ポレスター香椎駅前についての情報を希望しています。
所在地：福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目1207、1208（地番）
交通：JR「香椎」駅 徒歩3分、「西鉄香椎」駅 徒歩4分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.90平米～86.10平米
売主：株式会社マリモ
施工会社：未定
管理会社：株式会社GMアソシエ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-24 15:23:34
モデルルーム跡地は学区が微妙
抽選はどうでした？
抽選あるそうです。気になるなら行ってみたら？
高くても抽選になるのかぁ。
買える人すごいですね。羨ましいな。
場所が良いし、売れて当然といえばそうなんだけどね。
駅近だし、学校近いし、横に綺麗な公園あるし場所はほんといいよねー
第二期以降少しは価格下がらないかね
売れ行き好調みたいすね
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
床暖無し、ディスポーザー無し、浴室暖房無し、24H喚起無し、
タンクは有り（笑）
場所がグッドだけど、仕様設備がショボすぎる
500万onしてグレードアップしてたら即完売だったかも
通常、近隣住民の住み替えもあるからスタートで躓くことの方が少ないし様子見
第一期完売
高いですねーここ。グレード的にもぱっとしないし、ほぼ土地代？
上の方の部屋は軒並み売れてますね
出遅れたー
>>116 名無しさん
このような情報は事実であれば検討の役に立つ。
訴訟が多いとありますが具体的に何件か？
何物件中何％ぐらいで多いと思われたのか。
具体的な数字がないと多いのか等把握できないので伺いたい。
>>116 名無しさん
ショボい という表現が独特だが、
エイリックスタイル香椎が丘のスレ 294 でもショボい とか書き込みあるし、
「デベにお勤めさん」というお名前だが・・・
近くのライバル会社の悪口あちこちで書いてるのかな
今年イオンモールが株式を取得して関連会社になったのはプラス材料。
イオンモール㈱とイオン九州㈱は別だからね。
九州に恩恵は難しいのかな。
>>122 口コミ知りたいさん
イオンモール香椎浜はイオン九州が管理者なので恩恵は少ないでしょうね。
イオンモール福岡やイオンモール筑紫野はイオンモール㈱が管理者なので、郊外型大型店に関しては恩恵があるかもですよ。
ここはコンテナ村の前は何があったんですか
ずっと駐車場で、その前は幼稚園でした
販売状況どんな感じなんでしょうね。
7月末にモデルルームを見に行きましたが、既に半分以上売れてました。上層階はほぼ空きがありませんでした。順調に売れてるみたいでしたよ。
近くに11階建てのマンションできるけど眺め的にはどうなんだろ
香椎駅の駐輪場のとこ
南側にできた賃貸マンションに完全に隠れてしまった感じですね。
横の公園は何も建たずにそのままであってほしい、、、
>>131 通りがかりさん
完全に、という表現は違うと思うぞ。距離があるし公園で抜け感あるし。
元々南側には賃貸マンションあるし、他に出来たところで、という感じですし、駅近物件でそれを言ってもという感じ。
南西側に4階のビルが建築され沢山店舗が入りすね
あと12部屋
入居説明会等がはじまりますね
掲示板にはあまり人はいませんがよろしくお願いします。
>>136 匿名さん
先日購入を決定しました。よろしくお願いいたします。
入居説明会が開催されることすら存じておりませんでした（ ; ; ）教えていただきありがとうございます。
>>138 通りがかりさん
どのくらい直前なのか分かりませんが、
2月24、25日説明会ありますよ！
多分書類とか届くと思いますし、届かなかったら問い合わせてみてください
立地すごいですね。
こちらもう完売してしまったのでしょうか？
B、C、Dタイプは完売のようですね！
この時期になったら値引きあるのかな。
残り何棟なんだろう？
元々一棟だから残り一棟。
通りかかったら夜の雰囲気も素敵でした！
ここは敷地に入るのに段差があるのですか？
残り5戸
入居前に完売なるかな？
完売しましたね
完売早かった
値下げしまくったのかな
