大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-19 02:02:03

Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677979/

公式サイト:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/request/
来場予約:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/yoyaku_hp/

所在地  大阪府箕面市船場東三丁目8番他(地番)
交通    北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩20分※「箕面船場阪大前」駅徒歩3分(2023年度末開業予定)
総戸数  397戸
売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社:株式会社竹中工務店

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

[スレ作成日時]2022-11-29 08:37:10

所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
価格:3960万円~2億9000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 397戸
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 43 匿名さん 2024/07/15 08:37:11

    >>42 契約者さん7さん
    良くお読みになられた方がよろしいかと思います。
    親が送迎するなら電車で送迎もOKと書かれており、つまり子供達だけで電車通学が認められているわけではないです。
    親が暇で行き帰りの送迎を毎日できるならともかく、公立に行ってもらうなら遠い道のりを歩くことになりますので通学の負担は何も変わりません。
    子供達の時間と動力の負担を考えるなら私学を選択することになるでしょう。

  2. 44 契約者さん1 2024/07/15 16:39:51

    >>43 匿名さん

    毎日暇しているのでブリリアの子達だけなら集団監督役として登校時は引率しても構いませんけれどね。それは別にしても登下校で電車賃が発生するのでその辺りをどう捉えるかはご家庭によって変わりそうです。我が家は基本的に登下校共に電車で送り迎えする予定ですが。

  3. 45 匿名さん 2024/07/15 23:24:33

    >>44 契約者さん1さん
    良くお読みになられた方がよろしいかと思います。 
    親が付き添う限りと書かれています。
    つまりあなたが引率されましても集団で電車通学が許可されているわけではないです。
    高学年になるほど友達の目が気になり、親との行動をいっしょにするのが嫌になる子もいますので、学校に迎えに来られても困ると思われる子もいるでしょう。
    あなたのご家庭は送迎されても毎日暇な親ばかりではないので皆さんが同じであるとは限りません。

  4. 46 契約者さん1 2024/07/16 09:33:15

    親が忙しく子供も長い距離を歩けるタイプでないならやっぱり小受しか方法が無いように思います。箕面自由学園は放課後の預かりサービスが19時まであるらしく働くママに人気みたいですよ。箕面自由学園ならバスが船場まで来るのでそこも安心ですし。

  5. 47 契約者さん3 2024/07/24 17:28:11

    https://www.city.minoh.lg.jp/edupolicy/sougoukyouikukaigi/documents/da...

    新設校の詳しい内容が出ておりました。
    8年後ですが我が子は通えそうなので今から楽しみです。
    ・小中一貫校
    ・屋内プール
    ・阪大連携で英語教育充実
    ・帰国子女枠新設!?な話も

    大阪一の小中一貫校を目指されるようで期待が高まります。

  6. 48 契約者さん 2024/09/10 09:26:52

    もうすぐ駐車場抽選会ですね。
    落選した場合、近隣に月極駐車場に空きがあるか、
    お教えていただきたいです。

  7. 49 eマンションさん 2024/09/10 15:11:06

    私も質問なんですが、みなさん引っ越しの申し込みはサカイ引越センターで頼まれますか?
    それと、引越し日は土日を予定されていますか?抽選の倍率によっては平日を敢えて希望した方が良いのか悩んでおります。

  8. 50 マサ 2024/09/11 05:16:42

    >>48 契約者さん

    私が聞いた時には駐車場希望者が60%くらいで、抽選に外れた場合は近隣の駐車場を紹介してくれるとのことでした。
    手配してくれるとかではなく、リストか何かをもらえる程度かとは思われます。
    駐車場の検索も色々なサイトがありますよ。
    https://p-king.jp/search/osaka_pre/mino_city/272200035_town?

  9. 51 契約者さん8 2024/09/11 06:58:18

    >>50 マサさん

    駐車場の件、情報ありがとうございます。
    無事に当たればいいのですが、駐車場希望が多そうなので心配になってきました。

  10. 52 管理担当 2024/09/11 15:15:14

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

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  12. 53 契約者さん6 2024/09/13 12:07:32

    >>49 eマンションさん

    私も質問なんですが、みなさん引っ越しの申し込みはサカイ引越センターで頼まれますか?
    それと、引越し日は土日を予定されていますか?抽選の倍率によっては平日を敢えて希望した方が良いのか悩んでおります。

    私は平日メインで出しました。
    引越しはとりあえず他社も見積もります!

  13. 54 購入者 2024/09/13 12:10:21

    >>53 契約者さん6さん

    お返事ありがとうございます。
    参考にさせて頂きます。
    他社見積もりを取ってみます。

  14. 55 契約者さん6 2024/09/21 07:39:23

    誰か駐車場の結果 投稿してくれ

  15. 56 契約者さん6 2024/09/21 10:10:13

    >>55 契約者さん6さん
    投稿してくれって偉そうだな 自分で探せよ


  16. 57 入居予定さん 2024/09/22 09:37:55

    9月末がインテリアの申し込み締め切ですね。色々検討して悩んでいます。エコカラット検討していたのですが、やはり外部に委託したほうが安いのでしょうか。どなたかいい施工業者はご存知ですか?

  17. 58 契約者さん6 2024/10/07 12:38:21

    駐車場 抽選前から確約約束してた営業マンいるんちゃうか 

  18. 59 契約者さん2 2024/10/18 13:45:31

    東京建物の営業マンが駐車場の権利有利でしょ

  19. 60 契約者さん1 2024/10/26 13:23:09

    内覧会行かれた方いますか?

  20. 61 契約者さん3 2024/10/28 05:54:13

    >>60 契約者さん1さん

    31です!!
    気をつける点や見ておくべきところってどこなんでしょうか!!
    はじめてで、楽しみです!

  21. 62 契約者さん3 2024/10/28 05:55:11

    >>59 契約者さん2さん


    駐車場25組待ちと言われました、、、
    近くの月極も埋まってました、、

  22. 63 契約者さん2 2024/10/28 08:01:55

    近隣の駐車場どこがあるんですか?

  23. 64 契約者さん5 2024/10/28 15:35:20

    >>61 契約者さん3さん
    私は2日です。
    傷や建具などの可動などは特に見るようにしています。
    よければ感想や共有部分などの写真を共有頂けるとうれしいです!

  24. 65 マンコミュファンさん 2024/10/28 15:39:14

    内覧会の日付は階数ごとに決まっているので日付を公表すると自分の階が分かってしまう可能性があります。まあ分かったところでなんなのだという話ですが。

  25. 66 契約者さん1 2024/10/28 15:41:19

    >>64 契約者さん5さん

    写真のSNS投稿は禁止だと伺いました。
    ここがSNSにあたるかどうかは不明ですが一応やめておいた方がいいのかな?と思って載せていません。

  26. 67 契約者さん4 2024/10/29 06:32:46

    >>64 契約者さん5さん

    また、感想は投稿しますね!

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  28. 68 契約者さん1 2024/10/29 08:36:19

    感想はとても良かったです。ホテルだと言われても信じる位に綺麗な内装でした。特に1階のラウンジはパースで見るよりも抜け感を感じ、広く見えました。エントランスもあの特徴的な装飾が見栄えし、しばらく見惚れるほどでした。ホテルに住むような暮らしが実現できる事は疑いようが無いですね。

  29. 69 契約者さん7 2024/10/29 12:49:45

    >>68 契約者さん1さん


    共用部分は全部見れますか?
    ジムだけ情報がなくてどんな器具があるか気になります

  30. 70 契約者さん8 2024/10/29 14:48:28

    >>69 契約者さん7さん
    全ての共用部分を案内して頂けます。
    ジムも見れました。器具は4台でそのうちの2台がバイク、1台が足踏み、最後の1つは無知故に分かりませんでしたが台のようなものが見えました。
    洗面台も付いていました。

  31. 71 契約者さん4 2024/10/30 04:49:53

    内覧会待ち遠しいですね!
    引き渡しまでに、もう一回くらい中に入れると助かるんですけど、決まりなんでダメなんでしょうね。

    皆さんの内覧会の感想がすごく楽しみです

  32. 72 契約者さん2 2024/10/30 07:02:24

    >>71 契約者さん4さん

    我が家は窓に大きなシミが付いていたので交換してもらうことになりました。そのためもう一度確認の時に内覧出来るようです。もし設備に不備があればその確認日にもう一度入れます。

  33. 73 契約者さん8 2024/10/30 11:56:45

    >>契約者さん2
    すいません。シミってどんな感じで付いてましたでしょうか。ウチももうすぐ内覧なのでよく見なくても気が付けそうか気になります。

  34. 74 契約者さん7 2024/10/30 14:05:58

    >>73 契約者さん8さん

    寝室の窓ガラスが二重合わせになっていて、その内側に薄い茶色の液体のような変色が見られました。我が家はパッと見て分かるような1センチ大のシミだったのですぐに気がつきました。
    窓ガラスは交換に時間がかかるようなのでしっかりと見られる事をお勧めします。

  35. 75 契約者さん8 2024/10/30 15:00:34

    コメントありがとうございます。
    合わせガラスの内側なら拭くことも出来ずどうしようもないですね。
    室内の傷等含め一度きりの機会ですからしっかりチェックしたいと思います。

  36. 76 契約者さん6 2024/10/31 12:15:43

    誰も気にしていないかもしれませんが、内覧会時に駐車場のパレット幅を測ってきました。
    フラットパレット以外のタイヤ外幅制限は1960mmとご案内がありましたが、パレットの外縁自体は2030mmくらいあり、1960mmの車を入れても多少余裕があるようでした。外縁自体も直角ではなく少し外に張り出している形状のためホイールを擦る心配は比較的少ないように思いました。
    引っ越しを機に買い替えを検討されている方や現在所有の大型SUV等入るかどうか心配な方は参考にしていただければ幸いです。

  37. 77 契約者さん5 2024/10/31 23:37:28

    >>76 契約者さん6さん

    いえいえ、有難い情報です。
    少し心配だったので安心しました。

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  39. 78 名無しさん 2024/11/07 02:35:38

    みなさんの内覧会の感想聞きたいです。
    想像よりここが良かったとか、ここはイマイチだったとか。

  40. 79 契約者さん3 2024/11/07 13:49:55

    >>78 名無しさん
    エントランスの床の素材が汚れが落ちにくそうだった事が少し気になりました。10年後も綺麗に保てるのかが少し不安です。それと1階エントランスが学生の溜まり場になりそうでそこも心配です。

  41. 80 契約者さん5 2024/11/08 14:32:06

    >>78 名無しさん
    全体的にはほぼパース通りで、かつ、石張りやタイルなどは高級感があり、満足のいく仕上がりでした。
    共有部は大阪のタワマンの中でもトップレベルにデザインの完成度高いです。
    ペットの足洗い場ですらマンションの外壁と合わせたタイルが全面に貼ってあり良かったです。(堂島はペットの足洗い場など手抜きに感じました。)
    個人的に残念な点は、
    駐車場のアスファルト舗装の見栄えが良くない
    専有部に直床と二重床が混在していること
    ですかね。

  42. 81 契約者さん3 2024/11/09 07:45:44

    >>80 契約者さん5さん

    専有部の直床と二重床ってどの部分ですか?
    部屋によって違うんですかね。

  43. 82 契約者さん3 2024/11/09 09:19:31

    >>81 契約者さん3さん

    角住戸ですが、廊下洋室等は2重床でLDは直床でした。
    踏み心地が違ったので竹中に確認したところ、配管などを通す都合という回答がありましたが。
    部屋によって異なるかは分かりません。

  44. 83 契約者さん3 2024/11/09 16:09:18

    >>79 契約者さん3さん
    確かに床の掃除難しそうでしたね。


    >>82 契約者さん3さん
    踏み心地でわかるのすごいですね。
    全然わからなかったです。


    私はトランクルームが意外と大きく感じました。

  45. 84 マサ 2024/11/10 03:17:34

    昨日内覧会に行って来ました。
    指摘箇所としては
    ・クロス汚れ、剥がれ
    ・目地のキズ
    ・ガラス欠け
    ・キッチン天板のキズ
    ・フローリングのキズ
    など30箇所ほどでした。
    指摘はしないけど汚れなどはそれなりにありましたが、まぁこんなものかなという感じです。
    感じたのはエレベーターの狭さ、廊下の暗さと狭さですね。廊下にあるコンテナボックスを開ける時に暗くて開けにくかったです。
    以前千里中央のタワーに住んでいましたが、こんなに暗くなかったように思います。
    しかし室内、共用スペースともおおよそイメージ通りでした。
    話は前後しますが、室内を確認する際は細かなことでも遠慮せず伝えることをおすすめします。

  46. 85 匿名さん 2024/11/10 03:43:48

    細かい

  47. 86 契約者さん3 2024/11/10 13:27:55

    引っ越しはどこでやります?

  48. 87 契約者さん4 2024/11/10 13:40:08

    >>86 契約者さん3さん

    1月中にどうしても引っ越したいのでサカイでします。

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  50. 88 契約者さん8 2024/11/10 13:54:26

    >>87 契約者さん4さん

    やっぱりサカイだと今回は日程調整しやすいんですかね。
    家電購入とか他のサービスもサカイでやったりしますか?

  51. 89 契約者さん8 2024/11/10 13:58:10

    サカイ ダメよ~ダメダメ

  52. 90 契約者さん1 2024/11/10 14:10:20

    >>88 契約者さん8さん

    日程はサカイだと融通が効くように思います。
    1月中の土曜日に必ず引越ししたかったのでそこは助かりました。
    引越しのみサカイでお願いします。

  53. 91 契約者さん8 2024/11/10 14:13:06

    サカイは ダメよ~ダメダメ

  54. 92 契約者さん8 2024/11/11 03:03:56

    >>90 契約者さん1さん

    ありがとうございます!

  55. 93 口コミ知りたいさん 2024/11/11 08:43:03

    恐らく皆さんサカイで20~30万の見積もりじゃないでしょうか?
    1月は閑散期ですし、くらしのマーケットで5~10万でたのめますよ

  56. 94 契約者さん3 2024/11/11 10:20:41

    >>93 口コミ知りたいさん

    何月に引越しされる予定ですか?

  57. 95 契約者さん3 2024/11/17 08:26:21

    >>94 契約者さん3さん

    1月に引越しします。引越しはやはり融通がきいたサカイにお願いしました。引越し前に内装工事入ってもらいます。

  58. 96 契約者さん 2024/11/19 16:58:25

    >>95 契約者さん3さん
    内装工事は何をされますか?

  59. 97 契約者さん8 2024/11/20 13:01:35

    >>96 契約者さん
    うちはエコカラットを玄関とリビングに、フローリングを絨毯張りにします

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  61. 98 契約者さん 2024/12/15 08:14:01

    サカイで引っ越しする人で家電とか家具とか買われた方いますか?

  62. 99 入居前さん 2025/01/17 14:15:00

    本日、大安!マンションの鍵の引渡しでしたね
    マンションサロンに鍵の引渡し式で素敵な方がたくさん来ていました
    皆さんこれからよろしくお願いいたします

  63. 100 契約者さん4 2025/01/18 13:42:20

    >>99 入居前さん
    エレベーターの前でも皆さん気持ちよく挨拶を返していただき、素敵な方ばかりでした。

  64. 101 契約者さん1 2025/01/21 03:15:33

    本当に上品な方が多くて安心しています。今後とも末長くお付き合いさせて頂きたいですね。

  65. 102 契約者さん1 2025/01/23 23:29:39

    既に入居された方に、水回りに関するご質問です。
    こちらの部屋ではお湯が出るのが遅いと感じているのですが、皆さんはいかがでしょうか?
    水を出して1~2分程待たないとお湯が出ない状況です...。

  66. 103 契約者さん4 2025/01/24 11:45:53

    >>102 契約者さん1さん
     
    私もそう感じております。
    給湯器からの距離はそう遠くないのに
    お湯になるのが少し遅いです。
    水圧は良好

  67. 104 契約者さん3 2025/01/25 09:38:30

    >>103 契約者さん4さん
    お湯が出てくるまでの時間が長いので、シャワーの時に困っています。もったいないなぁと思いながらもお湯が出てくるまで待っていますが…マンションだからしょうがないのでしょうか?うちも水圧は良好です!

  68. 105 契約者さん1 2025/01/26 13:27:23

    >>103 契約者さん4さん
    >>104 契約者さん3さん

    コメントありがとうございます!
    やはり皆さんのお部屋もお湯が出るまでに時間がかかるのですね。
    うちだけではなくて安心しましたが、冬場は特に困りますよね...。水ももったいないですし。
    マンションだからしょうがないものなんですかね...

  69. 106 契約者さん4 2025/01/30 04:27:52

    >>105 契約者さん1さん

    全く同じ状況です。キッチンもお湯が出るまで時間がかかるのでサッとお湯で流したい時にとても不便を感じています、、

  70. Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
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    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    3100万円台~5000万円台(予定)

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    デュオヴェール南茨木

    大阪府茨木市天王2-252-3

    2900万円台~4900万円台(予定)

    1LDK・2LDK

    30.05m2~43.66m2

    総戸数 53戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

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    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸