北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】レーベン小鶴新田 THE ONE」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-11-21 21:46:03

レーベン小鶴新田 THE ONEの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682042/


所在地:宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番(地番)
交通:JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:60.44m2~87.42m2
売主:株式会社タカラレーベン東北
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
[スムラボ 関連記事]
【質問返し】レーベン小鶴新田 THE ONEってどうよ?【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/75878

[スレ作成日時]2022-12-02 12:25:34

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レーベン小鶴新田 THE ONE口コミ掲示板・評判

  1. 567 住民さん3

    日中の洗濯機や掃除機の音は聞こえても気にしませんが、深夜の寝静まった中での音は響きますよ。
    近隣トラブルやクレーム出る前にやめた方が無難だと思います。
    ドラム式なら朝家出る前に回して乾燥までやっちゃえばいいと思います。掃除機も朝家出る前にルンバ動かしとけばいいと思いますよー

  2. 568 住民さん8

    >>562 住民さん1さん

    私は買う時、高層階では外に虫はいませんから!
    と言われましたが、、、

  3. 569 住民さん

    12階ですが、小さい虫が飛んでますね。
    虫コナーズ吊るすしかないですね。

  4. 570 住民さん1

    今のところ騒音や上階の方の生活音、トラブル等が見受けられないような気がするのですが、いかがでしょうか?

  5. 571 住民さん3

    >>570 住民さん1さん
    生活音はしますね。
    走ってる足音?聞こえます。

  6. 572 入居済みさん

    上の方の階ですが、昨日カメムシが複数出てきました。

  7. 573 マンション住民さん

    バスルームの排水管が詰まっているのか排水が悪く
    1回のシャワーで床が数センチ水浸しになる(足の甲に水が浸るほど)
    数分ほどで排水されるけど、これは流石にクレーム案件
    それとシャンプー台の固定が弱く
    シャンプーのノズルを押す度に台が少し沈むから
    強く押したら台が脱落しそうで怖い

    他の住民の方はどうでしょう?

  8. 574 住民さん6

    子どもの多そうなマンションですから、それに起因する生活音は完全には無くせませんね。
    みんなのおうちだからねと言い聞かせているお母さんを見ましたが、難しいですね。

  9. 575 住民さん6

    >>573 マンション住民さん
    それはひどいですね。うちは排水は問題ありませんね。台は壁のビスを締めれば治るかもしれません。うちは使わないのですぐに外しました。

  10. 576 住民

    カメムシは暖かくなるこの時期~10月頃にかけて発生しますからね。
    去年に続き今年も大量発生してしまうと思います。。

    高層階とか関係なく洗濯物や窓、網戸の隙間なんかは特に注意したほうが良いと思います。

  11. 577 契約者さん5

    >>576 住民さん
    高層階の虫は発生源が近くにある可能性が高いです
    植物植えてると虫の産卵場所?になったりします…

  12. 578 住民さん5

    川が近くと言えば近いので虫の原因は川ですかね

  13. 579 住民さん1

    虫が完全に出現しないのはタワーマンションの高層階くらいでしょう

  14. 580 住民さん6

    虫は駅側の方で出てますか?

    家は線路側の方ですが小虫ちょっと見るくらいで全然虫はまだ気になりませんが。

  15. 581 住民さん7

    お風呂のテレビBSしか映らないのうちだけなのかな

  16. 582 住民さん8

    >>581 住民さん7さん

    リモコンで地デジ

  17. 583 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  18. 584 管理担当

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  19. 585 マンション住民さん

    >>575 住民さん6さん
    レスありがとうございます。
    台のビスを少し強めにしましたが、あまり変わらないようなので我慢して使います。
    排水が詰まる件は自分の使い方が悪いせいかもしれませんので、しばらく様子を見ます。

  20. 586 住民さん4

    排水はサイエンスのフィルターのせいで残留塩素濃度が低いため、カビやヘドロが発生しているのかもしれませんね!
    うちは防カビ燻煙剤と電解次亜水を使用で清掃していますが、快適です!

  21. 587 住民さん

    >>585 マンション住民さん
    うちはなにもしてませんが排水問題ないです。
    髪の毛が詰まってるだけだったり?
    集合住宅なので、排水は我慢して使わずに原因を特定して頂きたいです。

  22. 588 住民さん3

    >>582 住民さん8さん
    リモコンあったの知らなかった…ありがとうございます!

  23. 589 住民さん4

    置いてはいけないと注意されているのに、自転車を共用通路に置いたままの方がいますね。やめていただきたい。

  24. 590 住民さん5

    ストライダーも自転車と同じ部類なんですかね

    風でひっくり返ったりしたら嫌なのでうちは室内に入れてますが

  25. 591 住民さん6

    自分や家族の所有物で、他人に何かされたら嫌やなあっていう物を共用廊下に置けますか?私は置けません。

  26. 592 購入者

    >>589 住民さん4さん
    本人に伝えたらどうですか^^?マンション掲示板の注意書きには気づいていない方もいらっしゃるかもしれませんよ。

  27. 593 住民さん5

    トラブルの元になることもあるので管理人さんに部屋番号を伝えて手紙投函してもらうのがいいと思います。
    ルールを厳しくしすぎるのも住みにくくなりますが、安全に関わるようなルールはきちんと守って欲しいですね。

  28. 594 住民さん5

    うちはベビーカーはルール守ってバルコニーに置いてます。
    共用部の廊下に自転車やベビーカー見かけるのでモヤモヤした気持ちになるのでルールは守って欲しいです。

  29. 595 住民さん7

    置いてる人はこのスレ見てないはず。愚痴っても仕方ないですね。

  30. 596 住民さん

    最初の理事会ってそろそろなんですかね?
    その場でルールの確認と守らない人への対応策を話し合ってほしいですね。

  31. 597 住民さん8

    子供会はいつできるのでしょう?はた当番はあるのかな~?

  32. 598 住民さん6

    子ども会、誰かが主導しないとやらなそう。エントランスホールでスイッチなのか、スマホなのかわかりませんが長時間遊んだり、鬼ごっこするの止めさせてほしいですね。

  33. 599 住民さん1

    >>598 住民さん6さん
    それ私もこの間思いました

    ぶつかりそうにもなりましたし
    妊婦さんや小さいお子さんだっこしてる人にぶつかり転倒などしたら下手したら裁判問題になりかねません
    管理人、親御さんに呼びかけお願いしたい

  34. 600 住民さん2

    ペットとの生活音に注意するよう張り紙がなされましたね。うちのドラム式洗濯機の振動、ご迷惑おかけしてないか心配。
    うちは感じていませんが、他のお宅の生活音を感じていらっしゃいますか?

  35. 601 住民さん1

    >>600 住民さん2さん
    両隣、上の階の音は聞こえてこないですね。
    よほど部屋内で走り回ったり飛び跳ねない限りは大丈夫そうですが。

  36. 602 住民さん2

    >>601 住民さん1さん
    そうですか。どちらのお部屋にお住まいかはさておき、そのようなご感想をお持ちなのですね。うちも引き続き、ご迷惑をおかけしないように努めます。

  37. 603 住民さん2

    うちは寝室で上の階の歩いたり走ったり足音が聞こえます

  38. 604 住民さん3

    うちは上の階の深夜の洗濯機?乾燥機?の振動が響いてきます。両隣りは気になりません。

  39. 605 住民さん7

    通路側の部屋の方も歩いてる音とか聞こえるので徹底的に防音してもらいたかったなー

  40. 606 住民さん4

    通路側の音は窓が無駄に大きいせいですかね?
    寒さの厳しい雪国じゃないからあんなに大きく二重サッシでもないのでしょう。
    大して明るくないし、もっと小さく、防音を考慮した窓の設定をしてほしかった、ですね。

  41. 607 住民M

    防音マットってピンキリですが数千円程度でも効果ありますかね?

  42. 608 住民さん5

    >>607 住民Mさん
    何も敷かないよりはマシという程度で、お金の無駄では?下の階の方に迷惑をかけないようにするのはタダでできますし^^

  43. 609 住民さん7

    以前も話題に上がってましたが、この時間になるとインターネットの回線速度がすごく重くなりますね…有料オプション付けている方はやはりもっと軽いのでしょうか?

  44. 610 住民さん1

    >>609 住民さん7さん
    connectix契約してますが、遅いですよ。youtubeで1080p画質で見てるとたまに画質が下がったりします。以前語られたように、専用回線にしたいところですね。

  45. 611 マンション住民さん

    鉄筋コンクリートなので、家電や工具なので振動させなければ音はほとんどしないはずです。
    音が漏れるとすれば窓側からですね。

  46. 612 住民さん8

    エントランスやエレベーターの養生っていつまでなんですかねえ。雨の日くっさ!ってなる。
    あと郵便受けスペース、ただでさえ狭いのに駐車場の予約表?が邪魔。

  47. 613 住民さん1

    200戸超えで1GB契約なんてありえないですよ!
    在宅ワークなんて出来たもんじゃないです!
    新築マンションなのに私だけが回線遅くて馬鹿にされて恥ずかしいです

  48. 614 住民さん6

    基の回線を10Gbpsにできたら、いいのかなあ

  49. 615 住民さん8

    確かに、新築マンションにあるまじき遅さ。何とかできないものか?レーベンコミュニティに問い合わせてみるか

  50. 616 マンション住民さん

    最近気づいたけど、世帯と世帯の間の壁がコンクリートにクロスを貼っただけですね
    断熱材が入ってないので、酷暑・極寒時のエアコン運転で結露しないか心配です

  51. 617 住民さん1

    >>616 マンション住民さん
    そんなもんじゃないでしょうか?直で壁にクロスを貼れるように綺麗に施行されたとプラスに捉えましょう笑
    クロス下にボードと下地があって太鼓現象が起きる事もないし。
    戸境壁でない外と接する壁はボードと下地があるみたい?

  52. 618 住民さん5

    どこの階かわからないけれど夜タバコ吸ってる人いませんか?
    換気口からタバコの臭いが入ってきて部屋が少しタバコ臭くなるんですよね…

  53. 619 住民

    今日引っ越しされてるお宅もあるんですね!おめでとうございます!これで養生も外してもらえますかね?12階の賃貸が埋まるまで?

  54. 620 住民さん5

    カラオケルーム、まだ使った事ないんですがどんな感じですか?
    音って外に漏れないですか?

  55. 621 住民さん5

    >>618 住民さん5さん
    わかります!うちもです。苦情入れようと思ってます。

  56. 622 住民さん1

    洗濯乾燥機をまわすと部屋が下水臭くなるのですが同じ経験した方いませんか?

  57. 623 住民さん4

    >>622 住民さん1さん
    うちは新品の洗濯機ですが、嫌なにおいはしませんね。排水管からの逆流ですかね?パイプユニッシュしてみましょう!

  58. 624 契約者さん1

    >>621 住民さん5さん
    夜タバコ吸ってはいけないのですか?

  59. 625 住民さん1

    >>624 契約者さん1さん
    ベランダで吸うのは昼夜問わずダメですが、室内ならいつでもオッケーです。

  60. 626 住民さん1

    >>624 契約者さん1さん
    ベランダで吸うのは昼夜問わずダメですが、室内ならいつでもオッケーです。

  61. 627 住民さん2

    >>625 住民さん1さん
    ですよね、ありがとうございます
    換気扇の下で吸うのはOKですよね

  62. 628 住民さん6

    外で吸わなくても中で吸って換気口から出たのが違う部屋に入って行ってる可能性もあるのでは?
    以前住んでた家がそうだったので一概にベランダで吸ったのが違うお家ににおい行くとは言えないです。

  63. 629 住民さん

    >>627 住民さん2さん
    換気扇の下で吸っても、ベランダに排気されるなら同じ事だと思います。室内の事は規制できないですが、タバコ嫌いからしたら迷惑です。

  64. 630 住民さん6

    喫煙者は空気清浄機を買えってことか。
    それか電子タバコか。
    嫌でしょw
    ただでさえ外では肩身狭い思いしてるし、自分ちでは好きにするわ!ベランダはルールで禁止されてるから止めとくけどそれ以外の排気うんぬんは知らないっすw

  65. 631 住民さん

    >>630 住民さん6さん
    戸建てにすればいいのに

  66. 632 住民さん6

    >>631 住民さん
    ごもっとも。でも駅近マンションが便利すぎて。
    排気はカレーや焼き魚などは良くてタバコはダメと言われてもねえ。換気扇の下でガンガン吸わせていただきますよ。

  67. 633 住民さん7

    >>624 契約者さん1さん
    バルコニーでの喫煙は細則で禁止されています。

  68. 634 住民さん8

    集合住宅を買った上で周りに配慮できる人間かそうじゃないかってことですよね。ルールとモラルの話ですが、周りはモラルがある人であることを祈るのみです!

  69. 635 入居済みさん

    >>632 住民さん6さん
    キッチンの換気扇の排気は、今時バルコニーには出さないのでは?
    共用廊下側では?

  70. 636 住民

    ネット速度、速くなりましたね。

  71. 637 住民さん4

    >>635 入居済みさん
    確かに、そうですね

  72. 638 住民さん6

    >>635 入居済みさん
    バルコニー側に出ていますよ。
    換気扇つけて料理して窓を開けると排気した空気が窓から入って来てしまうので排気口の位置ずらしてほしかったです。

  73. 639 住民さん1

    トイレットペーパーの収納、みなさんどのようにサレテイマス? 上の観音開きの棚に収納されていますか?皆様、どうされているかな~と思いまして。

  74. 640 住民さん6

    キッチン換気扇は廊下側でしょ?
    まさか部屋によって違うの?

  75. 641 住民さん5

    連休で普段いない人がタバコ吸ってるのか、臭すぎて窓開けられない
    勘弁してほしい

  76. 642 住民さん2

    >>632 住民さん6さん

    タバコを吸う人たちの肩身が狭いのはごもっともですよね。。。

    窓を閉めていても外からの空気を換気口からタバコの臭いが部屋に入ってしまうことを懸念されてるんじゃないでしょうか?

    戸建てならまだしも集合住宅なので苦情入っても仕方ないのではないでしょうか?
    換気扇の下で吸う分には問題ないとは思いますが、
    周囲に配慮して臭いや細かい灰等をキャッチする様なフィルターをかければ少なくともタバコの臭いによる苦情や懸念は少なくなると思います。
    (既にやってたらすみません?)

  77. 643 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  78. 644 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  79. 645 住民さん8

    >>641 住民さん5さん
    022 722 7291 ここが苦情受付してるみたいです。喫煙の件、電話したんですけど「バルコニーでの禁煙の周知を改めて対応する」的な対応だったんですけど連休明けとかには張り紙か何か出してくれるのかな。電話したの4月下旬のゴールデンウィーク前の話なんですけど…。

  80. 646 住民さん7

    >>644 さん

    >>644 住民さん7さん
    住民さん7さんは、何階にお住まいですか??

  81. 647 住民さん

    >>646 住民さん7さん

    何階か気になります。教えてほしいです。

  82. 648 住民さん8

    総会って皆さん出席されますか?

  83. 649 住民さん1

    >>648 住民さん8さん
    苦情ある人は参加されるんじゃないですかね。

  84. 650 住民さん5

    >>644 住民さん7さん
    営業さん、良くないですね。
    ですが、特定の住人に向けてそのような言い方はいかがなものかと思います。
    小さい子がいるご家庭多いですから、気をつけていても、バタバタなることがあるかと。
    まずは管理人さんに相談してはいかがでしょう。

  85. 651 住民

    めんどいから総会行かないかな。
    特に言うことないし、何か決まったらそれに同意しますわ。

    っていうか今どきデカい場所借りてやる?借りる費用も管理費でしょ?入居者カメラ切ってzoomでいいよ。アーカイブ残してさ。

  86. 652 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  87. 654 管理担当

    [No.653と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  88. 655 住民さん

    ヴううううんと飛行機がとおるような音しませんか?
    定期的に鳴っていて気になります。

  89. 656 住民さん6

    >>655 住民さん

    玄関側ですか??

  90. 657 住民

    1ヶ月くらい前から家の中が臭いです。24時間換気をつけているのに、洗面所が特にくさいです。排水関係を掃除したのですが、変わりません。同じような方いらっしゃいますか?

  91. 658 住民さん3

    >>656 住民さん6さん
    いや、基本どの部屋でも音が気になります、、、
    みなさんないですか、、、?

  92. 659 住民さん5

    >>657 住民さん
    生臭いというか、排水系の匂いっぽいやつですか?
    うちもめちゃくちゃ気になります、、、
    原因がどこかわからなくて困ってます、、、

  93. 660 住民さん7

    >>659 住民さん5さん

    >>659 住民さん5さん
    そうです。排水っぽい感じです。
    原因が分からず、どこから匂いがしているか全くわからないけど臭くて、、玄関入って両方の部屋も臭いとかがあって、、どうしたらいいのか、、、

  94. 661 住民さん4

    >>660 住民さん7さん

    レーベンコミュニティに相談してみてはいかがでしょうか?

  95. 662 レーベン小鶴新田住民

    最近の気密性が高いマンションですし、24時間換気で排水管の空気を吸い上げてしまうのでしょうね。
    うちはキッチンとお風呂のゴミ受けに10円玉を置いています。臭いなあと思ったことはありません。お試しあれ。

  96. 663 住民さん4

    みなさん、換気口のフィルター購入されましたか?いつ頃、交換するのがいいんでしょうか。

  97. 664 住民

    レーベンコミュニティには相談したのですが、洗濯機の封水切れじゃないかと言われました。10円玉やってみます!

  98. 665 住民さん

    高齢者施設で働いていますが、使われない洗濯機置き場は臭いです。
    洗濯機の使用頻度が少ないと匂うのかも。
    お子さんがいないと、2日か3日に1回でしょうし、そのせいかも?

  99. 666 住民さん6

    駐車場、雨が降った後に花壇?から土が流れて汚いですね。直して欲しいんですがこれって電話するとしたらレーベンコミュニティ?それとも建設会社?初期不良なので管理費使わないで欲しい。

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