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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番(地番) |
交通 |
仙石線 「小鶴新田」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
236戸(他、管理事務室、コワーキングスペース、キッズルーム、カラオケルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬予定 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
大豊建設株式会社東北支店 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レーベン小鶴新田 THE ONE口コミ掲示板・評判
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101
入居待ち
リビング側の防音ネットも外し始めましたね。透明ベランダ、上層だと視界が開けて良さそうな雰囲気でした。下層だと気を使いそう。
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102
契約者さん3
>>100 契約者さん
安くても素敵に見えるのたくさんありますよね♪
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103
契約者さん
>>102 契約者さん3さん
高いやつって…すみません。私のような下民には何がいいのかわかりません。一定の機能がありますって書いてあったら見た目が良ければいいです笑
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104
契約ずみ
>>103 契約者さん
気にしないで、いいと思ったものでいいのでは^^
小鶴新田のファミリー重視物件です、セレブはいないでしょうし、大体が似通ったお財布事情の方々ばかりでは?うちも小中の子どもいる普通のサラリーマン世帯ですし^^
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105
契約者さん
分譲マンションに住むの初めてなんですが、236戸の大規模マンションだと住民説明会とかどうするんでしょうか?
紙を配っておしまい?今どきっぽくzoom?さすがに最初は何かしらありますよね?
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106
契約者さん
ほぼ完成のような見た目になりましたね。月日が経つのは早い。1階のお庭スペース、中高生が通る歩道にめちゃくちゃ近いですね。目隠し必須。
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107
契約者さん
>>106 契約者さん
少し防犯面が心配でした。目隠しはなにでするのが良いんですかね。
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108
契約者さん
>>107 契約者さん
完全に隠すと良くないとテレビで見たことあります。うっすら見える程度で、ネット付けたり植物育てるとかですかねえ。あとは音の出る砂利を敷いたり、焼きやぶり防止シート貼ったり。人感ライトもいいかも?つまり戸建てと同じですね!
2~4階も視線は気になりますね。うちはフェイクの植物でも付けようかと考えています。
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109
契約者さん
>>108 契約者さん
そうなんですね!参考になります!
うちも植物・人感ライトあたりで検討してみます~!
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110
契約者さん
>>109 契約者さん
いろいろと準備を考えるのも楽しいですし、快適な生活のために計画することもワクワクしますよね笑
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111
契約者
駅側と線路側の目隠しパネルが外れ、めちゃくちゃ近くで見えるようになったんですね。語られている通り、目隠しの工夫が必要な距離感ですね。
内装も見たいですし、内覧会が楽しみですね。
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112
契約者さん7
>>111 契約者さん
夕方に通りかかったら他のパネルも外れてましたよ。駐車場、広い!
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113
契約者
楽しみですね~♪
ひとつ気になったのですが、登記費用が契約時より数万円上がってるんですけど、これって普通なんですかね?
そもそも登記費用相場より高い気もします、、詳しい方いたら教えてください( ; ; )
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114
契約者さん3
>>113 契約者さん
司法書士事務所から請求書届きました?
うちまだなんですけど初期費用と引越し業者の料金でカツカツです…手付金3百万円支払ったんですが皆さんはどれくらい手付金支払いましたか?
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115
契約者さん
高いと言っても素人だから泣き寝入りですよね。しょうがないとしか…泣
しかし、いろいろ準備するのがシンプルめんどいですね。
初めて不動産を購入しますが、めんどいですね!戸建てもこんなもんでしょうが。
エントランスも出来上がりが近づいてますね!パチンコ屋みたいなLEDがダサすぎてやばいです!
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116
契約者さん
>>114 契約者さん3さん
請求書まだきてないですね...早めにほしいですね
うちは手付金200万円です!引越しも大体の方が3月になりそうなので、業者に頼むと高くなっちゃいますよね...
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117
契約者さん
>>115 契約者さん
そうですよね...ほんとなら少しでも削れる所は削りたいです...
書類の数も多いし、大変ですね(-_-;)
もう少しで解放されると思うので頑張りましょう笑
LEDまだ見てなかったです。見るの怖いです笑
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118
契約者さん8
>>113 契約者さん
登記費用って今回の資料類に記載ありましたっけ?私の見落とし?
っていうかもう返送して請求書きたとか?
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119
契約者さん
今日は黒のフェンスがお目見えしてましたね!
そろそろ外構も仕上げに取り掛かっているし、完成間近ですね。
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120
契約者さん
壁面の最終仕上げは結局なしか…なんか雑なんだよなあ…コストダウンか…
今現在で見えてないところも雑な部分あるのかなあ…
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