東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー池袋ってどうですか？」についてご紹介しています。
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グランドシティタワー池袋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 22:22:42
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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
グランドシティタワー池袋　予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買＆賃料相場を確認！【マンションマニア】
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2023年買いたかったマンション【2LDK】
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グランドシティタワー池袋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格：1億5,500万円～2億8,800万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.92m2～88.44m2
販売戸数/総戸数： 13戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 4661 職人さん

    仰る通りですね

  2. 4662 口コミ知りたいさん

    ここを買う人は基本ビッグターミナルの利便性や地盤とかを考える層なので湾岸とは馴染まない気もする。西新宿と比較する人は多そう

    • 1
  3. 4663 マンション検討中さん

    豊海も、急遽現れた晴海フラッグ板状第4期も期待値高すぎる

    • 2
  4. 4664 マンション検討中さん

    >>4660 マンション検討中さん

    ここは池袋に住もうと思ってる方の情報収集の集まり。湾岸希望の方はそちらのスレいって、ここには書き込まないように。参考にならない。

    • 3
  5. 4665 マンション検討中さん

    2期は現状だと高いだろ、ポジは住友が相場作ってくれるのに期待してる一期購入や周辺購入者だけでしょ。
    でもこれで諦めて周辺中古が新高値で売れ出してここも売れればそれが相場になるけどどうなるか

    • 1
  6. 4666 匿名さん

    >>4665 マンション検討中さん
    現状だと高いけど、実際問題2期の価格を見て周辺中古で売れてなかった部屋が2期の価格発表後に一気に動いたからね。

    これまではそれで相場が出来てきたし、今もそれで相場が出来てるけど、未来もそれが続くかどうかは神のみぞ知る。

  7. 4667 マンション検討中さん

    東池袋には勝どきや豊洲ほどのキラキラライフはないかもしれないが…
    あれ、何があるんだっけ？

  8. 4668 マンコミュファンさん

    >>4667 マンション検討中さん

    今日もつまらない対立煽りしてんの？
    キラキラもして不人気タウンにお住まいの無知な"少数派"さんw

    • 3
  9. 4669 マンション検討中さん

    東池袋、勝どき、豊洲みたいな人気のエリアは嫉妬されてスレが立つ度に荒らされて可哀想ですね。

  10. 4670 マンコミュファンさん

    マンマニとモモレジというマンクラ界の二大巨頭がお勧めするここを買っとけば間違いないでFA？

    • 4
  12. 4671 マンション検討中さん

    豊洲や勝どきはここ10年で目覚ましい発展を遂げ、未だ発展途上
    独身は少ないがファミリー層には最高だよ

  13. 4672 マンション検討中さん

    >>4668
    とにかく相場は現No1の区役所かNo2のステアリが動くかだが、成約出てなくない？

    • 1
  14. 4673 eマンションさん

    >>4670 マンコミュファンさん
    Twitterで2LDKにも東池袋取り上げられてる

    • 1
  15. 4674 マンション掲示板さん

    >>4672 マンション検討中さん

    アウルやその他でステアリと区役所の安い部屋より高価格の部屋で動きが出たよ

    • 4
  16. 4675 eマンションさん

    >>4670 マンコミュファンさん

    マンマニさんは1期でここを推しまくっていましたし、PTKを売却されて実際にお住まいになる予定みたいですね。
    現在はこことPTKの含み益でウハウハでしょうね。
    さすがそこらの有象無象のマンションオタクと違い、見る目があります。

    • 5
  17. 4676 マンション検討中さん

    池袋に住んで何すんの？
    おっパブ巡り？

  18. 4677 マンション検討中さん

    子育て環境として、広大な公園と大型商業施設が複数ある湾岸エリアと、治安の悪い池袋じゃ比較にならんよな
    DINKs、独身の街

  19. 4678 評判気になるさん

    区役所もステアリも最近成約してますよ。住友に釣られて若干中古は上がった感じがある。

    • 1

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
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価格：1億5,500万円～2億8,800万円
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