ファーネスト井尻駅前ルクシアってどうですか？

ずっと悩んでたけど床コーティング(艶あり)と照明とエコカラット頼みました
同時にやってくれるのありがたい

>>231 通りがかりさん

ちなみにコーティングってデベロッパー経由の施工でないと保証が効かないって聞いたことあるけど、大丈夫なんですかね？？

>>236 通りがかりさん
インテリアオプションでは水まわりのやつしかなかったですよね？たしか？
マンションの担当さんに聞いたらみなさん自分でさがしてるって話しでしたよ

>>232 匿名さん
ペット用のコーティング経験ありますが、意味ないですよ。
結局滑るからマット敷きました。

>>238 通りがかりさん
全体にマットを敷くんですか？どういう物ですか？

マンション契約してる方限定でのお尋ねです
インテリアオプションで注文したものは何がありますか？
教えていただけるとありがたいです

>>240 匿名さん
各社見積もりは頂きましたがどれも高額に感じたので何も注文しませんでした。

昨日通りがかりでみたら半分くらい外観が見れましたね。
楽しみです。

>>242 検討板ユーザーさん
情報共有感謝です！
近々見に行ってみたいと思います！

>>240 匿名さん

うちはエアコンとブラインドと水まわりは業者に頼みました！
クロスとかはマンションにお願いしてます！

>>241eマンションさん
やっぱりそうですよね
いまさらキャンセル厳しいかもですが聞いてみます
自分が悪いのですが締め切りこえて自動注文？って言われたものもあるので

>>244 評判気になるさん
業者って簡単に見つかりましたか？

>>245 匿名さん

友達が前に工事依頼したことがある業者を紹介してくれたので見つける事自体は難しくなかったです
他に業者探す時はインスタ中心に探してました！

外観がもうほぼ見れますね。
最近多い黒っぽい色じゃないのがいいですね。

>>247 さん

>>247 評判気になるさん
黒っぽい色が好みでしたが出来上がるとシンプルでいい感じ

外壁もCG画像で見るより暗めで、いい感じです
時間は経つものですね。引渡しまであと3ヶ月

私は明るめのマンションが良かったので、いい感じだと思いました(^^)

実家のマンションが流行りの黒っぽい色ですが、夏は暑くて大変です。

ちらっとですが見てきました！
イメージ通りですごく嬉しい！
完成に入居とたのしみです！

犬の散歩におすすめなのは親水溜池ですかね

今日は冷えてる方だけど最近の暑さ的にほんとに内覧時期の暑さヤバそう……

8月30日に鍵の引渡しですが、30日から水てますよね？電気も通ってますよね？

>>254 マンション掲示板さん

電気、水道それぞれ申し込みしないといけないのでは？

>>254 マンション掲示板さん

水も出ますし通電もしてますが、入居前に契約手続きする流れかと思います。

引越しの日程来ましたね！

>>257 eマンションさん
9月1日引越しします

夏の引越しは暑くて大変ですが、引越し代が安いですよね。
だいぶ安くすみそうです。

最近暑い日多いから9月辺りには涼しいといいな

裏手に歯医者さんがあるの助かりますね

エアコンは家電店と売主のどちらに依頼しますか？
継続使用か新品調達かで異なるかもですが、、、
売主より圧倒的に家電店に利点がある、と思うのですが、念の為、売主依頼の利点も知りたいです

>>262 口コミ知りたいさん
全て家電店で購入しました。かなりお安くしてもらいました。

内覧時期ほんとに暑そう……
皆さん暑さ対策万全にして挑みましょう…！

初めまして！
こちらのマンションに住む予定の者です。
子供が小さいので、騒音トラブルなど気になっています…
ファミリー層の方が多いですかね？

>>265 0歳ママさん
深夜や早朝にドタバタ足音立てまくったり
(特にかかと歩き)、
あと楽器鳴らしまくったり、フルパワーの叫び声を継続的に上げ続けたりしなければ大丈夫でしょう
担当営業に聞きましたが、30代のファミリー層が多いそうですよ

わんこ層も気になる。

購入キャンセルされる方いないかな…と密かに思っています…。宮竹小中は評判が良いので羨ましいです。

>>268 マンション検討中さん
大規模マンションなので、数年以内には売り物件がでると思いますよ。

レンジフードフィルターを注文された方、いらっしゃいますか？普通にお店に売っている既製品で対応できそうですか？

>>269 匿名さん
明日内覧会ですね。もう内覧された方いますか？自転車置き場が少し残念です。

>>271 eマンションさん
まだ見てないですが、私は駐車場から出る時が心配です。

えっもうみんな内覧会始まるんですか
うちが遅いだけなのか…

>>273 口コミ知りたいさん

今日内覧会行ってきましたよ！暑すぎましたが...

内覧会、今日からなんですね。
エントランスやラウンジを初めて見た時の印象を聞きたいです。

内覧会に行かれた方、どのような印象でしたか？是非感想聞かせてください。

エントランスは見る余裕がなかったですね…
時間的には余裕があったのですが、受付になってまして施工会社の人達が沢山いらしてあまりじろじろ見れなかったです。
ラウンジと個別ワークスペースとかの部屋は自分達は入らなかったです。中に人はいたので、お願いすれば入れたかもしれませんが特に案内されませんでした。
車種によるとも思いますが、駐車場は狭いなと感じましたね。隣と距離をとろうとすると下手したら片方からしか乗り降りできないです。
インターホン、部屋の鍵、お風呂の浴室乾燥などの使い方の説明も担当が毎回変わってあまり内容が入ってこなかったのが感想です。これは暑いので仕方ないのですが…。
部屋の内覧自体はゆっくり時間取れますので安心して大丈夫かと思います。イメージ通りでしたし早く住みたいと思いましたね。

内覧時間ですが我が家は15時からでしたのて2時間しかありませんでした。早い時間帯の方はゆっくり内覧できるのでしょうが、かなり差があると思います。

もうすぐ引越しですね。テンション上がります

>>283 マンション掲示板さん
そうですね！
井尻に住むのも初めてなので、ワクワクします。

>>284 匿名さん
西鉄沿線は人気ですね

みんなどこから引っ越してくるんだろ

あちこちからじゃないですか…

何か不都合があって再内覧の方はいらっしゃいますか？

J:COMから営業の電話がかかってきました。
皆さんどうされましたか？

>>289 マンション掲示板さん

いつでも入れるのでとりあえず入ってません。

薬院、平尾、天神と近くて便利だな。

博多の職場までの通勤が便利になるので早く引っ越したいです。

実感がまだわかないけど入居楽しみです

台風きてますねー
金曜日大荒れじゃないといいけど

>>281 通りがかりさん
購入意向の多くのお客の内覧日に、よりによって
嫌がらせの様に工事関係者が、たくさん居て
一般客が遠慮して見たいところも見れないとは
売主しかも共同事業体の良識を疑いますね

今後が心配です

諸々予定変更することに...
台風すごいタイミングできましたね…

主に首都圏で新築分譲には何度も住替えた
私も内覧時に業者が混じって居るのは違和感あるよ
内覧者それぞれに担当がついて親切に説明や案内された記憶しかない
売主の企業方針や地域性もあるのかな
財閥系や電鉄系の売主は実に丁寧でした

福岡の地場デベは毎回ほぼ同じ業者を使うケースが多いだけに癒着じゃないかと感じるところはあるね。

近くのオムライス食べたい

>>301 マンション検討中さん
昔から地場企業どうしの運命共同体の連帯が強固だ

内地の全国展開の優良企業が入り難い程だ
外地内で肩を組んで外地企業を排除しているのか
青海と捉えられておらず参入企業が少ないのか

どっちなんだろう？　ぜんぶかな？

マルキョウ近くのおしゃれカフェのパスタも美味しいらしい

シックラーのパスタも美味しいですよ。
こまどりうどんもおすすめです。

シックラー調べてみたらとっても美味しそうなお店ですね～
今度行ってみます(^-^)

めちゃくちゃシックラーおいしそう

居酒屋だけど、井尻駅出てすぐの海鮮茶屋も美味しいですよ。お魚食べたいならここがおすすめ

>>303 評判気になるさん
地場デベ同士はライバル意識はあるものの横並び。
業者と手を組んで毎年変わり映えしないマンションを
外部のデベより低価格で量産していたから
継続的な事業が難しかった面がある。

坪単価が上がってこのような手法も厳しくなり
中心部は財閥系、積水などの力が大きくなり
活路を見出すために九州各地で事業展開を
始めている。

いや違うよ。
そもそも内覧会なのに何故か業者がわんさか来ていたと言っていたから反応しただけだし。

引越し早々、エレベーター付近でめちゃ大きいゴキブリに遭遇しました。これって管理人さんに言えばいいのかな、あちこちにいそうで気持ち悪いです

エレベーターのあたりならいても不思議ではないですよね。もう人も暮らしてるし。
引っ越しの段ボールなどに付いてきてるのかもしれないし。

売りが出ましたが、転売でしょうか？
高いなー

エレベーターとエントランスって普通エアコンついてないものなんでしょうか、、

>>315 匿名さん
付いてる所と付いてない所ありますね。
付いてると管理費が高くなるからなくてもいいんでしょうが、夏はエレベーター待ちの間、暑いですよね。

>>314 匿名さん
6階の真ん中の70㎡の部屋で5500万なら、アルファステイツの方が良いですね。

転売するには遅いような。不動産はピーク過ぎたと銀行の人も話してましたよ。

未入居で売りに出されてるって？？どういう事でしょうか？

未入居だと既に言われているように転売だろうね

>>320 マンション掲示板さん

高すぎる。1000万ぐらい高くないですか？

>>321 評判気になるさん

売却にも税金かかるから仕方ないですよね、、
完成間もないから税率も高いし、
諸費用など掛かった部分考えると高めの設定は仕方ないかも

>>322 名無しさん
そうなんですね。

引越ししてからひと月以上経ちましたが、みなさん住み心地はどうですか？

私は井尻駅が近いので購入したのですが、引越してから休日にJRに乗って遊びに行くことが増えました(^^)
博多駅まで近いってこんなに便利だったんだと、飲みに行ったり、新幹線で旅行に2回も行きました。

井尻駅周辺もコンパクトになんでも揃ってるのでいいですね。
あかしろやにも数回行きました　笑

博多駅は笹原駅まで行って電車に乗らないとダメだと思うんですが、近いですか…？

>>325 検討板ユーザーさん
もちろん笹原から電車ですよ・・笑
玄関から博多駅まで15分で着くなんて近くないですか？

入居早々騒音、ベランダの布団、タバコのポイ捨て、タバコのポイ捨てには驚きました。ルール守って欲しいですね。それとベランダの布団の件は、契約の時にきちんと説明があったかと思います。日曜日ベランダに沢山の布団が干してある光景に唖然としました。

>>327 マンション掲示板さん
共用部分はルールを守って欲しいです。またエレベーターの中では、ペットは抱いてください。ちらほらエレベーターの中でもペットを歩かせてる方がいます。今一度規約を読まれるてください。

とりあえず住民は、住民スレに書き込みした方がいいのでは？

>>327 マンション掲示板さん
井尻らしいですね。

住民ではない人の書き込みがありますね。

>>331 匿名さん
そりゃそうでしょ。検討スレでやり取りしてるから

地震のハザードマップが、真っ赤ですが大丈夫ですか？？

ファーネスト井尻グレイスが建つようですね。
駅から遠いからどうかな。