ファーネスト井尻駅前ルクシアについての情報を希望しています。
総戸数115戸の新しいマンションがたつようです。
駅も徒歩4分でいいですね！
所在地：福岡県福岡市南区井尻2丁目33番3他14筆（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩4分、
JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩8分、
西鉄バス「井尻駅北」バス停 徒歩2分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.56平米～84.98平米
売主：株式会社 ファミリー
施工会社：?原・今林 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-24 13:24:30
内覧時期ほんとに暑そう……
皆さん暑さ対策万全にして挑みましょう…！
初めまして！
こちらのマンションに住む予定の者です。
子供が小さいので、騒音トラブルなど気になっています…
ファミリー層の方が多いですかね？
>>265 0歳ママさん
深夜や早朝にドタバタ足音立てまくったり
(特にかかと歩き)、
あと楽器鳴らしまくったり、フルパワーの叫び声を継続的に上げ続けたりしなければ大丈夫でしょう
担当営業に聞きましたが、30代のファミリー層が多いそうですよ
わんこ層も気になる。
購入キャンセルされる方いないかな…と密かに思っています…。宮竹小中は評判が良いので羨ましいです。
レンジフードフィルターを注文された方、いらっしゃいますか？普通にお店に売っている既製品で対応できそうですか？
えっもうみんな内覧会始まるんですか
うちが遅いだけなのか…
内覧会、今日からなんですね。
エントランスやラウンジを初めて見た時の印象を聞きたいです。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[No.277と本レスは、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
内覧会に行かれた方、どのような印象でしたか？是非感想聞かせてください。
エントランスは見る余裕がなかったですね…
時間的には余裕があったのですが、受付になってまして施工会社の人達が沢山いらしてあまりじろじろ見れなかったです。
ラウンジと個別ワークスペースとかの部屋は自分達は入らなかったです。中に人はいたので、お願いすれば入れたかもしれませんが特に案内されませんでした。
車種によるとも思いますが、駐車場は狭いなと感じましたね。隣と距離をとろうとすると下手したら片方からしか乗り降りできないです。
インターホン、部屋の鍵、お風呂の浴室乾燥などの使い方の説明も担当が毎回変わってあまり内容が入ってこなかったのが感想です。これは暑いので仕方ないのですが…。
部屋の内覧自体はゆっくり時間取れますので安心して大丈夫かと思います。イメージ通りでしたし早く住みたいと思いましたね。
内覧時間ですが我が家は15時からでしたのて2時間しかありませんでした。早い時間帯の方はゆっくり内覧できるのでしょうが、かなり差があると思います。
もうすぐ引越しですね。テンション上がります
みんなどこから引っ越してくるんだろ
あちこちからじゃないですか…
何か不都合があって再内覧の方はいらっしゃいますか？
J:COMから営業の電話がかかってきました。
皆さんどうされましたか？
薬院、平尾、天神と近くて便利だな。
博多の職場までの通勤が便利になるので早く引っ越したいです。
実感がまだわかないけど入居楽しみです
台風きてますねー
金曜日大荒れじゃないといいけど
>>281 通りがかりさん
購入意向の多くのお客の内覧日に、よりによって
嫌がらせの様に工事関係者が、たくさん居て
一般客が遠慮して見たいところも見れないとは
売主しかも共同事業体の良識を疑いますね
今後が心配です
諸々予定変更することに...
台風すごいタイミングできましたね…
主に首都圏で新築分譲には何度も住替えた
私も内覧時に業者が混じって居るのは違和感あるよ
内覧者それぞれに担当がついて親切に説明や案内された記憶しかない
売主の企業方針や地域性もあるのかな
財閥系や電鉄系の売主は実に丁寧でした
福岡の地場デベは毎回ほぼ同じ業者を使うケースが多いだけに癒着じゃないかと感じるところはあるね。
近くのオムライス食べたい
>>301 マンション検討中さん
昔から地場企業どうしの運命共同体の連帯が強固だ
内地の全国展開の優良企業が入り難い程だ
外地内で肩を組んで外地企業を排除しているのか
青海と捉えられておらず参入企業が少ないのか
どっちなんだろう？ ぜんぶかな？
マルキョウ近くのおしゃれカフェのパスタも美味しいらしい
シックラーのパスタも美味しいですよ。
こまどりうどんもおすすめです。
シックラー調べてみたらとっても美味しそうなお店ですね～
今度行ってみます(^-^)
めちゃくちゃシックラーおいしそう
居酒屋だけど、井尻駅出てすぐの海鮮茶屋も美味しいですよ。お魚食べたいならここがおすすめ
>>303 評判気になるさん
地場デベ同士はライバル意識はあるものの横並び。
業者と手を組んで毎年変わり映えしないマンションを
外部のデベより低価格で量産していたから
継続的な事業が難しかった面がある。
坪単価が上がってこのような手法も厳しくなり
中心部は財閥系、積水などの力が大きくなり
活路を見出すために九州各地で事業展開を
始めている。
いや違うよ。
そもそも内覧会なのに何故か業者がわんさか来ていたと言っていたから反応しただけだし。
引越し早々、エレベーター付近でめちゃ大きいゴキブリに遭遇しました。これって管理人さんに言えばいいのかな、あちこちにいそうで気持ち悪いです
