物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番(地番) |
交通 |
仙石線 「小鶴新田」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
236戸(他、管理事務室、コワーキングスペース、キッズルーム、カラオケルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬予定 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
大豊建設株式会社東北支店 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レーベン小鶴新田 THE ONE口コミ掲示板・評判
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343
契約者さん1
ハウスクリーニング、赤ちゃんとかワンちゃんいるご家庭だと特に良いですよね!ただ、業者さんが扱っているコーティングの種類によって、フローリングの質感が結構変わるので比べてみた方が良いかもしれません!
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344
契約者さん7
コーティングしてもしなくても気になってピカピカにしちゃうからいらないかな^^;
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345
契約者さん
>>344 契約者さん7さん
掃除しちゃいますよね~^_^
あのフローリング水拭きしない方がいいみたいですね。
どうやってお掃除すれば…
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346
契約者さん3
床なんて拭かなくてもいいっしょ。クイックルワイパーで十分よ。
内覧会でも鳩と思われるフンがあったんで、ベランダの方が心配だわ
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347
契約者さん
>>346 契約者さん3さん
えっ!もう鳩来てるんですか。
それは辛い…
何階がお好みなんでしょうね~(´∀`)
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348
契約者さん7
>>347 契約者さん
鳩フンありましたよ。うちのバルコニーでは確認できませんでしたが、9階か10階か、そのあたりの階段で2~3ヶ所見たような気がします。
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349
契約者さん3
JCOMのオンライン説明ってなにを話されるんでしょう?説明受けた方いますか?
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350
契約者さん7
>>349 契約者さん3さん
オンラインなんてありましたっけ?うちは対面でしたが?
泉地区でもないのになんでjcomが関係するんでしょうねえ。
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351
契約者3
>>350 契約者さん7さん
たしか内覧会のときにオンラインか対面どっちがいいですかと言われて、オンラインにしたんですよね...
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352
契約者さん3
>>349 契約者さん3さん
事前に配られているJ:COMサービスご利用ガイドに記載の内容を改めて説明する場でした。
特に必要性は感じられませんでした。
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353
契約者さん4
ネトフリとかのサブスク全盛の時代でjcomはちょっとねえ。
皆さん、お引っ越しはやはり日中される方が多いですか?うちは夕方~夜なんです。しかも新しく購入し届くものも夕方がメインです。
うるさくしてすみませんTT
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354
契約者
>>353 契約者さん4さん
かまへんかまへん。お互い様(^-^)
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355
契約者さん5
>>353 契約者さん4さん
引越し日も抽選ですから仕方ないですよ!
持ちつ持たれつでいきましょう^_^
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356
契約者さん4
優しいTT
ありがとうございます!よろしくお願いします!
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357
契約者さん6
確認会の時、お試しでめっちゃジャンプしてみた。
すごい響いた。二重床ってこんな感じなんだー
静かに過ごそうと決めた。上下左右の人に迷惑になる。
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358
契約者さん6
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359
契約者さん3
>>358 契約者さん6さん
ほんと、どうなってるのか?ですよね。もし確保できなきゃ月極め借りなきゃですし!
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360
契約者さん
>>357 契約者さん6さん
えー( ; ; )
こどもがうるさくしそう…防音マット購入検討した方いいですかね…
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361
契約者
>>360 契約者さん
マット置きたいけど床暖房が本領発揮できなさそうと考えています
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362
契約者さん
>>358 契約者さん6さん
電話で聞いたら教えてくれました。
結果は書類で発送済みのようです。
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363
契約者さん6
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364
契約者さん6
>>362 契約者さん
ありがとうございます~!
ドキドキしながら待ちます笑
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365
契約者さん6
>>359 契約者さん3さん
ほんとですよね~通知方法とかも事前に教えてほしいなって思ってしまいます...
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367
契約者さんさん
別系統の光回線は引き込みと配線工事について管理組合の承認が必要ですね。
ucom光は遅いと評判なので、住民がタッグを組んで工事しましょう!
ベストエフォート1Gbpsを236世帯でシェアなんてまともな速度でるわけありませんし!
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368
契約者
建物に入るのにスロープが付いてるところがあるか覚えている方いますか?
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369
契約者さん8
>>368 契約者さん
メインエントランスにスロープありますよ!
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370
契約者さん
>>369 契約者さん8さん
よかったです~!見た記憶がなかったので気になってました。ありがとうございます!
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371
けいやくしゃ
駐車場の書類、届いてない。レターパックじゃないのか。
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372
契約者さん1
>>367 契約者さんさん
確かにその通りですね。ちなみに、
タッグを組んで工事ってどうゆう要領でやるんですか?
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373
契約者
タッグ組まなくても、管理組合に工事許可申請して勝手にやればいいのでは?
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374
契約者さん1
>>372 契約者さん1さん
管理組合の承認→工事→ucom光の解約→管理費からその分還元?ってな感じですか?
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375
契約者さん7
>>374 契約者さん1さん
ucom光、使わないとしても住民一括契約で10年解約不可だそうです
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376
契約者さん
>>373 契約者さん
申請するにしても届出様式がない。
理事会とかで提案し諮ってもらう必要性あり。
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377
契約者さん1
ucomオプションのコネクティクス使えば速くなるみたいだから申し込みます。
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378
契約者さん8
有償オプションのconnectix?でしたっけ。
あの仕組み、どこまで本当なんでしょうね。
それができるなら全員分やってくれって気がしますw
ucom光はipv6も使えないらしいし、個別専用回線引きたい人に賛同しますわー
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379
契約者さん8
>>371 けいやくしゃさん
うちもまだ駐車場の結果来てなかったです…
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380
契約者さん6
家具屋さんとか電器屋さんの配送トラックってどこに停めるんだろう?駅側エントランス付近でいいのかな?
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381
契約者さん4
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382
契約者さん5
車庫証明の保管場所使用承諾証明書や配置図を記入する際の寸法などの記載されてる書類等ありませんよね?皆さんどうされますか?
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383
契約者さん8
>>382 契約者さん5さん
今回の当選お知らせと駐車場の配置図、管理規約の寸法書いてあるところでいいのでは?
管理規約には駐車場の契約書式みたいなものもあるし、そっちかも知れませんね?
ところで、当選のお知らせの中に赤字で当選区画を確認してから契約されない方はお知らせ下さいって書いてありましたね。そんな人います?もしかして都合の良い区画当選を目指して1台なのに2区画抽選を申し込んだとか!?
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384
契約者さん2
>>383 契約者さん8さん
それは考えつきませんでした
自分が停めたい所で2回抽選受けられるってことか。
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385
契約者さん236
>>383 契約者さん8さん
賢いですね!
私が管理側なら、2台のうち1台は近めの所にしてあげようとします。1台の人より有利になる可能性はありますよね。ずるいと賢いは紙一重ですね。
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386
ああ
住居表示
レーベン小鶴新田 THEONE
THEとONEの間にはスペース入れられない
かっこわるい?住民票とか公的な名称もこれ?レーベン長町とか泉中央とか、もっと長い名前も同じ法則なのか?
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387
契約者さん1
え?正式住所って、THE ONEまで書くの?
長くなるしダサすぎるでしょ。
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388
契約者さん5
>>387 契約者さん1さん
青っぽい紙の下に書いてありましたね
住居表示とありますね
「新田東3丁目7番 レーベン小鶴新田THEONE」は住民票含め公的なものは全てですね
amazonや楽天みたいなものはTHEONEいらないですね
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389
契約者さん100
最近朝も夜もエントランスの明かりついてるのでもう鍵受け渡しされた方いらっしゃるんですかね!
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390
契約者さん1
>>389 契約者さん100さん
たぶん、確認会のあとの再修繕やってる業者さんじゃない?そうであろう車と物資を持った人が出入りしてますし
引き渡しは明日以降ですよ
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391
契約者さん5
今日の鍵渡しの時に、照明とか運んでもいいのでしょうか?ラグも引っ越し前に敷いておきたいなぁと思ってますが。。。
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392
契約者さんさん
>>391 契約者さん5さん
鍵が手元に来たら、あとはご自由にどうぞ!
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