ファーネスト井尻駅前ルクシアについての情報を希望しています。
総戸数115戸の新しいマンションがたつようです。
駅も徒歩4分でいいですね！
所在地：福岡県福岡市南区井尻2丁目33番3他14筆（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩4分、
JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩8分、
西鉄バス「井尻駅北」バス停 徒歩2分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.56平米～84.98平米
売主：株式会社 ファミリー
施工会社：?原・今林 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-24 13:24:30
ランディックは電車の音と、大通り沿いの自動車の音と排ガスがすごそう。
あと4戸？
いいペースで売れてますが、2LDKは時間がかかりそう。
残り3戸になってます。まだ完成していないのに売れ行きヤバいですね
福岡市内の西鉄沿線で駅近大規模マンションはなかなか建ちませんからね。
あと３戸しかないそうですね。早い。
ここは良い物件やね。片側二車線の広い道路だけど交通量は多くなく、西鉄JRのダブルアクセスだからリセールバリューも高そう。ららぽーとも近くにあるしファミリー層には人気高いと思う。大橋周辺はマンション林立してて駐車場も機械式一択ばかりだから住んだ後にストレスかかりそう。個人的にはゆったりした雰囲気がある南区横手本通り沿いに平置き駐車場の新築マンション建って欲しい。それかエイリックスタイル井尻に売りが出れば即買い。
たしかに。春中は良い評判聞かないです。
あの土地はマンションではないみたいですよ。
あと残り3戸！なかなか売れないですね
あと1戸になってますね。
地味駅だけど、大規模で立地・価格も良いバランス。
竣工まで半年以上あるしかなり早いペースなのでは。
すごいですね！！私も検討していましたが、こちらの営業さんはご丁寧で熱心で好感を持ちました。
あと1戸なんですね。
全てがちょうど良い感じですもんね。
入居が楽しみです。
マンションから筑紫通りに行く道がもう少し広ければいいのになーと思います。通るたびに歩行者が多い割に狭くてハラハラします。
もう早い者勝ちみたいな感じですね！
完売までもう少し～！
もしかして完売したんですか？
完売早かったですね！
あっという間に売れてしまいましたね。
完売おめでとうございます！！
ガラスコーティングしたいんですが、外部に頼んだ方がいいですか？！
>>211 マンション検討中さん
一概に何がいい悪いはないと思いますが
価格を安価に抑えたいと思われるのなら気になる会社にお見積をお願いしたらいかがでしょう
基本無料で出してくれるはずです
多分数年後になると思うけど、売却されることってあるのでしょうか？立地も中々良いので引っ越す方はいないと思いますが…
>>213 匿名さん
どのマンションでも数年で売却する人は出ますよ。完成直後でもね。マンションに悪いとこはなくても、離婚や転勤、転職、理由は色々。購入した時より高く売れるだろうから、ただお金目当てで売却する人もいますよ。
>>213 匿名さん
ここ立地いいですかね？先日場所見学したんですが、駅から遠いのと真横に電車の音がうるさくて、もう売りに出てますが、売れてないです。購入した値段より高く売れることは、まずないですね。駅近であれば速攻売れると思いますがね
大橋徒歩2分の物件は速攻で高値で売れましたね
購入価格よりかなり高いお値段でしたよ
壁材のエコカラット検討してる方や工事お願いしてる方いますか？
最近発売された新しいの気になってるんですけど
オプションしてくれる工事会社って展示とかサンプルって持ってたりするんですかね？？
フロアーコーティングを検討しています。安くておすすめの会社を教えてください
フローリングコーティングなら
リアライフも安いですよー
コーティング気になってたんで上コメにあったショールーム行ってきました、ありがとうございます！
やっぱ実際見に行ったがいいですね 種類多くて悩み中
ペット用のフローリングコーティングをしたかったので助かりました。我が家もグッドライフさんに見学行ってみます。
フロアコーティング
艶ありか艶なしかで悩む
久しぶりに現地を見に行ってきました。
隣のアパートとかなり近い箇所がありますね。
ちょっと驚きました。
ずっと悩んでたけど床コーティング(艶あり)と照明とエコカラット頼みました
同時にやってくれるのありがたい
マンション契約してる方限定でのお尋ねです
インテリアオプションで注文したものは何がありますか？
教えていただけるとありがたいです
昨日通りがかりでみたら半分くらい外観が見れましたね。
楽しみです。
外観がもうほぼ見れますね。
最近多い黒っぽい色じゃないのがいいですね。
外壁もCG画像で見るより暗めで、いい感じです
時間は経つものですね。引渡しまであと3ヶ月
私は明るめのマンションが良かったので、いい感じだと思いました(^^)
実家のマンションが流行りの黒っぽい色ですが、夏は暑くて大変です。
ちらっとですが見てきました！
イメージ通りですごく嬉しい！
完成に入居とたのしみです！
犬の散歩におすすめなのは親水溜池ですかね
今日は冷えてる方だけど最近の暑さ的にほんとに内覧時期の暑さヤバそう……
8月30日に鍵の引渡しですが、30日から水てますよね？電気も通ってますよね？
引越しの日程来ましたね！
夏の引越しは暑くて大変ですが、引越し代が安いですよね。
だいぶ安くすみそうです。
最近暑い日多いから9月辺りには涼しいといいな
裏手に歯医者さんがあるの助かりますね
エアコンは家電店と売主のどちらに依頼しますか？
継続使用か新品調達かで異なるかもですが、、、
売主より圧倒的に家電店に利点がある、と思うのですが、念の為、売主依頼の利点も知りたいです
内覧時期ほんとに暑そう……
皆さん暑さ対策万全にして挑みましょう…！
初めまして！
こちらのマンションに住む予定の者です。
子供が小さいので、騒音トラブルなど気になっています…
ファミリー層の方が多いですかね？
>>265 0歳ママさん
深夜や早朝にドタバタ足音立てまくったり
(特にかかと歩き)、
あと楽器鳴らしまくったり、フルパワーの叫び声を継続的に上げ続けたりしなければ大丈夫でしょう
担当営業に聞きましたが、30代のファミリー層が多いそうですよ
わんこ層も気になる。
購入キャンセルされる方いないかな…と密かに思っています…。宮竹小中は評判が良いので羨ましいです。
レンジフードフィルターを注文された方、いらっしゃいますか？普通にお店に売っている既製品で対応できそうですか？
えっもうみんな内覧会始まるんですか
うちが遅いだけなのか…
内覧会、今日からなんですね。
エントランスやラウンジを初めて見た時の印象を聞きたいです。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[No.277と本レスは、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
内覧会に行かれた方、どのような印象でしたか？是非感想聞かせてください。
エントランスは見る余裕がなかったですね…
時間的には余裕があったのですが、受付になってまして施工会社の人達が沢山いらしてあまりじろじろ見れなかったです。
ラウンジと個別ワークスペースとかの部屋は自分達は入らなかったです。中に人はいたので、お願いすれば入れたかもしれませんが特に案内されませんでした。
車種によるとも思いますが、駐車場は狭いなと感じましたね。隣と距離をとろうとすると下手したら片方からしか乗り降りできないです。
インターホン、部屋の鍵、お風呂の浴室乾燥などの使い方の説明も担当が毎回変わってあまり内容が入ってこなかったのが感想です。これは暑いので仕方ないのですが…。
部屋の内覧自体はゆっくり時間取れますので安心して大丈夫かと思います。イメージ通りでしたし早く住みたいと思いましたね。
内覧時間ですが我が家は15時からでしたのて2時間しかありませんでした。早い時間帯の方はゆっくり内覧できるのでしょうが、かなり差があると思います。
