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グランドシティタワー池袋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 22:22:42
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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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グランドシティタワー池袋　予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買＆賃料相場を確認！【マンションマニア】
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https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格：1億5,500万円～2億8,800万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.92m2～88.44m2
販売戸数/総戸数： 13戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 5181 匿名さん

    ここより眺望の良い物件もなかなかないと思う。

    • 1
  2. 5182 マンコミュファンさん

    野村棟を超える眺望が拝めそうなのは渋谷ホームズ跡のタワマンぐらいかな。
    でも高さが低いからやっぱり野村棟が一番。

    • 1
  3. 5183 口コミ知りたいさん

    >>5182 マンコミュファンさん

    富久クロスのある辺りも中々良いですよ。
    西新宿と池袋と渋谷と都心がちょっと近いですが拝めます。
    眺望好きな自分は住むなら東池袋か東新宿辺りと決めてます。

    • 2
  4. 5184 匿名さん

    池袋より武蔵小山のほうがいいな。日中も都心北向きが順光でよく見えるし。

    中央線から北は、都心から離れるから基本ショボいよ。

    • 3
  5. 5185 マンコミュファンさん

    >>5184 匿名さん

    順光って空気の綺麗な田舎なら効果ありますが、都内じゃあまり変わらないですよ。
    中央線より北でも景色は良いですが？

    • 1
  6. 5186 マンション検討中さん

    >>5184 匿名さん

    文京区のスレとか荒らしてそうw

    • 2
  7. 5187 検討板ユーザーさん

    武蔵小山というワード出せば大嫌いな武蔵小山にヘイトを向けられると思った？
    対立煽りしたいならもっと上手くやれよ

    • 3
  8. 5188 匿名さん

    東タワとか渋谷スクランブルスクエアとか
    認知されてるアイコニックなイルミしてる建造物が池袋からだとはっきり見えづらいんだよね。池袋駅前が開発されてもブリリアブロックがあるから見えないし、新宿駅前の再開発ビルがイケてるイルミしてくれたらいいねｗ

  9. 5189 検討板ユーザーさん

    >>5188 匿名さん

    すまん
    東京タワーはまだしも渋谷スクランブスクエアって言うほど象徴的なイルミか？
    正直な感想言って四角いデブビルのオフィスの電灯が点いただけに見えたわ
    それにブリリアが東池袋のタワマンの眺望を全てブロックしてるとかウケるw

    • 2
  10. 5190 検討板ユーザーさん

    >>5189 検討板ユーザーさん

    中央線北の民は知らないみたいだね。。
    都心民なら良く知ってるよｗ

  12. 5191 検討板ユーザーさん

    西口のビル群は驚異の270mと220mと185mですからね。
    池袋だけでなく都内全体に印象を与える建物になるでしょう。

    • 1
  13. 5192 マンション掲示板さん

    >>5190 検討板ユーザーさん

    俺も都心民なんだけど具体的に教えてくれよ
    中央線を北に超えたらどう景色が変わるのかをさ

  14. 5193 eマンションさん

    中央線南の青梅から見た都内の景色は素晴らしいですよ。

  15. 5194 検討板ユーザーさん

    中央線の南の八王子から見た東タワと渋谷S Sはヤバいって！！！

  16. 5195 マンション検討中さん

    眺望を欲するならブリリアの西向きか、野村とB地区の南ですね。出揃わないと比較できなくてつまらん

    • 3
  17. 5196 匿名さん

    第二期の販売は5月？
    こんなに伸ばす意味は、相当値上げですかね。

    • 1
  18. 5197 マンション検討中さん

    野村棟の新着情報ありませんかね

    高台からのパノラマビューは屈指になるでしょうね。

    • 4
  19. 5198 匿名さん

    ブリリアの屋上登ったことあるけど凄く良い眺めでした。野村の永久眺望は魅力ですが、駅直結のGCT2期との価格差どうですかね

    • 3
  20. 5199 マンション掲示板さん

    >>5155 某さん

    私のどこが嘘なのか、指摘して下さい。
    君へも森ビルから打診あったのかね。
    では、56階の食事(予約制)ラウンジの大テーブルの着席限度人数を知ってますか？
    それと、ラウンジ入口前には広く「水盤」があって、天井にある「オブジェ」さて何でしょうか？　森美術館監修みたいだけれども。　
    答えは『巨大岩』吊り下げられてるんだ。



    • 1
  21. 5200 マンション検討中さん

    皆さん、手付金は金融機関のどこにプールしていますか？　
    抽選で当たったら、１週間以内に送金する事でしょうから。
    投資運用中の解約は、土日挟むと日数かかりますし。値上がりしたⅡ期なら2000万からしての用意が要りますよね。
    また、5月に延期されてしまい、宙ぶらりんへ…

    • 1

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
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