
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764
住民さん1
>>763 住民さん8さん
お店のHPの問い合わせフォームから紹介できますよ
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765
住民X
鉄筋コンクリートだから
よっぽどでない限り隣りの部屋の音は聞こえないと思う
通路側の窓から歩く音や台車を引く音が入ってくるけどそれは仕方ない
最近バイクの暴走音がよく聞こえてくるけど
小鶴新田の雰囲気の良さをぶち壊している
あれは許せない
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766
住民さん
>>765 住民Xさん
許せませんよね。
住民の何割かが合意すれば、法的に退去命令出せませんかね。
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767
住民さん
住宅ローン控除についてなのですが、この建物は長期優良・ZEH水準・省エネ基準・一般住宅のどれに該当するのでしょうか
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768
住民くん
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769
住民さん
>>768 住民くん
ありがとうございます~
気になっていたのでスッキリしました
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770
住民さん4
ミサワの下にローソンできたり、ヨークタウンのTSUTAYA跡地にダイソーできるみたいですね!
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771
住民さん236
>>770 住民さん4さん
ツルハ横のダイソーはそのままなのかな?
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772
住民さん1
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773
住民さん3
>>771 住民さん236さん
おそらくそのままかと思いますね、
個人的には西松屋や子供向けのお店が良かったです
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774
住民さん8
>>772 住民さん1さん
融雪剤を巻くと車が錆びますよ。凍る前に雪かきをするという対策が良いと考えます。
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775
住民さん1
駐車場が凍っていて子供が滑って危ないので融雪剤を撒こうと思うのですがまいてもいいですかね?
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776
住民さん3
駐車場の凍り方すごいですね。
駐車する時滑ってしまい、他の車にぶつかってしまうのではと怖かったです。
今度からはこうなる前に雪かきしておかなければと学びました。
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777
住民さん3
ドカ雪降る前に雪かきしたいですが、仕事やら何やらでなかなか難しい所はありますね…
融雪剤敷地内撒いてくれると助かります
道路に出たらどうせ融雪剤ほとんど撒いてあるし、どっちにしろ錆びる時は錆びると個人的に思いまた。
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778
住民さん1
錆びにくい融雪剤もありますね。
融雪剤使う場合、管理費から出すのでしょうか?
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