物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番(地番) |
交通 |
仙石線 「小鶴新田」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
236戸(他、管理事務室、コワーキングスペース、キッズルーム、カラオケルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬予定 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
大豊建設株式会社東北支店 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レーベン小鶴新田 THE ONE口コミ掲示板・評判
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381
契約者さん4
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382
契約者さん5
車庫証明の保管場所使用承諾証明書や配置図を記入する際の寸法などの記載されてる書類等ありませんよね?皆さんどうされますか?
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383
契約者さん8
>>382 契約者さん5さん
今回の当選お知らせと駐車場の配置図、管理規約の寸法書いてあるところでいいのでは?
管理規約には駐車場の契約書式みたいなものもあるし、そっちかも知れませんね?
ところで、当選のお知らせの中に赤字で当選区画を確認してから契約されない方はお知らせ下さいって書いてありましたね。そんな人います?もしかして都合の良い区画当選を目指して1台なのに2区画抽選を申し込んだとか!?
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384
契約者さん2
>>383 契約者さん8さん
それは考えつきませんでした
自分が停めたい所で2回抽選受けられるってことか。
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385
契約者さん236
>>383 契約者さん8さん
賢いですね!
私が管理側なら、2台のうち1台は近めの所にしてあげようとします。1台の人より有利になる可能性はありますよね。ずるいと賢いは紙一重ですね。
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386
ああ
住居表示
レーベン小鶴新田 THEONE
THEとONEの間にはスペース入れられない
かっこわるい?住民票とか公的な名称もこれ?レーベン長町とか泉中央とか、もっと長い名前も同じ法則なのか?
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387
契約者さん1
え?正式住所って、THE ONEまで書くの?
長くなるしダサすぎるでしょ。
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388
契約者さん5
>>387 契約者さん1さん
青っぽい紙の下に書いてありましたね
住居表示とありますね
「新田東3丁目7番 レーベン小鶴新田THEONE」は住民票含め公的なものは全てですね
amazonや楽天みたいなものはTHEONEいらないですね
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389
契約者さん100
最近朝も夜もエントランスの明かりついてるのでもう鍵受け渡しされた方いらっしゃるんですかね!
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390
契約者さん1
>>389 契約者さん100さん
たぶん、確認会のあとの再修繕やってる業者さんじゃない?そうであろう車と物資を持った人が出入りしてますし
引き渡しは明日以降ですよ
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391
契約者さん5
今日の鍵渡しの時に、照明とか運んでもいいのでしょうか?ラグも引っ越し前に敷いておきたいなぁと思ってますが。。。
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392
契約者さんさん
>>391 契約者さん5さん
鍵が手元に来たら、あとはご自由にどうぞ!
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393
契約者さん4
>>392 契約者さんさん
ありがとうございます。
引っ越し業者の方からあまりちょこちょこ行くと、引っ越ししている方の妨げになり、今後のお付き合いにも影響するといけないので控えた方がいいかもしれません。と言われたのですが…作業の邪魔になるから来ないでと、遠回しに言われたのでしょうね
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394
契約者
今日引き渡しの人は1期~3期で契約した人のみ?全員だったらすごい人だかりになりそう!
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395
契約者さん5
>>393 契約者さん4さん
そんな事ないのでは?妨げにならないようにすればいい話だし、お互いさまでしょう。
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396
契約者さん1
>>393 契約者さん4さん
今日から早速引っ越し業者さんやヤマトなどの配達業者さんがたくさん出入りしてましたね。
自分たちで荷物を運び込んでいる方もいたので
エレベーターや階段、エントランスが混むのは仕方ないですね。
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397
契約者さん3
住宅ローンの本申込をしてから
特に連絡や郵送も何もないんですが
初回引き落としなど、皆さんは連絡来てますか?
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398
契約者さん6
>>397 契約者さん3さん
銀行に行って本申し込みした際に連絡ありました!
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399
契約者さん1
>>397 契約者さん3さん
住信SBIですが来てないですねー!
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400
契約者さ
新田町内から引っ越しの方で、引っ越し業者にお願いした方、料金どのくらいでした?
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401
契約者さん8
>>399 契約者さん1さん
ありがとうございます。
同じ住信SBIで、まだ連絡が無かったので聞いてみました。
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402
契約者さん5
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403
契約者さん3
>>400 契約者ささん
アートでたしか見積もり時11万でしたよ!
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404
住民
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405
契約者さん
>>403 契約者さん3さん
高いですねー!4人ご家族くらいですか?
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406
契約者さん3
>>378 契約者さん8さん
全員connectixに入ったら全員オプション入ってないのと同じ状態になるので意味ないですね。
マンション全体で1GBっていうのは変わらないので。
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407
契約者さん8
>>406 契約者さん3さん
ほんとですよね。できるだけ多くの入居者さんの賛同を集めて別回線工事したいです。236世帯もあるから、50世帯くらいは賛同してくれると見込んでいます。よろしくお願いいたします。
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408
契約者さん5
>>401 契約者さん8さん
今朝初回引き落としのメール来ました!
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409
契約者さん4
>>405 契約者さん
3人家族ですが、時期的な価格かもしれません笑
3月末になると3倍になるとか…
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410
契約者さん3
>>409 契約者さん4さん
さらに3倍?やばいですね!
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411
契約者さん2
引っ越し屋のトラック、すご!!
土日祝日はしばらく注意ですね!
駐車場の出入りも要注意!
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412
契約者さん1
ハウスケアの説明ってどんなこと話されましたか?時間はどのくらいかかりましたかね?
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413
レーベン大好き
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414
契約者さん6
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415
契約者さん6
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416
契約者さん5
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417
必須項目
23~25日は混沌スリーデイズだな。
近づかないほうがいいね。マジで内装とか家電業者は平日のみOKとかにした方がいい。エレベーターも狭いし。
あとサカイも社内でうまくスケジュール共有が上手くいってないね。ガキ作業員がアイドルタイムみたいになって遊んでるじゃん
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418
若手住民
若輩者ですがみなさんお手柔らかにお願い申し上げます。
ゲストルーム、すぐ使えないの残念ですね。親を呼びたかったのですが。
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419
入居予定者
引っ越しは来週ですが、ネットで買った家具家電の荷受けで昨日夕方6時くらいまでいました。
帰る時に駐車場に20台くらい停まってたので、23日時点で引っ越ししてきた人も1割くらいいるみたいですね。
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420
契約者さん
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421
住民予定
日曜日の引っ越し料金が高いせいか、比較的静かな印象でしたね。エレベーターもまあまあ普通に乗れました。
車両が増えるにつれて、駐車場の狭さに気付きました。アルファードやエルグランド、外車SUVだと色々とままならない距離感ですね!
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422
契約者さん4
>>421 住民予定さん
両サイド大型だとほんとギリギリですよね。。
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423
住民
>>422 契約者さん4さん
今はまだ引っ越しされた方が限定的なので良いですが、勢揃いしたら入出庫が大変そうですよね。大きい車はカーブでも切り返しが必要になるかも?
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424
契約者さん
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425
契約者さん1
>>424 契約者さん
駐車場のトラブルと言うとどんな感じのですかね?
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426
契約者さん6
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427
契約者さん6
子供も多いと思うので、この距離感だとドアパンも普通にありそうです。
ドアパンガード必須ですね。
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428
契約者さん236
強風のせいか、「ブォーーーン」ってうるさいですね。これはどうゆう現象なんでしょ?建物の中を風が通り抜けてるのでしょうか?
あと寝室の窓の隙間風が物凄いです。
皆さんの所もでしょうか?
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429
住民さん1
駐車場トラブルを予見してか、まあまあ多い台数で防犯カメラが設置されてますね。いいことですね。お子さんが小さいご家庭や大きい車の方はドアエッジモールを装着して欲しいですね。
エントランスの本のコーナーはラインナップを買えた方がいいですね。家庭で役立つお掃除や料理の本などが良いかと思います。
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430
契約者さん
小中の春休み入りが3月25日?
転校や進学を踏まえるとその前の17日~28日辺りがファミリー世帯の引っ越しピークとなりそう。
駐車場の子ども飛び出し、衝突やキズつけトラブル、気をつけねば。
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