物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋2-100他(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分 (2)東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩8分 (3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武鉄道東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅徒歩9分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.92m2〜88.44m2 |
価格 |
1億5500万円〜2億8800万円 |
管理費(月額) |
2万9375円〜4万6425円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1720円〜1万8880円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
878戸 |
販売戸数 |
13戸 |
完成時期 |
2026年11月中旬予定(工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。) |
入居時期 |
2027年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC52階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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6301
マンション検討中さん
>>6300 マンション検討中さん
同感です。
ブラウドがあの値段なら、住友ですね。
でも住友も高いので、私は今回の買換えを断念します。
2億用意するのは、結構ストレスがかかるレベルなので、皆さんについていけないのが残念です。
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6302
匿名さん
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6303
マンション検討中さん
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6304
通りがかりさん
2LDK価格差結構あるけど、GCTの方が間取りも良くて眺望も新宿ビューか、、、
B地区出来るまでに売り抜けられればGCTかなー
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6305
口コミ知りたいさん
GCT今月から来月にかけて情報を入手した人中心に先着順動きそうだなぁ。
2LDKと3LDKが予め決まってるので、理想の間取りで買おうとすると意外と少ないから早めに動いた方がいいかもですね
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6306
eマンションさん
>>6304 通りがかりさん
B地区って出来るの?なんか聞いた感じだと、かなり難航してて、頓挫する可能性もかなり高いようだけど
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6307
名無しさん
>>6306 eマンションさん
担当者から、買収が進んでないと聞きましたよ。
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6308
マンション検討中さん
>>6307 名無しさん
なら、B地区を見込んで価格が抑えられている
GCT2LDK,プラウド2LDK西はおすすめですね。
というか、こういうこと書くと、上げてきそう
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6309
マンション掲示板さん
>>6307 名無しさん
本当にそうみたいです。今から着手しても立つまでに10年とか15年とかかかる可能性もあります
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6310
口コミ知りたいさん
>>6309 マンション掲示板さん
明治通りに繋がるのも、数年先です。
プラウドの西向きは、二重サッシ。
西向きの抜け感はお買い得かもね。
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6311
匿名さん
>>6308 マンション検討中さん
プラウド第1期は西の売りはなかったかと。
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6312
匿名さん
B地区を考えなければ、実際南から南西にかけてが最も眺望が良いよ。渋谷、新宿の高層ビル群が遠方に広がり、富士山も見えて、墓ビューでもないからね。西側実はお得説あるかもね。
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6313
匿名さん
西は不確定要素あるから最後まで出さないんじゃないかな。他が完売してから出す作戦。
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6314
マンション検討中さん
ここ、相対的に高過ぎないか?
グランドシティタワーよりも条件良い部分なんてあるか?
眺望価格だったとしたら南以外の価格がまったく正当化できないぞ。
モデルルーム予約したが、行く気なくしたわ。
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6315
名無しさん
>>6314 マンション検討中さん
スレ間違いでは?ここはグランドシティタワー池袋ですよ
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6316
匿名さん
あちこちネガキャンして回ってるうちにスレ間違えたんでしょ
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6317
名無しさん
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6318
管理担当
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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6319
匿名さん
>>6318 マンション検討中さん
買い替え希望か単なる周辺住人からの参考情報かは知りませんが
私としては購入後をイメージしやすいので
現地の写真投稿は素直に感謝してます。
あることない事騒いで荒らすだけのネガキャンよりは有益ですし、
そう茶化すこともないと思いますけどね。
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6320
あ
>>6319 匿名さん
プラウドタワー池袋への買い替えを検討していた者です。ですが、想定していたよりも高かったので、GCTにするか、または買い替え自体をやめるか悩んでいるところですね。
最近iPhone16を購入したので試しに眺望を撮影していました。検討している方の参考にでもなればと思い動画を投稿したのですが、もし不快なようなら投稿はやめておきますね。
グランドシティタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 価格:1億5,500万円~2億8,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.92m2~88.44m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 878戸
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