札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド札幌苗穂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-04-28 14:36:44

レ・ジェイド札幌苗穂についての情報を希望しています。
札幌へもアクセスが良くて駅近なので気になっています。
アリオも近くて便利ですね!

所在地:北海道札幌市東区北5条東9丁目381番-10(地番)
交通:JR函館本線・千歳線「苗穂」駅徒歩4分(約320m)
間取:2LDK~4LDK
面積:64.17平米~90.13平米
売主:株式会社 日本エスコン
施工会社:株式会社砂子組
管理会社:未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-11-24 13:11:29

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レ・ジェイド札幌苗穂口コミ掲示板・評判

  1. 302 匿名さん 2023/05/29 03:12:50

    桑園発展してるんだと思ってGoogleで見たみたら板マンだらけでほぼ埼玉の田舎だった

  2. 303 購入経験者さん 2023/05/29 06:59:21

    >>302 匿名さん
    その「田舎」が札幌駅から車で5~10分の所に
    あるのが札幌市の良い所
    苗穂もこれからが楽しみなエリア

  3. 304 匿名さん 2023/05/29 19:54:40

    「田舎、田舎」と仰るけれど、田舎の基準は何ですかね?
    人口なら国内だと市では第4位、全世界だと都市圏で150位くらい(札幌圏:2010)。
    文化?どうやって測る?
    インフラ?比較データが少ないかな。
    民度?重要だがこれも測定方法が無い。

    外者から見た札幌の印象は「住宅以外の日常生活品物価が高い」「街中の緑が少ない」「人が(よく言えば)おおらか」が第一印象。

  4. 305 匿名さん 2023/05/30 03:04:08

    埼玉の田舎ってどこのこと?秩父?

  5. 306 eマンションさん 2023/05/30 03:18:21

    札幌は堆雪のため道路も広く人口密度も小さいので関東圏の人からみたら田舎にみえるんですよきっと

  6. 307 通りがかりさん 2023/05/30 04:04:56

    桑園が田舎なら苗穂なんて、、、
    桑園駅前の方が明らかに都会ですよ。
    人通りや施設の充実度が全然違います。

  7. 308 匿名さん 2023/05/30 04:37:14

    桑園ってそんなに都会ですかね。
    イオンがあるだけじゃないですか。

  8. 309 通りがかりさん 2023/05/30 05:14:54

    苗穂と比較したらの話です。
    駅前に降り立ってみるといいでしょう。
    マンションの集積が段違いです。

  9. 310 通りがかりさん 2023/05/30 05:22:18

    札幌市のまちづくりセンター別の人口統計をみると
    非正規雇用者の割合
    医師などの専門職の割合
    などの指標をみると桑園地区、円山地区は札幌市内でも生活水準が高いことがうかがえます。

  10. 311 住民の人に質問したいさん 2023/05/30 08:34:35

    街中に緑が少ない…とありましたが、実際以前よりも、街路樹が伐採されてそのまま放置されている場所が多い気がします。落ち葉の苦情とか、店の看板の障害になるとかが優先されているのであれば、文化や価値観の問題となるのか?

  11. 312 マンション検討中さん 2023/05/30 18:21:03

    正直札幌に長く住んでいる私からしてみれば、桑園も苗穂もどっこいどっこいだと思うけど笑
    円山に比べれば桑園地区の水準が上がってきた(ように見える)のもここ最近の話かと。
    目くそ鼻くそレベルの話をここでしないで欲しい。
    もっと建設的な話しましょ、マンション掲示板なだけに笑

  12. 313 eマンションさん 2023/05/30 21:47:27

    >>300 匿名さん
    「整備新幹線において、高架形式の車両基地は現時点で札幌車両基地のみ」「車両基地の全面が上屋で覆われている例も他には無い」
    らしいので、一定数喜ぶ人はいるんじゃないでしょうかね。
    初の○○とか限定に弱い人達とか。

  13. 314 名無しさん 2023/05/31 00:30:00

    >>311 住民の人に質問したいさん
    そのような個人的な理由で伐採はして貰えないのではないでしょうか。宅地前の撤去は自費のようですし。
    単純に市のコストカットなんだと思いますね。
    参考ページはこちらです。
    https://www.city.sapporo.jp/ryokuka/midori/machi/hanamidori/gairojyu/
    緑豊かな街並みは美しくていいなと思う反面、カラス対策としてはどうなんでしょう。
    これまた調べて見たら、家の真ん前の木にカラスが巣を作っても、巣の撤去は行って貰えないみたいですね。
    またひとつ勉強になりました。


  14. 315 マンション検討中さん 2023/05/31 13:28:10

    で、結局売れ行きはどうなんでしょうか?
    色々なご意見ありながらも、ボールパークや元町同様、すぐに完売するんですかね。

  15. 316 匿名さん 2023/05/31 15:55:59

    >>315 マンション検討中さん
    売れ行きとか完売までの期間を気にしたことないのですぐの度合いがわかりかねますが、マンションギャラリーに行けば成約状況も見せていただけましたよ。
    ここで公開していいものかどうか判断しかねるので詳細は控えますね。

  16. 317 マンション検討中さん 2023/06/04 01:53:29

    >>315 マンション検討中さん
    まだ一期ですし、購入予定であれば早めに確認した方が宜しいかと。電話すれば教えてくれますよー

  17. 318 マンション検討中さん 2023/06/24 11:35:32

    札幌中心部でマンション探しています。
    本物件を購入された方の決め手は何だったのか、差し支えなければ教えていただきたいです。
    40代、子供2人です。
    もう少し札幌駅寄りの物件の方が良いかな、と思っていますが、生活の利便性の高さに惹かれています。宜しくお願いします。

  18. 319 評判気になるさん 2023/06/24 12:24:00

    >>318 マンション検討中さん
    ここは札幌中心部ではなく東区です。
    JRが止まったらただ不便な場所です。
    お子さんがいるなら学区なども考えると中央区の地下鉄沿線がよいと思います。

  19. 320 検討板ユーザーさん 2023/06/24 21:16:20

    >>318 マンション検討中さん
    この位置とこの価格で4LDKのプランがあったこと、駅近や買い物の利便性、住所に拘らない(東区云々)、札駅や大通までタクシー使いもできる距離、駐車場100%あたりでしょうか。
    Yahoo不動産はご覧になられましたか?
    成約された方の声が増えてきていますよ。
    もしまだご覧になられていないようでしたらどうぞ。
    https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00153529/

  20. 321 匿名さん 2023/07/17 06:24:37

    JRが利用しやすい立地に魅力を感じてましたが
    319さんが書かれているように、確かにJRが止まったら身動きとりにくいですね。
    価格的なものもあるとは思いますが、地下鉄沿線のほうが良いかのも。
    いろんな角度から見ての検討は必要ですね。

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      4. 坪500万超
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