物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋2-100他(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分 (2)東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩8分 (3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武鉄道東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅徒歩9分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.92m2〜88.44m2 |
価格 |
1億5500万円〜2億8800万円 |
管理費(月額) |
2万9375円〜4万6425円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1720円〜1万8880円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
878戸 |
販売戸数 |
13戸 |
完成時期 |
2026年11月中旬予定(工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。) |
入居時期 |
2027年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC52階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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4121
マンコミュファンさん
中国本土での競争に疲れた中国人留学生などが爆発的なに増加しているのですね。古くから大使館があり、近年国際金融都市の地位を上げてきた、港区と渋渋谷区が白人の方々に選ばれるように、池袋も東南アジアの方々に選ばれる地域として、今後も発展していくのでしょう。但し、上記共有いただいているような、日本人を客として見ていない飲食店の増殖など、我々日本人にとって好ましくない事象も増えてくるのでしょうね。。。。
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4123
マンション検討中さん
川口にしろ池袋にしろ、外国人犯罪が多すぎる
ファミリー人気ではパークタワー勝どきや晴海フラッグに勝てないよ
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4125
マンション検討中さん
>>4121 マンコミュファンさん
東京全体で見ても世界的に国際金融センターはずっと下げ止まりなんだよなぁ
上海7位
東京20位←w
これって日本人と白人の港と渋谷がゴミすぎるせいか?
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4126
マンコミュファンさん
どうあがいても中国・東南アジアパワーには勝てないからね。
そのパワーの恩恵を受けられない地域は死んでいくのみだよ。
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4128
評判気になるさん
今日は開業前の麻布台ヒルズを散策した後に、虎ノ門ヒルズの屋外ガーデンテラスで優雅に読書。
こんな贅沢を当たり前の日常に出来るのも、港区ならばこそなんだよね。
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4132
検討板ユーザーさん
自分は休日は池袋の商業施設で家族サービス。
または交通の利便性を活かして郊外へ行く暮らしが憧れるなぁ。
休日に1人で惨めに自演で掲示板荒らしよりは。
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4134
マンション検討中さん
チャイニーズドラゴンって池袋が拠点なの?
乱闘から一年くらい、もう解決してるのかしら
GCTは素晴らしいマンションになると思うけど、港区とか中央区とか都心3区に対抗心を燃やすのは違うと思う
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4149
評判気になるさん
やはり港区が良いですよ。
今日も麻布台ヒルズ辺りを散策したのですが、
すれ違う人の半数くらいが身なりの良い白人さんでした。
アマンレジデンスに入居されているのでしょうか。
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4157
通りがかりさん
>>4132 検討板ユーザーさん
週末郊外へいく生活してたのでスレッド見る暇なかったのですが、荒らしで酷い状況ですね
スタッドレスタイヤに交換できたので、軽井沢の別荘に行き、薪ストーブに火入れしてきました
池袋は郊外へのアクセスもよいのが魅力です
軽井沢にいくのも、関越も練馬まで下道でいきやすいので、私の東京の家は池袋ですね
千葉方面も5号池袋線からアクアラインで行けますね、アクアは土曜日通行止めしてたみたいですが
池袋はこういう生活される方が選ぶ街だとおといますよ、特にこの物件はグロスも維持費も高いので
麻布台ヒルズのような大企業が作った造作物にいっちょかみして満足するような貧民サラリーマンは、どうぞ湾岸でも住んでてくださいって考えでいます
2期楽しみですね
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4187
口コミ知りたいさん
いくつかの中からこの物件を購入しようと思っているのに、基本ネガティブな話題はいらないよ
まして港区と比べてどうこうとか、いらないよ
本気でその比較が相応しいと思うなら情報の整理ができず、相当頭が悪い人としか思えない
繰り返しになるが基本ネガティブな話題はいらない
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4192
評判気になるさん
所詮集合住宅。隣人は選べない。
ましてやタワーマンは吸音材充填したボードで各住宅が仕切られているだけ。これじゃ、勝てないよ。
豊島なら坪400も出せば戸建て選びたい放題なのにね。
わざわざ赤の他人と空間を共有するリスク取ってまで、割高なタワーマンに固執する意味が不明なんだが。。。。。
見栄を張りたいなら豊島なんかにはすまないだろうし。。。不可解だ。。。
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4194
マンション検討中さん
12月販売開始予定が1月下旬に変更かー。年内に決めたかったのにー!
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4198
マンション掲示板さん
>>4194 マンション検討中さん
どこもかしこも販売先送りで新築買うチャンスがないっす。
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4199
マンション検討中さん
パークタワー勝どきも12月予定だった次期販売期が先延ばしされそうですね。
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4203
マンコミュファンさん
>>4136 マンション検討中さん
この投稿は本当に悪質。事実なら住友不動産も処罰されかねない。たぶん事実無根の虚偽投稿だと思うけど然るべく対応を望みます。
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4204
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。
・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題
などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。
なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
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4205
マンション掲示板さん
>>4192 評判気になるさん
お前と空気も空間も共有するの嫌だから日本から出ていってくれん?
文体も気持ち悪くて見てられんよ
タワーマンってなんだよキン肉マンのキャラか?
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4206
マンション検討中さん
>>4205 マンション掲示板さん
同感。一向に改善しない運営。よくこれでデベから広告取れるな。
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4207
名無しさん
>>4149 評判気になるさん
恥ずかしいほどの白人コンプレックスをお持ちの方ですね。白人様が歩いてるだけで嬉しくてしょうがないんですね。情けな~
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4208
匿名さん
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4209
匿名さん
>>4208 匿名さん
池袋全体が新築マンションの販売好調そのもの。
その中でNO.1になると思われるここの2期は一体どこまで上がるやら、、、
1期で当選した方達おめでとうございます。
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4210
評判気になるさん
私は港区内陸の三田ガーデンヒルズという物件民なのですが、既に3割値上がりしているようです。やはり。港区内陸ですね。
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4211
マンション検討中さん
>>4210 評判気になるさん
そこ買える人がネガなんかしてないよ笑。ほんとバカですねー
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4212
周辺住民さん
>>4210 評判気になるさん
そりゃそーだ。だいたいGCT2戸買える金額だけからな。
ここの購入層は三田ガーデンヒルズは比較検討してないと思うぞ。
煽りで発言してるとは思うのだがもうちょっとマシな発言でよろしく。
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4213
評判気になるさん
ポジさんの罵詈雑言がやたら目立ちますね。。。
検討層の程度を推し量れますね。。。。。
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4214
マンション検討中さん
>>4213 評判気になるさん
購入する前提でこの場借りて情報交換しているのに、みんなポジなのでポジとかネガとかないんだよ。ほんと根っからのバカですねー
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4215
匿名さん
>>4210 評判気になるさん
三田がー買える殿上人がここに何しに来たのですか?
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4216
eマンションさん
>>4213 評判気になるさん
全然関係ない物件のところにきて買ったわけでもないマンションの自慢話してるからじゃないですか?関係ないマンションの話を持ち出さなければいいだけですよ。
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4217
通りがかりさん
パークホームズ南池袋の最終倍率は注目ですね...ファミリータイプが人気っぽいのは聞きました
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4218
マンション検討中さん
一期一次、本当に買いでしたね。3年後には中古の売出しはほとんどなく、たまに出たら坪900台で瞬殺ですね。
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4219
ご近所さん
1期購入者には2期の価格はもう知らされているのでしょうか。
市況的には坪1000未満なら買いたいところです。
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4220
名無しさん
グランドシティタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 価格:1億5,500万円~2億8,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.92m2~88.44m2
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販売戸数/総戸数:
13戸 / 878戸
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