物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番(地番) |
交通 |
仙石線 「小鶴新田」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
236戸(他、管理事務室、コワーキングスペース、キッズルーム、カラオケルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬予定 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
大豊建設株式会社東北支店 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レーベン小鶴新田 THE ONE口コミ掲示板・評判
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681
住民さん3
>>677 住民さん1さん
私もゴミが溜まったタイミングで出しています。やはり236戸もあるとゴミも多いですよね。今のうちに、ゴミ捨て場の所の臭い対策、虫対策してほしいです。
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682
住民さん2
ごみ捨て場の扉がいつも開けっぱなしなので鍵がなくても誰でもマンションに出入り出来ちゃいますね…
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683
住民さん5
>>682 住民さん2さん
確かに。ゴミ捨てたら鍵をかけましょう。
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684
住民さん
エントランスってdマガジンか何か見れるみたいなのありませんでしたっけ?気のせいだったかもですがご存知の方いますか…?
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685
住民さん7
6ヶ月定期修繕のご案内が届いていたのですが、こちらは例えばフローリングに何か落としてしまったとしてそちらの修繕などは対象外なのでしょうか? 何が対象の修繕なのかよく分からず。
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686
元デベロッパー
>>685 住民さん7さん
故意・過失がないものが対象です。普通に居住し、普通に使用している中で、部屋に対しての不具合等を直します。誤って物を落下させた場合のフローリングのキズ等は対象にならないのが一般的です。
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687
住民さん3
最近キッチンの排水溝からゴゴゴゴ…と空気の抜けるような音が聞こえるようになったのですがこれってうちだけですか?いつも鳴るわけではなく、ふとしたタイミングなので問い合わせしにくくて。同じ方いましたらどの様な対応したのかお聞きしたいです。原因も知りたいです。
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688
住民さん236
>>683 住民さん5さん
ゴミ捨て場の鍵の件、駐車場側は賛成です。
住戸側は住民しか入れないので、鍵を掛けないで欲しいです。
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689
住民さん3
ゴミ捨て場、オートロックにしてもらえると良かったですね
竣工後すぐの頃に、明らかに住民じゃない人が駐車場を歩いてましたし、不安です。
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690
住民さん6
>>689 さん
>>689 住民さん3さん
ゴミ捨て場、オートロックいいですね。防犯面などのことも考えると安心ですよね。不審者のことも考えると。
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691
住民さん4
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692
住民さん3
大雨でメインエントランス階段下の通気孔?に雨水が流入してそう。不安。
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693
住民さん6
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694
住民さん4
ベランダに椅子とかテーブル置いてのんびりくつろいでる人いますか?
うちもやろうかと思ってニトリとかで探してるのですが、電車音うるさいですか?
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695
住民さん3
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696
住民さん2
>>695 住民さん3さん
私は、参加しません。どのくらいの出席率なんでしょうか。
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697
住民さん1
共用施設のカラオケやジムなどの本予約は受付表書いたものを管理人ポストに入れておけば良いんでしょうか?使った事無いのでご教授頂ければ幸いです。
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698
住民さん5
遡ってのお話なのですが、仙台駅近のビルにお話を聞きに行った際、営業担当からクジを引いてと言われ、QUOカードが当たったのですが、まだ家に送られてこず。皆さん、郵送されてきましたか?
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699
住民さん5
>>698 住民さん5さん私はそもそもクジは引いてないのでわかりません。いつだかインタビューの可否で一万円分プレゼントというアンケートがあったので、可能と返信しましたが、その後いまだに返答ありません
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700
住民さん7
>>697 住民さん1さん
わからなかったので管理人室に人がいる時に聞いて書いて出しました
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701
住民さん4
最近、壁を触ると白い粉のようなものがつくことに気がつき、クイックルワイパーで拭き取ったところ一面茶色っぽく汚れました。
同じように汚れていた方いますか?
ちなみに通路側のあまり使っていなかった部屋なので、入居後の汚れではないと思います。
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702
住民さん2
>>701 住民さん4さん
新築なのでおそらく粉塵?が着いてたのかと!
入居時に壁、天井も清掃した所同じように汚れが着いてました。
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703
住民さん4
>>701 さん
今日から、洗面所の床がミシミシ音がするようになりました。同じような方いらっしゃいますか?
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704
住民さん7
>>703 住民さん4さん
同じです。特に廊下から洗面所にかけての見切り材周りがミシミシと音がします
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705
住民さん2
>>704 住民さん7さん
同じですね。急にだったのでびっくりしました。
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706
住民さん5
ペット飼われてる方。フローリングに滑り止めワックス使われてますか?おすすめありましたら教えて頂きたいです。
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707
住民さん6
先日の総会に出席された方いますか? どのようなお話になったのでしょうか?
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708
住民さん3
>>707 住民さん6さん
議事録が共有されると思います
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709
住民さん
総会は最悪でした。2度と出ません。事前に読めばわかるところを延々と読み合わせ。不明瞭なところの質疑応答と住民の意見聴取だけでいいのに。
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710
住民さん8
ゲストルームを利用しようかと思っていますが、ベッドがあるだけでしょうか?お風呂、トイレはありますか?
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711
住民さん5
>>710 住民さん8さん
ユニットバスで、トイレとバスが一緒になってる感じです。ビジネスホテルのツインの様な感じですかね。テレビあって、ちょっとしたソファとテーブルはありました。自分で布団カバーとベッドカバーを装着し、翌朝は外してリネン袋の様なものに入れて等、少し手間はありました。確か、ゴミも持ち帰る様なルールだったと思います。
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712
住民さん1
駐輪場付近でバイクいじったり、喫煙している人たちがいて最悪。
エントランスまでタバコの煙が来ているのでやめていただきたいですが、日曜だと管理人さんもいないし、後日レーベンコミュニティに報告することしかできないですよね。
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713
住民さん1
改造バイクの所有者関連の方複数名たむろしてますね。駐車場から部屋特定できるでしょうから苦情を申請したほうがいいですね。迷惑です。
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714
住民さん4
>>713 さん
共用のカラオケルームやジム使ってみたことある方いますか?どのくらいの広さで、音漏れなどしないのでしょうか?また、何か月前に予約必要ですか?
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715
住民さん2
外廊下のコバエやばくないですか?
夜歩けないくらいいる気がするんですが、、、
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716
住民さん4
>>715 住民さん2さん
今朝ゴミ捨てに行ったらゴキブリがゴミ捨て場にいました
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717
住民さん
>>716 住民さん4さん
私は早朝行きましたがいませんでした。1匹いるという事は、、、
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718
住民さん
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719
住民さん1
みなさん、換気口のフィルター買いましたか?まだ交換していなくて。。
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720
住民さん6
>>711 住民さん5さん
教えてくださりありがとうございます。
エアコンはありますか?
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721
住民A
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722
住民さん1
>>721 住民Aさん
マンションコンシェルジュに議事録アップされてました
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723
住民さん3
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724
住民さん7
>>713 住民さん1さん
駐車場に寝転がったりしているので非常に危険だとおもってました。パーキングブロックに座って飲食したり、、、
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727
管理担当
[No.725~本レスは、個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
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728
住民さん5
クローゼットの中がカビがすごい事になってたのですがみなさんのお宅は大丈夫ですか?
とくに低層界がマンションではこもりやすいみたいで。
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729
住民さん4
>>728 住民さん5さん
除湿機いいですよガンガン水が溜まっていきます
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730
住民さん6
除湿機まわしっぱなしじゃないと生活できないとは思ってませんでした。以前は1階に住んでたけどカビが出たことありません。
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