福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ファーネスト井尻駅前ルクシアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-10-19 07:32:51

ファーネスト井尻駅前ルクシアについての情報を希望しています。
総戸数115戸の新しいマンションがたつようです。
駅も徒歩4分でいいですね!

所在地:福岡県福岡市南区井尻2丁目33番3他14筆(地番)
交通:西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩4分、
JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩8分、
西鉄バス「井尻駅北」バス停 徒歩2分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:57.56平米~84.98平米
売主:株式会社 ファミリー
施工会社:?原・今林 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ファミリー・クリエイト
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-11-24 13:24:30

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ファーネスト井尻駅前ルクシア口コミ掲示板・評判

  1. 285 匿名さん

    >>284 匿名さん
    西鉄沿線は人気ですね

  2. 286 eマンションさん

    みんなどこから引っ越してくるんだろ

  3. 287 匿名さん

    あちこちからじゃないですか…

  4. 288 口コミ知りたいさん

    何か不都合があって再内覧の方はいらっしゃいますか?

  5. 289 マンション掲示板さん

    J:COMから営業の電話がかかってきました。
    皆さんどうされましたか?

  6. 290 マンション検討中さん

    >>289 マンション掲示板さん

    いつでも入れるのでとりあえず入ってません。

  7. 291 匿名さん

    薬院、平尾、天神と近くて便利だな。

  8. 292 検討板ユーザーさん

    博多の職場までの通勤が便利になるので早く引っ越したいです。

  9. 293 名無しさん

    実感がまだわかないけど入居楽しみです

  10. 294 通りがかりさん

    台風きてますねー
    金曜日大荒れじゃないといいけど

  11. 295 名無しさん

    >>281 通りがかりさん
    購入意向の多くのお客の内覧日に、よりによって
    嫌がらせの様に工事関係者が、たくさん居て
    一般客が遠慮して見たいところも見れないとは
    売主しかも共同事業体の良識を疑いますね

    今後が心配です

  12. 299 匿名さん

    諸々予定変更することに...
    台風すごいタイミングできましたね…

  13. 300 口コミ知りたいさん

    主に首都圏で新築分譲には何度も住替えた
    私も内覧時に業者が混じって居るのは違和感あるよ
    内覧者それぞれに担当がついて親切に説明や案内された記憶しかない
    売主の企業方針や地域性もあるのかな
    財閥系や電鉄系の売主は実に丁寧でした

  14. 301 マンション検討中さん

    福岡の地場デベは毎回ほぼ同じ業者を使うケースが多いだけに癒着じゃないかと感じるところはあるね。

  15. 302 ジャムを持参

    近くのオムライス食べたい

  16. 303 評判気になるさん

    >>301 マンション検討中さん
    昔から地場企業どうしの運命共同体の連帯が強固だ

    内地の全国展開の優良企業が入り難い程だ
    外地内で肩を組んで外地企業を排除しているのか
    青海と捉えられておらず参入企業が少ないのか

    どっちなんだろう? ぜんぶかな?

  17. 304 通りがかりさん

    マルキョウ近くのおしゃれカフェのパスタも美味しいらしい

  18. 305 匿名さん

    シックラーのパスタも美味しいですよ。
    こまどりうどんもおすすめです。

  19. 306 eマンションさん

    シックラー調べてみたらとっても美味しそうなお店ですね~
    今度行ってみます(^-^)

  20. 307 口コミ知りたいさん

    めちゃくちゃシックラーおいしそう

  21. 308 マンション掲示板さん

    居酒屋だけど、井尻駅出てすぐの海鮮茶屋も美味しいですよ。お魚食べたいならここがおすすめ

  22. 309 評判気になるさん

    >>303 評判気になるさん
    地場デベ同士はライバル意識はあるものの横並び。
    業者と手を組んで毎年変わり映えしないマンションを
    外部のデベより低価格で量産していたから
    継続的な事業が難しかった面がある。

    坪単価が上がってこのような手法も厳しくなり
    中心部は財閥系、積水などの力が大きくなり
    活路を見出すために九州各地で事業展開を
    始めている。

  23. 311 評判気になるさん

    いや違うよ。
    そもそも内覧会なのに何故か業者がわんさか来ていたと言っていたから反応しただけだし。

  24. 312 マンション掲示板さん

    引越し早々、エレベーター付近でめちゃ大きいゴキブリに遭遇しました。これって管理人さんに言えばいいのかな、あちこちにいそうで気持ち悪いです

  25. 313 匿名さん

    エレベーターのあたりならいても不思議ではないですよね。もう人も暮らしてるし。
    引っ越しの段ボールなどに付いてきてるのかもしれないし。

  26. 314 匿名さん

    売りが出ましたが、転売でしょうか?
    高いなー

  27. 315 匿名さん

    エレベーターとエントランスって普通エアコンついてないものなんでしょうか、、

  28. 316 検討板ユーザーさん

    >>315 匿名さん
    付いてる所と付いてない所ありますね。
    付いてると管理費が高くなるからなくてもいいんでしょうが、夏はエレベーター待ちの間、暑いですよね。

  29. 317 マンコミュファンさん

    >>314 匿名さん
    6階の真ん中の70㎡の部屋で5500万なら、アルファステイツの方が良いですね。

  30. 318 通りがかりさん

    転売するには遅いような。不動産はピーク過ぎたと銀行の人も話してましたよ。

  31. 319 マンション掲示板さん

    未入居で売りに出されてるって??どういう事でしょうか?

  32. 320 マンション掲示板さん

    未入居だと既に言われているように転売だろうね

  33. 321 評判気になるさん

    >>320 マンション掲示板さん

    高すぎる。1000万ぐらい高くないですか?

  34. 322 名無しさん

    >>321 評判気になるさん

    売却にも税金かかるから仕方ないですよね、、
    完成間もないから税率も高いし、
    諸費用など掛かった部分考えると高めの設定は仕方ないかも

  35. 323 匿名さん

    >>322 名無しさん
    そうなんですね。

  36. 324 マンション契約者さん

    引越ししてからひと月以上経ちましたが、みなさん住み心地はどうですか?

    私は井尻駅が近いので購入したのですが、引越してから休日にJRに乗って遊びに行くことが増えました(^^)
    博多駅まで近いってこんなに便利だったんだと、飲みに行ったり、新幹線で旅行に2回も行きました。

    井尻駅周辺もコンパクトになんでも揃ってるのでいいですね。
    あかしろやにも数回行きました 笑

  37. 325 検討板ユーザーさん

    博多駅は笹原駅まで行って電車に乗らないとダメだと思うんですが、近いですか…?

  38. 326 匿名さん

    >>325 検討板ユーザーさん
    もちろん笹原から電車ですよ・・笑
    玄関から博多駅まで15分で着くなんて近くないですか?

  39. 327 マンション掲示板さん

    入居早々騒音、ベランダの布団、タバコのポイ捨て、タバコのポイ捨てには驚きました。ルール守って欲しいですね。それとベランダの布団の件は、契約の時にきちんと説明があったかと思います。日曜日ベランダに沢山の布団が干してある光景に唖然としました。

  40. 328 検討板ユーザーさん

    >>327 マンション掲示板さん
    共用部分はルールを守って欲しいです。またエレベーターの中では、ペットは抱いてください。ちらほらエレベーターの中でもペットを歩かせてる方がいます。今一度規約を読まれるてください。

  41. 329 通りがかりさん

    とりあえず住民は、住民スレに書き込みした方がいいのでは?

  42. 330 マンション検討中さん

    >>327 マンション掲示板さん
    井尻らしいですね。

  43. 331 匿名さん

    住民ではない人の書き込みがありますね。

  44. 332 マンコミュファンさん

    >>331 匿名さん
    そりゃそうでしょ。検討スレでやり取りしてるから

  45. 333 名無しさん

    地震のハザードマップが、真っ赤ですが大丈夫ですか??

  46. 334 マンコミュファンさん

    ファーネスト井尻グレイスが建つようですね。
    駅から遠いからどうかな。

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