福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ファーネスト井尻駅前ルクシアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-11-28 12:05:57

ファーネスト井尻駅前ルクシアについての情報を希望しています。
総戸数115戸の新しいマンションがたつようです。
駅も徒歩4分でいいですね!

所在地:福岡県福岡市南区井尻2丁目33番3他14筆(地番)
交通:西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩4分、
JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩8分、
西鉄バス「井尻駅北」バス停 徒歩2分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:57.56平米~84.98平米
売主:株式会社 ファミリー
施工会社:?原・今林 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ファミリー・クリエイト
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-11-24 13:24:30

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ファーネスト井尻駅前ルクシア口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2023/05/01 22:24:23

    75平米位の3LDKはおいくらするのでしょうか?
    問い合わせしたら、営業さんから何度も電話ありそうで躊躇してます。
    ルーフバルコニーなしの、普通の3LDK希望です。

  2. 102 匿名さん 2023/05/02 01:41:28

    72平米くらいで4500万くらいです

  3. 103 検討板ユーザーさん 2023/05/02 12:11:08

    >>102 匿名さん
    残りどれくらい残ってるのか?知ってる方いますか?

  4. 104 マンション検討中さん 2023/05/02 12:54:58

    >>102 匿名さん

    おしえて頂きありがとうございます^ ^
    オプションや諸費用をプラスすると5000万超えになるのでしょうか。

  5. 105 検討板ユーザーさん 2023/05/02 21:50:52

    >>104 マンション検討中さん

    総予算は5000くらいあったら、多少内装をいじってもご希望の3Lでいけるんじゃないでしょうか?

  6. 106 通りがかりさん 2023/05/03 00:06:47

    >>103 検討板ユーザーさん

    GW前で残り30部屋くらいだったと思います。

  7. 107 eマンションさん 2023/05/03 03:38:12

    >>105 検討板ユーザーさん
    ありがとうございます。
    予算が5000万までと考えてたので、普通の3LDKならなんとかなりそうですね。

  8. 108 通りがかりさん 2023/05/05 02:57:19

    今日現地を見てきましたが、道路側に井尻2丁目駐車場というのがありますよね。
    大きい道路に面しているので、将来マンションが建ちそうでちょっと不安ですが、営業さんから何か聞かれた方いらっしゃいますか?

  9. 109 マンション検討中さん 2023/05/05 08:29:20

    >>108 通りがかりさん
    私もそこが気になってます。駐車場がありました。それより後どれくらい残ってるのでしょうか?電話したら勧誘が凄そうで、知人から治安悪いとか言われるし、でも駅近だし、かなり迷ってます!大橋は新築マンションなさそうだし

  10. 110 通りがかりさん 2023/05/05 23:30:36

    ファーネストの営業さんは全然しつこくないですよ。

  11. 111 マンション検討中さん 2023/05/05 23:46:19

    >>110 通りがかりさん

    ありがとうございます!某不動産は、毎日のように電話があり、モデルルーム予約しました

  12. 112 名無しさん 2023/05/05 23:50:47

    >>110 さん

    ありがとうございます!某不動産は、毎日のように電話があり、モデルルーム予約しました

  13. 113 マンション検討中さん 2023/05/06 03:35:00

    >>109 マンション検討中さん
    井尻は細い道に入り込むと痴漢とかいるみたいですね。女子大生が多いですから。
    でも、治安は大橋も良くないですよね…

  14. 114 検討板ユーザーさん 2023/05/06 11:14:31

    >>113 マンション検討中さん

    痴漢はどこにもいます笑笑

  15. 115 eマンションさん 2023/05/06 11:19:27

    博多区と隣接する地域という事もあり、多少治安面での問題はあります。

  16. 116 マンション検討中さん 2023/05/07 14:47:37

    井尻に他に分譲マンション建つ計画ないんですかね~

  17. 117 評判気になるさん 2023/05/07 21:55:16

    >>116 さん
    今のところ空き地が無さそうですが、古い建物が多いので取り壊されてマンションできるとかあるかもしれませんね。
    建て変わりそうな建物はありますけどね。


  18. 118 評判気になるさん 2023/05/07 22:12:26

    ただ福岡市の建築基準法で、延べ面積が1,000平方メートルを超える建築物は幅6m以上の道路に6m以上接し、その部分に主要な出入口を設けなければなりません。とあるので、大型分譲マンション建てられるところは限られそうですね。


  19. 119 通りがかりさん 2023/05/08 09:34:12

    駅からマンションへ行く途中にあった花屋さん。
    最近なくなりましたけど、新しいお店ができそうですね。
    カフェっぽいので楽しみです。

  20. 120 eマンションさん 2023/05/25 22:06:09

    もう70戸以上売れたのですね。販売からひと月でこの数字とはかなり好調ですね。

  21. 121 TOKUMEI 2023/06/10 10:02:07

    本日、カラーと設備のセレクトを行ってきました。
    来年までは、ほかに特になし。家電屋さんと家具や巡りに励みます。

  22. 122 マンション掲示板さん 2023/06/17 14:01:22

    まだ100戸以上余裕で残っているらしいですよ。

  23. 123 マンション掲示板さん 2023/06/17 19:21:19

    >>122 マンション掲示板さん
    それ本当ですか?
    話を聞きにいった時に70戸成約したときいたのですが。

  24. 124 マンション検討中さん 2023/06/17 23:24:15

    HPの情報だと販売戸数37戸になってます(更新日6月5日なのでその時点で)
    ファーネストは他社のような期分け販売は行なってないと思うのでこれが総残戸数かなと思います。

  25. 125 マンション掲示板さん 2023/06/18 03:19:59

    >>124 マンション検討中さん
    そうですよね!
    残数はそれくらいだと聞いてます。

  26. 126 マンション掲示板さん 2023/06/18 07:44:26

    私本日決めました!残り36戸でした。
    まだ一年ちょっとあるのに凄い人気ですね!

  27. 127 マンション掲示板さん 2023/06/18 07:51:35

    >>122 マンション掲示板さん

    100以上残ってるって?!この分譲マンション!110戸ぐらい!全然売れてないってことは流石にないでしょ?

  28. 128 評判気になるさん 2023/06/18 10:13:15

    >>126 マンション掲示板さん
    契約されたんですね!おめでとうございます。
    私はまだ迷ってます。予算オーバーで(^_^;)

    最近のマンションにしては珍しく竣工数ヶ月前に完売しそうな勢いですね。
    立地がいいですもんね。


  29. 129 評判気になるさん 2023/06/18 13:38:49

    迷ってたら、完売しそうなので、すぐに決めました!駅近でこれだけの規模のマンションはできないと思います!

    これから、まだまだ建築費高騰するみたいです。

  30. 130 通りがかりさん 2023/06/19 02:32:15

    ファーネストさんってしつこい勧誘ってないのに驚きです。
    他の某会社は、買わないから電話は遠慮しますって言ってるのに、しつこい電話攻撃!
    期分販売もしてないのにも驚きです。そうしなくても売れるんですかね!?

  31. 131 マンション検討中さん 2023/06/19 12:47:02

    井尻駅から徒歩11分と離れているとはいえDoop春日が竣工1ヶ月前で23/36戸しか売れていないのに比べるとファーネスト井尻は段違いの売れ行きですね。
    立地でここまでの差が出るのでしょうか?

  32. 132 口コミ知りたいさん 2023/06/19 20:07:16

    >>131 マンション検討中さん
    DOOP春日は、信号もあったりして実際11分では駅につかないし、福岡市と春日市の違いもありますよ。
    比較対象にはならないかも。

  33. 133 通りがかりさん 2023/06/23 05:40:56

    今年ファーネストのマンション買いました。
    品質、騒音に関して満足度100%です。
    迷っている方の後押しになればと思い投稿しました。

  34. 134 匿名さん 2023/06/23 22:34:23

    どこのファーネストかも、どういう品質、騒音の具体例もなく、ちゃかしているとしか思えません。せっかくの投稿が逆効果ですよ。

  35. 135 マンション検討中さん 2023/06/24 05:57:06

    >>133 通りがかりさん
    ありがとうございます!
    実際に購入された方の声が聞けるのは嬉しいです
    (まったく茶化してるようには見えませんよw)

  36. 136 マンション掲示板さん 2023/06/24 13:50:39


    車の出入り口が一箇所のようなのが気になります。
    裏からも出入りができるといいのですが。
    (近くの交通量の少ない太い道にでやすいように)

  37. 137 通りがかりさん 2023/06/29 22:21:47

    残り30戸みたいですね!
    売れてますね!

  38. 138 通りがかりさん 2023/07/01 12:41:03

    >>137 通りがかりさん
    まだ一年以上あるのに、これからマンションまだまだ高騰するとのことで、前向きに検討します

  39. 139 ゆみ 2023/07/10 02:35:46

    昨日オプションの打ち合わせ行ってきました!どんな要望でも聞き入れてくれて、凄いなと思いました!あとは見積もりだけど、来年が楽しみです

  40. 140 マンション検討中さん 2023/07/26 01:27:36

    残り20戸を切ってました。
    想像以上に売れてますね、ご検討の方はお早めに!

  41. 141 マンション掲示板さん 2023/07/28 17:57:52

    徒歩4分って結構遠いですよ!
    雨の日に傘さして荷物を持った
    イメージで駅から現地まで
    歩いてみなよ。

  42. 142 通りがかりさん 2023/07/29 10:10:32

    >>141 マンション掲示板さん
    徒歩4分が遠いって言ったらどこにも住めませんよ…

  43. 143 マンション検討中さん 2023/07/29 11:15:12

    まあ本当に4分かどうかという事と、
    歩道がある程度広いか、という
    ことじゃないかな!?

  44. 144 eマンションさん 2023/07/29 11:32:42

    駅からの距離は問題ない。ただ昔ながらの商店、住宅が建ち並ぶエリアだけに細路地が多くて雰囲気があまり良くない。

  45. 145 マンション検討中さん 2023/07/29 13:09:49

    雰囲気が良くない?
    治安が悪いのでしょうか?

  46. 146 マンション掲示板さん 2023/07/29 13:37:04

    >>144 eマンションさん
    商店街いいですけどね~

  47. 147 評判気になるさん 2023/07/29 13:46:50

    >>145 さん

    >>145 マンション検討中さん
    防犯意識があれば問題ないレベルです。

  48. 148 名無しさん 2023/07/29 13:47:22

    >>145 さん

    >>145 マンション検討中さん
    防犯意識があれば問題ないレベルです。

  49. 149 マンコミュファンさん 2023/07/29 21:18:58

    宮竹小校区は博多区諸岡3丁目含みますし、統計上は少なくとも治安が良い地域とは言えないだろうな。

  50. 150 通りがかりさん 2023/07/29 21:58:54

    ここのスレは荒らしがいなかったけど、ついに出てきたか、

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    福岡県福岡市南区井尻2丁目

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    3LDK

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    2LDK・3LDK・4LDK

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    3LDK

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    クラブスタイル 井尻ファミーユ

    福岡県福岡市南区横手2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

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    サングレート博多レクシアル

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    1LDK~4LDK

    55.46平米~99.21平米

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    3LDK

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    ポレスター博多ミッドシティ

    福岡県福岡市博多区那珂6丁目

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    3LDK

    83.05平米

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    グランドパレス博多板付テラス

    福岡県福岡市博多区板付五丁目

    未定

    3LDK

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    アーバンパレス博多グロウサイド

    福岡県福岡市博多区銀天町3丁目

    2,950万円~5,920万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    45.32平米~80.01平米

    総戸数 104戸

    サングレート博多グランシティエグゼ

    福岡県福岡市博多区井相田2丁目

    3,870万円~8,090万円

    2LDK~4LDK

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    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

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    3LDK

    71.01平米・71.54平米

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    福岡県春日市下白水北六丁目

    3,360万円~4,140万円

    3LDK・4LDK

    65.35平米~83.70平米

    総戸数 33戸

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    福岡県春日市小倉東二丁目

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    2LDK・3LDK・4LDK

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    トラスト博多南駅レジデンス

    福岡県福岡市南区弥永三丁目

    3,598万円~5,198万円

    3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    69.70平米~86.82平米

    総戸数 23戸

    ジェイグラン春日原

    福岡県大野城市栄町3丁目

    4,798万円~6,428万円

    3LDK・4LDK

    66.25平米~78.55平米

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    4,710万円~6,890万円

    2LDK・3LDK

    53.83平米~75.06平米

    総戸数 25戸

    ザ・サンパーク春日原駅レジデンス

    福岡県大野城市錦町4丁目

    4,990万円~6,890万円

    3LDK・4LDK

    64.00平米~80.00平米

    総戸数 36戸

    オープンレジデンシア春日原est

    福岡県大野城市錦町四丁目

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    1LDK

    34.18平米~36.14平米

    総戸数 39戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

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    総戸数 94戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,640万円・4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

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    サンパーク新宮EXIA

    福岡県糟屋郡新宮町下府土地区画整理事業2街区(West-I)(West-II)、3街区(East)

    未定

    3LDK

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    未定/総戸数 64戸

    グランフォーレ室見レジデンス

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    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

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    トラストレジデンス三本松II

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